2024年度新型住宅項(xiàng)目融資居間服務(wù)合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型住宅項(xiàng)目融資居間服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同生效的條件1.3合同的簽訂與簽署2.定義與解釋2.1合同專(zhuān)用術(shù)語(yǔ)的定義2.2合同條款的解釋2.3術(shù)語(yǔ)的通用含義3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1融資居間服務(wù)的具體內(nèi)容3.2服務(wù)范圍界定3.3服務(wù)提供的時(shí)間與方式4.服務(wù)費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法4.2費(fèi)用支付的時(shí)間與方式4.3逾期支付的違約責(zé)任5.居間服務(wù)的保密義務(wù)5.1保密信息的定義5.2保密義務(wù)的具體內(nèi)容5.3違反保密義務(wù)的責(zé)任6.居間服務(wù)的保密期限6.1保密期限的起止時(shí)間6.2保密期限的延長(zhǎng)6.3保密期限的終止7.居間服務(wù)的成果交付7.1成果交付的時(shí)間與方式7.2成果的質(zhì)量要求7.3成果的驗(yàn)收與確認(rèn)8.居間服務(wù)的變更與終止8.1變更的條件與程序8.2終止的條件與程序8.3變更與終止的后果9.違約責(zé)任9.1違約行為的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算與支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的程序10.3爭(zhēng)議解決的法律適用11.合同的解除11.1解除合同的條件11.2解除合同的程序11.3解除合同的后果12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.2轉(zhuǎn)讓的禁止與限制12.3轉(zhuǎn)讓的后果13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件13.3合同解除與終止的后果14.合同的生效、修改與補(bǔ)充14.1合同生效的條件14.2合同修改與補(bǔ)充的程序14.3合同修改與補(bǔ)充的效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年1月1日在甲乙雙方約定的地點(diǎn)訂立。1.2合同生效的條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并自合同生效之日起對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。1.3合同的簽訂與簽署甲乙雙方應(yīng)在本合同上簽字蓋章，并由授權(quán)代表簽署，合同方為正式生效。2.定義與解釋2.1合同專(zhuān)用術(shù)語(yǔ)的定義在本合同中，“融資居間服務(wù)”是指乙方作為居間人，協(xié)助甲方尋找融資渠道，提供融資信息，促成甲方與融資方達(dá)成融資協(xié)議的服務(wù)。2.2合同條款的解釋本合同的條款應(yīng)按照其字面意思進(jìn)行解釋?zhuān)歉鶕?jù)上下文有特殊含義。2.3術(shù)語(yǔ)的通用含義本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1融資居間服務(wù)的具體內(nèi)容（1）協(xié)助甲方進(jìn)行融資需求分析；（2）收集并篩選適合甲方的融資信息；（3）協(xié)調(diào)甲方與融資方之間的溝通；（4）協(xié)助甲方與融資方達(dá)成融資協(xié)議。3.2服務(wù)范圍界定本服務(wù)范圍僅限于乙方提供的上述融資居間服務(wù)，不包括甲方融資過(guò)程中的其他事宜。3.3服務(wù)提供的時(shí)間與方式乙方應(yīng)在本合同生效后30個(gè)工作日內(nèi)完成上述服務(wù)，并通過(guò)電子郵件或書(shū)面文件的方式向甲方提供服務(wù)成果。4.服務(wù)費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法乙方服務(wù)費(fèi)用為融資額的1%，最高不超過(guò)人民幣100萬(wàn)元。4.2費(fèi)用支付的時(shí)間與方式甲方應(yīng)在乙方完成融資居間服務(wù)并促成融資協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.3逾期支付的違約責(zé)任如甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期支付金額的每日1%作為違約金。5.居間服務(wù)的保密義務(wù)5.1保密信息的定義保密信息是指在本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。5.2保密義務(wù)的具體內(nèi)容甲乙雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違反保密義務(wù)的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.居間服務(wù)的保密期限6.1保密期限的起止時(shí)間本合同的保密期限自合同生效之日起至融資協(xié)議終止后兩年。6.2保密期限的延長(zhǎng)如雙方同意，保密期限可以延長(zhǎng)。6.3保密期限的終止保密期限的終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知之日起生效。8.居間服務(wù)的變更與終止8.1變更的條件與程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更后的內(nèi)容為本合同的組成部分。8.2終止的條件與程序（1）合同到期自然終止；（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致決定終止。8.3變更與終止的后果（1）合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理未了事宜。9.違約責(zé)任9.1違約行為的定義違約行為是指任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式按合同約定；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。9.3違約金的計(jì)算與支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決的程序提交訴訟的，雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。10.3爭(zhēng)議解決的法律適用本合同的解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.合同的解除11.1解除合同的條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2解除合同的程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。11.3解除合同的后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理未了事宜。12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓的條件與程序（1）甲方同意乙方將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。12.2轉(zhuǎn)讓的禁止與限制（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓其在合同中的權(quán)利和義務(wù)；（2）轉(zhuǎn)讓方不得將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)方。12.3轉(zhuǎn)讓的后果轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件參照第11條解除合同的條件。13.2合同終止的條件參照第8條終止合同的條件。13.3合同解除與終止的后果參照第8條變更與終止的后果。14.合同的生效、修改與補(bǔ)充14.1合同生效的條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改與補(bǔ)充的程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同修改與補(bǔ)充的效力本合同的修改或補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢(xún)等。2.第三方的選擇與介入程序2.1第三方的選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同需要選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。2.2第三方的介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前通知對(duì)方擬引入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供其服務(wù)資質(zhì)證明及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方及其服務(wù)。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照其服務(wù)合同約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)的合法性；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成服務(wù)。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方可能承擔(dān)的最大賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額的約定（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素合理確定；（3）責(zé)任限額的約定不應(yīng)違反我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）如第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2義務(wù)劃分（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)按照其服務(wù)合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（3）甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行其服務(wù)，不得無(wú)故干擾。6.第三方的變更與替換6.1變更與替換的條件（1）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為更換第三方更有利于合同的履行。6.2變更與替換的程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前通知對(duì)方擬變更或替換的第三方；（2）變更或替換后的第三方應(yīng)向甲乙雙方提供其服務(wù)資質(zhì)證明及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲乙雙方應(yīng)共同決定是否變更或替換第三方及其服務(wù)。7.第三方的退出與合同終止7.1退出與合同終止的條件（1）第三方完成其服務(wù)任務(wù)；（2）合同約定的終止條件成就；（3）甲乙雙方協(xié)商一致決定終止合同。7.2退出與合同終止的程序（1）第三方完成服務(wù)任務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理終止合同后的相關(guān)事宜；（3）合同終止后，第三方應(yīng)退出合同關(guān)系，不再承擔(dān)任何責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：融資需求說(shuō)明書(shū)要求：詳細(xì)描述甲方融資需求和具體要求。說(shuō)明：此附件用于乙方了解甲方的融資需求，以便提供更加精準(zhǔn)的服務(wù)。2.合同附件二：第三方服務(wù)合同要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限及雙方責(zé)任。說(shuō)明：此附件用于記錄甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，確保服務(wù)質(zhì)量和責(zé)任明確。3.合同附件三：保密協(xié)議要求：約定雙方保密信息的范圍、保密期限及違約責(zé)任。說(shuō)明：此附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.合同附件四：服務(wù)成果報(bào)告要求：詳細(xì)記錄乙方提供的服務(wù)成果，包括但不限于融資信息、溝通記錄等。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)。5.合同附件五：爭(zhēng)議解決文件要求：記錄雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通、協(xié)商及最終結(jié)果。說(shuō)明：此附件用于證明雙方已盡力解決爭(zhēng)議，并遵守爭(zhēng)議解決程序。6.合同附件六：合同變更協(xié)議要求：記錄雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容的任何變更。說(shuō)明：此附件用于證明雙方已就合同變更達(dá)成一致，并按照變更后的內(nèi)容履行合同。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定的時(shí)間履行合同義務(wù)；乙方未按照合同約定提供符合要求的服務(wù)；第三方未按照其服務(wù)合同約定履行服務(wù)義務(wù)；甲乙雙方未按照合同約定支付費(fèi)用；任何一方泄露保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約金按合同約定計(jì)算，具體比例由雙方在合同中約定；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：甲乙雙方約定乙方應(yīng)在2024年2月1日前完成融資居間服務(wù)，但乙方于2月10日才完成服務(wù)，導(dǎo)致甲方錯(cuò)過(guò)最佳融資時(shí)機(jī)。乙方應(yīng)支付甲方因延遲服務(wù)而產(chǎn)生的損失賠償金；乙方未按照合同約定提供符合要求的融資信息，導(dǎo)致甲方未能成功融資。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；第三方未按照其服務(wù)合同約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法正常履行合同。第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度新型住宅項(xiàng)目融資居間服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景與目的3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1融資居間服務(wù)內(nèi)容3.2融資居間服務(wù)范圍4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1居間方的權(quán)利與義務(wù)5.2融資方的權(quán)利與義務(wù)6.合作方式與流程6.1合作方式6.2合作流程7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與處理7.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.2風(fēng)險(xiǎn)處理8.違約責(zé)任8.1居間方違約責(zé)任8.2融資方違約責(zé)任9.保密條款10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]、[乙方電子郵箱]2.合同簽訂背景與目的甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同合作，甲方委托乙方提供2024年度新型住宅項(xiàng)目融資居間服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目融資目標(biāo)。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1融資居間服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的融資渠道；（2）協(xié)助甲方與融資方進(jìn)行溝通和談判；（3）協(xié)助甲方完成融資文件的準(zhǔn)備和審核；（4）協(xié)助甲方與融資方簽訂融資協(xié)議。3.2融資居間服務(wù)范圍（1）融資需求分析；（2）融資方案設(shè)計(jì)；（3）融資渠道拓展；（4）融資協(xié)議談判；（5）融資協(xié)議簽訂。4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。4.2服務(wù)費(fèi)用（1）居間服務(wù)費(fèi)用：[具體金額]萬(wàn)元；（2）費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付50%的費(fèi)用，剩余50%在融資協(xié)議簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1居間方的權(quán)利與義務(wù)（1）居間方有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）居間方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）居間方應(yīng)按照甲方要求，積極尋找融資渠道，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。5.2融資方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供融資居間服務(wù)；（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的融資需求信息；（3）甲方應(yīng)配合乙方完成融資協(xié)議的簽訂。6.合作方式與流程6.1合作方式甲乙雙方以書(shū)面形式進(jìn)行合作，雙方簽訂本合同作為合作依據(jù)。6.2合作流程（1）甲方向乙方提出融資需求；（2）乙方根據(jù)甲方需求，尋找合適的融資渠道；（3）乙方與甲方共同與融資方進(jìn)行溝通和談判；（4）乙方協(xié)助甲方完成融資文件的準(zhǔn)備和審核；（5）乙方協(xié)助甲方與融資方簽訂融資協(xié)議。8.違約責(zé)任8.1居間方違約責(zé)任（1）若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成融資居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用；（2）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）若乙方因自身原因?qū)е氯谫Y協(xié)議未能簽訂，乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。8.2融資方違約責(zé)任（1）若甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供真實(shí)、完整的融資需求信息，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；（2）若甲方在融資協(xié)議簽訂后未按約定履行其義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.保密條款乙方同意對(duì)本合同內(nèi)容以及甲方提供的所有信息保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得向任何第三方泄露。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。10.2合同終止條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（3）合同解除或終止的其他情形。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何對(duì)本合同的變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.合同附件（1）融資居間服務(wù)協(xié)議；（2）融資協(xié)議；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽訂之日起至合同終止之日止，對(duì)本合同雙方具有約束力。14.4本合同未盡事宜，依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方合同關(guān)系中，非甲乙雙方當(dāng)事人，但與合同履行有直接或間接利益關(guān)系的自然人、法人或其他組織。（1）融資方：提供融資支持的金融機(jī)構(gòu)或其他投資者；（2）擔(dān)保方：為甲方提供擔(dān)保服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或其他擔(dān)保機(jī)構(gòu)；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)甲方項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估的第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)；（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)甲方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)的第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)；（5）其他與合同履行相關(guān)的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。2.2第三方責(zé)任限額的確定：（1）甲乙雙方在合同中約定第三方的責(zé)任限額；（2）若合同未約定，則根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。3.第三方介入條款3.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，若需要第三方介入，應(yīng)取得另一方的書(shū)面同意。3.2第三方介入的條件（1）第三方介入應(yīng)有利于合同的履行；（2）第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的要求；（3）第三方介入應(yīng)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方另行簽訂的協(xié)議約定；（2）甲方與第三方的糾紛，不影響甲乙雙方合同關(guān)系的履行。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方另行簽訂的協(xié)議約定；（2）乙方與第三方的糾紛，不影響甲乙雙方合同關(guān)系的履行。5.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行合同過(guò)程中，與甲乙雙方的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；（2）若協(xié)商不成，第三方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.第三方介入的流程6.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向另一方提出書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因和目的。6.2第三方介入同意另一方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意第三方介入。6.3第三方介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由第三方自行承擔(dān)；7.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方額外產(chǎn)生費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同；8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況記錄在案，作為后續(xù)履約的依據(jù)。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的其他事項(xiàng)10.1第三方介入的具體事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行約定；10.2本條款未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.融資居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：本協(xié)議為甲乙雙方簽訂的融資居間服務(wù)合同的具體執(zhí)行文件。2.融資協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括融資金額、利率、還款期限、擔(dān)保條款等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議為甲方與融資方簽訂的融資合同，是本合同履行的重要依據(jù)。3.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、評(píng)估方法等。說(shuō)明：本報(bào)告由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，用于評(píng)估甲方項(xiàng)目的可行性。4.第三方審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)包括財(cái)務(wù)審計(jì)結(jié)果、審計(jì)意見(jiàn)、審計(jì)方法等。說(shuō)明：本報(bào)告由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，用于審計(jì)甲方財(cái)務(wù)狀況。5.第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議為擔(dān)保方與甲方簽訂的擔(dān)保合同，用于保障甲方融資安全。6.第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同。7.其他與本合同相關(guān)的文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明：本列表為列舉性質(zhì)，實(shí)際附件可能根據(jù)具體情況增加。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能在約定時(shí)間內(nèi)完成融資居間服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.融資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供真實(shí)、完整的融資需求信息。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。4.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方在融資協(xié)議簽訂后未按約定履行其義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成融資居間服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。全文完。2024年度新型住宅項(xiàng)目融資居間服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.融資居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.居間服務(wù)成果5.1成果形式5.2成果提交時(shí)間5.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后果12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案程序13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目資料13.2附件二：服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他條款14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1居間方：名稱(chēng)、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.1.2融資方：名稱(chēng)、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____新型住宅項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積____平方米，住宅____套2.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目3.融資居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍：3.1.1負(fù)責(zé)收集、整理、分析項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目可行性報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等；3.1.2負(fù)責(zé)聯(lián)系并推薦合適的金融機(jī)構(gòu)，協(xié)助融資方與金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通；3.1.3協(xié)助融資方與金融機(jī)構(gòu)簽訂融資協(xié)議，包括但不限于貸款合同、擔(dān)保合同等；3.1.4負(fù)責(zé)監(jiān)督融資方履行融資協(xié)議，確保融資款項(xiàng)按時(shí)到位；3.2居間服務(wù)方式：線(xiàn)上線(xiàn)下相結(jié)合，包括但不限于電話(huà)、郵件、現(xiàn)場(chǎng)溝通等；3.3居間服務(wù)期限：自合同生效之日起至融資款項(xiàng)到位之日止。4.融資居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整；4.2費(fèi)用支付方式：按融資款項(xiàng)到位比例分階段支付；4.3費(fèi)用支付時(shí)間：4.3.1首次支付：融資款項(xiàng)到位后____個(gè)工作日內(nèi)支付；4.3.2第二次支付：融資款項(xiàng)到位后____個(gè)工作日內(nèi)支付；4.3.3第三次支付：融資款項(xiàng)到位后____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.居間服務(wù)成果5.1成果形式：書(shū)面報(bào)告、電子文檔等；5.2成果提交時(shí)間：自居間服務(wù)期限結(jié)束之日起____個(gè)工作日內(nèi)提交；5.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及融資方要求。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等；6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起____年；6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1居間方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)；7.1.2融資方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；7.1.3雙方在履行合同過(guò)程中違反法律法規(guī)或合同約定；7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；7.3違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或約定賠償標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及人民法院的訴訟程序進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方書(shū)面通知違約方解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由；9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相返還已支付的費(fèi)用。10.合同終止10.1合同終止條件：10.1.1合同約定的居間服務(wù)期限屆滿(mǎn)；10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。10.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相返還已支付的費(fèi)用。10.3合同終止后果：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.合同變更11.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同變更程序：變更合同內(nèi)容時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并按照原合同約定的履行方式執(zhí)行。11.3合同變更后果：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行權(quán)利和義務(wù)。12.合同生效及備案12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案要求：本合同無(wú)需進(jìn)行備案。12.3合同備案程序：無(wú)13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目資料13.1.1項(xiàng)目可行性報(bào)告13.1.2項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表13.1.3項(xiàng)目相關(guān)法律文件13.2附件二：服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他條款：雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)：無(wú)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供咨詢(xún)、評(píng)估、審計(jì)、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行；15.2.2本合同履行過(guò)程中，因特殊需要，甲乙雙方共同決定引入第三方。15.3第三方介入的流程15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；15.3.2甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并要求第三方簽署相關(guān)協(xié)議；15.3.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求及本合同約定，履行其職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1本合同中“第三方責(zé)任限額”指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其賠償限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。16.2第三方責(zé)任限額的約定16.2.1甲乙雙方應(yīng)在第三方協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等；16.2.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方在本合同中約定的總金額；16.2.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理的原則。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，向甲方提供相關(guān)服務(wù)；17.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；17.1.3第三方違反協(xié)議或造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分17.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，向乙方提供相關(guān)服務(wù)；17.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；17.2.3第三方違反協(xié)議或造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與其他各方的責(zé)任界定17.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；17.3.2第三方在履行本合同過(guò)程中，因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方；17.3.3第三方在履行本合同過(guò)程中，因甲乙雙方的原因造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)；18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三