2024版房屋轉(zhuǎn)租及租賃合同終止條件協(xié)議合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋轉(zhuǎn)租及租賃合同終止條件協(xié)議合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3轉(zhuǎn)租方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.轉(zhuǎn)租條件6.1轉(zhuǎn)租資格6.2轉(zhuǎn)租審批6.3轉(zhuǎn)租合同7.房屋使用規(guī)定7.1使用范圍7.2不得用于7.3修繕與維護(hù)8.房屋修繕與維修8.1修繕責(zé)任8.2維修責(zé)任8.3緊急維修9.費(fèi)用承擔(dān)9.1水電費(fèi)9.2物業(yè)費(fèi)9.3其他費(fèi)用10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除程序10.4終止程序11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任11.3轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同生效與解除14.1合同生效14.2合同解除第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出租方”指房屋所有權(quán)人，將房屋出租給承租方使用。1.1.2“承租方”指與出租方簽訂本合同，取得房屋使用權(quán)的人。1.1.3“轉(zhuǎn)租方”指承租方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的人。1.1.4“房屋”指出租方所有的，位于[具體地址]的[房屋類(lèi)型]，包括附屬設(shè)施。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的房屋使用時(shí)間。1.1.6“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。1.1.7“違約”指任何一方違反本合同約定的義務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)、定義和解釋?xiě)?yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的具體條款執(zhí)行。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系人電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系人電話：[聯(lián)系電話]2.3轉(zhuǎn)租方信息2.3.1轉(zhuǎn)租方名稱：[轉(zhuǎn)租方全稱]2.3.2轉(zhuǎn)租方地址：[轉(zhuǎn)租方地址]2.3.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.3.4聯(lián)系人電話：[聯(lián)系電話]3.房屋基本信息3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：[城市名稱]3.1.2房屋所在區(qū)縣：[區(qū)縣名稱]3.1.3房屋詳細(xì)地址：[詳細(xì)地址]3.2房屋面積3.2.1房屋總面積：[平方米數(shù)]3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型：[結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]3.4房屋設(shè)施3.4.1基礎(chǔ)設(shè)施：水、電、天然氣、網(wǎng)絡(luò)等3.4.2家用電器：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等3.4.3衛(wèi)生間設(shè)施：馬桶、淋浴間等4.租賃期限4.1租賃起始日期：[年/月/日]4.2租賃終止日期：[年/月/日]4.3租賃續(xù)約4.3.1租賃期限到期前[提前通知天數(shù)]內(nèi)，雙方可以協(xié)商續(xù)約。5.租金及支付方式5.1租金金額：[人民幣元]5.2支付時(shí)間：每月[具體日期]前5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式6.轉(zhuǎn)租條件6.1轉(zhuǎn)租資格6.1.1承租方在租賃期間需征得出租方書(shū)面同意，方可轉(zhuǎn)租房屋。6.2轉(zhuǎn)租審批6.2.1承租方轉(zhuǎn)租房屋前，應(yīng)向出租方提交轉(zhuǎn)租意向書(shū)及轉(zhuǎn)租方信息。6.3轉(zhuǎn)租合同6.3.1轉(zhuǎn)租合同需參照本合同條款，并由出租方、承租方和轉(zhuǎn)租方三方簽訂。8.房屋修繕與維修8.1修繕責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂?shù)然A(chǔ)結(jié)構(gòu)的修繕。8.1.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修、水電線路、門(mén)窗等設(shè)施的日常維護(hù)和修繕。8.2維修責(zé)任8.2.1承租方在房屋使用過(guò)程中，如因不當(dāng)使用造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修事宜。8.3緊急維修8.3.1發(fā)生緊急維修情況，如水管爆裂、電線短路等，承租方應(yīng)立即通知出租方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。9.費(fèi)用承擔(dān)9.1水電費(fèi)9.1.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量由承租方支付。9.1.2承租方應(yīng)在每月[具體日期]前支付上月的水電費(fèi)。9.2物業(yè)費(fèi)9.2.1物業(yè)費(fèi)按物業(yè)管理處規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)由承租方支付。9.2.2物業(yè)費(fèi)支付方式與租金支付方式相同。9.3其他費(fèi)用9.3.1其他費(fèi)用包括但不限于燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1出租方在房屋存在安全隱患或違反法律法規(guī)的情況下，有權(quán)解除合同。10.1.2承租方在房屋轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租方書(shū)面同意的情況下，出租方有權(quán)解除合同。10.2終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。10.3解除程序10.3.1解除合同應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。10.3.2解除合同后，承租方應(yīng)將房屋交還出租方，并結(jié)清所有費(fèi)用。10.4終止程序10.4.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋鑰匙交付、費(fèi)用結(jié)算等。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.1.1出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金。11.1.2出租方未履行修繕義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任11.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金。11.2.2承租方擅自轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任11.3.1轉(zhuǎn)租方未履行轉(zhuǎn)租合同約定的義務(wù)，應(yīng)向出租方和承租方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方可約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定條款13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同生效與解除14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除14.2.1合同解除按本合同第十條約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方介入指在甲乙雙方同意的情況下，由第三方參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方需書(shū)面同意第三方介入，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同邀請(qǐng)第三方參與，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。17.第三方的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行其職責(zé)，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估、維修服務(wù)、法律咨詢等。17.1.2第三方應(yīng)確保其工作的質(zhì)量和合法性，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任18.1.1第三方在執(zhí)行協(xié)議過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額18.2.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議約定，如無(wú)約定，則責(zé)任限額不得超過(guò)[金額]人民幣。18.2.2.1第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)；18.2.2.2第三方提供服務(wù)時(shí)可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)；18.2.2.3第三方的資信狀況。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)向甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)向乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方在執(zhí)行協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并確保其工作不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方完成協(xié)議約定的任務(wù)；20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無(wú)法繼續(xù)。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確終止的具體事宜。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用21.2.1第三方介入爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)或產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明出租方對(duì)房屋擁有合法的出租權(quán)。2.房屋租賃合同要求：提供甲乙雙方簽訂的原始租賃合同。說(shuō)明：作為本合同的附件，證明甲乙雙方的租賃關(guān)系。3.房屋狀況說(shuō)明書(shū)要求：由出租方提供房屋的詳細(xì)狀況說(shuō)明，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用年限等。4.房屋維修記錄要求：提供房屋過(guò)去維修的記錄和維修費(fèi)用清單。5.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證要求：提供最近三個(gè)月的水電費(fèi)繳費(fèi)憑證。說(shuō)明：證明房屋的水電使用情況。6.物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)憑證要求：提供最近三個(gè)月的物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)憑證。說(shuō)明：證明房屋的物業(yè)管理費(fèi)用支付情況。7.轉(zhuǎn)租協(xié)議要求：提供甲乙雙方與轉(zhuǎn)租方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議。說(shuō)明：作為轉(zhuǎn)租關(guān)系的證明，明確轉(zhuǎn)租方的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。說(shuō)明：作為第三方介入的依據(jù)，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明：作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)，明確爭(zhēng)議解決的具體程序。10.其他相關(guān)文件要求：提供與合同執(zhí)行相關(guān)的其他文件。說(shuō)明：根據(jù)實(shí)際情況提供，以補(bǔ)充合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金擅自轉(zhuǎn)租房屋故意損壞房屋設(shè)施未履行修繕義務(wù)提前終止合同未按規(guī)定賠償2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：賠償損失：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。支付違約金：根據(jù)合同約定支付違約金。退還押金：若合同中有押金條款，違約方需退還押金。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為租金的[百分比]。示例二：承租方擅自轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。示例三：出租方未履行修繕義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋轉(zhuǎn)租及租賃合同終止條件協(xié)議合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.轉(zhuǎn)租及租賃關(guān)系2.1轉(zhuǎn)租定義2.2轉(zhuǎn)租條件2.3轉(zhuǎn)租審批程序3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時(shí)間3.3支付方式3.4滯納金4.房屋使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護(hù)責(zé)任4.4裝修及改動(dòng)5.物業(yè)費(fèi)用及公共設(shè)施5.1物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)5.2公共設(shè)施使用5.3費(fèi)用結(jié)算6.房屋轉(zhuǎn)租后的責(zé)任及權(quán)利6.1轉(zhuǎn)租后的租賃關(guān)系6.2轉(zhuǎn)租后的權(quán)利義務(wù)6.3轉(zhuǎn)租后的違約責(zé)任7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效及終止時(shí)間11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署及見(jiàn)證12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同見(jiàn)證人13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2轉(zhuǎn)租協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同生效日期及有效期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息甲方（出租方）：姓名/名稱：________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________聯(lián)系方式：________________1.2房屋基本信息房屋地址：________________房屋面積：________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋用途：________________1.3租賃期限租賃起始日期：________________租賃終止日期：________________2.轉(zhuǎn)租及租賃關(guān)系2.1轉(zhuǎn)租定義本合同中的“轉(zhuǎn)租”指乙方將其所承租的房屋全部或部分再次出租給第三方使用。2.2轉(zhuǎn)租條件乙方在租賃期間，經(jīng)甲方書(shū)面同意，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。2.3轉(zhuǎn)租審批程序（1）轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表；（2）轉(zhuǎn)租意向人身份證明；（3）轉(zhuǎn)租意向人信用報(bào)告；（4）甲方要求的其他材料。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同約定的租金為人民幣_(tái)_______________元/月。3.2支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的________________日前支付租金。3.3支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。3.4滯納金乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的________________%。4.房屋使用及維護(hù)4.1使用范圍乙方僅可按房屋的實(shí)際用途使用該房屋。4.2使用限制乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。4.3維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的使用狀態(tài)良好，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.4裝修及改動(dòng)乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)事先獲得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。5.物業(yè)費(fèi)用及公共設(shè)施5.1物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用。5.2公共設(shè)施使用乙方應(yīng)合理使用公共設(shè)施，不得損壞或浪費(fèi)。5.3費(fèi)用結(jié)算物業(yè)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向物業(yè)管理方支付。6.房屋轉(zhuǎn)租后的責(zé)任及權(quán)利6.1轉(zhuǎn)租后的租賃關(guān)系乙方轉(zhuǎn)租后，甲方與原乙方之間的租賃關(guān)系不變。6.2轉(zhuǎn)租后的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)租后，乙方仍應(yīng)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。6.3轉(zhuǎn)租后的違約責(zé)任若轉(zhuǎn)租后的乙方違反本合同約定，原乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約行為（1）未按時(shí)支付租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）損壞房屋或附屬設(shè)施；（4）違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為逾期租金的________________%；（2）賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；（3）承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.3違約賠償違約方應(yīng)在本合同約定的違約金和賠償金支付期限內(nèi)，向守約方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議的解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，并按照仲裁程序進(jìn)行解決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）房屋被依法征收、征用；（3）房屋損壞無(wú)法居??；（4）雙方協(xié)商一致解除合同；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同生效及終止時(shí)間本合同自簽訂之日起生效，租賃期限自租賃起始日期起至租賃終止日期止。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件；（5）其他雙方認(rèn)可的送達(dá)方式。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋租賃合同；（2）轉(zhuǎn)租協(xié)議；（3）其他相關(guān)文件。12.合同簽署及見(jiàn)證12.1合同簽署時(shí)間本合同于________________年________________月________________日簽署。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同于________________地點(diǎn)簽署。12.3合同見(jiàn)證人本合同由________________見(jiàn)證。13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2轉(zhuǎn)租協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同生效日期及有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_______________年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的“第三方”包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，以及任何根據(jù)本合同被授權(quán)介入合同執(zhí)行過(guò)程的第三方。15.2第三方介入的條件（1）甲方或乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明第三方介入的具體原因和目的；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方或乙方與第三方達(dá)成書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。15.3第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并提交第三方資質(zhì)證明和相關(guān)協(xié)議；（2）對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在________________日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方同意第三方介入的，由甲方或乙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議；（4）第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其直接參與的行為，不包括因甲方或乙方違反本合同而產(chǎn)生的責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額如下：（1）因第三方自身的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)?shù)?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其介入費(fèi)用總額的________________倍；（2）因第三方違反協(xié)議約定的其他責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其介入費(fèi)用總額的________________倍。16.3責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任承擔(dān)方式如下：（1）第三方應(yīng)向受損害方支付賠償金；（2）若第三方賠償后，甲方或乙方對(duì)第三方有追償權(quán)的，甲方或乙方可向第三方追償。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在第三方介入前對(duì)第三方進(jìn)行必要的審查。17.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同和與第三方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的義務(wù)，并配合第三方的工作。17.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同和與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，獨(dú)立承擔(dān)其介入行為產(chǎn)生的責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息，以完成其介入任務(wù)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，向甲方或乙方收取合理的費(fèi)用。18.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，采取必要的措施，以確保合同的履行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成其介入任務(wù)；（3）合同解除或終止；（4）協(xié)議約定的其他終止條件。19.2第三方介入終止程序第三方介入終止的程序如下：（1）甲方或乙方提出終止第三方介入的申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商一致，由第三方退出介入；（3）第三方退出介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和相關(guān)協(xié)議，處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)記載房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、使用范圍、維護(hù)責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為本合同的主要組成部分，需雙方簽字（或蓋章）。2.轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載轉(zhuǎn)租的房屋信息、轉(zhuǎn)租期限、租金金額、支付方式、使用范圍、維護(hù)責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件適用于乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)租的情況，需甲方、乙方及轉(zhuǎn)租方簽字（或蓋章）。3.物業(yè)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：詳細(xì)記載物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用的金額、支付時(shí)間、支付方式等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于記錄房屋使用過(guò)程中產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)用，由物業(yè)管理方提供。4.不可抗力證明詳細(xì)要求：詳細(xì)記載不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于證明合同無(wú)法履行或履行困難的原因，由發(fā)生不可抗力事件的當(dāng)事人提供。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件適用于雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議的解決過(guò)程。6.附件一：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載第三方的名稱、資質(zhì)、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入合同執(zhí)行過(guò)程的各項(xiàng)事宜。7.附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載第三方責(zé)任限額、責(zé)任承擔(dān)方式等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中可能產(chǎn)生的責(zé)任范圍和承擔(dān)方式。8.附件三：違約金及賠償金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)記載違約金及賠償金的計(jì)算公式、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于明確違約金及賠償金的計(jì)算方法，以保障雙方的權(quán)益。9.附件四：通知送達(dá)證明詳細(xì)要求：詳細(xì)記載通知的發(fā)送時(shí)間、方式、接收人等信息。說(shuō)明：此附件用于證明通知已送達(dá)對(duì)方，確保雙方在履行合同過(guò)程中的溝通順暢。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金為租金的________________%。示例：若租金為1000元/月，逾期一日，滯納金為10元。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方損失5000元，乙方應(yīng)賠償5000元。3.損壞房屋或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方損壞窗戶，維修費(fèi)用為2000元，乙方應(yīng)承擔(dān)2000元。4.違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方損失3000元，乙方應(yīng)賠償3000元。5.甲方責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的________________倍。示例：若租金為1000元/月，甲方違約金為10000元。6.第三方責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：第三方在介入過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方評(píng)估房屋時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方損失10000元，第三方應(yīng)賠償10000元。全文完。2024版房屋轉(zhuǎn)租及租賃合同終止條件協(xié)議合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3轉(zhuǎn)租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1起始日期3.2截止日期3.3合同續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租審批7.3轉(zhuǎn)租收益分配8.合同終止條件8.1租賃期滿8.2合同解除8.3違約終止9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同變更12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：__________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系人：__________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________1.3轉(zhuǎn)租方信息1.3.1轉(zhuǎn)租方全稱：____________________1.3.2轉(zhuǎn)租方地址：____________________1.3.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人：__________________1.3.4轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話：_________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1起始日期：____________________3.2截止日期：____________________3.3合同續(xù)簽：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2支付方式：____________________4.3支付時(shí)間：____________________4.4逾期支付：____________________5.房屋押金5.1押金金額：____________________元5.2押金退還條件：__________________5.3押金退還流程：__________________6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途：____________________6.2房屋維護(hù)責(zé)任：__________________6.3房屋損壞賠償：__________________7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：____________________7.2轉(zhuǎn)租審批：____________________7.3轉(zhuǎn)租收益分配：__________________8.合同終止條件8.1租賃期滿：本合同租賃期滿后，如雙方無(wú)續(xù)租意向，合同自動(dòng)終止。8.2.1出租方因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移或城市規(guī)劃需要，需收回房屋；8.2.2承租方或轉(zhuǎn)租方嚴(yán)重違反合同約定的使用規(guī)定或損壞房屋；8.2.3承租方或轉(zhuǎn)租方拖欠租金超過(guò)三個(gè)月；8.2.4因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用；8.3違約終止：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：若承租方違反合同約定，除按合同規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外，還需賠償出租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2出租方違約責(zé)任：若出租方違反合同約定，除按合同規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外，還需賠償承租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任：若轉(zhuǎn)租方違反合同約定，除按合同規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外，還需賠償承租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)情況部分或全部免除合同責(zé)任。11.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同變更：合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式雙方共同簽署，否則變更無(wú)效。12.合同附件12.1房屋租賃清單：詳見(jiàn)附件一。12.2房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議：詳見(jiàn)附件二。12.3其他相關(guān)文件：詳見(jiàn)附件三。13.合同簽訂日期：____________________14.合同簽訂地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、法律顧問(wèn)等，以及任何其他經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同執(zhí)行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍：第三方介入本合同執(zhí)行，旨在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助解決爭(zhēng)議、評(píng)估房屋狀況、提供法律咨詢等。16.第三方介入的同意及選擇16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。17.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并確保其服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和客觀性。17.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；17.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.2.3在必