2024年度物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量提升合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量提升合作合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同目的和原則1.3合同期限和生效條件2.物業(yè)管理服務(wù)范圍2.1常規(guī)物業(yè)管理服務(wù)2.2公共區(qū)域清潔與綠化2.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理2.4安全管理與應(yīng)急處理2.5客戶服務(wù)與溝通3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2公共區(qū)域清潔與綠化標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理標(biāo)準(zhǔn)3.4安全管理與應(yīng)急處理標(biāo)準(zhǔn)3.5客戶服務(wù)與溝通標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及違約責(zé)任5.合同變更及終止5.1合同變更程序5.2合同終止條件5.3合同終止后的處理6.違約責(zé)任6.1違約行為認(rèn)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約糾紛解決7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則10.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表10.3其他附件11.合同簽署11.1合同簽署主體11.2合同簽署日期11.3合同生效日期12.合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)12.2合同備案程序12.3合同備案期限13.合同解除備案13.1合同解除備案機(jī)構(gòu)13.2合同解除備案程序13.3合同解除備案期限14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件效力14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方：物業(yè)管理公司名稱，注冊地址，法定代表人姓名，聯(lián)系電話，電子郵箱。乙方：業(yè)主委員會或業(yè)主代表，代表業(yè)主的全體成員，住所地，聯(lián)系人姓名，聯(lián)系電話，電子郵箱。1.2合同目的和原則目的：為提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，保障業(yè)主合法權(quán)益，維護(hù)物業(yè)管理秩序，雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。原則：遵循公平、公正、公開的原則，以誠信為本，共同維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的和諧穩(wěn)定。1.3合同期限和生效條件合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.物業(yè)管理服務(wù)范圍2.1常規(guī)物業(yè)管理服務(wù)日常保潔：每日對公共區(qū)域進(jìn)行清潔，包括地面、墻面、電梯、樓梯等。綠化管理：負(fù)責(zé)公共綠地的養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥等。室外設(shè)施維護(hù)：對公共區(qū)域的照明、消防、安防等設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.2公共區(qū)域清潔與綠化清潔標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家相關(guān)清潔標(biāo)準(zhǔn)，確保公共區(qū)域干凈、整潔。綠化標(biāo)準(zhǔn)：按照綠化養(yǎng)護(hù)規(guī)范，保持綠化植物生長良好，環(huán)境美觀。2.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理設(shè)施設(shè)備維護(hù)：對小區(qū)內(nèi)的各類設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修。設(shè)備管理：確保設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，提高使用壽命。2.4安全管理與應(yīng)急處理安全管理：制定安全管理方案，加強(qiáng)小區(qū)安全管理，確保業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全。應(yīng)急處理：建立應(yīng)急預(yù)案，對突發(fā)事件進(jìn)行及時(shí)、有效的處理。2.5客戶服務(wù)與溝通服務(wù)態(tài)度：提供熱情、周到的客戶服務(wù)，及時(shí)解決業(yè)主提出的問題。溝通方式：設(shè)立客服電話、電子郵箱等，確保與業(yè)主有效溝通。3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)人員配置：根據(jù)小區(qū)規(guī)模和業(yè)主需求，配備充足的管理人員。工作流程：建立健全工作流程，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。3.2公共區(qū)域清潔與綠化標(biāo)準(zhǔn)清潔周期：每日清潔，每周進(jìn)行深度清潔。綠化周期：每月進(jìn)行一次綠化養(yǎng)護(hù)。3.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)周期：對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)。設(shè)備更換標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家相關(guān)設(shè)備更換標(biāo)準(zhǔn)。3.4安全管理與應(yīng)急處理標(biāo)準(zhǔn)安全巡查：每日進(jìn)行安全巡查，確保小區(qū)安全。應(yīng)急演練：每年至少進(jìn)行一次應(yīng)急演練。3.5客戶服務(wù)與溝通標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)態(tài)度：微笑服務(wù)，耐心解答業(yè)主疑問。溝通頻率：每月至少召開一次業(yè)主座談會。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成人員工資及福利設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式乙方按月支付服務(wù)費(fèi)用。付款日期：每月5日前支付上月服務(wù)費(fèi)用。4.3付款時(shí)間及違約責(zé)任乙方應(yīng)在付款日期前將服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。違約責(zé)任：逾期付款，每日按未付款額的千分之五支付違約金。5.合同變更及終止5.1合同變更程序任何一方提出合同變更，需提前一個(gè)月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止條件合同期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍不改正。5.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。乙方應(yīng)將物業(yè)管理區(qū)域交還給甲方。6.違約責(zé)任6.1違約行為認(rèn)定甲方未按照合同約定提供服務(wù)。乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。雙方違反合同約定的其他行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約糾紛解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密信息范圍甲方和乙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。8.2保密義務(wù)未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。對保密信息的存儲、處理和使用應(yīng)采取必要的安全措施。8.3保密違約責(zé)任違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理行業(yè)協(xié)會仲裁委員會9.3爭議解決程序爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定程序進(jìn)行調(diào)解或仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件合同到期自然終止。雙方協(xié)商一致解除合同。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方。雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際履行情況，妥善處理合同解除后的事宜。10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則詳細(xì)列出各項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、質(zhì)量要求等。11.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成項(xiàng)目、單價(jià)、數(shù)量、總額等信息。11.3其他附件合同簽訂過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料。12.合同簽署12.1合同簽署主體甲方授權(quán)代表簽字蓋章。乙方授權(quán)代表簽字蓋章。12.2合同簽署日期合同簽署日期為雙方簽字蓋章之日起。12.3合同生效日期合同自簽署之日起生效。13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理主管部門。13.2合同備案程序雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理主管部門的要求進(jìn)行合同備案。13.3合同備案期限合同備案后，合同有效期為備案之日起計(jì)算。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號信、快遞或電子郵件發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。14.2合同附件效力合同附件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)及效力合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍物業(yè)管理咨詢服務(wù)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)安全管理服務(wù)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)法務(wù)咨詢服務(wù)其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)或協(xié)助。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.2第三方協(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。16.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。17.3超過責(zé)任限額的處理若第三方造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則第三方在履行本合同過程中，其責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。若第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2責(zé)任劃分具體條款第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若第三方行為違反法律法規(guī)或本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。19.2合同變更生效合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除條件第三方嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與其簽訂的服務(wù)協(xié)議。第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除與其簽訂的服務(wù)協(xié)議。20.2合同解除程序甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提前通知第三方解除合同。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理行業(yè)協(xié)會仲裁委員會21.3爭議解決程序第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定程序進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、質(zhì)量要求等。說明：本附件作為合同附件，用于明確物業(yè)管理服務(wù)的具體要求，確保雙方對服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的理解一致。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成項(xiàng)目、單價(jià)、數(shù)量、總額等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算方式，確保雙方對費(fèi)用的理解一致。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容，確保雙方對第三方服務(wù)的理解一致。4.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的具體內(nèi)容、生效日期等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更的詳細(xì)信息，確保雙方對合同變更的理解一致。5.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和程序，確保雙方在發(fā)生爭議時(shí)能夠順利解決。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方責(zé)任限額的具體金額、適用范圍等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方責(zé)任限額的具體內(nèi)容，確保雙方對責(zé)任限額的理解一致。7.業(yè)主大會決議要求：詳細(xì)列明業(yè)主大會通過的決議內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于證明業(yè)主大會決議的有效性，確保合同內(nèi)容的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、質(zhì)量等提供服務(wù)，視為違約。示例：甲方未按照約定時(shí)間進(jìn)行公共區(qū)域清潔，導(dǎo)致公共區(qū)域衛(wèi)生狀況惡化。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定的付款時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。示例：乙方未在約定付款日期前支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付。3.違約行為：第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容、質(zhì)量、期限等履行職責(zé)，視為違約。示例：第三方未按照約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備故障。4.違約行為：甲方或乙方違反法律法規(guī)或合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方在履行合同過程中違反法律法規(guī)或合同約定，視為違約。示例：甲方在物業(yè)管理過程中違反消防法規(guī)，導(dǎo)致火災(zāi)事故。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致物業(yè)管理區(qū)域無法正常運(yùn)營。全文完。2024年度物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量提升合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)區(qū)域2.2服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與考核4.1考核指標(biāo)4.2考核方式4.3考核結(jié)果處理5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.合同生效與變更9.1合同生效時(shí)間9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.合同附件10.1物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議10.2服務(wù)項(xiàng)目清單10.3服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)11.合同簽訂與履行11.1簽訂時(shí)間11.2履行時(shí)間11.3履行地點(diǎn)12.合同解除與終止通知12.1通知方式12.2通知期限13.合同解除與終止后的債務(wù)處理13.1債務(wù)清償13.2債務(wù)轉(zhuǎn)移14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知地址14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人甲方：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方法定代表人姓名]1.3住所地甲方：[甲方住所地]乙方：[乙方住所地]1.4聯(lián)系方式甲方：[甲方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)區(qū)域[具體服務(wù)區(qū)域描述，包括但不限于樓棟、單元、樓層等]2.2服務(wù)項(xiàng)目（1）環(huán)境衛(wèi)生管理（2）公共區(qū)域設(shè)施維護(hù)（3）綠化養(yǎng)護(hù)（4）車輛停放管理（5）安全保衛(wèi)（6）客戶服務(wù)（7）其他約定的服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）環(huán)境衛(wèi)生：保持公共區(qū)域清潔，生活垃圾每日清運(yùn)，定期進(jìn)行公共區(qū)域消毒。（2）公共區(qū)域設(shè)施維護(hù)：設(shè)施設(shè)備定期檢查、維修，確保正常運(yùn)行。（3）綠化養(yǎng)護(hù)：保持綠化帶整潔，樹木修剪，花草澆水。（4）車輛停放管理：規(guī)范車輛停放，維護(hù)停車秩序。（5）安全保衛(wèi)：24小時(shí)巡邏，確保小區(qū)安全。（6）客戶服務(wù)：及時(shí)響應(yīng)業(yè)主需求，提供熱情周到的服務(wù)。2.4服務(wù)期限自[服務(wù)開始日期]至[服務(wù)結(jié)束日期]，共計(jì)[服務(wù)期限]年。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用及計(jì)算方式]3.2支付方式（1）甲方應(yīng)于每月[具體日期]前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件。3.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在每月[具體日期]前完成付款。第四條服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與考核4.1考核指標(biāo)（1）環(huán)境衛(wèi)生（2）公共區(qū)域設(shè)施維護(hù)（3）綠化養(yǎng)護(hù)（4）車輛停放管理（5）安全保衛(wèi)（6）客戶服務(wù)4.2考核方式（1）每月由甲方對乙方進(jìn)行考核。（2）考核結(jié)果以書面形式通知乙方。4.3考核結(jié)果處理（1）考核不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)整改。（2）整改后仍不合格的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容（1）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。（2）合同內(nèi)容。5.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體時(shí)間]。5.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)。（2）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（3）任何一方違反保密義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3違約賠償（1）違約方應(yīng)支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和間接損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱及地址]第八條爭議解決8.1爭議解決方式（1）本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地所在地的[具體法院名稱]提起訴訟。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行或未采取補(bǔ)救措施。（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。（3）一方違反保密義務(wù)，給對方造成重大損失。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿。（2）合同解除。9.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。（3）雙方應(yīng)相互返還因履行合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。第十條合同生效與變更10.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.3合同變更效力合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議11.2服務(wù)項(xiàng)目清單11.3服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)第十二條合同簽訂與履行12.1簽訂時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起簽訂。12.2履行時(shí)間自合同生效之日起至合同終止日止。12.3履行地點(diǎn)合同約定的服務(wù)區(qū)域。第十三條合同解除與終止通知13.1通知方式雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知。13.2通知期限解除或終止合同的通知應(yīng)在合同約定的期限前[具體時(shí)間]內(nèi)送達(dá)對方。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2通知地址雙方應(yīng)在本合同中明確各自的通訊地址和聯(lián)系方式。14.3不可抗力條款（1）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。（2）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并采取必要措施減輕損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢公司等。1.2第三方介入的情形（1）甲、乙雙方根據(jù)合同約定，邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同。（2）因合同履行過程中出現(xiàn)爭議，甲、乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。（3）合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行技術(shù)支持、質(zhì)量檢測、安全評估等。第二條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款2.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，符合合同要求。（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。（2）乙方應(yīng)確保第三方的工作符合合同要求，并對第三方的工作質(zhì)量負(fù)責(zé)。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任范圍（1）第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)超出部分。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。4.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)按照責(zé)任限額分擔(dān)損失。（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的工作報(bào)告和資料，以便雙方了解工作進(jìn)展。第五條第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，調(diào)整工作計(jì)劃和時(shí)間安排。第六條第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。6.2第三方應(yīng)確保其工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第七條第三方的退出7.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同終止。第八條第三方的變更8.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因需要變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后進(jìn)行變更。8.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方的違約責(zé)任9.1第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。9.2第三方違約責(zé)任的具體處理方式由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議是本合同的核心附件，明確了物業(yè)管理服務(wù)的具體細(xì)節(jié)。2.服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：列出所有服務(wù)項(xiàng)目的名稱、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)頻率等。說明：此清單用于明確雙方提供和接受的服務(wù)內(nèi)容。3.服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：設(shè)定服務(wù)質(zhì)量考核的具體指標(biāo)、評分標(biāo)準(zhǔn)和考核周期。說明：此標(biāo)準(zhǔn)用于評估物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，此協(xié)議用于明確第三方服務(wù)的細(xì)節(jié)。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議用于保護(hù)雙方在合作過程中獲取的保密信息。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：此協(xié)議用于在出現(xiàn)爭議時(shí)，為雙方提供解決途徑。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)的證明文件。說明：此證明用于證明不可抗力事件的存在，以減輕或免除違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付，按合同約定的違約金比例支付滯納金。示例說明：甲方應(yīng)在每月5日前支付上月服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付，則每日按未支付費(fèi)用的1%支付滯納金。2.違約行為：乙方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，如未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：乙方負(fù)責(zé)的環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并按合同約定的違約金比例支付賠償金。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，如未履行或未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：第三方在提供技術(shù)支持時(shí)，未能滿足合同約定的技術(shù)要求，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換服務(wù)提供方，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：任何一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方停止泄露并賠償損失。全文完。2024年度物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量提升合作合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同雙方名稱1.7合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.8合同簽訂地點(diǎn)2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)時(shí)間及班次2.4服務(wù)人員資質(zhì)要求2.5服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.服務(wù)實(shí)施4.1服務(wù)實(shí)施計(jì)劃4.2服務(wù)實(shí)施進(jìn)度4.3服務(wù)實(shí)施過程中的協(xié)調(diào)與溝通4.4服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.物業(yè)管理責(zé)任5.1物業(yè)管理方的責(zé)任5.2業(yè)主委員會的責(zé)任5.3物業(yè)管理責(zé)任追究6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決地點(diǎn)7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理9.合同附件9.1物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議9.2服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.3物業(yè)管理規(guī)章制度9.4其他相關(guān)文件10.合同保密10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后的處理12.合同履行12.1合同履行主體12.2合同履行義務(wù)12.3合同履行監(jiān)督13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除后的權(quán)利13.2合同解除后的義務(wù)13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：2024YWH01231.2合同名稱：2024年度物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量提升合作合同1.3合同簽訂日期：2024年3月10日1.4合同生效日期：合同簽訂之日起1.5合同期限：自2024年4月1日起至2025年3月31日止1.6合同雙方名稱1.6.1物業(yè)管理方：物業(yè)管理有限公司1.6.2業(yè)主委員會：小區(qū)業(yè)主委員會1.7合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.7.1物業(yè)管理方：（法定代表人）1.7.2業(yè)主委員會：（主任）1.8合同簽訂地點(diǎn)：物業(yè)管理有限公司辦公室第二條服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍：小區(qū)全體業(yè)主物業(yè)2.2服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.2.1樓宇及設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.2.2公共區(qū)域清潔與綠化2.2.3業(yè)主投訴處理2.2.4安全巡邏與消防管理2.3服務(wù)時(shí)間及班次2.3.1服務(wù)時(shí)間為全天候24小時(shí)2.3.2班次安排：三班倒，每班8小時(shí)2.4服務(wù)人員資質(zhì)要求2.4.1服務(wù)人員應(yīng)持有相關(guān)職業(yè)資格證書2.5服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)2.5.1物業(yè)管理方每月對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查2.5.2業(yè)主委員會每季度對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行抽查第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2費(fèi)用支付方式3.2.1按月支付3.2.2每月5日前支付上月費(fèi)用3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.3.1物業(yè)管理方開具正規(guī)發(fā)票3.3.2業(yè)主委員會收到發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.4.1如物價(jià)上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整3.4.2調(diào)整后的費(fèi)用按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第四條服務(wù)實(shí)施4.1服務(wù)實(shí)施計(jì)劃4.1.1物業(yè)管理方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的服務(wù)實(shí)施計(jì)劃4.1.2業(yè)主委員會對服務(wù)實(shí)施計(jì)劃進(jìn)行審核4.2服務(wù)實(shí)施進(jìn)度4.2.1物業(yè)管理方每月向業(yè)主委員會報(bào)告服務(wù)實(shí)施進(jìn)度4.2.2業(yè)主委員會每月對服務(wù)實(shí)施進(jìn)度進(jìn)行審核4.3服務(wù)實(shí)施過程中的協(xié)調(diào)與溝通4.3.1物業(yè)管理方設(shè)立服務(wù)，接受業(yè)主咨詢與投訴4.3.2業(yè)主委員會與物業(yè)管理方定期召開協(xié)調(diào)會4.4服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4.1物業(yè)管理方根據(jù)合同約定提供服務(wù)4.4.2業(yè)主委員會對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收第五條物業(yè)管理責(zé)任5.1物業(yè)管理方的責(zé)任5.1.1按合同約定提供物業(yè)服務(wù)5.1.2對業(yè)主的投訴及時(shí)響應(yīng)并處理5.1.3確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行5.2業(yè)主委員會的責(zé)任5.2.1監(jiān)督物業(yè)管理方履行合同5.2.2組織業(yè)主參與物業(yè)服務(wù)5.2.3協(xié)助物業(yè)管理方解決業(yè)主問題5.3物業(yè)管理責(zé)任追究5.3.1如物業(yè)管理方違反合同約定，業(yè)主委員會有權(quán)要求其整改5.3.2如整改無效，業(yè)主委員會可向相關(guān)部門投訴第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方協(xié)商解決6.1.2仲裁或訴訟6.2爭議解決程序6.2.1雙方協(xié)商未果，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院6.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通6.3爭議解決地點(diǎn)6.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地所在法院或仲裁機(jī)構(gòu)第七條合同解除7.1合同解除條件7.1.1合同一方嚴(yán)重違反合同約定7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.2合同解除程序7.2.1解除合同一方應(yīng)書面通知另一方7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同7.3合同解除后的處理7.3.1解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題7.3.2解除合同后的費(fèi)用結(jié)算按合同約定執(zhí)行第八條合同終止8.1合同終止條件8.1.1合同期限屆滿8.1.2雙方協(xié)商一致解除合同8.1.3因物業(yè)管理方或業(yè)主委員會單方違約導(dǎo)致合同無法履行8.2合同終止程序8.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算8.2.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)8.2.3合同終止后，物業(yè)管理方應(yīng)向業(yè)主委員會提交服務(wù)報(bào)告8.3合同終止后的處理8.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)8.3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理業(yè)主的遺留問題8.3.3合同終止后，物業(yè)管理方應(yīng)退還業(yè)主委員會預(yù)付款第九條合同附件9.1物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議9.1.1服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等9.1.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章9.2服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.2.1服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)市場行情和實(shí)際服務(wù)內(nèi)容制定9.2.2服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含在合同附件中9.3物業(yè)管理規(guī)章制度9.3.1物業(yè)管理規(guī)章制度應(yīng)明確物業(yè)管理方的職責(zé)和權(quán)利9.3.2物業(yè)管理規(guī)章制度應(yīng)經(jīng)業(yè)主委員會同意后實(shí)施9.4其他相關(guān)文件9.4.1業(yè)主委員會應(yīng)將合同附件中的相關(guān)文件保存?zhèn)洳榈谑畻l合同保密10.1保密內(nèi)容10.1.1合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密10.1.2合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止10.3違約責(zé)任10.3.1如一方泄露保密信息，應(yīng)對另一方承擔(dān)違約責(zé)任10.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失和承擔(dān)法律責(zé)任第十一條合同變更11.1變更條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更11.2變更程序11.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請求11.2.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3變更后的處理11.3.1變更后的合同內(nèi)容應(yīng)作為原合同的補(bǔ)充11.3.2變更后的合同應(yīng)重新編號和歸檔第十二條合同履行12.1合同履行主體12.1.1物業(yè)管理方應(yīng)按合同約定提供物業(yè)服務(wù)12.1.2業(yè)主委員會應(yīng)按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)12.2合同履行義務(wù)12.2.1物業(yè)管理方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)處理業(yè)主投訴12.2.2業(yè)主委員會應(yīng)積極參與物業(yè)管理，維護(hù)業(yè)主權(quán)益12.3合同履行監(jiān)督12.3.1業(yè)主委員會對物業(yè)管理方的服務(wù)進(jìn)行定期監(jiān)督12.3.2物業(yè)管理方應(yīng)接受業(yè)主委員會的監(jiān)督第十三條合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除后的權(quán)利13.1.1雙方均有權(quán)要求對方履行合同約定的權(quán)利13.1.2雙方均有權(quán)要求對方承擔(dān)合同約定的義務(wù)13.2合同解除后的義務(wù)13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理解除合同后的財(cái)產(chǎn)清算13.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理解除合同后的遺留問題13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)13.3.2合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中的其他約定第十四條其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.1.2合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)依照中華人民共和國法律解決14.2合同解釋14.2.1合同條款應(yīng)按照其文字含義進(jìn)行解釋14.2.2如合同條款含義不清，應(yīng)按照合同目的進(jìn)行解釋14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，因履行本合同而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行過程的公正、透明和效率。15.2.2第三方介入可以提供專業(yè)意見，協(xié)助解決合同履行中的爭議。16.第三方介入的條件16.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意。16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。17.第三方介入的程序17.1合同雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方。17.2第三方介入前，應(yīng)與合同雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議和本合同的約定確定。18.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。18.3若第三方責(zé)任超過其合作協(xié)議中的責(zé)任限額，合同雙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)超出部分的責(zé)任。19.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲乙方在合同履行過程中，如需引入