2024年度房屋外墻損壞賠償與修復(fù)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋外墻損壞賠償與修復(fù)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同雙方2.賠償范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1損壞類型2.2損壞程度2.3賠償標(biāo)準(zhǔn)3.修復(fù)服務(wù)內(nèi)容3.1修復(fù)項(xiàng)目3.2修復(fù)材料3.3修復(fù)期限4.責(zé)任劃分4.1房屋所有者責(zé)任4.2修復(fù)公司責(zé)任5.合同期限5.1起始日期5.2結(jié)束日期6.費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用6.2付款方式6.3付款期限7.修復(fù)工程進(jìn)度7.1施工計(jì)劃7.2進(jìn)度報(bào)告7.3質(zhì)量驗(yàn)收8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議處理方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密信息范圍9.3違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同變更與終止12.1變更程序12.2終止條件12.3終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋外墻損壞清單13.2附件二：修復(fù)方案13.3附件三：付款憑證14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“房屋”指位于[具體地址]的房屋，包括房屋主體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施。1.1.2“外墻”指房屋的外部墻體，包括外墻的表面、結(jié)構(gòu)及裝飾。1.1.3“損壞”指外墻因自然因素、人為因素或其他原因造成的破損、脫落、變形等。1.1.4“修復(fù)”指對(duì)損壞的外墻進(jìn)行修復(fù)、加固、更換等處理，使其恢復(fù)原狀或達(dá)到規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。1.2合同雙方2.賠償范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1損壞類型2.1.1自然因素造成的損壞，如風(fēng)化、凍融、地震等。2.1.2人為因素造成的損壞，如施工不當(dāng)、惡意破壞等。2.1.3其他原因造成的損壞。2.2損壞程度2.2.1輕微損壞：外墻表面出現(xiàn)小范圍破損、裂縫等。2.2.2中度損壞：外墻表面出現(xiàn)較大范圍破損、裂縫等，影響外觀及使用。2.2.3嚴(yán)重?fù)p壞：外墻大面積破損、脫落，嚴(yán)重影響房屋結(jié)構(gòu)及使用安全。2.3賠償標(biāo)準(zhǔn)2.3.1輕微損壞：根據(jù)實(shí)際情況，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，甲方承擔(dān)材料費(fèi)及部分人工費(fèi)。2.3.2中度損壞：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，甲方承擔(dān)全部材料費(fèi)及人工費(fèi)。2.3.3嚴(yán)重?fù)p壞：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，甲方承擔(dān)全部材料費(fèi)及人工費(fèi)。3.修復(fù)服務(wù)內(nèi)容3.1修復(fù)項(xiàng)目3.1.1外墻表面清理、修補(bǔ)。3.1.2外墻結(jié)構(gòu)加固。3.1.3外墻裝飾更換。3.1.4外墻防水處理。3.2修復(fù)材料3.2.1乙方使用的修復(fù)材料必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證質(zhì)量。3.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供材料合格證明。3.3修復(fù)期限3.3.1乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體時(shí)間]內(nèi)開(kāi)始修復(fù)工作。3.3.2修復(fù)工程應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成。4.責(zé)任劃分4.1房屋所有者責(zé)任4.1.1甲方應(yīng)提供修復(fù)工程所需的場(chǎng)地、設(shè)施及配合工作。4.1.2甲方應(yīng)在修復(fù)工程期間負(fù)責(zé)房屋及周圍的安全。4.2修復(fù)公司責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行修復(fù)工作，確保工程質(zhì)量和安全。4.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因修復(fù)工作造成的意外事故責(zé)任。5.合同期限5.1起始日期：[具體日期]。5.2結(jié)束日期：[具體日期]。6.費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用：[具體金額]。6.2付款方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付50%的預(yù)付款，剩余50%在修復(fù)工程完成后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。6.3付款期限：甲方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)完成付款。7.修復(fù)工程進(jìn)度7.1施工計(jì)劃：乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)提交施工計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。7.2進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況等。7.3質(zhì)量驗(yàn)收：修復(fù)工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可結(jié)算費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議處理方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體地點(diǎn)]的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方協(xié)商不成，可選擇[具體名稱]仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1提交仲裁申請(qǐng)書(shū)，并按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定繳納仲裁費(fèi)用。8.3.2仲裁委員會(huì)受理后，將指定仲裁員組成仲裁庭。8.3.3仲裁庭將根據(jù)雙方提交的證據(jù)和陳述進(jìn)行審理，并作出裁決。9.保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。9.2保密信息范圍9.2.1合同文本、相關(guān)附件、報(bào)價(jià)單、技術(shù)資料、市場(chǎng)信息等。9.3違約責(zé)任9.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除10.1解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.3解除后的責(zé)任10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本合同的爭(zhēng)議解決，適用[具體地點(diǎn)]人民法院管轄。12.合同變更與終止12.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。12.3終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋外墻損壞清單13.2附件二：修復(fù)方案13.3附件三：付款憑證14.其他約定14.1通知方式雙方通訊地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體數(shù)量]份，雙方各執(zhí)[具體數(shù)量]份，具有同等法律效力。14.3附件清單本合同附件清單詳見(jiàn)第13條。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、調(diào)解等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。15.2.3提供專業(yè)的技術(shù)支持。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方的介入事宜，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。16.2甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，配合第三方的工作。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)。17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)[具體金額]。18.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方受甲方委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)。19.1.2第三方不得以甲方名義對(duì)外作出任何承諾或行為。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方受乙方委托，為乙方提供相關(guān)服務(wù)。19.2.2第三方不得以乙方名義對(duì)外作出任何承諾或行為。19.3第三方與其他方的責(zé)任劃分19.3.1第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任，僅限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)。19.3.2第三方對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他方的責(zé)任，不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除20.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。21.第三方介入?yún)f(xié)議的生效21.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。22.第三方介入?yún)f(xié)議的附件22.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議22.2附件二：第三方資質(zhì)證明22.3附件三：第三方服務(wù)報(bào)價(jià)單第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋外墻損壞清單要求：詳細(xì)記錄房屋外墻的損壞情況，包括損壞位置、程度、面積等。說(shuō)明：損壞清單應(yīng)由甲方提供，并由乙方進(jìn)行確認(rèn)。2.附件二：修復(fù)方案要求：包含修復(fù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容、修復(fù)材料、施工方法、工期安排等。說(shuō)明：修復(fù)方案應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方審核同意。3.附件三：付款憑證要求：記錄每次付款的金額、日期、收款人等信息。說(shuō)明：付款憑證應(yīng)由甲方提供，并由乙方確認(rèn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事項(xiàng)。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽訂。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。說(shuō)明：資質(zhì)證明應(yīng)由第三方提供。6.附件六：第三方服務(wù)報(bào)價(jià)單要求：列出第三方提供服務(wù)的具體項(xiàng)目及相應(yīng)費(fèi)用。說(shuō)明：報(bào)價(jià)單應(yīng)由第三方提供。7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄修復(fù)工程完成后的驗(yàn)收情況，包括質(zhì)量、進(jìn)度等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由乙方提供，并由甲方確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付修復(fù)費(fèi)用。未按時(shí)提供修復(fù)所需資料或場(chǎng)地。故意拖延修復(fù)工程進(jìn)度。1.2乙方違約行為：未按時(shí)完成修復(fù)工程。使用不合格材料進(jìn)行修復(fù)。故意隱瞞或謊報(bào)修復(fù)工程進(jìn)度。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。甲方應(yīng)承擔(dān)因拖延修復(fù)工程進(jìn)度造成的損失。2.2乙方違約責(zé)任：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不合格材料或故意隱瞞工程進(jìn)度造成的損失。3.示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例：甲方未按時(shí)支付修復(fù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付每日千分之二的違約金。3.2乙方違約示例：乙方未按時(shí)完成修復(fù)工程，甲方有權(quán)要求乙方支付每日千分之二的違約金，并賠償因拖延造成的損失。全文完。2024年度房屋外墻損壞賠償與修復(fù)服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋外墻損壞情況描述2.1損壞原因2.2損壞程度2.3損壞部位3.賠償與修復(fù)服務(wù)內(nèi)容3.1賠償金額3.2修復(fù)方案3.3修復(fù)期限4.付款方式與時(shí)間4.1付款方式4.2付款時(shí)間4.3付款條件5.修復(fù)施工期間房屋使用5.1施工期間房屋安全5.2施工期間房屋使用限制5.3施工期間房屋租金6.修復(fù)施工質(zhì)量要求6.1修復(fù)材料要求6.2施工工藝要求6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.修復(fù)施工進(jìn)度安排7.1施工階段劃分7.2各階段施工時(shí)間7.3進(jìn)度調(diào)整及原因8.施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全8.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境8.3施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)9.施工現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收時(shí)間10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件10.3解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：物業(yè)管理公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：李女士乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋外墻損壞情況描述2.1損壞原因經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查，房屋外墻損壞原因?yàn)?008年地震造成。2.2損壞程度損壞程度為中度損壞，涉及外墻總面積約1000平方米。2.3損壞部位損壞部位包括A棟110層外墻、B棟28層外墻。3.賠償與修復(fù)服務(wù)內(nèi)容3.1賠償金額甲方應(yīng)向乙方支付房屋外墻修復(fù)費(fèi)用人民幣50萬(wàn)元整。3.2修復(fù)方案修復(fù)方案如下：（1）對(duì)損壞部位進(jìn)行清理；（2）更換損壞的外墻磚；（3）對(duì)外墻進(jìn)行防水處理；（4）對(duì)修復(fù)后的外墻進(jìn)行表面處理。3.3修復(fù)期限修復(fù)期限為自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成。4.付款方式與時(shí)間4.1付款方式乙方應(yīng)在修復(fù)工程驗(yàn)收合格后，甲方支付人民幣50萬(wàn)元整。4.2付款時(shí)間甲方應(yīng)在修復(fù)工程驗(yàn)收合格后的10個(gè)工作日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。4.3付款條件修復(fù)工程驗(yàn)收合格，且乙方提供相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.修復(fù)施工期間房屋使用5.1施工期間房屋安全乙方應(yīng)確保施工期間房屋安全，采取必要的安全措施。5.2施工期間房屋使用限制施工期間，甲方應(yīng)遵守乙方制定的施工區(qū)域使用限制。5.3施工期間房屋租金施工期間，甲方無(wú)需支付房屋租金。6.修復(fù)施工質(zhì)量要求6.1修復(fù)材料要求修復(fù)材料應(yīng)選用合格產(chǎn)品，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.2施工工藝要求施工工藝應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范，確保修復(fù)質(zhì)量。6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》。7.修復(fù)施工進(jìn)度安排7.1施工階段劃分施工階段劃分為三個(gè)階段：清理階段、修復(fù)階段、驗(yàn)收階段。7.2各階段施工時(shí)間清理階段：5個(gè)工作日；修復(fù)階段：15個(gè)工作日；驗(yàn)收階段：5個(gè)工作日。7.3進(jìn)度調(diào)整及原因如遇不可抗力因素，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度，并說(shuō)明原因。8.施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，包括但不限于安全防護(hù)措施、消防設(shè)施、施工人員安全培訓(xùn)等。8.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境整潔，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響，并采取有效措施防止噪音和粉塵污染。8.3施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)乙方應(yīng)與甲方及相關(guān)部門保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的問(wèn)題。9.施工現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全文明施工等方面。9.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序包括自檢、互檢、專檢和綜合驗(yàn)收。9.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)在修復(fù)工程完成后7日內(nèi)進(jìn)行。10.合同變更與解除10.1變更程序任何合同內(nèi)容的變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。10.2解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。10.3解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。11.違約責(zé)任11.1違約情形任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度、損失情況等因素確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決程序訴訟程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而參與合同履行的主體，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方、檢測(cè)方、施工方等。15.2第三方介入原因第三方介入原因包括但不限于：（1）為確保工程質(zhì)量，需要第三方進(jìn)行監(jiān)理；（2）為提供專業(yè)意見(jiàn)，需要第三方進(jìn)行咨詢；（3）為確定損失程度，需要第三方進(jìn)行評(píng)估；（4）為驗(yàn)證工程質(zhì)量，需要第三方進(jìn)行檢測(cè)。15.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)慣例及合同約定確定。16.3責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，超過(guò)責(zé)任限額部分，由甲方或乙方承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方享有根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件。17.2報(bào)酬支付第三方的報(bào)酬支付方式、時(shí)間和條件在合同中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，甲方應(yīng)遵守協(xié)議約定，為第三方提供必要的工作條件。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，為第三方提供必要的工作條件。18.3第三方與其他方的劃分第三方與其他方的劃分如下：（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定；（2）第三方與施工方之間的關(guān)系，由施工合同約定；（3）第三方與監(jiān)理方之間的關(guān)系，由監(jiān)理合同約定。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方介入后的合同變更第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方或第三方根據(jù)合同約定承擔(dān)。19.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第12條“爭(zhēng)議解決”條款處理。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止條件（1）合同約定的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；（2）合同約定的期限屆滿；（3）甲乙雙方及第三方協(xié)商一致解除合同；（4）出現(xiàn)合同約定的終止條件。20.2合同終止程序合同終止后，甲乙雙方及第三方應(yīng)相互結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入后的其他事項(xiàng)21.1第三方介入后的文件歸檔第三方介入產(chǎn)生的文件、資料等，由甲方、乙方或第三方負(fù)責(zé)歸檔。21.2第三方介入后的保密義務(wù)甲乙雙方及第三方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙及說(shuō)明要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注工程結(jié)構(gòu)、尺寸、材料等信息，并附有詳細(xì)的施工說(shuō)明。說(shuō)明：施工圖紙是工程實(shí)施的重要依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.工程量清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)及總價(jià)。說(shuō)明：工程量清單是計(jì)算工程款的重要依據(jù)，需確保清單的準(zhǔn)確性。3.修復(fù)材料清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出修復(fù)所需材料的名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量等信息。說(shuō)明：修復(fù)材料清單是確保修復(fù)質(zhì)量的重要依據(jù)，需確保材料的合格性和符合標(biāo)準(zhǔn)。4.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出施工各階段的起止時(shí)間、主要工作內(nèi)容、預(yù)期完成時(shí)間等。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按時(shí)完成的重要依據(jù)，需確保計(jì)劃的合理性和可行性。5.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度要求：制度應(yīng)詳細(xì)列出施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定、防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度是確保施工人員安全的重要依據(jù)，需確保制度的全面性和有效性。6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出工程質(zhì)量驗(yàn)收的指標(biāo)、方法、程序等。說(shuō)明：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是確保工程質(zhì)量的依據(jù)，需確保標(biāo)準(zhǔn)的科學(xué)性和嚴(yán)謹(jǐn)性。7.付款憑證要求：憑證應(yīng)詳細(xì)列出付款金額、付款時(shí)間、付款依據(jù)等信息。說(shuō)明：付款憑證是記錄付款情況的依據(jù)，需確保憑證的真實(shí)性和合法性。8.施工現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：施工現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程完成情況的依據(jù)，需確保報(bào)告的客觀性和準(zhǔn)確性。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方參與工程的重要依據(jù)，需確保協(xié)議的合法性和有效性。10.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出變更內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間、變更后的合同條款等。說(shuō)明：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議是確保合同內(nèi)容適應(yīng)實(shí)際情況的重要依據(jù)，需確保協(xié)議的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成修復(fù)工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定完成修復(fù)工程，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方未按照合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付乙方工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：工程款總額×違約天數(shù)×違約金比例。全文完。2024年度房屋外墻損壞賠償與修復(fù)服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.房屋外墻損壞情況描述3.1損壞原因3.2損壞程度3.3損壞部位4.修復(fù)服務(wù)內(nèi)容4.1修復(fù)方案4.2修復(fù)材料4.3修復(fù)期限5.修復(fù)費(fèi)用5.1費(fèi)用組成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算6.修復(fù)工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.保修期限及保修內(nèi)容7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋外墻損壞情況照片12.2附件二：修復(fù)方案及費(fèi)用清單13.其他約定13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.簽字蓋章14.1雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字14.2雙方蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：________乙方：________1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：________乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________乙方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________2.合同簽訂背景及目的甲方房屋外墻于____年____月____日出現(xiàn)損壞，為確保房屋安全及美觀，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋外墻損壞情況描述3.1損壞原因經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查，房屋外墻損壞原因?yàn)開(kāi)_____。3.2損壞程度一級(jí)：損壞面積小于房屋外墻總面積的10%；二級(jí)：損壞面積在10%30%之間；三級(jí)：損壞面積在30%50%之間；四級(jí)：損壞面積超過(guò)50%。本房屋外墻損壞程度為_(kāi)_____。3.3損壞部位損壞部位為房屋外墻的______。4.修復(fù)服務(wù)內(nèi)容4.1修復(fù)方案1.對(duì)損壞部位進(jìn)行清理；2.使用______材料進(jìn)行修復(fù)；3.修復(fù)后對(duì)外墻進(jìn)行表面處理。4.2修復(fù)材料修復(fù)材料如下：1.主材：______；2.輔材：______。4.3修復(fù)期限乙方應(yīng)在____年____月____日前完成修復(fù)工作。5.修復(fù)費(fèi)用5.1費(fèi)用組成1.材料費(fèi)；2.人工費(fèi)；3.機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)；4.管理費(fèi)；5.其他相關(guān)費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付______元修復(fù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用結(jié)算修復(fù)完成后，乙方向甲方提供費(fèi)用結(jié)算清單，甲方在收到清單后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。6.修復(fù)工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度要求1.第____個(gè)工作日：完成材料采購(gòu)及施工準(zhǔn)備；2.第____個(gè)工作日：開(kāi)始修復(fù)施工；3.第____個(gè)工作日：完成修復(fù)施工，進(jìn)行自檢；4.第____個(gè)工作日：甲方進(jìn)行驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.修復(fù)部位應(yīng)與原外墻保持一致；2.修復(fù)后的外墻表面應(yīng)平整、美觀；3.修復(fù)材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗(yàn)收程序1.乙方完成修復(fù)工作后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；2.甲方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；3.驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。7.保修期限及保修內(nèi)容7.1保修期限本協(xié)議約定的修復(fù)工程自驗(yàn)收合格之日起，保修期限為_(kāi)_____年。7.2保修范圍1.修復(fù)部位的損壞；2.因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞。7.3保修責(zé)任1.在保修期內(nèi)，如修復(fù)部位出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修；2.因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按約定時(shí)間完成修復(fù)工作；2.乙方使用不合格材料進(jìn)行修復(fù)；3.甲方未按約定時(shí)間支付修復(fù)費(fèi)用；4.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.若乙方未按約定時(shí)間完成修復(fù)工作，應(yīng)向甲方支付每日______元的違約金；2.若乙方使用不合格材料進(jìn)行修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方重新修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的全部損失；3.若甲方未按約定時(shí)間支付修復(fù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停修復(fù)工作，并要求甲方支付違約金，違約金按每日______元計(jì)算；4.對(duì)于任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的全部損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.修復(fù)工作完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格；2.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后______日內(nèi)仍未糾正；3.本合同約定的其他終止條件。11.合同變更及解除11.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。11.2合同解除程序1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后______日內(nèi)仍未糾正；3.本合同約定的其他解除條件。12.合同附件12.1附件一：房屋外墻損壞情況照片12.2附件二：修復(fù)方案及費(fèi)用清單13.其他約定13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.簽字蓋章14.1雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________14.2簽署日期甲方簽署日期：________乙方簽署日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同關(guān)系，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元；2.若第三方責(zé)任造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。16.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方僅對(duì)甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)；2.第三方不參與甲乙雙方之間的合同履行，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同義務(wù)；3.第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)，僅負(fù)責(zé)提供專業(yè)意見(jiàn)，不參與具體實(shí)施。17.第三方介入后的額外條款17.1第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)；2.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，對(duì)甲乙雙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約