2024年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場經(jīng)營管理承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場經(jīng)營管理承包合同本合同目錄一覽1.合同訂立背景與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的時間與地點1.3合同訂立雙方的基本情況2.承包范圍與市場概況2.1承包市場的基本信息2.2承包范圍的具體內(nèi)容2.3承包期限與起始日期3.承包方的權(quán)利與義務(wù)3.1承包方的權(quán)利3.2承包方的義務(wù)4.承包方的經(jīng)營管理責(zé)任4.1市場運營管理4.2質(zhì)量安全管理4.3生態(tài)環(huán)境保護5.承包方應(yīng)承擔(dān)的費用5.1市場租賃費用5.2設(shè)施設(shè)備維護費用5.3稅費及規(guī)費6.合同履行與監(jiān)督管理6.1合同履行方式6.2監(jiān)督管理機制6.3違約責(zé)任與處理7.市場設(shè)施設(shè)備維護與管理7.1設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)7.2設(shè)施設(shè)備的更新改造7.3設(shè)施設(shè)備的使用規(guī)定8.市場運營數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析8.1運營數(shù)據(jù)統(tǒng)計內(nèi)容8.2數(shù)據(jù)分析與應(yīng)用8.3數(shù)據(jù)報送與公開9.市場安全與應(yīng)急處理9.1安全管理制度9.2應(yīng)急預(yù)案與處理9.3安全事故責(zé)任與追究10.市場財務(wù)管理與審計10.1財務(wù)管理制度10.2財務(wù)審計與監(jiān)督10.3財務(wù)數(shù)據(jù)報送與公開11.合同終止與解除11.1合同終止的條件11.2合同解除的條件11.3合同終止或解除后的處理12.爭議解決與法律適用12.1爭議解決方式12.2法律適用范圍12.3爭議解決機構(gòu)13.合同的生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同生效日期14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同附件與補充協(xié)議14.3合同解釋與爭議解決第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的時間與地點本合同于2024年1月1日在市區(qū)街道簽訂。1.3合同訂立雙方的基本情況甲方（承包方）：公司地址：省市區(qū)街道號法定代表人：X乙方（發(fā)包方）：農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場管理辦公室地址：省市區(qū)街道號法定代表人：X第二條承包范圍與市場概況2.1承包市場的基本信息市場名稱：農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場市場面積：50000平方米市場地址：省市區(qū)街道號2.2承包范圍的具體內(nèi)容承包方負(fù)責(zé)市場內(nèi)的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)、零售業(yè)務(wù)，包括蔬菜、水果、肉類、禽蛋、水產(chǎn)等。2.3承包期限與起始日期承包期限為五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。第三條承包方的權(quán)利與義務(wù)3.1承包方的權(quán)利3.1.1享有市場內(nèi)的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)、零售經(jīng)營權(quán)；3.1.2享有市場內(nèi)相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)；3.1.3享有市場內(nèi)客戶資源的開發(fā)與維護權(quán)；3.2承包方的義務(wù)3.2.1遵守國家法律法規(guī)和市場管理規(guī)定；3.2.2保障市場內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全；3.2.3維護市場秩序，保障消費者權(quán)益。第四條承包方的經(jīng)營管理責(zé)任4.1市場運營管理4.1.1制定市場運營管理制度；4.1.2負(fù)責(zé)市場內(nèi)的日常運營管理；4.1.3定期對市場運營情況進行評估。4.2質(zhì)量安全管理4.2.1建立農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全管理制度；4.2.2負(fù)責(zé)市場內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全的監(jiān)督；4.2.3對不合格農(nóng)產(chǎn)品進行查處。4.3生態(tài)環(huán)境保護4.3.1遵守國家生態(tài)環(huán)境保護法規(guī)；4.3.2負(fù)責(zé)市場內(nèi)的生態(tài)環(huán)境保護工作；4.3.3定期對市場內(nèi)的環(huán)境質(zhì)量進行檢測。第五條承包方應(yīng)承擔(dān)的費用5.1市場租賃費用承包方應(yīng)按合同約定支付市場租賃費用，每年萬元，按季度支付。5.2設(shè)施設(shè)備維護費用承包方負(fù)責(zé)市場內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護，費用自行承擔(dān)。5.3稅費及規(guī)費承包方依法承擔(dān)市場經(jīng)營產(chǎn)生的稅費及規(guī)費。第六條合同履行與監(jiān)督管理6.1合同履行方式本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包方應(yīng)按照合同約定履行各項義務(wù)。6.2監(jiān)督管理機制甲方設(shè)立監(jiān)督管理小組，對承包方的市場經(jīng)營管理進行監(jiān)督。6.3違約責(zé)任與處理如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條市場設(shè)施設(shè)備維護與管理7.1設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)承包方應(yīng)定期對市場設(shè)施設(shè)備進行保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。7.2設(shè)施設(shè)備的更新改造市場設(shè)施設(shè)備達到更新改造標(biāo)準(zhǔn)時，承包方應(yīng)按照市場管理部門的要求進行更新改造。7.3設(shè)施設(shè)備的使用規(guī)定承包方應(yīng)遵守市場設(shè)施設(shè)備的使用規(guī)定，不得擅自更改設(shè)施設(shè)備用途。第八條市場運營數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析8.1運營數(shù)據(jù)統(tǒng)計內(nèi)容承包方應(yīng)每月向甲方提供市場運營數(shù)據(jù)，包括農(nóng)產(chǎn)品交易量、銷售額、客流量等。8.2數(shù)據(jù)分析與應(yīng)用甲方根據(jù)承包方提供的數(shù)據(jù)，對市場運營情況進行定期分析，并提出改進建議。8.3數(shù)據(jù)報送與公開承包方應(yīng)按甲方要求，將市場運營數(shù)據(jù)報送相關(guān)政府部門，并接受社會監(jiān)督。第九條市場安全與應(yīng)急處理9.1安全管理制度承包方應(yīng)建立健全市場安全管理制度，包括消防安全、食品安全、交通安全等。9.2應(yīng)急預(yù)案與處理承包方應(yīng)制定市場應(yīng)急預(yù)案，包括突發(fā)事件、安全事故等，并定期組織演練。9.3安全事故責(zé)任與追究發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條市場財務(wù)管理與審計10.1財務(wù)管理制度承包方應(yīng)建立健全市場財務(wù)管理制度，確保市場財務(wù)的合規(guī)性。10.2財務(wù)審計與監(jiān)督甲方委托具有資質(zhì)的會計師事務(wù)所對承包方的市場財務(wù)進行年度審計。10.3財務(wù)數(shù)據(jù)報送與公開承包方應(yīng)按甲方要求，將市場財務(wù)數(shù)據(jù)報送相關(guān)政府部門，并接受社會監(jiān)督。第十一條合同終止與解除11.1合同終止的條件合同期滿或因不可抗力、違約等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，合同終止。11.2合同解除的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，或因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，合同解除。11.3合同終止或解除后的處理合同終止或解除后，雙方應(yīng)妥善處理市場內(nèi)事務(wù)，包括設(shè)施設(shè)備移交、債務(wù)清算等。第十二條爭議解決與法律適用12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。12.2法律適用范圍本合同適用中華人民共和國法律。12.3爭議解決機構(gòu)如選擇仲裁，爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。第十三條合同的生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案要求本合同需在簽訂后30日內(nèi)向相關(guān)部門備案。13.3合同生效日期本合同自備案之日起正式生效。第十四條其他約定事項14.1不可抗力條款如遇不可抗力，雙方應(yīng)互諒互讓，協(xié)商解決。14.2合同附件與補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋與爭議解決對本合同的解釋和爭議解決，以本合同及附件為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指非甲乙雙方當(dāng)事人，但與合同履行相關(guān)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于市場運營咨詢、項目監(jiān)理、質(zhì)量評估、資產(chǎn)評估、法律咨詢等。第十六條第三方介入的引入與選擇16.1引入方式第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或根據(jù)合同履行需要，由甲方或乙方提出引入第三方。16.2選擇標(biāo)準(zhǔn)第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：17.1.1按時完成工作任務(wù)；17.1.2保證工作質(zhì)量；17.1.3對工作中發(fā)現(xiàn)的問題提出合理建議；17.1.4遵守保密原則。17.2權(quán)利第三方享有：17.2.1收取合理報酬；17.2.2依法維護自身合法權(quán)益；17.2.3在合同規(guī)定范圍內(nèi)獨立開展工作。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方對第三方的工作成果負(fù)責(zé)。18.2與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為承包與被承包關(guān)系，乙方對第三方的工作成果負(fù)責(zé)。18.3與市場內(nèi)商戶的劃分第三方與市場內(nèi)商戶的關(guān)系為業(yè)務(wù)服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)尊重商戶的合法權(quán)益。第十九條第三方責(zé)任限額的明確19.1責(zé)任限額原則第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其工作性質(zhì)、工作范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進行合理確定。19.2責(zé)任限額方式19.2.1第三方責(zé)任限額可通過合同明確約定，如：第三方因工作失誤導(dǎo)致的損失，其賠償責(zé)任不超過合同約定的金額。19.2.2第三方責(zé)任限額也可通過投保責(zé)任險等方式實現(xiàn)，以減輕甲乙雙方的風(fēng)險。第二十條第三方介入的具體條款20.1第三方介入的合同第三方介入的合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并作為本合同的附件。20.2第三方介入的變更與終止第三方介入的合同可根據(jù)實際情況進行變更或終止，變更或終止需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。20.3第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)，或由第三方自行承擔(dān)。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。21.2爭議解決機構(gòu)如選擇仲裁，爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。第二十二條本合同其他條款的適用本合同中未明確規(guī)定的事項，均適用于第三方介入的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場運營管理制度詳細要求：包括市場運營的基本原則、市場管理人員的職責(zé)、市場交易規(guī)則、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全管理制度等。說明：本附件為市場運營的指導(dǎo)文件，承包方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定執(zhí)行。2.市場設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：包括市場內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置、使用年限等。說明：本附件為市場設(shè)施設(shè)備的詳細記錄，用于后續(xù)維護和管理。3.第三方介入合同詳細要求：包括第三方的基本信息、工作內(nèi)容、責(zé)任范圍、費用及支付方式、保密條款等。說明：本附件為第三方介入的具體約定，確保第三方工作符合合同要求。4.市場運營數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表詳細要求：包括農(nóng)產(chǎn)品交易量、銷售額、客流量等數(shù)據(jù)的月度統(tǒng)計報表。說明：本附件為市場運營數(shù)據(jù)的記錄，用于分析市場運營狀況。5.市場安全管理制度詳細要求：包括消防安全、食品安全、交通安全等方面的管理制度。說明：本附件為市場安全管理的指導(dǎo)文件，承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。6.應(yīng)急預(yù)案詳細要求：包括各類突發(fā)事件、安全事故的應(yīng)急預(yù)案，包括應(yīng)急響應(yīng)、處置流程等。說明：本附件為應(yīng)對突發(fā)事件和安全事故的指導(dǎo)文件，確保及時有效地處理問題。7.財務(wù)管理制度詳細要求：包括市場財務(wù)收支、資金管理、審計等方面的制度。說明：本附件為市場財務(wù)管理的指導(dǎo)文件，確保市場財務(wù)的合規(guī)性。8.第三方責(zé)任險投保憑證詳細要求：包括保險公司名稱、保險金額、保險期限等。說明：本附件為第三方責(zé)任險的投保憑證，用于證明第三方責(zé)任險的有效性。9.合同簽訂證明文件詳細要求：包括合同簽訂日期、地點、雙方簽字蓋章等。說明：本附件為合同簽訂的有效證明，確保合同的合法性和有效性。10.市場運營情況評估報告詳細要求：包括市場運營狀況、存在問題及改進建議等。說明：本附件為市場運營情況的評估報告，用于指導(dǎo)市場運營的改進。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定支付市場租賃費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的支付期限，未支付市場租賃費用。示例說明：若承包方未在每月規(guī)定時間內(nèi)支付市場租賃費用，視為違約，應(yīng)支付滯納金。2.違約行為：第三方未按時完成工作任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未在合同約定的時間內(nèi)完成工作任務(wù)。示例說明：若第三方未在合同約定的時間內(nèi)完成市場運營咨詢報告，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。3.違約行為：承包方未保障市場內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未按照合同約定執(zhí)行農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全管理制度。示例說明：若承包方發(fā)現(xiàn)市場內(nèi)存在不合格農(nóng)產(chǎn)品，未及時進行處理，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：甲方未履行監(jiān)督管理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定對市場運營進行監(jiān)督管理。示例說明：若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)發(fā)現(xiàn)市場存在的問題并要求承包方整改，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：乙方未履行市場設(shè)施設(shè)備維護義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定對市場設(shè)施設(shè)備進行維護。示例說明：若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)對市場設(shè)施設(shè)備進行維修，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場經(jīng)營管理承包合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.承包范圍2.1承包區(qū)域2.2承包項目3.承包期限3.1承包起始時間3.2承包終止時間4.承包費用4.1承包費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.市場經(jīng)營管理要求5.1市場衛(wèi)生5.2市場秩序5.3市場安全6.農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量要求6.1農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢驗7.農(nóng)產(chǎn)品價格管理7.1農(nóng)產(chǎn)品定價原則7.2農(nóng)產(chǎn)品價格調(diào)整機制8.促銷活動8.1促銷活動策劃8.2促銷活動實施9.信息公開9.1市場信息發(fā)布9.2農(nóng)產(chǎn)品價格信息發(fā)布10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：X農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場經(jīng)營管理公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：市區(qū)路號1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：市區(qū)路號2.承包范圍2.1承包區(qū)域2.1.1承包區(qū)域范圍：市區(qū)路周邊的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場2.1.2承包區(qū)域面積：10,000平方米2.2承包項目2.2.1承包項目內(nèi)容：農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的日常經(jīng)營管理2.2.2承包項目具體事項：市場環(huán)境衛(wèi)生管理、市場秩序維護、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全監(jiān)管等3.承包期限3.1承包起始時間：2024年1月1日3.2承包終止時間：2027年12月31日4.承包費用4.1承包費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2費用支付方式4.2.1費用支付方式：按年支付4.2.2每年支付金額：人民幣貳拾萬元整（￥20,000.00）4.3費用支付時間4.3.1每年支付時間：每年的1月1日前支付當(dāng)年費用5.市場經(jīng)營管理要求5.1市場衛(wèi)生5.1.1保持市場內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生整潔5.1.2定期進行市場內(nèi)垃圾清理5.1.3確保市場內(nèi)無亂扔垃圾現(xiàn)象5.2市場秩序5.2.1維護市場秩序，防止欺行霸市5.2.2對市場內(nèi)違規(guī)行為進行制止和處罰5.3市場安全5.3.1定期進行市場內(nèi)消防設(shè)施檢查5.3.2確保市場內(nèi)消防通道暢通5.3.3加強市場內(nèi)安全警示標(biāo)識的設(shè)置6.農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量要求6.1農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1承包方應(yīng)確保市場內(nèi)銷售的農(nóng)產(chǎn)品符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.2承包方應(yīng)建立農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量追溯體系6.2農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢驗6.2.1承包方應(yīng)定期對市場內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品進行質(zhì)量檢驗6.2.2檢驗不合格的農(nóng)產(chǎn)品應(yīng)及時處理，不得流入市場銷售7.農(nóng)產(chǎn)品價格管理7.1農(nóng)產(chǎn)品定價原則7.1.1農(nóng)產(chǎn)品價格應(yīng)遵循市場供求關(guān)系7.1.2價格應(yīng)合理反映農(nóng)產(chǎn)品的成本和市場需求7.2農(nóng)產(chǎn)品價格調(diào)整機制7.2.1農(nóng)產(chǎn)品價格可根據(jù)市場行情進行調(diào)整7.2.2價格調(diào)整需提前向市場內(nèi)商戶和消費者公示第一部分：合同如下：8.促銷活動8.1促銷活動策劃8.1.1承包方應(yīng)每年至少組織兩次大型促銷活動8.1.2促銷活動需提前一個月向承租方提出策劃方案8.1.3策劃方案應(yīng)包括活動主題、時間、地點、參與商戶、預(yù)期效果等8.2促銷活動實施8.2.1承包方負(fù)責(zé)促銷活動的具體實施8.2.2促銷活動期間應(yīng)確保市場秩序良好，消費者權(quán)益不受損害9.信息公開9.1市場信息發(fā)布9.1.1承包方應(yīng)定期發(fā)布市場內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品價格信息、市場動態(tài)等9.1.2信息發(fā)布應(yīng)確保真實、準(zhǔn)確、及時9.2農(nóng)產(chǎn)品價格信息發(fā)布9.2.1農(nóng)產(chǎn)品價格信息應(yīng)每日更新，并通過多種渠道向市場內(nèi)商戶和消費者公開9.2.2價格信息發(fā)布應(yīng)包括農(nóng)產(chǎn)品名稱、產(chǎn)地、價格、銷售量等10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2承包方嚴(yán)重違約10.1.3承租方嚴(yán)重違約10.2合同終止條件10.2.1承包期限屆滿10.2.2合同解除條件成就10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.1.1未按約定時間支付承包費用11.1.2未達到市場經(jīng)營管理要求11.1.3未按約定進行農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢驗11.2承租方違約責(zé)任11.2.1未按時支付租金11.2.2未經(jīng)承包方同意擅自改變市場用途11.2.3未配合承包方進行市場經(jīng)營管理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案13.2合同變更程序13.2.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致13.2.2變更后的合同應(yīng)重新簽字蓋章，并經(jīng)市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或其他協(xié)助的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、審計服務(wù)、法律服務(wù)等。15.3第三方介入程序15.3.1任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等達成一致意見，并以書面形式明確約定。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，且責(zé)任限額不得超過甲乙雙方約定的金額。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前由甲乙雙方書面確認(rèn)。16.2第三方責(zé)任范圍16.2.1第三方責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。16.2.2第三方責(zé)任范圍應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障17.1.1第三方在履行本合同過程中，享有獲取合同約定的服務(wù)費用、資料、信息等權(quán)利。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的支持與協(xié)助。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。17.2.2第三方權(quán)利的行使不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者。18.1.2甲方應(yīng)按合同約定支付第三方服務(wù)費用，并確保第三方在履行服務(wù)過程中不受不當(dāng)干擾。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者。18.2.2乙方應(yīng)按合同約定支付第三方服務(wù)費用，并確保第三方在履行服務(wù)過程中不受不當(dāng)干擾。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍。18.3.2第三方對甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同條款進行必要的變更，但變更內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)和損害他人合法權(quán)益。19.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并以書面形式明確約定。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后的爭議，仍適用本合同中關(guān)于爭議解決的相關(guān)條款。20.2第三方介入后的爭議解決，應(yīng)充分考慮第三方在履行服務(wù)過程中的合理利益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：提供雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件以證明雙方的合法身份。2.承包方及承租方法定代表人身份證明說明：提供法定代表人身份證明以確認(rèn)法定代表人的身份。3.市場經(jīng)營管理方案說明：詳細說明市場經(jīng)營管理的目標(biāo)、措施、預(yù)期效果等。4.農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告說明：提供農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告以證明農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量符合要求。5.促銷活動策劃方案說明：詳細說明促銷活動的目標(biāo)、時間、地點、內(nèi)容、預(yù)算等。6.第三方介入?yún)f(xié)議說明：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。7.爭議解決協(xié)議說明：明確爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等。8.合同變更協(xié)議說明：詳細說明合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等。9.合同解除協(xié)議說明：詳細說明合同解除的原因、雙方意見等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付承包費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的支付時間，逾期未支付承包費用的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例：若合同約定每月1日前支付當(dāng)月承包費用，若承包方于每月5日才支付，則應(yīng)支付自2日至5日的滯納金。2.違約行為：未達到市場經(jīng)營管理要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若市場衛(wèi)生、秩序、安全等方面未達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若市場內(nèi)出現(xiàn)垃圾堆積，承包方未在規(guī)定時間內(nèi)清理，導(dǎo)致市場形象受損，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。3.違約行為：未按約定進行農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢驗責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若承包方未按約定進行農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢驗，導(dǎo)致農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量不合格，承包方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢驗不合格，承包方未及時處理，導(dǎo)致消費者權(quán)益受損，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：未經(jīng)允許擅自改變市場用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若承租方未經(jīng)承包方同意，擅自改變市場用途，承包方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的損失。示例：若承租方將農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場改為商業(yè)零售，承包方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償市場裝修、設(shè)備損失等。5.違約行為：第三方介入?yún)f(xié)議違反約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若第三方介入?yún)f(xié)議違反約定，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若第三方未按協(xié)議提供約定的服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場經(jīng)營管理承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3承包方聯(lián)系方式2.承包范圍及內(nèi)容2.1承包市場名稱及地址2.2承包市場面積及布局2.3承包市場經(jīng)營范圍2.4承包市場設(shè)施設(shè)備3.承包期限3.1承包起始時間3.2承包終止時間3.3承包期限順延4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額4.2承包費用構(gòu)成4.3承包費用支付方式4.4承包費用支付時間5.市場經(jīng)營管理5.1市場管理制度5.2市場環(huán)境衛(wèi)生5.3市場安全管理5.4市場設(shè)施設(shè)備維護5.5市場人員管理6.農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量及安全管理6.1農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量要求6.2農(nóng)產(chǎn)品安全管理6.3農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測7.市場交易管理7.1交易規(guī)則7.2交易價格7.3交易結(jié)算7.4交易糾紛處理8.市場設(shè)施設(shè)備維護及更新8.1設(shè)施設(shè)備維護8.2設(shè)施設(shè)備更新8.3設(shè)施設(shè)備費用承擔(dān)9.市場宣傳及推廣9.1市場宣傳方式9.2市場推廣活動9.3市場宣傳費用承擔(dān)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.2甲方違約責(zé)任11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用承擔(dān)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同解釋13.4合同附件清單14.合同簽署及附件14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：__________1.1.2承包方住所：__________1.1.3承包方法定代表人：__________1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話__________，傳真__________，電子郵箱__________1.2承包方法定代表人1.2.1法定代表人姓名：__________1.2.2法定代表人身份證號碼：__________1.3承包方聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系人姓名：__________1.3.2聯(lián)系人電話：__________1.3.3聯(lián)系人電子郵箱：__________2.承包范圍及內(nèi)容2.1承包市場名稱及地址2.1.1市場名稱：__________2.1.2市場地址：__________2.2承包市場面積及布局2.2.1市場總面積：__________平方米2.2.2市場布局：__________2.3承包市場經(jīng)營范圍2.3.1農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)2.3.2農(nóng)產(chǎn)品零售2.3.3農(nóng)產(chǎn)品展示2.3.4農(nóng)產(chǎn)品配送2.4承包市場設(shè)施設(shè)備2.4.1冷庫設(shè)施2.4.2分揀包裝區(qū)2.4.3倉儲物流區(qū)2.4.4水電供應(yīng)設(shè)施2.4.5衛(wèi)生設(shè)施3.承包期限3.1承包起始時間：____年____月____日3.2承包終止時間：____年____月____日3.3承包期限順延3.3.1因不可抗力導(dǎo)致承包期限順延的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可順延承包期限。4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額：__________元4.2承包費用構(gòu)成：__________4.3承包費用支付方式4.3.1按年支付：__________元/年4.3.2按季度支付：__________元/季度4.3.3按月支付：__________元/月4.4承包費用支付時間4.4.1每年____月____日支付上一自然年度承包費用4.4.2每季度____月____日支付上一季度承包費用4.4.3每月____日支付上一月份承包費用5.市場經(jīng)營管理5.1市場管理制度5.1.1市場管理規(guī)章制度5.1.2市場管理人員職責(zé)5.1.3市場管理流程5.2市場環(huán)境衛(wèi)生5.2.1環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)5.2.2環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任5.2.3環(huán)境衛(wèi)生檢查5.3市場安全管理5.3.1安全生產(chǎn)責(zé)任制5.3.2安全生產(chǎn)措施5.3.3安全事故處理5.4市場設(shè)施設(shè)備維護5.4.1設(shè)施設(shè)備維護周期5.4.2設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任5.4.3設(shè)施設(shè)備維護記錄5.5市場人員管理5.5.1人員招聘與培訓(xùn)5.5.2人員考核與獎懲5.5.3人員離職與退休6.農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量及安全管理6.1農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量要求6.1.1農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.2農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢驗6.2農(nóng)產(chǎn)品安全管理6.2.1農(nóng)產(chǎn)品安全管理規(guī)定6.2.2農(nóng)產(chǎn)品安全檢查6.3農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測6.3.1農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測機構(gòu)6.3.2農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測結(jié)果處理第一部分：合同如下：8.市場設(shè)施設(shè)備維護及更新8.1設(shè)施設(shè)備維護8.1.1設(shè)施設(shè)備維護周期：每年至少進行一次全面檢查和維護。8.1.2設(shè)施設(shè)備維護記錄：維護工作應(yīng)詳細記錄，包括維護時間、維護內(nèi)容、維護人員等信息。8.1.3設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)市場內(nèi)所有設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。8.2設(shè)施設(shè)備更新8.2.1更新條件：當(dāng)設(shè)施設(shè)備達到報廢標(biāo)準(zhǔn)或無法滿足市場需求時，應(yīng)進行更新。8.2.2更新程序：更新前需提交更新計劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進行。8.2.3更新費用：更新費用由承包方承擔(dān)，如需甲方承擔(dān)部分費用，需另行協(xié)商。9.市場宣傳及推廣9.1市場宣傳方式9.1.1制作市場宣傳冊和海報9.1.2利用媒體進行廣告宣傳9.1.3參加行業(yè)展會和活動9.2市場推廣活動9.2.1定期舉辦農(nóng)產(chǎn)品展銷會9.2.2與農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)商合作，舉辦促銷活動9.2.3開展市場調(diào)研，了解市場需求9.3市場宣傳費用承擔(dān)9.3.1市場宣傳費用由承包方承擔(dān)9.3.2如有特殊需求，需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1承包方嚴(yán)重違約10.1.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同終止條件10.2.1承包期限屆滿10.2.2合同解除后，合同終止10.3合同解除及終止程序10.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進行協(xié)商10.3.2協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.1.1未按約定時間支付承包費用11.1.2未按約定標(biāo)準(zhǔn)維護市場設(shè)施設(shè)備11.1.3未按約定進行市場宣傳及推廣11.2甲方違約責(zé)任11.2.1未按約定提供市場設(shè)施設(shè)備11.2.2未按約定支付承包費用11.2.3干預(yù)承包方正常經(jīng)營管理11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3.1承諾履行11.3.2賠償損失11.3.3違約金12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.1.3訴訟解決12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：__________12.3爭議解決費用承擔(dān)12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)12.3.2如雙方協(xié)商一致，可由雙方共同承擔(dān)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同簽訂日期13.2合同附件13.2.1合同附件一：市場設(shè)施設(shè)備清單13.2.2合同附件二：市場管理制度13.2.3合同附件三：市場人員名單13.3合同解釋13.3.1合同條款如有歧義，按有利于合同目的實現(xiàn)的原則進行解釋13.4合同附件清單13.4.1合同附件一：市場設(shè)施設(shè)備清單13.4.2合同附件二：市場管理制度13.4.3合同附件三：市場人員名單第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨立第三方。14.1.2第三方可以是中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、審計機構(gòu)等。14.2第三方責(zé)任限額14.2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐崿F(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方自身承擔(dān)的責(zé)任能力為準(zhǔn)。14.3第三方責(zé)權(quán)利14.3.1第三方權(quán)利14.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，接受甲乙雙方的委托，獨立履行相關(guān)職責(zé)。14.3.1.2第三方有權(quán)獲取合同履行過程中所需的信息和資料。14.3.2第三方義務(wù)14.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、公正、客觀地履行職責(zé)。14.3.2.2第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。14.3.3第三方責(zé)任14.3.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.3.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。14.4第三方與其他各方的劃分說明14.4.1第三方與甲方的劃分14.4.1.1第三方接受甲方的委托，獨立履行相關(guān)職責(zé)，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。14.4.1.2甲方有權(quán)對第三方的履約情況進行監(jiān)督，并提出合理建議。14.4.2第三方與乙方的劃分14.4.2.1第三方接受乙方的委托，獨立履行相關(guān)職責(zé)，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。14.4.2.2乙方有權(quán)對第三方的履約情況進行監(jiān)督，并提出合理建議。14.4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任14.4.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因第三方自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐崿F(xiàn)或造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。14.4.3.2如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е潞贤康牟荒軐崿F(xiàn)或造成損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任