2024年度房產改造項目借款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產改造項目借款合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂依據及適用范圍2.借款人信息3.借款金額及利率4.借款期限及還款方式5.借款用途及限制6.借款發(fā)放及使用7.借款利息及逾期罰息8.借款擔保及抵押9.合同變更及解除10.違約責任及爭議解決11.合同生效及終止12.合同附件及補充條款13.合同簽訂及生效日期14.合同簽署方蓋章及代表人簽字第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據及適用范圍1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)制定。1.2本合同適用于2024年度房產改造項目借款事宜，雙方應嚴格遵守合同約定。第二條借款人信息2.1借款人名稱：________________________2.2法定代表人/負責人：___________________2.3住所地址：____________________________2.4聯系電話：____________________________第三條借款金額及利率3.1借款金額：人民幣_____________________元整。3.2借款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據國家相關政策進行調整。第四條借款期限及還款方式4.1借款期限：自本合同生效之日起至________________年__月__日止。4.2還款方式：分期還款，每月__日為還款日，還款金額為_________________元整。第五條借款用途及限制5.1借款用途：僅限用于________________________。5.2借款限制：借款人不得將借款用于非法用途或違反國家法律法規(guī)的行為。第六條借款發(fā)放及使用6.1借款發(fā)放：借款人應在合同生效之日起__個工作日內向出借人申請發(fā)放借款。6.2借款使用：借款人應按照合同約定使用借款，確保資金?？顚Ｓ谩５谄邨l借款利息及逾期罰息7.1借款利息：借款人應按照合同約定的利率支付利息，利息計算方式為_____________________。7.2逾期罰息：借款人未按合同約定按時還款的，應支付逾期罰息，罰息計算方式為_____________________。第八條借款擔保及抵押8.1.1擔保方式：________________________8.1.2擔保金額：人民幣_____________________元整。8.1.3擔保物：____________________________8.1.4抵押物登記：抵押物需辦理抵押登記手續(xù)，抵押權自登記之日起設立。8.2出借人有權在借款人違約時行使擔保權利，處置擔保物。第九條合同變更及解除9.1合同的任何變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。9.2.1出借人發(fā)現借款人有嚴重違約行為；9.2.2借款人申請破產或被宣告破產；9.2.3法律法規(guī)或政策變動導致合同無法繼續(xù)履行。第十條違約責任及爭議解決10.1借款人如未按合同約定還款，應向出借人支付逾期罰息，并承擔相應的違約責任。10.2雙方因合同履行發(fā)生爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同在借款本息全部清償后終止。第十二條合同附件及補充條款12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1借款申請表；12.1.2擔保合同；12.1.3其他雙方認為必要的文件。12.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽訂及生效日期13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同簽署方蓋章及代表人簽字14.1借款人（蓋章）：14.2出借人（蓋章）：14.3借款人代表人（簽字）：14.4出借人代表人（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構、監(jiān)理機構等，以及任何與本合同履行相關的第三方服務提供者。第二條第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高合同的履行效率，保障各方的合法權益。2.1.1協助借款人和出借人進行信息溝通和協商；2.1.2對借款項目進行評估、審計和監(jiān)理；2.1.3提供法律咨詢和風險評估；2.1.4其他與本合同履行相關的服務。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，限于其提供服務的內容和范圍，且不超過其服務費用的一倍。3.2第三方在履行其職責過程中，如因自身過錯導致借款人或出借人遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過其服務費用的一倍。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入需經借款人和出借人同意，并由雙方共同簽訂第三方服務協議。4.2第三方服務協議應明確第三方的服務內容、服務期限、費用、責任限額等事項。4.3第三方服務協議與本合同具有同等法律效力。第五條第三方權利和義務5.1.1收取合理的服務費用；5.1.2要求借款人和出借人提供必要的資料和信息；5.1.3在其職責范圍內獨立開展工作。5.2.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和合同約定；5.2.2妥善保管借款人和出借人提供的資料和信息；5.2.3保守合同內容秘密；5.2.4按照約定的時間和質量要求完成工作。第六條第三方變更和退出6.1第三方如需變更或退出，應提前__天通知借款人和出借人，并取得雙方同意。6.2第三方變更或退出后，原第三方協議自動失效，新第三方應重新簽訂服務協議。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方服務費用由借款人和出借人根據服務協議約定承擔。7.2如有爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，應由第三方自行解決。8.2如第三方無法解決爭議，借款人和出借人可根據合同約定或另行簽訂的協議進行協商或訴訟。第九條第三方介入與合同履行的關系9.1第三方介入不影響本合同的履行，借款人和出借人仍應按照合同約定履行各自義務。9.2第三方的介入不改變借款人和出借人之間的權利義務關系。第十條第三方介入的終止10.1.1本合同履行完畢；10.1.2第三方退出；10.1.3合同解除；10.1.4其他法律規(guī)定的情形。10.2第三方介入終止后，借款人和出借人應按照合同約定繼續(xù)履行各自義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款申請表要求：詳細填寫借款人基本信息、借款用途、借款金額、還款計劃等。說明：借款申請表是借款人向出借人提出借款申請的正式文件。2.借款合同要求：合同內容應包括借款金額、利率、期限、還款方式、擔保條款等。說明：借款合同是雙方約定的法律文件，明確了借款人的義務和出借人的權利。3.擔保合同要求：詳細描述擔保方式、擔保物、擔保期限、擔保責任等。說明：擔保合同是借款人提供的擔保措施，確保借款的償還。4.第三方服務協議要求：明確第三方服務內容、服務期限、費用、責任限額等。說明：第三方服務協議是借款人和出借人與第三方簽訂的，明確第三方服務內容和責任。5.借款用途證明材料要求：提供借款用于房產改造項目的相關證明材料，如合同、發(fā)票等。說明：借款用途證明材料用于證明借款的真實用途，確保資金?？顚Ｓ?。6.借款還款計劃表要求：詳細列出每月還款日期、還款金額、還款方式等。說明：還款計劃表是借款人制定的還款計劃，確保按期還款。7.借款還款憑證要求：提供每月還款的憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：借款還款憑證是證明借款人已按合同約定還款的依據。8.借款違約通知函要求：在借款人違約時，出借人發(fā)出的書面通知函。說明：借款違約通知函是出借人要求借款人履行還款義務的正式文件。9.借款合同變更協議要求：詳細記錄借款合同變更的內容，包括借款金額、期限、利率等。說明：借款合同變更協議是雙方就合同變更達成一致意見的書面文件。10.第三方評估報告要求：第三方對借款項目進行的評估報告，包括項目可行性、風險分析等。說明：第三方評估報告是評估借款項目風險的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定：1.1未按合同約定還款：借款人應支付逾期罰息，并承擔違約責任。1.2未按合同約定使用借款：借款人應退還已使用的借款，并承擔違約責任。1.3提供虛假信息：借款人應退還已獲得的借款，并承擔違約責任。2.出借人違約行為及責任認定：2.1未按合同約定發(fā)放借款：出借人應賠償借款人因此遭受的損失。2.2未按合同約定提供服務：出借人應退還服務費用，并承擔違約責任。3.第三方違約行為及責任認定：3.1未按服務協議履行職責：第三方應退還服務費用，并承擔違約責任。3.2提供虛假評估報告：第三方應賠償借款人或出借人因此遭受的損失。示例說明：借款人未按合同約定在還款日還款，應支付逾期罰息，并承擔違約責任。出借人未按合同約定在規(guī)定時間內發(fā)放借款，應賠償借款人因此遭受的損失。第三方未按服務協議進行項目評估，應退還服務費用，并承擔違約責任。全文完。2024年度房產改造項目借款合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人1.3借款人法定代表人身份證號碼1.4借款人住所地1.5借款人聯系電話1.6借款人開戶銀行及賬號1.7借款人聯系人1.8借款人聯系人聯系電話1.9借款人聯系人電子郵箱1.10借款人聯系人通訊地址1.11借款人項目名稱1.12借款人項目地址1.13借款人項目規(guī)模1.14借款人項目投資估算1.15借款人項目審批部門及文號1.16借款人項目開工日期1.17借款人項目竣工日期1.18借款人項目合同造價1.19借款人項目合同工期1.20借款人項目設計單位1.21借款人項目施工單位1.22借款人項目監(jiān)理單位2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款利率2.4借款期限2.5借款償還方式2.6借款利息支付方式3.借款保證金3.1保證金金額3.2保證金支付方式3.3保證金退還條件4.借款合同簽訂時間及地點4.1簽訂時間4.2簽訂地點5.借款合同生效條件5.1合同生效時間5.2合同生效條件6.借款合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同解除條件7.違約責任7.1借款人違約責任7.2出借人違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.其他約定事項9.1其他約定事項一9.2其他約定事項二9.3其他約定事項三10.合同附件10.1附件一：借款人項目可行性研究報告10.2附件二：借款人項目合同10.3附件三：借款人項目相關審批文件10.4附件四：借款人項目施工圖設計文件10.5附件五：借款人項目施工合同10.6附件六：借款人項目監(jiān)理合同11.合同份數11.1合同份數11.2每份合同效力12.合同簽署12.1借款人簽署12.2出借人簽署13.合同生效13.1合同生效時間13.2合同生效條件14.合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息借款人名稱：房地產開發(fā)有限公司借款人法定代表人：借款人法定代表人身份證號碼：11010119900307借款人住所地：北京市朝陽區(qū)路號借款人聯系電話：0105678借款人開戶銀行及賬號：中國建設銀行北京市分行，賬號：05678借款人聯系人：借款人聯系人聯系電話：01087654321借款人聯系人通訊地址：北京市朝陽區(qū)路號借款人項目名稱：住宅小區(qū)借款人項目地址：北京市朝陽區(qū)路號借款人項目規(guī)模：100000平方米借款人項目投資估算：100000萬元借款人項目審批部門及文號：北京市規(guī)劃委員會，文號：京規(guī)審字[2024]0001號借款人項目開工日期：2024年1月1日借款人項目竣工日期：2025年12月31日借款人項目合同造價：100000萬元借款人項目合同工期：24個月借款人項目設計單位：建筑設計研究院借款人項目施工單位：建筑工程有限公司借款人項目監(jiān)理單位：工程監(jiān)理有限公司1.2借款人法定代表人借款人法定代表人姓名：借款人法定代表人身份證號碼：110101199003071.3借款人法定代表人身份證號碼借款人法定代表人身份證號碼：110101199003071.4借款人住所地借款人住所地：北京市朝陽區(qū)路號1.5借款人聯系電話借款人聯系電話：01056781.6借款人開戶銀行及賬號借款人開戶銀行及賬號：中國建設銀行北京市分行，賬號：056781.7借款人聯系人借款人聯系人姓名：1.8借款人聯系人聯系電話借款人聯系人聯系電話：010876543211.9借款人聯系人電子郵箱1.10借款人聯系人通訊地址借款人聯系人通訊地址：北京市朝陽區(qū)路號1.11借款人項目名稱借款人項目名稱：住宅小區(qū)1.12借款人項目地址借款人項目地址：北京市朝陽區(qū)路號1.13借款人項目規(guī)模借款人項目規(guī)模：100000平方米1.14借款人項目投資估算借款人項目投資估算：100000萬元1.15借款人項目審批部門及文號借款人項目審批部門及文號：北京市規(guī)劃委員會，文號：京規(guī)審字[2024]0001號1.16借款人項目開工日期借款人項目開工日期：2024年1月1日1.17借款人項目竣工日期借款人項目竣工日期：2025年12月31日1.18借款人項目合同造價借款人項目合同造價：100000萬元1.19借款人項目合同工期借款人項目合同工期：24個月1.20借款人項目設計單位借款人項目設計單位：建筑設計研究院1.21借款人項目施工單位借款人項目施工單位：建筑工程有限公司1.22借款人項目監(jiān)理單位借款人項目監(jiān)理單位：工程監(jiān)理有限公司2.借款金額及用途2.1借款金額借款金額：80000萬元2.2借款用途借款用途：用于住宅小區(qū)項目建設2.3借款利率借款利率：年利率4.5%2.4借款期限借款期限：36個月2.5借款償還方式借款償還方式：分期償還，每月償還本金及利息2.6借款利息支付方式借款利息支付方式：按月支付，每月20日支付上一個月利息3.借款保證金3.1保證金金額保證金金額：借款金額的5%，即4000萬元3.2保證金支付方式保證金支付方式：在合同簽訂后5個工作日內支付至出借人指定賬戶3.3保證金退還條件保證金退還條件：項目竣工驗收合格，借款人按照合同約定履行還款義務后，出借人應在1個月內退還保證金4.借款合同簽訂時間及地點4.1簽訂時間簽訂時間：2024年2月1日4.2簽訂地點簽訂地點：北京市朝陽區(qū)路號借款人辦公場所5.借款合同生效條件5.1合同生效時間合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效5.2合同生效條件合同生效條件：借款人已支付保證金，出借人已收到保證金，雙方已簽字蓋章6.借款合同變更及解除6.1合同變更合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議6.2合同解除合同解除需經雙方協商一致，并簽訂書面解除協議6.3合同解除條件合同解除條件：借款人未按合同約定履行還款義務，經催告后仍未履行；或發(fā)生其他法律規(guī)定或雙方約定的合同解除情形7.違約責任7.1借款人違約責任借款人未按合同約定履行還款義務，應向出借人支付違約金，違約金為逾期未還本金及利息的1%每日計算，直至清償完畢7.2出借人違約責任出借人未按合同約定履行出借義務，應向借款人支付違約金，違約金為逾期未借本金及利息的1%每日計算，直至清償完畢8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構爭議解決機構：無9.其他約定事項9.1其他約定事項一其他約定事項一：借款人保證所提供的項目資料真實、準確、完整，如有虛假，愿承擔相應法律責任。9.2其他約定事項二其他約定事項二：借款人承諾在項目建設過程中，嚴格按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保工程質量和安全。9.3其他約定事項三其他約定事項三：借款人同意出借人有權對借款人的項目進行監(jiān)督檢查，借款人應予以配合。10.合同附件10.1附件一：借款人項目可行性研究報告附件一：借款人項目可行性研究報告，包括項目概述、市場分析、投資估算、財務分析等內容。10.2附件二：借款人項目合同附件二：借款人項目合同，包括項目名稱、建設規(guī)模、投資估算、合同工期、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位等內容。10.3附件三：借款人項目相關審批文件附件三：借款人項目相關審批文件，包括規(guī)劃許可證、施工許可證、環(huán)評批復等。10.4附件四：借款人項目施工圖設計文件附件四：借款人項目施工圖設計文件，包括建筑設計、結構設計、電氣設計、給排水設計等內容。10.5附件五：借款人項目施工合同附件五：借款人項目施工合同，包括施工單位、工程范圍、施工期限、質量標準、合同價款等內容。10.6附件六：借款人項目監(jiān)理合同附件六：借款人項目監(jiān)理合同，包括監(jiān)理單位、監(jiān)理范圍、監(jiān)理期限、監(jiān)理費用等內容。11.合同份數11.1合同份數合同份數：一式六份，雙方各執(zhí)三份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1借款人簽署借款人簽署：房地產開發(fā)有限公司（蓋章）12.2出借人簽署出借人簽署：銀行（蓋章）13.合同生效13.1合同生效時間合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件合同生效條件：借款人已支付保證金，出借人已收到保證金，雙方已簽字蓋章。14.合同解除14.1合同解除條件合同解除條件：借款人未按合同約定履行還款義務，經催告后仍未履行；或發(fā)生其他法律規(guī)定或雙方約定的合同解除情形。14.2合同解除程序合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明理由。自通知到達對方之日起，合同解除。解除合同后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，介入合同關系，提供專業(yè)服務或參與合同履行的個人或機構。15.2第三方介入范圍1.工程咨詢、設計、監(jiān)理、施工等領域的專業(yè)機構；2.法律、財務、審計等領域的專業(yè)服務機構；3.其他經甲乙雙方同意的第三方。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方應共同確定第三方，并簽訂相應的合作協議；2.第三方應向甲乙雙方提供相關資質證明文件；3.第三方應根據合作協議的約定，履行其職責。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1額外條款一：第三方資質要求甲乙雙方在確定第三方時，應確保第三方具備相應的資質和經驗，能夠勝任合同約定的服務內容。16.2額外條款二：第三方責任1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同履行受阻或違約的，應承擔相應的法律責任；2.第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方或項目造成的損失，應承擔相應的賠償責任。16.3額外條款三：第三方費用1.第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、監(jiān)理費等；2.第三方費用由甲乙雙方根據合作協議的約定承擔。17.第三方責任限額17.1責任限額概念責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同履行受阻或違約時，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定1.第三方責任限額應根據第三方資質、經驗、服務內容等因素綜合考慮；2.第三方責任限額應在合作協議中明確約定。17.3責任限額執(zhí)行1.第三方在履行職責過程中，如發(fā)生違約行為，應按照合作協議約定的責任限額承擔賠償責任；2.如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權要求第三方另行承擔超出責任限額部分的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方應向甲方提供專業(yè)的服務，甲方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評估；2.第三方在履行職責過程中，如涉及甲方權益，應優(yōu)先考慮甲方的利益。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方應向乙方提供專業(yè)的服務，乙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評估；2.第三方在履行職責過程中，如涉及乙方權益，應優(yōu)先考慮乙方的利益。18.3第三方與合同履行的劃分1.第三方應根據合作協議的約定，履行其職責，確保合同履行順利進行；2.第三方在履行職責過程中，如遇合同履行受阻，應及時通知甲乙雙方，共同協商解決。18.4第三方與其他第三方的劃分1.如合同履行過程中涉及多個第三方，各方應相互協作，共同完成合同約定的任務；2.各第三方之間應明確分工，避免職責交叉，確保合同履行效率。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人項目可行性研究報告詳細要求：包括項目概述、市場分析、投資估算、財務分析等內容，需由具備相應資質的機構出具，并加蓋公章。說明：可行性研究報告是項目決策的重要依據，需真實、準確反映項目情況。2.附件二：借款人項目合同詳細要求：包括項目名稱、建設規(guī)模、投資估算、合同工期、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位等內容，需雙方簽字蓋章。說明：項目合同是明確雙方權利義務的法律文件，需詳細、明確。3.附件三：借款人項目相關審批文件詳細要求：包括規(guī)劃許可證、施工許可證、環(huán)評批復等，需由相關政府部門出具，并加蓋公章。說明：相關審批文件是項目合法合規(guī)的重要證明，需齊全。4.附件四：借款人項目施工圖設計文件詳細要求：包括建筑設計、結構設計、電氣設計、給排水設計等內容，需由具備相應資質的設計單位出具，并加蓋公章。說明：施工圖設計文件是項目施工的重要依據，需符合國家相關標準。5.附件五：借款人項目施工合同詳細要求：包括施工單位、工程范圍、施工期限、質量標準、合同價款等內容，需雙方簽字蓋章。說明：施工合同是明確施工單位權利義務的法律文件，需詳細、明確。6.附件六：借款人項目監(jiān)理合同詳細要求：包括監(jiān)理單位、監(jiān)理范圍、監(jiān)理期限、監(jiān)理費用等內容，需雙方簽字蓋章。說明：監(jiān)理合同是明確監(jiān)理單位權利義務的法律文件，需詳細、明確。7.附件七：借款人項目竣工驗收報告詳細要求：包括項目名稱、建設規(guī)模、建設工期、質量等級、驗收日期等內容，需由具備相應資質的機構出具，并加蓋公章。說明：竣工驗收報告是項目完工的重要證明，需真實、準確反映項目情況。8.附件八：借款人項目財務報表詳細要求：包括資產負債表、利潤表、現金流量表等，需由具備相應資質的會計師事務所出具，并加蓋公章。說明：財務報表是項目財務狀況的重要反映，需真實、準確。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按合同約定履行還款義務責任認定標準：借款人未按合同約定的期限和金額償還借款，視為違約。示例說明：借款人應于每月20日支付上一個月利息，如未按時支付，則視為違約。2.違約行為：借款人未按合同約定履行項目建設義務責任認定標準：借款人未按合同約定的工期和質量要求完成項目建設，視為違約。示例說明：借款人應于2025年12月31日前完成項目建設，如未按時完成，則視為違約。3.違約行為：出借人未按合同約定履行出借義務責任認定標準：出借人未按合同約定的期限和金額提供借款，視為違約。示例說明：出借人應于合同簽訂后5個工作日內提供借款，如未按時提供，則視為違約。4.違約行為：第三方未按合作協議約定履行職責責任認定標準：第三方未按合作協議的約定履行職責，視為違約。示例說明：第三方應按照合作協議的約定提供監(jiān)理服務，如未履行，則視為違約。5.違約行為：任何一方未按合同約定提供虛假文件責任認定標準：任何一方在合同履行過程中提供虛假文件，視為違約。示例說明：借款人向出借人提供虛假的財務報表，則視為違約。6.違約行為：任何一方未按合同約定履行保密義務責任認定標準：任何一方在合同履行過程中泄露合同內容或相關信息，視為違約。示例說明：出借人泄露借款人項目信息，則視為違約。全文完。2024年度房產改造項目借款合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用范圍1.1合同訂立依據1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1借款方基本信息2.2借貸方基本信息3.借款金額及用途3.1借款金額3.2借款用途4.借款期限及還款方式4.1借款期限4.2還款方式5.利息計算及支付5.1利息計算方式5.2利息支付方式6.費用及費用承擔6.1費用種類6.2費用承擔7.借款合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件12.1房產改造項目基本情況12.2借款合同附件一12.3借款合同附件二13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件簽署確認第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及適用范圍1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1借款方基本信息甲方名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯系電話：________________2.2借貸方基本信息乙方名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯系電話：________________3.借款金額及用途3.1借款金額甲方向乙方借款人民幣____________元整（大寫：____________________）。3.2借款用途借款用于甲方2024年度房產改造項目，具體包括：________________。4.借款期限及還款方式4.1借款期限借款期限自本合同簽訂之日起至________________止，共計________________個月。4.2還款方式（1）按月等額本息還款；（2）每月還款日為________________。5.利息計算及支付5.1利息計算方式借款利息按年利率_________________%計算，按月計息，每月利息為借款本金乘以月利率。5.2利息支付方式甲方應在每月還款日向乙方支付當月利息。6.費用及費用承擔6.1費用種類本合同涉及的費用包括但不限于：________________。6.2費用承擔除本合同另有約定外，雙方應各自承擔本合同履行過程中產生的相關費用。7.借款合同變更及解除7.1合同變更本合同簽訂后，如需變更合同內容，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議。7.2合同解除（1）甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：①甲方未按約定用途使用借款；②甲方未按約定還款；③甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（2）乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：①乙方未按約定提供借款；②乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；③乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方違約情形：①甲方未按約定時間還款；②甲方未按約定用途使用借款；③甲方未履行合同約定的其他義務。（2）乙方違約情形：①乙方未按約定提供借款；②乙方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任（1）甲方違約責任：①甲方未按約定時間還款，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按月利率_________________%計算；②甲方未按約定用途使用借款，乙方有權要求甲方立即停止使用并返還已使用的借款；③甲方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。（2）乙方違約責任：①乙方未按約定提供借款，應向甲方支付違約金，違約金為借款總額的_________________%；②乙方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止（1）本合同約定的借款期限屆滿且甲方已償還全部借款本息后，本合同終止；（2）因甲方違約，乙方解除本合同后，本合同終止；（3）因乙方違約，甲方解除本合同后，本合同終止。11.其他約定事項11.1保密條款雙方對本合同的簽訂、履行及終止過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式（1）書面通知：以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；（2）電子通知：以電子郵件、傳真等方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱。11.3合同附件（1）房產改造項目基本情況；（2）借款合同附件一；（3）借款合同附件二。12.合同附件12.1房產改造項目基本情況（1）項目名稱：________________；（2）項目地點：________________；（3）項目規(guī)模：________________；（4）項目預算：________________。12.2借款合同附件一（1）借款合同附件一的具體內容；（2）借款合同附件一的相關附件。12.3借款合同附件二（1）借款合同附件二的具體內容；（2）借款合同附件二的相關附件。13.合同簽署13.1簽署時間本合同簽署時間為________________。13.2簽署地點本合同簽署地點為________________。13.3簽署人員甲方代表：________________乙方代表：________________14.合同附件簽署確認本合同附件簽署確認如下：甲方代表：________________乙方代表：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據合同約定或甲乙雙方共同委托的，參與本合同履行過程中的中介機構、咨詢服務機構、監(jiān)理機構、評估機構、審計機構、擔保機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高合同履行的效率，確保工程質量，維護甲乙雙方的合法權益。15.3第三方介入方式1.中介服務：第三方作為中介，協助甲乙雙方進行溝通、協調，促進合同的順利履行。2.咨詢服務：第三方提供專業(yè)咨詢服務，協助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。3.監(jiān)理服務：第三方對合同履行過程中的工程質量進行監(jiān)督管理。4.評估服務：第三方對房產改造項目的價值、成本等進行評估。5.審計服務：第三方對合同履行過程中的財務狀況進行審計。6.擔保服務：第三方提供擔保，確保甲乙雙方履行合同義務。16.第三方責任16.1責任限額第三方在本合同中的責任限額，根據其提供的服務類型及合同約定確定。如無特別約定，第三方責任限額為人民幣____________元。16.2責任范圍第三方在本合同中的責任范圍限于其提供的服務內容，不包括甲乙雙方在合同履行過程中因自身原因造成的損失。16.3責任免除1.由于不可抗力導致合同無法履行；2.由于甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或虛假導致合同無法履行；3.由于甲乙雙方違反合同約定導致合同無法履行。17.第三方權利17.1第三方權利內容第三方在本合同中的權利包括但不限于：1.收取服務費用；2.要求甲乙雙方提供必要的信息和協助；3.對合同履行過程中的問題提出意見和建議。17.2第三方權利行使第三方權利的行使應遵循公平、公正、誠信的原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方應按照合同約定，協助甲