2024版房地產(chǎn)評估與房地產(chǎn)拍賣合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)評估與房地產(chǎn)拍賣合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方注冊地址2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)評估項目2.2房地產(chǎn)拍賣項目3.評估范圍和拍賣范圍3.1評估范圍3.2拍賣范圍4.評估和拍賣流程4.1評估流程4.2拍賣流程5.評估和拍賣費用5.1評估費用5.2拍賣費用6.質(zhì)量保證和責(zé)任6.1評估質(zhì)量保證6.2拍賣質(zhì)量保證6.3責(zé)任承擔(dān)7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同附件11.1評估報告11.2拍賣文件12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更方式13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：___________1.1.2乙方：___________1.2雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.4雙方注冊地址1.4.1甲方注冊地址：___________1.4.2乙方注冊地址：___________2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)評估項目2.1.1評估對象：___________2.1.2評估目的：___________2.2房地產(chǎn)拍賣項目2.2.1拍賣對象：___________2.2.2拍賣目的：___________3.評估范圍和拍賣范圍3.1評估范圍3.1.1評估內(nèi)容：___________3.1.2評估方法：___________3.2拍賣范圍3.2.1拍賣內(nèi)容：___________3.2.2拍賣方式：___________4.評估和拍賣流程4.1評估流程4.1.1甲方提供資料：___________4.1.2乙方進行評估：___________4.1.3乙方提交評估報告：___________4.2拍賣流程4.2.1乙方發(fā)布拍賣公告：___________4.2.2乙方組織拍賣活動：___________4.2.3乙方出具拍賣結(jié)果：___________5.評估和拍賣費用5.1評估費用5.1.1評估費用總額：___________5.1.2付款方式：___________5.2拍賣費用5.2.1拍賣費用總額：___________5.2.2付款方式：___________6.質(zhì)量保證和責(zé)任6.1評估質(zhì)量保證6.1.1乙方保證評估報告的準(zhǔn)確性：___________6.1.2乙方對評估報告負(fù)責(zé)：___________6.2拍賣質(zhì)量保證6.2.1乙方保證拍賣過程的公平公正：___________6.2.2乙方對拍賣結(jié)果負(fù)責(zé)：___________6.3責(zé)任承擔(dān)6.3.1甲方因提供虛假資料導(dǎo)致評估結(jié)果錯誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任。6.3.2乙方因操作失誤導(dǎo)致拍賣結(jié)果錯誤，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.保密條款7.1保密信息7.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均屬保密信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任7.3.1若一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付評估費用，構(gòu)成違約。8.1.2乙方未按約定提交評估報告，構(gòu)成違約。8.1.3甲方未按約定支付拍賣費用，構(gòu)成違約。8.1.4乙方未按約定組織拍賣活動，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。8.2.2乙方未按約定提交報告或組織拍賣，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1若雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)將爭議提交至___________仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交仲裁機構(gòu)。9.3.2仲裁機構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請后60日內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.合同附件11.1評估報告11.1.1本合同附件包括乙方出具的評估報告。11.2拍賣文件11.2.1本合同附件包括乙方發(fā)布的拍賣公告和拍賣結(jié)果。12.合同解除條件12.1合同解除情形12.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。12.2.2收到通知的一方應(yīng)在7日內(nèi)確認(rèn)解除合同。13.合同變更13.1合同變更方式13.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。13.2合同變更程序13.2.1變更合同應(yīng)書面通知對方。13.2.2變更后的合同作為原合同的補充部分。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供輔助服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、拍賣機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或輔助，甲、乙雙方可協(xié)商決定引入第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲、乙雙方之間，以及第三方與合同其他相關(guān)方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方的額外責(zé)任及說明16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、完整，并對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費用。16.2乙方的額外責(zé)任及說明16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。16.2.2乙方應(yīng)將第三方提供的服務(wù)結(jié)果及時通知甲方。16.3第三方責(zé)任限額16.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，以及合同約定進行確定。16.3.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。16.3.3若第三方責(zé)任超過其責(zé)任限額，超出部分由甲、乙雙方按比例分擔(dān)。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更程序17.1.1甲、乙雙方與第三方協(xié)商一致后，可對合同進行變更。17.1.2合同變更應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。17.2合同變更內(nèi)容17.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。18.第三方介入后的爭議解決18.1爭議解決方式18.1.1第三方介入后的爭議，甲、乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。18.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2第三方責(zé)任爭議18.2.1若第三方責(zé)任爭議涉及甲、乙雙方，應(yīng)按照第九條“爭議解決”條款處理。18.2.2若第三方責(zé)任爭議僅涉及第三方與甲、乙雙方之一，則由第三方與該方按照約定解決。19.第三方介入后的合同終止19.1合同終止條件19.1.1第三方介入后的合同，如出現(xiàn)合同約定的終止條件，甲、乙雙方可終止合同。19.1.2第三方介入后的合同，如出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行，甲、乙雙方可協(xié)商終止合同。19.2合同終止程序19.2.1合同終止應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。19.2.2合同終止后，甲、乙雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)詳細(xì)說明評估對象的資產(chǎn)狀況、價值評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。說明：評估報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，并加蓋機構(gòu)公章。2.拍賣公告詳細(xì)要求：拍賣公告應(yīng)包括拍賣對象的基本信息、拍賣時間、地點、方式、競買資格、保證金金額等。說明：拍賣公告應(yīng)由拍賣機構(gòu)發(fā)布，并確保公告內(nèi)容的真實性和準(zhǔn)確性。3.拍賣文件詳細(xì)要求：拍賣文件應(yīng)包括拍賣合同、競買人登記表、拍賣成交確認(rèn)書等。說明：拍賣文件應(yīng)由拍賣機構(gòu)提供，并確保文件內(nèi)容的完整性和合法性。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)由甲、乙雙方及第三方（如有）共同簽署。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)由甲、乙雙方及第三方（如有）共同簽署。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任范圍等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲、乙雙方與第三方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付評估費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：若甲方逾期支付評估費用10天，則應(yīng)支付違約金共計5,000元。1.2未按約定支付拍賣費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：若甲方逾期支付拍賣費用15天，則應(yīng)支付違約金共計7,500元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定提交評估報告責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。示例：若乙方未按約定提交評估報告，則應(yīng)支付違約金10,000元。2.2未按約定組織拍賣活動責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。示例：若乙方未按約定組織拍賣活動，則應(yīng)支付違約金10,000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費用、賠償損失等。示例：若第三方未按約定提供評估服務(wù)，則應(yīng)退還評估費用并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)評估與房地產(chǎn)拍賣合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)評估標(biāo)的2.2房地產(chǎn)拍賣標(biāo)的3.評估與拍賣服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)評估服務(wù)內(nèi)容3.2房地產(chǎn)拍賣服務(wù)內(nèi)容4.評估與拍賣服務(wù)期限4.1房地產(chǎn)評估服務(wù)期限4.2房地產(chǎn)拍賣服務(wù)期限5.評估與拍賣服務(wù)費用5.1房地產(chǎn)評估服務(wù)費用5.2房地產(chǎn)拍賣服務(wù)費用6.評估與拍賣服務(wù)質(zhì)量要求6.1房地產(chǎn)評估服務(wù)質(zhì)量要求6.2房地產(chǎn)拍賣服務(wù)質(zhì)量要求7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1評估報告12.2拍賣公告12.3其他附件13.合同簽署與生效13.1合同簽署方式13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________有限公司乙方：_________評估拍賣有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)評估標(biāo)的甲方委托乙方對位于_________的房地產(chǎn)進行評估，具體評估范圍為_________。2.2房地產(chǎn)拍賣標(biāo)的甲方委托乙方對位于_________的房地產(chǎn)進行拍賣，具體拍賣范圍為_________。3.評估與拍賣服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)評估服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方提供的相關(guān)資料，對房地產(chǎn)的市場價值進行評估，并提供詳細(xì)的評估報告。3.2房地產(chǎn)拍賣服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拍賣工作的策劃、組織、實施，包括但不限于發(fā)布拍賣公告、接受競買人報名、組織拍賣會等。4.評估與拍賣服務(wù)期限4.1房地產(chǎn)評估服務(wù)期限乙方應(yīng)在收到甲方提供的全部資料后_________日內(nèi)完成評估工作，并向甲方提交評估報告。4.2房地產(chǎn)拍賣服務(wù)期限乙方應(yīng)在收到甲方提供的全部資料后_________日內(nèi)完成拍賣工作，并通知甲方拍賣結(jié)果。5.評估與拍賣服務(wù)費用5.1房地產(chǎn)評估服務(wù)費用甲方應(yīng)支付乙方評估服務(wù)費用人民幣_________元整。5.2房地產(chǎn)拍賣服務(wù)費用甲方應(yīng)支付乙方拍賣服務(wù)費用人民幣_________元整。6.評估與拍賣服務(wù)質(zhì)量要求6.1房地產(chǎn)評估服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的評估報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2房地產(chǎn)拍賣服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保拍賣活動的公開、公平、公正，遵守拍賣規(guī)則，維護拍賣秩序。7.保密條款7.1保密信息范圍本合同中涉及到的甲方房地產(chǎn)信息、評估報告、拍賣結(jié)果等均為保密信息。7.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.違約責(zé)任8.1違約情形如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，視為違約。具體違約情形包括但不限于：1.乙方未按約定時間完成評估或拍賣工作；2.乙方提供的信息或服務(wù)存在重大錯誤或遺漏；3.甲方未按約定支付服務(wù)費用；4.雙方協(xié)商一致認(rèn)為的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1.向守約方支付違約金，違約金為_______；2.若違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實際損失；3.若違約行為給對方造成名譽損害的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)未采取補救措施；2.發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，且雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇_________仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何對合同內(nèi)容的變更，均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。12.合同附件12.1評估報告本合同附件一為乙方提供的房地產(chǎn)評估報告。12.2拍賣公告本合同附件二為乙方發(fā)布的房地產(chǎn)拍賣公告。12.3其他附件雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。13.合同簽署與生效13.1合同簽署方式本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.其他約定事項14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、拍賣機構(gòu)、律師、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形1.評估或拍賣活動需要第三方專業(yè)機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)；2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供協(xié)助；3.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨的協(xié)議，明確第三方的責(zé)任限額。第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：1.第三方因自身原因?qū)е略u估或拍賣活動出現(xiàn)重大失誤或遺漏；2.第三方在執(zhí)行合同過程中違反法律法規(guī)，給甲乙雙方造成損失；3.第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)1.第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)的損失，由第三方自行承擔(dān)；2.超出責(zé)任限額的損失，甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和技能提供專業(yè)意見；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責(zé)任劃分1.第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其合同約定的范圍內(nèi)；2.第三方對甲乙雙方的責(zé)任不因甲乙雙方之間的合同關(guān)系而延伸；3.第三方對甲乙雙方的責(zé)任不因第三方與其他方的合同關(guān)系而影響。15.5.2權(quán)利劃分1.第三方的權(quán)利僅限于其合同約定的范圍內(nèi)；2.第三方的權(quán)利不因甲乙雙方之間的合同關(guān)系而增加；3.第三方的權(quán)利不因第三方與其他方的合同關(guān)系而受影響。15.6第三方介入的程序1.甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入方式和時間；2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行。16.第三方介入的合同變更16.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。16.2合同變更的生效變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。16.3合同變更的履行變更后的合同應(yīng)按照變更后的條款履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)包含房地產(chǎn)的詳細(xì)描述、市場價值評估、評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)論等。說明：評估報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，并在合同約定的時間內(nèi)提交給甲方。2.拍賣公告詳細(xì)要求：拍賣公告應(yīng)包含拍賣標(biāo)的的詳細(xì)信息、拍賣時間、地點、競買資格、競買規(guī)則等。說明：拍賣公告應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)通過合法渠道發(fā)布，確保潛在競買人能夠及時了解拍賣信息。3.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等，證明房地產(chǎn)的權(quán)屬情況。說明：權(quán)屬證明文件應(yīng)由甲方提供，確保房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰。4.房地產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包括但不限于買賣雙方的基本信息、房地產(chǎn)的詳細(xì)信息、交易價格、付款方式等。說明：交易合同應(yīng)由買賣雙方簽署，并在合同約定的時間內(nèi)提交給乙方。5.評估與拍賣服務(wù)費用支付憑證詳細(xì)要求：包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等，證明甲方已支付評估與拍賣服務(wù)費用。說明：費用支付憑證應(yīng)由甲方提供，作為支付服務(wù)費用的證據(jù)。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽署，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。7.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括但不限于爭議解決協(xié)議、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：爭議解決文件應(yīng)由爭議雙方簽署，作為解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付評估與拍賣服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的_______%。示例：若甲方應(yīng)支付評估費用人民幣10,000元，但未支付，則甲方應(yīng)支付違約金1,000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間完成評估或拍賣工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______。示例：若乙方未按約定時間完成評估工作，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)其合同約定的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致拍賣活動無法進行，則第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)評估與房地產(chǎn)拍賣合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表2.合同簽訂背景及目的3.房地產(chǎn)評估服務(wù)內(nèi)容3.1評估對象3.2評估范圍3.3評估方法3.4評估報告4.房地產(chǎn)拍賣服務(wù)內(nèi)容4.1拍賣對象4.2拍賣范圍4.3拍賣方式4.4拍賣流程5.服務(wù)費用及支付方式5.1評估費用5.2拍賣費用5.3支付方式5.4付款期限6.服務(wù)期限及工作進度6.1服務(wù)期限6.2工作進度安排6.3逾期責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項13.合同附件14.合同簽署日期及雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：_________有限公司1.1.2乙方：_________評估拍賣有限公司1.2雙方地址1.2.1甲方地址：_________市_________區(qū)_________路_________號1.2.2乙方地址：_________市_________區(qū)_________路_________號1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________1.3.2乙方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________1.4法定代表人或授權(quán)代表1.4.1甲方法定代表人：_________，身份證號碼：_________1.4.2乙方法定代表人：_________，身份證號碼：_________2.合同簽訂背景及目的2.1本合同簽訂背景：甲方擬對位于_________市_________區(qū)的_________房地產(chǎn)進行評估及拍賣，現(xiàn)委托乙方提供評估及拍賣服務(wù)。2.2本合同目的：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保房地產(chǎn)評估與拍賣工作的順利進行。3.房地產(chǎn)評估服務(wù)內(nèi)容3.1評估對象：位于_________市_________區(qū)_________路_________號的房地產(chǎn)。3.2評估范圍：包括但不限于土地、建筑物及其附屬設(shè)施等。3.3評估方法：采用市場比較法、成本法、收益法等方法進行綜合評估。3.4評估報告：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成評估報告，并向甲方提交。4.房地產(chǎn)拍賣服務(wù)內(nèi)容4.1拍賣對象：位于_________市_________區(qū)_________路_________號的房地產(chǎn)。4.2拍賣范圍：包括但不限于土地、建筑物及其附屬設(shè)施等。4.3拍賣方式：采用公開拍賣方式。4.4拍賣流程：詳見附件《拍賣流程》。5.服務(wù)費用及支付方式5.1評估費用：人民幣_________元整。5.2拍賣費用：人民幣_________元整。5.3支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將評估費用及拍賣費用一次性支付給乙方。5.4付款期限：如甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_________%。6.服務(wù)期限及工作進度6.1服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至拍賣結(jié)束之日止。6.2工作進度安排：6.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)完成房地產(chǎn)評估工作；6.2.2乙方應(yīng)在評估報告提交后_________日內(nèi)開始拍賣工作；6.2.3拍賣工作應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成。6.3逾期責(zé)任：如乙方未按約定完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日_________元。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在履行本合同過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。7.3違約責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議之日起____日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議解決通知，并應(yīng)在收到對方答復(fù)后的____日內(nèi)提交爭議解決申請。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3合同約定的其他終止條件成就。9.3解除或終止程序：9.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)以書面形式通知對方；9.3.2收到解除或終止通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為接受解除或終止。10.合同生效及修改10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序：對本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。11.法律適用及管轄11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)評估報告13.2附件二：拍賣流程13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署日期及雙方簽字蓋章14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽字蓋章：14.2.1甲方（蓋章）：_________14.2.2乙方（蓋章）：_________14.2.3甲方代表（簽字）：_________14.2.4乙方代表（簽字）：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2范圍：第三方可能包括但不限于評估師、拍賣師、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理公司、咨詢機構(gòu)等。16.第三方介入的同意與選擇16.2選擇：第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對自身行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密，確保工作質(zhì)量。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定：甲乙雙方可根據(jù)實際情況，在合同中約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償責(zé)任、違約金等。18.2限額調(diào)整：如第三方責(zé)任限額在合同履行過程中發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)新的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分：第三方應(yīng)明確其在合同中的職責(zé)范圍，與甲乙雙方的工作職責(zé)劃分清晰。19.2信息共享：第三方應(yīng)與甲乙雙方共享相關(guān)信息，確保信息透明，便于合同履行。19.3沖突解決：如第三方與甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)