2024版房地產(chǎn)投資顧問專業(yè)服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)投資顧問專業(yè)服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同解除條件1.6合同續(xù)簽2.服務(wù)內(nèi)容2.1投資顧問服務(wù)范圍2.2投資顧問服務(wù)方式2.3投資顧問服務(wù)流程2.4投資顧問服務(wù)成果2.5投資顧問服務(wù)費用2.6投資顧問服務(wù)期限3.投資顧問職責(zé)3.1投資顧問專業(yè)能力要求3.2投資顧問保密義務(wù)3.3投資顧問責(zé)任3.4投資顧問行為規(guī)范4.客戶權(quán)利與義務(wù)4.1客戶權(quán)利4.2客戶義務(wù)4.3客戶信息保密4.4客戶違約責(zé)任5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密期限5.3保密義務(wù)5.4違反保密條款的責(zé)任6.費用與支付6.1服務(wù)費用6.2支付方式6.3付款時間6.4逾期付款6.5退款政策7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他13.1合同附件13.2合同修訂13.3合同生效日期13.4合同份數(shù)13.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂日期本合同于____年____月____日在____市____地簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同期限本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同解除條件1.5.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在____日內(nèi)仍未糾正的；1.5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.5.3合同約定的其他解除條件。1.6合同續(xù)簽本合同期滿前____個月，雙方可協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。2.服務(wù)內(nèi)容2.1投資顧問服務(wù)范圍2.1.1為甲方提供房地產(chǎn)市場分析報告；2.1.2協(xié)助甲方進(jìn)行項目投資可行性研究；2.1.3提供投資建議和風(fēng)險提示；2.1.4協(xié)助甲方進(jìn)行項目談判和合同簽訂；2.2投資顧問服務(wù)方式2.2.1面談咨詢；2.2.2通訊咨詢；2.2.3文件報告；2.3投資顧問服務(wù)流程2.3.1甲方提交項目需求；2.3.2乙方進(jìn)行市場調(diào)研和數(shù)據(jù)分析；2.3.4乙方與甲方進(jìn)行溝通和反饋；2.4投資顧問服務(wù)成果2.4.1投資顧問報告；2.4.2投資建議書；2.4.3風(fēng)險評估報告。3.投資顧問職責(zé)3.1投資顧問專業(yè)能力要求3.1.1具備房地產(chǎn)投資顧問相關(guān)資質(zhì)；3.1.2具備豐富的房地產(chǎn)市場經(jīng)驗；3.2投資顧問保密義務(wù)3.2.1對甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)；3.2.2未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方信息。3.3投資顧問責(zé)任3.3.1對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；3.3.2對服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何失誤承擔(dān)責(zé)任。3.4投資顧問行為規(guī)范3.4.1遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.4.2誠實守信，公正公平；3.4.3不得從事任何損害甲方利益的行為。8.費用與支付8.1服務(wù)費用8.1.1本合同項下的服務(wù)費用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。8.1.2.1簽訂合同后____個工作日內(nèi)，支付總額的____%；8.1.2.2報告提交后____個工作日內(nèi)，支付總額的____%；8.1.2.3合同履行完畢后____個工作日內(nèi)，支付剩余的____%。8.2支付方式8.2.1乙方有權(quán)要求甲方以銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方約定的方式支付服務(wù)費用。8.3付款時間8.3.1甲方應(yīng)按照約定的付款時間及時支付服務(wù)費用。8.4逾期付款8.4.1若甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項的____%作為違約金。8.5退款政策8.5.1若乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求部分或全部退款。8.5.2退款應(yīng)在合同終止后的____個工作日內(nèi)完成。9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1乙方提供的服務(wù)成果（包括但不限于報告、建議書、風(fēng)險評估報告等）的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.1.2乙方同意在服務(wù)期限內(nèi)及服務(wù)完成后____年內(nèi)，不將甲方信息及服務(wù)成果用于任何第三方或未經(jīng)甲方同意的其他用途。9.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.2.1甲方有權(quán)在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用乙方提供的服務(wù)成果。9.2.2甲方不得將乙方提供的服務(wù)成果用于任何侵權(quán)、違法或其他違反社會公共利益的活動。9.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理9.3.1若第三方侵犯乙方或甲方的知識產(chǎn)權(quán)，乙方或甲方應(yīng)及時采取法律措施予以制止，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1甲方未能按時支付服務(wù)費用；10.1.2乙方未能按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；10.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；10.1.4任何一方違反合同約定的其他條款。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約金金額為未履行義務(wù)部分服務(wù)費用的____%。10.3.2賠償損失應(yīng)根據(jù)實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和預(yù)期利益損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序11.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.4爭議解決費用11.4.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件；12.1.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.3合同解除后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余的服務(wù)費用；12.3.2雙方應(yīng)妥善處理知識產(chǎn)權(quán)歸屬問題；12.3.3雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同解除后的其他事宜。13.其他13.1合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.法律適用與管轄14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。14.2管轄法院本合同爭議的解決，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同目的的實現(xiàn)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、風(fēng)險評估、法律咨詢等。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，遵循誠實信用原則。15.4.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償責(zé)任。15.4.3第三方責(zé)任限額15.4.3.1第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費用總額的____%。15.4.3.2第三方責(zé)任限額不得低于____元人民幣。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。15.5.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的關(guān)系：15.6.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.6.1.2第三方對甲方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方信息。15.6.2第三方與乙方的關(guān)系：15.6.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.6.2.2第三方對乙方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方信息。15.6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.6.3.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6.3.2第三方對甲乙雙方的合法權(quán)益負(fù)有保護(hù)義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報告和最終成果。16.2乙方額外條款及說明16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報告和最終成果。16.3第三方介入合同16.3.1第三方介入本合同，應(yīng)與甲乙雙方另行簽訂第三方介入合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3.2第三方介入合同與本合同不一致的，以第三方介入合同為準(zhǔn)。16.4第三方介入費用的承擔(dān)16.4.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在第三方介入合同中明確。16.4.2第三方介入費用未在第三方介入合同中明確的，由甲乙雙方按照各自承擔(dān)的比例分擔(dān)。16.5第三方介入合同解除16.5.1第三方介入合同解除，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式辦理。16.5.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件要求：合同簽訂當(dāng)日，雙方共同簽署的合同簽訂證明文件。說明：證明合同已正式簽訂，雙方對合同內(nèi)容無異議。2.投資顧問資質(zhì)證明文件要求：乙方提供的投資顧問資質(zhì)證明文件，包括但不限于相關(guān)資格證書、執(zhí)業(yè)許可證等。說明：證明乙方具備提供投資顧問服務(wù)的資質(zhì)和能力。3.投資顧問服務(wù)成果要求：乙方提供的服務(wù)成果，包括但不限于市場分析報告、投資建議書、風(fēng)險評估報告等。說明：證明乙方已按照合同約定完成服務(wù)，并提供相關(guān)成果。4.付款憑證要求：甲方支付服務(wù)費用的付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：證明甲方已按照合同約定支付服務(wù)費用。5.第三方介入合同要求：第三方介入本合同時，甲乙雙方與第三方簽訂的第三方介入合同。說明：明確第三方介入的目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。6.爭議解決相關(guān)文件要求：在爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，包括但不限于協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明：證明爭議解決過程的合法性、公正性。7.合同解除相關(guān)文件要求：合同解除時，甲乙雙方共同簽署的合同解除證明文件。說明：證明合同已正式解除，雙方對解除原因無異議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未能按時支付服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付未付款項的____%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方應(yīng)在____月____日前支付人民幣____元，但逾期未支付，則應(yīng)支付人民幣____元違約金。1.2未能提供必要資料和協(xié)助責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因未能提供必要資料和協(xié)助導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未能提供項目相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方市場調(diào)研，則甲方應(yīng)賠償乙方因調(diào)研延誤造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未能按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未能按合同約定提供服務(wù)導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未能按時提交市場分析報告，導(dǎo)致甲方投資決策延誤，則乙方應(yīng)賠償甲方因決策延誤造成的損失。2.2提供虛假信息或誤導(dǎo)性信息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方在市場分析報告中提供虛假數(shù)據(jù)，導(dǎo)致甲方做出錯誤的投資決策，則乙方應(yīng)賠償甲方因決策錯誤造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未能按合同約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未能按合同約定提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任，并賠償損失。示例：若第三方未能按時完成評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方無法及時了解項目價值，則第三方應(yīng)賠償因此造成的損失。3.2侵犯知識產(chǎn)權(quán)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因侵犯知識產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任，并賠償損失。示例：若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，未經(jīng)允許使用他人知識產(chǎn)權(quán)，則第三方應(yīng)賠償因侵權(quán)行為造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)投資顧問專業(yè)服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1投資顧問方基本信息1.2房地產(chǎn)投資方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1投資顧問服務(wù)范圍2.2投資方需求與目標(biāo)3.服務(wù)期限3.1合同生效日期3.2服務(wù)期限起止日期4.服務(wù)費用4.1費用總額及支付方式4.2費用支付時間節(jié)點5.服務(wù)成果5.1投資顧問提供的服務(wù)成果形式5.2服務(wù)成果質(zhì)量要求6.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1信息保密責(zé)任6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.違約責(zé)任7.1投資顧問違約責(zé)任7.2投資方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同變更10.1合同變更程序10.2合同變更內(nèi)容11.其他約定11.1通知方式11.2合同附件12.合同生效12.1合同簽署12.2合同生效日期13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1投資顧問方基本信息1.1.1投資顧問方名稱：_______1.1.2投資顧問方法定代表人：_______1.1.3投資顧問方注冊地址：_______1.1.4投資顧問方聯(lián)系電話：_______1.1.5投資顧問方電子郵箱：_______1.2房地產(chǎn)投資方基本信息1.2.1投資方名稱：_______1.2.2投資方法定代表人：_______1.2.3投資方注冊地址：_______1.2.4投資方聯(lián)系電話：_______1.2.5投資方電子郵箱：_______2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1投資顧問服務(wù)范圍2.1.1提供房地產(chǎn)市場分析報告2.1.2進(jìn)行投資風(fēng)險評估2.1.3協(xié)助投資方進(jìn)行項目談判2.1.4提供法律咨詢與文件審核2.2投資方需求與目標(biāo)2.2.1投資方希望實現(xiàn)的投資回報率2.2.2投資方對項目地理位置的要求2.2.3投資方對項目類型和規(guī)模的要求3.服務(wù)期限3.1合同生效日期：_______3.2服務(wù)期限起止日期：_______至_______4.服務(wù)費用4.1費用總額及支付方式4.1.1服務(wù)費用總額：_______元4.1.2支付方式：分期支付，每次支付_______元，共支付_______次4.2費用支付時間節(jié)點4.2.1首次支付時間：合同生效后_______日內(nèi)4.2.2后續(xù)支付時間：每個服務(wù)階段完成后_______日內(nèi)5.服務(wù)成果5.1投資顧問提供的服務(wù)成果形式5.1.1市場分析報告5.1.2投資風(fēng)險評估報告5.1.3項目談判支持文件5.1.4法律咨詢意見書5.2服務(wù)成果質(zhì)量要求5.2.1報告內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、客觀5.2.2法律文件合規(guī)、有效6.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1信息保密責(zé)任6.1.1雙方對本合同涉及的所有信息負(fù)有保密義務(wù)6.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2.1投資顧問提供的服務(wù)成果知識產(chǎn)權(quán)歸投資方所有6.2.2投資顧問在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸投資顧問所有7.違約責(zé)任7.1投資顧問違約責(zé)任7.1.1投資顧問未按時提供服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.1.2投資顧問泄露投資方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2投資方違約責(zé)任7.2.1投資方未按時支付費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2.2投資方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.合同變更10.1合同變更程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意10.1.2變更后的合同條款作為原合同的有效補充10.2合同變更內(nèi)容10.2.1服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等變更10.2.2其他雙方認(rèn)為需要變更的條款11.其他約定11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行11.1.2通知應(yīng)以掛號信或特快專遞方式發(fā)送，以郵戳日期為送達(dá)日期11.2合同附件11.2.1合同附件包括但不限于：服務(wù)協(xié)議、費用明細(xì)表、保密協(xié)議等12.合同生效12.1合同簽署12.1.1合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：_______13.合同備案13.1備案機關(guān)13.1.1合同簽訂雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)向相關(guān)部門備案13.2備案程序13.2.1雙方應(yīng)按照備案機關(guān)的要求提交備案材料13.2.2備案材料包括但不限于：合同文本、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)協(xié)議14.2附件二：費用明細(xì)表14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入條件15.2.1投資顧問方或投資方認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高服務(wù)質(zhì)量時，可邀請第三方介入。15.2.2雙方同意第三方介入的，應(yīng)書面通知對方并達(dá)成書面協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，遵循職業(yè)道德，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方提供的報告、評估、咨詢等成果，其準(zhǔn)確性、完整性由第三方自行負(fù)責(zé)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額為_______元，超過部分由投資顧問方或投資方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。15.5第三方費用15.5.1第三方費用由投資顧問方或投資方承擔(dān)，具體費用由雙方與第三方另行協(xié)商確定。15.5.2第三方費用支付方式：_______16.甲乙方額外條款16.1投資顧問方16.1.1投資顧問方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。16.1.2投資顧問方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守合同約定。16.2投資方16.2.1投資方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2投資方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中提供定期報告。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與投資顧問方17.1.1第三方與投資顧問方之間不存在隸屬關(guān)系，雙方應(yīng)獨立承擔(dān)法律責(zé)任。17.1.2投資顧問方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與投資方17.2.1第三方與投資方之間不存在隸屬關(guān)系，雙方應(yīng)獨立承擔(dān)法律責(zé)任。17.2.2投資方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與其他各方17.3.1第三方與其他各方之間不存在隸屬關(guān)系，雙方應(yīng)獨立承擔(dān)法律責(zé)任。17.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害其他各方的合法權(quán)益。18.爭議解決18.1若第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方自行解決。18.2若第三方無法自行解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.合同變更19.1若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、成果形式、質(zhì)量要求等。說明：服務(wù)協(xié)議是合同的核心部分，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.費用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明各項費用的金額、支付時間節(jié)點、支付方式等。說明：費用明細(xì)表用于明確雙方的費用承擔(dān)情況，避免后期產(chǎn)生爭議。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)信息保密的義務(wù)和責(zé)任。說明：保密協(xié)議保障了雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、費用、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，確保第三方在合同履行過程中的權(quán)益。5.法律咨詢意見書詳細(xì)要求：提供法律咨詢意見，確保合同合法合規(guī)。說明：法律咨詢意見書為合同提供法律保障，防止法律風(fēng)險。6.項目談判支持文件詳細(xì)要求：提供談判策略、條款建議等支持文件。說明：項目談判支持文件有助于投資方在談判中取得有利地位。7.市場分析報告詳細(xì)要求：分析房地產(chǎn)市場狀況、投資機會等。說明：市場分析報告為投資方提供決策依據(jù)。8.投資風(fēng)險評估報告詳細(xì)要求：評估投資項目風(fēng)險，包括市場風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等。說明：投資風(fēng)險評估報告幫助投資方了解項目風(fēng)險，做出明智的投資決策。9.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明合同履行受阻的原因是不可抗力。說明：不可抗力證明用于解除或變更合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資顧問方違約違約行為：未按時提供服務(wù)質(zhì)量不符合要求的報告、評估、咨詢等成果。責(zé)任認(rèn)定：投資顧問方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償投資方因此遭受的損失。示例：投資顧問方未按時提交市場分析報告，導(dǎo)致投資方錯過投資機會，投資顧問方應(yīng)賠償投資方損失。2.投資方違約違約行為：未按時支付費用或違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金或賠償損失。示例：投資方未按時支付服務(wù)費用，投資顧問方有權(quán)暫停或解除合同，并要求投資方支付滯納金。3.第三方違約違約行為：第三方提供的報告、評估、咨詢等成果存在錯誤或遺漏。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償投資方因此遭受的損失。示例：第三方提供的投資風(fēng)險評估報告存在重大錯誤，導(dǎo)致投資方遭受損失，第三方應(yīng)賠償投資方損失。4.合同解除違約違約行為：未經(jīng)對方同意解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：投資顧問方未通知投資方即單方面解除合同，投資顧問方應(yīng)賠償投資方損失。全文完。2024版房地產(chǎn)投資顧問專業(yè)服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.當(dāng)事人信息2.1投資顧問方信息2.2投資方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1投資咨詢3.2投資策劃3.3投資風(fēng)險管理3.4項目評估3.5市場調(diào)研與分析4.服務(wù)期限與費用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費用4.3費用支付方式5.保密條款5.1保密信息的定義5.2保密義務(wù)5.3保密信息的處理6.保密信息的披露6.1保密信息披露的條件6.2披露程序6.3披露責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.3知識產(chǎn)權(quán)爭議解決8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效、變更與終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽訂13.1合同簽訂主體13.2合同簽訂時間13.3合同簽訂地點14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于房地產(chǎn)投資顧問專業(yè)服務(wù)，包括但不限于投資咨詢、投資策劃、投資風(fēng)險管理、項目評估、市場調(diào)研與分析等。2.當(dāng)事人信息2.1投資顧問方信息投資顧問方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2投資方信息投資方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1投資咨詢投資顧問方應(yīng)提供專業(yè)的投資咨詢服務(wù)，包括市場分析、項目可行性研究、投資策略建議等。3.2投資策劃投資顧問方應(yīng)協(xié)助投資方制定投資計劃，包括投資目標(biāo)、投資策略、投資組合等。3.3投資風(fēng)險管理投資顧問方應(yīng)評估投資風(fēng)險，并提出相應(yīng)的風(fēng)險控制措施，包括市場風(fēng)險、信用風(fēng)險、操作風(fēng)險等。3.4項目評估投資顧問方應(yīng)對投資項目進(jìn)行評估，包括項目價值、投資回報率、投資周期等。3.5市場調(diào)研與分析投資顧問方應(yīng)進(jìn)行市場調(diào)研，收集相關(guān)數(shù)據(jù)，并對市場趨勢進(jìn)行分析，為投資決策提供依據(jù)。4.服務(wù)期限與費用4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2服務(wù)費用本合同服務(wù)費用總額為人民幣____元，分____期支付，具體支付時間為____。4.3費用支付方式服務(wù)費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，投資方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)將款項支付至投資顧問方指定的賬戶。5.保密條款5.1保密信息的定義保密信息包括但不限于投資顧問方在履行本合同過程中知悉的投資方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。5.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密信息的處理雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的安全，防止泄露、篡改或損壞。6.保密信息的披露6.1保密信息披露的條件（1）法律、法規(guī)要求披露；（2）雙方事先書面同意披露；（3）為履行本合同義務(wù)而必須披露。6.2披露程序雙方在披露保密信息前，應(yīng)提前通知對方，并采取必要措施確保保密信息的安全。6.3披露責(zé)任因披露保密信息給對方造成損失的，披露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸投資顧問方所有，投資方獲得在約定的范圍內(nèi)使用該等知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。7.2知識產(chǎn)權(quán)使用投資方在使用知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人的合法權(quán)益。7.3知識產(chǎn)權(quán)爭議解決如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）投資顧問方未按照合同約定提供服務(wù)的；（2）投資顧問方泄露投資方保密信息的；（3）投資方未按照合同約定支付服務(wù)費用的；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)的；（5）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的其他情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)全額賠償；（3）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，由有管轄權(quán)的人民法院判決。8.3違約責(zé)任賠償（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的信譽損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序（1）雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會提起仲裁申請；（3）仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起____日內(nèi)作出仲裁裁決。9.3爭議解決地點爭議解決地點為____市。10.合同解除10.1合同解除條件（1）投資顧問方或投資方違反合同約定，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未改正的；（2）一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，致使合同無法繼續(xù)履行的；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；（4）其他依法或依據(jù)本合同約定可以解除合同的情形。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的服務(wù)事項；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的善后事宜。10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，投資顧問方應(yīng)退還投資方已收取的服務(wù)費用中未提供服務(wù)部分的款項；（2）雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的知識產(chǎn)權(quán)歸屬問題；（3）雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的保密信息問題。11.合同生效、變更與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更（1）任何一方對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更本合同。11.3合同終止本合同服務(wù)期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。12.其他約定12.1通知與送達(dá)（1）本合同中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址；（3）通知自送達(dá)之日起生效。12.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同享有，如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.合同簽訂13.1合同簽訂主體本合同由雙方授權(quán)的代表簽字（或蓋章）。13.2合同簽訂時間本合同簽訂時間為____年____月____日。13.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為____市。14.合同附件（1）投資顧問方資質(zhì)證明；（2）投資方資質(zhì)證明；（3）服務(wù)費用支付憑證；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或進(jìn)行輔助活動的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）為提高服務(wù)效率，降低成本，甲乙雙方?jīng)Q定引入第三方；（3）合同履行過程中，因特殊原因，甲乙雙方需引入第三方。15.3第三方選擇與介入程序15.3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.2第三方介入程序（1）甲乙雙方確定第三方后，應(yīng)書面通知對方；（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任達(dá)成一致；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額為明確第三方責(zé)任，甲乙雙方在本合同中約定第三方責(zé)任限額為人民幣____元。如第三方在履行合同過程中發(fā)生違約行為，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任劃分（1）第三方在履行本合同過程中，因其自身原因造成損失的，由第三方自行承擔(dān)；（2）因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助；（2）根據(jù)合同約定，獲取報酬；（3）在履行合同過程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。15.5.2第三方權(quán)利保護(hù)甲乙雙方應(yīng)保障第三方在本合同中的權(quán)利，不得無故干涉第三方履行合同的行為。15.6第三方變更與退出15.6.1第三方變更（1）如需變更第三方，甲乙雙方