2024版房屋置換與配套設(shè)施維護(hù)及更新合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋置換與配套設(shè)施維護(hù)及更新合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2專用名詞解釋2.合同雙方信息2.1房屋置換雙方基本信息2.2配套設(shè)施維護(hù)及更新雙方基本信息3.房屋置換3.1房屋置換原則3.2房屋置換流程3.3房屋置換條件4.配套設(shè)施維護(hù)及更新4.1配套設(shè)施維護(hù)范圍4.2配套設(shè)施更新范圍4.3維護(hù)及更新周期5.費(fèi)用及支付方式5.1房屋置換費(fèi)用5.2配套設(shè)施維護(hù)及更新費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同終止條件6.3合同續(xù)約7.房屋及配套設(shè)施權(quán)屬7.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移7.2配套設(shè)施權(quán)屬轉(zhuǎn)移8.違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更效力12.合同生效及通知12.1合同生效條件12.2合同通知方式13.合同附件13.1附件一：房屋置換協(xié)議13.2附件二：配套設(shè)施維護(hù)及更新協(xié)議14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1房屋置換：指本合同雙方在自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，將各自名下的房屋進(jìn)行互換的行為。1.1.2配套設(shè)施：指房屋所在地的水、電、燃?xì)?、供暖、電梯、消防等公共設(shè)施。1.1.3維護(hù)及更新：指對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修和必要的更新改造。2.合同雙方信息2.1房屋置換雙方基本信息2.1.1房屋置換甲方：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、住所地、聯(lián)系方式。2.1.2房屋置換乙方：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、住所地、聯(lián)系方式。2.2配套設(shè)施維護(hù)及更新雙方基本信息2.2.1配套設(shè)施維護(hù)及更新甲方：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、住所地、聯(lián)系方式。2.2.2配套設(shè)施維護(hù)及更新乙方：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、住所地、聯(lián)系方式。3.房屋置換3.1房屋置換原則3.1.1房屋置換應(yīng)遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。3.1.2房屋置換雙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰、無權(quán)屬爭(zhēng)議。3.2房屋置換流程3.2.1雙方簽訂本合同；3.2.2雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；3.2.3雙方辦理房屋交接手續(xù)。3.3房屋置換條件3.3.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制；3.3.2房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；3.3.3房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，無損壞。4.配套設(shè)施維護(hù)及更新4.1配套設(shè)施維護(hù)范圍4.1.1水管、電表、燃?xì)獗?、供暖設(shè)施等日常維修保養(yǎng)；4.1.2電梯、消防設(shè)施等定期檢查、維修；4.1.3其他公共設(shè)施日常維護(hù)。4.2配套設(shè)施更新范圍4.2.1電梯更新改造；4.2.2消防設(shè)施更新改造；4.2.3其他公共設(shè)施更新改造。4.3維護(hù)及更新周期4.3.1配套設(shè)施維護(hù)周期為每月一次；4.3.2配套設(shè)施更新周期為每三年一次。5.費(fèi)用及支付方式5.1房屋置換費(fèi)用5.1.1房屋置換費(fèi)用包括房屋評(píng)估費(fèi)用、過戶稅費(fèi)等；5.1.2房屋置換費(fèi)用由雙方按照房屋評(píng)估價(jià)值各自承擔(dān)。5.2配套設(shè)施維護(hù)及更新費(fèi)用5.2.1配套設(shè)施維護(hù)費(fèi)用由房屋所有者承擔(dān)；5.2.2配套設(shè)施更新費(fèi)用由房屋所有者按照更新改造項(xiàng)目承擔(dān)。5.3費(fèi)用支付方式5.3.1房屋置換費(fèi)用支付方式為一次性支付；5.3.2配套設(shè)施維護(hù)及更新費(fèi)用支付方式為按月或按年支付。6.合同期限6.1合同生效日期6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止條件6.2.1房屋置換完成，本合同自動(dòng)終止；6.2.2雙方協(xié)商一致，提前解除本合同。6.3合同續(xù)約6.3.1本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約。8.違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定8.1.1甲方未按時(shí)支付房屋置換費(fèi)用的，視為違約；8.1.2乙方未按時(shí)支付配套設(shè)施維護(hù)及更新費(fèi)用的，視為違約；8.1.3任何一方未按合同約定履行房屋置換或配套設(shè)施維護(hù)及更新義務(wù)的，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金數(shù)額為本合同未履行部分費(fèi)用的一定比例；8.2.3違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；10.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.合同變更11.1合同變更程序11.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.2合同變更效力11.2.1合同變更自變更內(nèi)容生效之日起對(duì)雙方具有約束力；11.2.2合同變更不影響合同其他未變更部分的效力。12.合同生效及通知12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；12.1.2本合同自雙方約定的生效日期起生效。12.2合同通知方式12.2.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知；12.2.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。13.合同附件13.1附件一：房屋置換協(xié)議13.1.1房屋置換協(xié)議應(yīng)包括房屋信息、雙方權(quán)利義務(wù)等；13.1.2房屋置換協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.2附件二：配套設(shè)施維護(hù)及更新協(xié)議13.2.1配套設(shè)施維護(hù)及更新協(xié)議應(yīng)包括維護(hù)范圍、更新周期、費(fèi)用等；13.2.2配套設(shè)施維護(hù)及更新協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.1.2如協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同解釋權(quán)歸合同簽訂地的人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋置換與配套設(shè)施維護(hù)及更新合同中，由甲乙雙方指定的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入任務(wù)；2.1.3第三方介入的內(nèi)容、范圍和方式在合同中明確約定。3.第三方介入的流程3.1第三方介入的流程如下：3.1.1雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)；3.1.2雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議；3.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。4.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)如下：4.1.1雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠履行職責(zé)；4.1.2雙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，不得無故阻撓；4.1.3雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額如下：5.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.1.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的一定比例；5.1.3若第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與其他各方的劃分說明如下：6.1.1第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中約定的責(zé)任；6.1.2第三方不直接對(duì)房屋置換與配套設(shè)施維護(hù)及更新合同的履行承擔(dān)責(zé)任；6.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的調(diào)整，應(yīng)經(jīng)雙方同意。7.第三方介入的合同條款7.1第三方介入的合同條款如下：7.1.1第三方介入的合同條款應(yīng)包括第三方介入的事項(xiàng)、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等；7.1.2第三方介入的合同條款應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更與解除如下：8.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；8.1.2.1第三方無法履行合同約定的職責(zé)；8.1.2.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；8.1.2.3出現(xiàn)不可抗力，致使第三方介入無法繼續(xù)。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決如下：9.1.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式參照本合同的爭(zhēng)議解決條款；9.1.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)參照本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止如下：10.1.1第三方介入的合同履行完畢；10.1.2第三方介入的合同解除；10.1.3第三方介入的其他終止情形。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋置換協(xié)議要求：詳細(xì)列明雙方房屋的基本信息，包括房屋位置、面積、產(chǎn)權(quán)情況等；說明：本協(xié)議作為房屋置換的正式文件，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況填寫，并簽字蓋章。2.附件二：配套設(shè)施維護(hù)及更新協(xié)議要求：詳細(xì)列明配套設(shè)施的基本信息，包括設(shè)施名稱、維護(hù)周期、更新周期等；說明：本協(xié)議作為配套設(shè)施維護(hù)及更新的正式文件，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況填寫，并簽字蓋章。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等；說明：本協(xié)議作為第三方介入的正式文件，雙方與第三方應(yīng)按照實(shí)際情況填寫，并簽字蓋章。4.附件四：房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估雙方房屋的價(jià)值；說明：本報(bào)告作為房屋置換的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。5.附件五：房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋及配套設(shè)施的交接情況，包括設(shè)施狀態(tài)、損壞情況等；說明：本清單作為房屋交接的正式文件，雙方應(yīng)共同確認(rèn)清單內(nèi)容的真實(shí)性。6.附件六：維護(hù)及更新費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列明維護(hù)及更新費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間等；說明：本清單作為維護(hù)及更新費(fèi)用的正式文件，雙方應(yīng)共同確認(rèn)清單內(nèi)容的準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付房屋置換費(fèi)用；乙方未按時(shí)支付配套設(shè)施維護(hù)及更新費(fèi)用；任何一方未按合同約定履行房屋置換或配套設(shè)施維護(hù)及更新義務(wù)；第三方未按服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同未履行部分費(fèi)用的一定比例；乙方違約：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同未履行部分費(fèi)用的一定比例；第三方違約：應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金數(shù)額由服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議約定。3.示例說明：甲方未按時(shí)支付房屋置換費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付費(fèi)用的10%；第三方未按服務(wù)協(xié)議約定的時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方無法按時(shí)進(jìn)行房屋置換，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金數(shù)額為服務(wù)協(xié)議約定費(fèi)用的10%。全文完。2024版房屋置換與配套設(shè)施維護(hù)及更新合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋置換的定義1.2配套設(shè)施的定義1.3更新的定義1.4本合同相關(guān)術(shù)語的解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋置換事項(xiàng)3.1房屋置換的地點(diǎn)3.2房屋置換的面積3.3房屋置換的產(chǎn)權(quán)3.4房屋置換的交付時(shí)間3.5房屋置換的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.配套設(shè)施維護(hù)及更新4.1配套設(shè)施的清單4.2配套設(shè)施維護(hù)的范圍4.3配套設(shè)施更新的頻率4.4配套設(shè)施更新的資金來源5.維護(hù)及更新責(zé)任5.1甲方維護(hù)及更新責(zé)任5.2乙方維護(hù)及更新責(zé)任5.3第三方維護(hù)及更新責(zé)任6.費(fèi)用及支付方式6.1房屋置換費(fèi)用6.2配套設(shè)施維護(hù)費(fèi)用6.3配套設(shè)施更新費(fèi)用6.4費(fèi)用支付時(shí)間6.5費(fèi)用支付方式7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知10.3不可抗力的處理11.合同附件11.1房屋置換合同附件11.2配套設(shè)施維護(hù)及更新合同附件12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.合同解釋與適用13.1合同解釋原則13.2合同適用法律14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋置換的定義：本合同所指房屋置換，是指甲方將其擁有的位于______的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方同意接受并支付相應(yīng)的置換費(fèi)用。1.2配套設(shè)施的定義：本合同所指配套設(shè)施，包括但不限于______。1.3更新的定義：本合同所指更新，是指對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行必要的維修、改造或更換，以保持其正常使用功能。1.4本合同相關(guān)術(shù)語的解釋：本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方全稱：______，住所地：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。2.2乙方基本信息：乙方全稱：______，住所地：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。3.房屋置換事項(xiàng)3.1房屋置換的地點(diǎn)：位于______的房屋。3.2房屋置換的面積：______平方米。3.3房屋置換的產(chǎn)權(quán)：甲方對(duì)該房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)。3.4房屋置換的交付時(shí)間：______年______月______日。3.5房屋置換的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并滿足本合同約定的使用要求。4.配套設(shè)施維護(hù)及更新4.1配套設(shè)施的清單：詳見附件一。4.2配套設(shè)施維護(hù)的范圍：包括但不限于______。4.3配套設(shè)施更新的頻率：根據(jù)配套設(shè)施的使用情況和實(shí)際需要確定。4.4配套設(shè)施更新的資金來源：由甲方負(fù)責(zé)。5.維護(hù)及更新責(zé)任5.1甲方維護(hù)及更新責(zé)任：負(fù)責(zé)對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和定期檢查，確保其正常運(yùn)行。5.2乙方維護(hù)及更新責(zé)任：負(fù)責(zé)在使用過程中對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行合理使用，并配合甲方進(jìn)行維護(hù)和更新。5.3第三方維護(hù)及更新責(zé)任：若涉及第三方維護(hù)和更新，甲方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，并明確各自責(zé)任。6.費(fèi)用及支付方式6.1房屋置換費(fèi)用：______元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付。6.2配套設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：______元/年，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3配套設(shè)施更新費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際需要確定，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付。6.4費(fèi)用支付時(shí)間：每年______月______日。6.5費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按合同約定履行房屋置換義務(wù)，應(yīng)向乙方支付______元違約金。7.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______元違約金。7.3第三方違約責(zé)任：若第三方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并有權(quán)向乙方追償。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；9.2.4合同約定的其他終止條件。9.3合同解除條件：除法律規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.不可抗力10.1不可抗力的定義：本合同所指不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力的通知：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.3不可抗力的處理：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，包括調(diào)整履行期限、減少履行義務(wù)或解除合同。11.合同附件11.1房屋置換合同附件：包括房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋置換協(xié)議等。11.2配套設(shè)施維護(hù)及更新合同附件：包括配套設(shè)施清單、維護(hù)及更新計(jì)劃等。12.合同變更與解除12.1合同變更程序：任何一方提出合同變更請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除程序：按照第九條約定的合同終止條件，任何一方可提出合同解除請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。13.合同解釋與適用13.1合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，并參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。13.2合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.4本合同簽訂地：______。14.5本合同簽訂日期：______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或雙方同意，介入本合同履行過程中的個(gè)人或法人。15.2范圍：第三方介入范圍包括但不限于房屋置換評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、工程監(jiān)理、維修服務(wù)、設(shè)施更新等。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意：任何第三方介入本合同，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并確保第三方具備履行相應(yīng)職責(zé)的能力和資質(zhì)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方授權(quán)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效率。17.2義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方授權(quán)，獲取必要的資料和文件，以完成其工作職責(zé)。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括提供信息、場(chǎng)地等。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。19.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)基于第三方的工作性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，其行為直接或間接導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。20.2風(fēng)險(xiǎn)劃分：第三方介入本合同，甲乙雙方應(yīng)明確劃分各自的風(fēng)險(xiǎn)，并采取措施降低風(fēng)險(xiǎn)。20.3費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況分擔(dān)。21.第三方介入的合同關(guān)系21.1第三方與甲方的合同關(guān)系：第三方與甲方之間應(yīng)簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。21.2第三方與乙方的合同關(guān)系：第三方與乙方之間應(yīng)簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。21.3第三方與甲乙雙方的合同關(guān)系：第三方應(yīng)同時(shí)與甲乙雙方簽訂合同，明確三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。22.第三方介入的合同變更22.1合同變更：第三方介入合同如有變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方與甲乙雙方簽訂書面變更協(xié)議。23.第三方介入的合同解除23.1合同解除：若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。23.2解除后果：第三方解除合同后，應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：用于證明甲方房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.房屋置換協(xié)議：詳細(xì)列明房屋置換的條款，包括房屋位置、面積、產(chǎn)權(quán)等。3.配套設(shè)施清單：詳細(xì)列明本合同涉及的配套設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等。4.維護(hù)及更新計(jì)劃：詳細(xì)列明配套設(shè)施的維護(hù)和更新計(jì)劃，包括維護(hù)頻率、更新周期等。5.第三方服務(wù)合同：第三方提供服務(wù)的合同，明確第三方的工作職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。6.費(fèi)用支付憑證：證明費(fèi)用已支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。7.爭(zhēng)議解決文件：如協(xié)商或訴訟過程中產(chǎn)生的文件，包括但不限于申請(qǐng)書、判決書等。8.合同變更協(xié)議：合同變更過程中產(chǎn)生的協(xié)議，記錄變更內(nèi)容。9.合同解除協(xié)議：合同解除過程中產(chǎn)生的協(xié)議，記錄解除原因和后續(xù)處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋或配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______元違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并承擔(dān)延遲交付造成的損失。2.違約行為：乙方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______元違約金，并承擔(dān)因未支付費(fèi)用造成的損失。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋置換費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并承擔(dān)未支付費(fèi)用造成的損失。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例：第三方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施更新，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金并承擔(dān)更新延誤造成的損失。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露信息造成的損失。示例：甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定的爭(zhēng)議解決條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因違反爭(zhēng)議解決條款而產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失。示例：乙方違反爭(zhēng)議解決條款，拒絕通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因訴訟產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。2024版房屋置換與配套設(shè)施維護(hù)及更新合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋置換內(nèi)容2.1房屋置換范圍2.2房屋置換條件2.3房屋置換流程3.配套設(shè)施維護(hù)及更新3.1配套設(shè)施范圍3.2配套設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3配套設(shè)施更新計(jì)劃4.費(fèi)用及支付方式4.1房屋置換費(fèi)用4.2配套設(shè)施維護(hù)及更新費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.合同期限5.1合同生效時(shí)間5.2合同終止條件5.3合同續(xù)簽6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同附件10.1房屋置換清單10.2配套設(shè)施清單10.3其他附件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除后的處理12.1房屋及配套設(shè)施的返還12.2費(fèi)用結(jié)算12.3其他處理事項(xiàng)13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方住所地：________甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方住所地：________乙方聯(lián)系方式：________2.房屋置換內(nèi)容2.1房屋置換范圍本合同涉及甲方位于________的房屋置換，具體房屋信息如下：房屋坐落：________房屋面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________房屋權(quán)屬證明：________2.2房屋置換條件（1）置換價(jià)格：________元人民幣；（2）置換方式：________；（3）置換時(shí)間：________。2.3房屋置換流程（1）雙方簽訂本合同；（2）甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）乙方支付置換款項(xiàng)；（4）甲方交付房屋及鑰匙；（5）雙方辦理房屋交接手續(xù)。3.配套設(shè)施維護(hù)及更新3.1配套設(shè)施范圍（1）水、電、暖、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施；（2）電梯、消防、安防等公共設(shè)施；（3）綠化、道路、停車場(chǎng)等戶外設(shè)施。3.2配套設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（1）保持設(shè)施正常運(yùn)行，確保安全；（2）定期進(jìn)行設(shè)施檢查、維修；（3）確保設(shè)施外觀整潔、美觀。3.3配套設(shè)施更新計(jì)劃（1）根據(jù)實(shí)際情況，制定設(shè)施更新計(jì)劃；（2）更新計(jì)劃應(yīng)提前向雙方告知；（3）更新費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.費(fèi)用及支付方式4.1房屋置換費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付房屋置換費(fèi)用________元人民幣。4.2配套設(shè)施維護(hù)及更新費(fèi)用配套設(shè)施維護(hù)及更新費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由甲方承擔(dān)。4.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間（1）房屋置換費(fèi)用在房屋交接手續(xù)辦理完畢后支付；（2）配套設(shè)施維護(hù)及更新費(fèi)用在費(fèi)用發(fā)生時(shí)支付。5.合同期限5.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同終止條件（1）房屋置換完成后；（2）配套設(shè)施維護(hù)及更新完成；（3）本合同約定的其他終止條件。5.3合同續(xù)簽本合同到期后，如雙方同意，可續(xù)簽本合同。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按約定支付房屋置換費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金________元人民幣；（2）如甲方未按約定維護(hù)及更新配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按約定支付房屋置換費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金________元人民幣；（2）如乙方未按約定接收房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同解除9.1合同解除條件（1）本合同約定的合同終止條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方在接到通知后，應(yīng)在________日內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）雙方達(dá)成一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。11.合同附件11.1房屋置換清單附件一：房屋置換清單，詳細(xì)列明房屋的具體信息。11.2配套設(shè)施清單附件二：配套設(shè)施清單，詳細(xì)列明配套設(shè)施的具體信息。11.3其他附件附件三：______。12.合同變更12.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的處理13.1房屋及配套設(shè)施的返還合同解除后，甲方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施返還給乙方。13.2費(fèi)用結(jié)算（1）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；（2）合同解除后，未發(fā)生的費(fèi)用不再支付。13.3其他處理事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的其他事項(xiàng)；（2）合同解除后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽署本合同由甲乙雙方于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、施工方等。15.2第三方介入情形（1）房屋置換過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；（2）配套設(shè)施維護(hù)及更新過程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或施工的；（3）合同履行過程中需要第三方提供技術(shù)支持或咨詢的。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任，均應(yīng)設(shè)定責(zé)任限額。責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）房屋置換過程中，第三方責(zé)任限額為________元人民幣；（2）配套設(shè)施維護(hù)及更新過程中，第三方責(zé)任限額為________元人民幣。15.3.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，免除其責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提出合理建議或要求。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）甲方應(yīng)確保第三方履行合同義務(wù)，并對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。15.5.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保第三方履行合同義務(wù)，并對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。15.5.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方溝通，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如需變更合同內(nèi)容，