2024年度房地產(chǎn)代理銷售合同樣本下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)代理銷售合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目基本情況2.2銷售代理范圍2.3銷售代理期限3.銷售代理費用3.1代理費用總額3.2代理費用支付方式3.3代理費用結算時間4.銷售代理服務內容4.1廣告宣傳4.2房源信息發(fā)布4.3線下推廣活動4.4客戶接待與咨詢4.5合同簽訂與備案5.代理銷售目標5.1銷售目標5.2完成目標考核標準6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違反保密義務的責任10.其他約定10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同附件12.1房地產(chǎn)項目介紹12.2廣告宣傳方案12.3線下推廣活動方案12.4客戶接待與咨詢標準12.5合同范本13.合同附件13.1代理銷售費用明細13.2代理銷售目標明細13.3爭議解決協(xié)議13.4保密協(xié)議14.合同附件14.1合同簽署證明14.2代理銷售費用支付憑證14.3客戶接待與咨詢記錄14.4合同履行情況報告第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1房地產(chǎn)開發(fā)商名稱：________1.1.2房地產(chǎn)開發(fā)商地址：________1.1.3房地產(chǎn)開發(fā)商法定代表人：________1.1.4房地產(chǎn)開發(fā)商授權代表：________1.1.5房地產(chǎn)開發(fā)商聯(lián)系方式：電話________，傳真________，電子郵箱________1.2雙方名稱及地址1.2.1房地產(chǎn)代理公司名稱：________1.2.2房地產(chǎn)代理公司地址：________1.2.3房地產(chǎn)代理公司法定代表人：________1.2.4房地產(chǎn)代理公司授權代表：________1.2.5房地產(chǎn)代理公司聯(lián)系方式：電話________，傳真________，電子郵箱________2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目基本情況2.1.1項目名稱：________2.1.2項目地址：________2.1.3項目類型：________2.1.4項目規(guī)模：________2.2銷售代理范圍2.2.1銷售代理區(qū)域：________2.2.2銷售代理對象：________2.2.3銷售代理方式：________2.3銷售代理期限2.3.1合同生效日期：________2.3.2合同終止日期：________3.銷售代理費用3.1代理費用總額：________元3.2代理費用支付方式3.2.1代理費用按月支付3.2.2每月支付金額：________元3.2.3支付時間：每月________日前3.3代理費用結算時間3.3.1每月________日前結算上月代理費用4.銷售代理服務內容4.1廣告宣傳4.1.1制作并發(fā)布宣傳資料4.1.2在________媒體上投放廣告4.1.3參加房地產(chǎn)展會4.2房源信息發(fā)布4.2.1在________平臺發(fā)布房源信息4.2.2定期更新房源信息4.3線下推廣活動4.3.1定期舉辦看房團4.3.2在________區(qū)域開展戶外廣告宣傳4.4客戶接待與咨詢4.4.1設立客戶接待中心4.4.2安排專業(yè)咨詢人員4.4.3提供詳細房源信息4.5合同簽訂與備案4.5.1協(xié)助客戶簽訂購房合同4.5.2辦理購房合同備案手續(xù)5.代理銷售目標5.1銷售目標：________套5.2完成目標考核標準5.2.1按月銷售目標完成率：________%5.2.2按季度銷售目標完成率：________%5.3.1代理公司需制定補救措施6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2發(fā)生不可抗力事件6.1.3違約行為6.2合同終止條件6.2.1銷售代理期限屆滿6.2.2雙方解除合同6.3合同解除或終止后的處理6.3.2雙方需按照合同約定進行費用結算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議8.1.2若協(xié)商不成，提交________仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構8.2.1仲裁機構：________仲裁委員會8.2.2仲裁地點：________市8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔8.3.2雙方另有約定的，從其約定9.保密條款9.1保密內容9.1.1本合同內容及雙方商業(yè)秘密9.1.2房地產(chǎn)項目的銷售策略、價格信息、客戶資料等9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起________年9.2.2保密期限屆滿后，雙方仍需對上述保密內容承擔保密義務9.3違反保密義務的責任9.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任9.3.2給對方造成損失的，應賠償對方因此遭受的全部損失10.其他約定10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任10.1.2不可抗力事件包括：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等10.2合同生效10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.3合同附件10.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1房地產(chǎn)開發(fā)商簽署日期：________11.1.2房地產(chǎn)代理公司簽署日期：________11.2簽署地點11.2.1簽署地點：________市________區(qū)________路________號11.3簽署人員11.3.1房地產(chǎn)開發(fā)商簽署人員：________11.3.2房地產(chǎn)代理公司簽署人員：________12.合同附件12.1房地產(chǎn)項目介紹12.1.1項目規(guī)劃圖12.1.2項目配套設施12.1.3項目周邊環(huán)境12.2廣告宣傳方案12.2.1廣告宣傳計劃12.2.2廣告預算12.3線下推廣活動方案12.3.1活動策劃12.3.2活動預算12.4客戶接待與咨詢標準12.4.1接待流程12.4.2咨詢標準12.5合同范本12.5.1購房合同范本12.5.2代理銷售合同范本13.合同附件13.1代理銷售費用明細13.1.1按月代理銷售費用明細13.1.2按項目代理銷售費用明細13.2代理銷售目標明細13.2.1按月代理銷售目標明細13.2.2按季度代理銷售目標明細13.3爭議解決協(xié)議13.3.1爭議解決協(xié)議范本13.4保密協(xié)議13.4.1保密協(xié)議范本14.合同附件14.1合同簽署證明14.1.1合同簽署證明文件14.2代理銷售費用支付憑證14.2.1代理銷售費用支付憑證14.3客戶接待與咨詢記錄14.3.1客戶接待與咨詢記錄表14.4合同履行情況報告14.4.1合同履行情況報告表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，是指除合同雙方以外的，為履行本合同而參與合同履行的任何個人或組織，包括但不限于金融機構、律師事務所、評估機構、測繪機構等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于：提供金融服務、法律咨詢、資產(chǎn)評估、技術支持、市場調研等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入時，應向合同雙方提供相關資質證明和授權文件。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行本合同時，應遵守國家法律法規(guī)，履行約定的義務。16.1.2第三方因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額為本合同約定代理費用總額的________%。16.2.2若第三方責任導致合同雙方損失超過責任限額的，超出部分由合同雙方按約定的比例分擔。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方的關系基于合作協(xié)議，第三方不參與本合同的簽訂和履行，不承擔本合同約定的甲方責任。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方的關系基于合作協(xié)議，第三方不參與本合同的簽訂和履行，不承擔本合同約定的乙方責任。17.3第三方與其他各方的關系17.3.1第三方與其他各方的關系基于各自合作協(xié)議，第三方不參與本合同的其他各方之間的權利義務關系。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入時的費用承擔18.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同雙方按照合作協(xié)議的約定承擔。18.2第三方介入時的保密義務18.2.1第三方在介入本合同時，應遵守保密義務，對合同雙方的信息和商業(yè)秘密承擔保密責任。18.3第三方介入時的爭議解決18.3.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，按照合作協(xié)議約定的爭議解決方式解決。19.第三方介入時的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入可能導致本合同的某些條款需要變更，變更內容應在合作協(xié)議中明確。19.2合同變更的生效19.2.1合同變更經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致后，自變更之日起生效。20.第三方介入時的合同解除20.1合同解除條件20.1.1第三方介入違反法律法規(guī)或合作協(xié)議的，合同雙方有權解除本合同。20.2合同解除程序20.2.1合同解除需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂解除合同協(xié)議。20.3合同解除后的處理20.3.1合同解除后，各方應按照本合同和解除合同協(xié)議的約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項目介紹詳細要求：包含項目規(guī)劃圖、配套設施、周邊環(huán)境等信息。說明：用于讓合同雙方和第三方了解項目的基本情況。2.廣告宣傳方案詳細要求：包括廣告宣傳計劃、廣告預算、執(zhí)行時間表等。說明：用于指導廣告宣傳工作的具體實施。3.線下推廣活動方案詳細要求：包括活動策劃、活動預算、活動執(zhí)行時間表等。說明：用于指導線下推廣活動的具體實施。4.客戶接待與咨詢標準詳細要求：包括接待流程、咨詢標準、客戶滿意度調查等。說明：用于規(guī)范客戶接待和咨詢服務。5.合同范本詳細要求：包括購房合同范本、代理銷售合同范本等。說明：用于規(guī)范合同簽訂和履行。6.代理銷售費用明細詳細要求：按月或按項目列出代理銷售費用的具體構成。說明：用于明確代理銷售費用的結算依據(jù)。7.代理銷售目標明細詳細要求：按月或按季度列出代理銷售目標的完成情況。說明：用于評估代理銷售工作的績效。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、仲裁機構、仲裁地點等。說明：用于明確爭議解決的程序和規(guī)則。9.保密協(xié)議詳細要求：包括保密內容、保密期限、違約責任等。說明：用于保護合同雙方的商業(yè)秘密。10.合同簽署證明詳細要求：包括合同簽署日期、簽署地點、簽署人員等信息。說明：用于證明合同的真實性和有效性。11.代理銷售費用支付憑證詳細要求：包括支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：用于證明代理銷售費用的實際支付情況。12.客戶接待與咨詢記錄詳細要求：包括客戶信息、咨詢內容、處理結果等。說明：用于記錄客戶接待和咨詢服務的過程。13.合同履行情況報告詳細要求：包括合同履行進度、存在問題、改進措施等。說明：用于評估合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約1.1.1未按時支付代理費用1.1.2未按約定提供項目資料1.1.3干擾或阻礙乙方正常開展銷售活動1.2乙方違約1.2.1未按約定完成銷售目標1.2.2未按時提供銷售報告1.2.3泄露甲方商業(yè)秘密1.3第三方違約1.3.1未按約定提供相關服務1.3.2因自身原因導致合同無法履行2.責任認定標準2.1甲方違約責任2.1.1按照合同約定支付違約金2.1.2賠償乙方因此遭受的損失2.2乙方違約責任2.2.1按照合同約定支付違約金2.2.2賠償甲方因此遭受的損失2.3第三方違約責任2.3.1第三方違約導致合同無法履行的，由合同雙方根據(jù)合作協(xié)議追究第三方責任2.3.2第三方違約導致合同雙方損失的，由合同雙方按照合作協(xié)議約定分擔損失示例說明：甲方未按時支付代理費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。乙方未按約定完成銷售目標，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第三方未按約定提供相關服務，導致合同無法履行，合同雙方有權追究第三方責任，并要求賠償損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)代理銷售合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的物2.1房地產(chǎn)項目概述2.2房地產(chǎn)項目位置2.3房地產(chǎn)項目面積2.4房地產(chǎn)項目權屬證明3.代理銷售范圍和期限3.1代理銷售范圍3.2代理銷售期限4.代理銷售費用及支付方式4.1代理銷售費用4.2代理銷售費用支付方式5.代理銷售成果及傭金5.1代理銷售成果5.2傭金計算方法5.3傭金支付時間6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限8.解除合同條件及程序8.1解除合同條件8.2解除合同程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1法律適用11.2合同附件12.合同附件清單12.1附件一：房地產(chǎn)項目詳細介紹12.2附件二：代理銷售協(xié)議12.3附件三：傭金結算表13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件簽署14.1附件一簽署14.2附件二簽署14.3附件三簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系方式：________2.合同標的物2.1房地產(chǎn)項目概述項目名稱：________項目類型：________項目位置：________項目總建筑面積：________平方米2.2房地產(chǎn)項目位置具體地址：________所在區(qū)域：________周邊配套設施：________2.3房地產(chǎn)項目面積住宅面積：________平方米商業(yè)面積：________平方米其他面積：________平方米2.4房地產(chǎn)項目權屬證明權屬證明文件編號：________權屬證明文件名稱：________3.代理銷售范圍和期限3.1代理銷售范圍乙方負責甲方房地產(chǎn)項目的代理銷售，包括但不限于：（1）組織銷售團隊；（2）制定銷售策略；（3）開展市場推廣活動；（4）簽訂銷售合同；（5）協(xié)助辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)。3.2代理銷售期限自本合同簽訂之日起至________止。4.代理銷售費用及支付方式4.1代理銷售費用乙方代理銷售費用為銷售額的________%。4.2代理銷售費用支付方式（1）乙方每月向甲方提交銷售報告及費用結算單；（2）甲方在收到乙方提交的銷售報告及費用結算單后________個工作日內支付相應費用；（3）如因乙方原因導致銷售業(yè)績未達到約定目標，甲方有權根據(jù)實際情況調整費用比例。5.代理銷售成果及傭金5.1代理銷售成果乙方應按照合同約定，在代理銷售期限內完成甲方房地產(chǎn)項目的銷售目標。5.2傭金計算方法傭金按照實際銷售金額計算，計算公式為：傭金=銷售額×傭金比例。5.3傭金支付時間傭金在銷售合同簽訂后________個工作日內支付。6.違約責任6.1甲方違約責任（1）如甲方未按時支付代理銷售費用，應向乙方支付________%的違約金；（2）如甲方提供虛假信息或未履行合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應損失。6.2乙方違約責任（1）如乙方未按合同約定完成銷售目標，應向甲方支付________%的違約金；（2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密或未履行合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。7.保密條款7.1保密內容（1）甲方房地產(chǎn)項目的商業(yè)秘密；（2）本合同的有關內容；（3）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。7.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后________年止。8.解除合同條件及程序8.1解除合同條件（1）一方違約，另一方有權在違約行為發(fā)生后________日內書面通知違約方解除合同；（2）雙方協(xié)商一致，決定解除合同；（3）出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2解除合同程序（1）一方要求解除合同，應書面通知對方，并說明解除合同的理由；（2）對方在接到解除合同的通知后________日內未提出異議，視為同意解除；（3）合同解除后，雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會地址：________仲裁規(guī)則：按照________仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的代理銷售期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.其他約定事項11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同附件清單12.1附件一：房地產(chǎn)項目詳細介紹12.2附件二：代理銷售協(xié)議12.3附件三：傭金結算表13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點簽署地點：________13.3簽署人甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________14.合同附件簽署14.1附件一簽署附件一經(jīng)雙方簽字蓋章后，作為合同附件生效。14.2附件二簽署附件二經(jīng)雙方簽字蓋章后，作為合同附件生效。14.3附件三簽署附件三經(jīng)雙方簽字蓋章后，作為合同附件生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，為履行本合同而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲、乙雙方完成本合同的履行，包括但不限于提供專業(yè)服務、技術支持、市場推廣等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的同意甲、乙雙方一致同意，在必要時可以引入第三方參與本合同的履行。16.2第三方資質要求第三方應具備相應的資質和條件，能夠勝任其參與的服務內容。17.第三方責任的界定17.1第三方責任范圍第三方的責任限于其參與的服務內容，對于其服務內容之外的責任，甲、乙雙方各自承擔。17.2第三方責任限額第三方的責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因自身原因導致的服務失敗或違約，其責任限額為________元；（2）第三方因故意或重大過失導致甲、乙雙方利益受損，其責任限額為________元。18.第三方權利和義務18.1第三方權利（1）第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。18.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；（2）第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的劃分第三方與甲方的關系為服務關系，甲方應向第三方支付服務費用，并對第三方提供的服務質量進行監(jiān)督。19.2與乙方的劃分第三方與乙方的關系為合作關系，乙方應向第三方提供必要的資源和信息，并對第三方的工作成果進行驗收。19.3與第三方的關系甲、乙雙方應共同確保第三方能夠順利履行其職責，第三方應按照合同約定向甲、乙雙方提供服務。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的流程（1）甲、乙雙方協(xié)商確定引入的第三方；（2）甲、乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議；（3）第三方按照服務協(xié)議履行職責。20.2第三方介入的監(jiān)督甲、乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其服務質量。20.3第三方介入的變更如需變更第三方或服務內容，甲、乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂相應的變更協(xié)議。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件（1）本合同終止；（2）第三方完成其服務內容；（3）甲、乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2第三方介入的終止程序（1）甲、乙雙方書面通知第三方終止介入；（3）甲、乙雙方按照約定處理與第三方相關的費用結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目詳細介紹要求：詳細描述房地產(chǎn)項目的地理位置、周邊環(huán)境、配套設施等；提供房地產(chǎn)項目的規(guī)劃圖、效果圖、平面圖等；列出房地產(chǎn)項目的戶型圖、面積、價格等信息。2.附件二：代理銷售協(xié)議要求：明確甲、乙雙方的代理銷售權利和義務；規(guī)定代理銷售費用的計算和支付方式；約定代理銷售成果及傭金結算。3.附件三：傭金結算表要求：詳細記錄傭金結算的日期、金額、付款方式；列出傭金結算的具體依據(jù)和計算方法；明確傭金結算的核對和確認程序。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方提供服務的具體內容、期限、費用；規(guī)定第三方的權利和義務；約定第三方服務的驗收標準和程序。5.附件五：違約責任協(xié)議要求：列出各種違約行為及相應的違約責任；規(guī)定違約責任的計算方法和賠償標準；約定違約責任的追償程序。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍和保密期限；規(guī)定保密信息的處理和使用規(guī)范；約定違反保密協(xié)議的責任。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式和程序；明確爭議解決機構的職責和權限；規(guī)定爭議解決結果的執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付代理銷售費用；乙方未按合同約定完成銷售目標；第三方未按服務協(xié)議提供滿意的服務；雙方未按約定履行保密義務；雙方未按約定解決爭議。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，違約方應承擔相應的違約責任；違約責任包括但不限于違約金、賠償損失、解除合同等；違約責任的認定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付代理銷售費用，應向乙方支付________%的違約金；乙方未按合同約定完成銷售目標，應向甲方支付________%的違約金；第三方未按服務協(xié)議提供滿意的服務，應退還部分或全部服務費用；雙方未按約定履行保密義務，應承擔相應的法律責任；雙方未按約定解決爭議，應承擔相應的仲裁或訴訟費用。全文完。2024年度房地產(chǎn)代理銷售合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目名稱2.2房地產(chǎn)項目地址2.3房地產(chǎn)項目類型2.4房地產(chǎn)項目面積3.代理銷售內容3.1銷售區(qū)域3.2銷售方式3.3銷售期限3.4銷售目標4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額4.2代理費用支付方式4.3代理費用支付時間5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作終止日期6.合作雙方的權利與義務6.1甲方權利與義務6.2乙方權利與義務7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)項目資料14.2附件二：代理銷售方案14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)代理有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目名稱國際社區(qū)2.2房地產(chǎn)項目地址省市區(qū)路號2.3房地產(chǎn)項目類型住宅、商業(yè)2.4房地產(chǎn)項目面積總建筑面積：100000平方米3.代理銷售內容3.1銷售區(qū)域全國范圍內3.2銷售方式線上線下同步銷售3.3銷售期限自合同生效之日起至2024年12月31日3.4銷售目標銷售總額達到人民幣5億元4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額人民幣1000萬元4.2代理費用支付方式甲方按季度支付代理費用，每個季度支付25%。4.3代理費用支付時間每個季度第一個月的15日前支付上一季度代理費用。5.合作期限5.1合作起始日期2024年1月1日5.2合作終止日期2024年12月31日6.合作雙方的權利與義務6.1甲方權利與義務甲方有權監(jiān)督乙方的銷售行為，確保銷售活動符合法律法規(guī)和合同約定；甲方應按時支付代理費用；甲方應提供必要的銷售支持。6.2乙方權利與義務乙方有權要求甲方提供必要的銷售資料和培訓；乙方應按照合同約定進行銷售活動，不得擅自變更銷售策略；乙方應保證銷售數(shù)據(jù)的真實性和準確性。8.保密條款8.1保密信息范圍（1）對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務狀況、客戶信息等；（2）合同內容、談判情況、合作意向等；（3）任何一方在履行本合同過程中知悉的對方的其他保密信息。8.2保密義務雙方應采取必要的措施，防止保密信息的泄露，包括但不限于：（1）對知悉保密信息的人員進行保密教育；（2）對保密信息進行物理或電子保護；（3）限制對保密信息的訪問。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；（3）一方違反保密義務，嚴重損害對方利益。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方；（2）對方在接到解除通知后，有權在7日內提出異議；（3）無異議或異議不成立，合同自通知到達對方之日起解除。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期2024年1月1日12.其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但應及時通知對方。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房地產(chǎn)項目資料；（2）代理銷售方案；（3）其他相關文件。12.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期2024年1月1日13.2簽署地點省市區(qū)路號14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)項目資料包括但不限于：（1）房地產(chǎn)項目規(guī)劃許可證；（2）房地產(chǎn)項目施工許可證；（3）房地產(chǎn)項目竣工驗收報告；（4）房地產(chǎn)項目預售許可證。14.2附件二：代理銷售方案包括但不限于：（1）銷售策略；（2）銷售渠道；（3）銷售團隊組建；（4）銷售獎勵政策。14.3附件三：其他相關文件包括但不限于：（1）甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；（2）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；（3）授權委托書。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、顧問公司、技術服務提供商等。1.2第三方的介入應得到甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。2.2若第三方因自身原因導致合同履行受到影響的，其責任限額應按照合作協(xié)議中的約定執(zhí)行。2.3第三方的責任限額不包括因甲乙雙方違約或不可抗力導致合同無法履行的情形。3.第三方責權利3.1第三方在合同履行中的權利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有相應的報酬和費用；（2）在甲乙雙方授權范圍內，行使必要的權利。3.2第三方在合同履行中的義務：（1）遵守法律法規(guī)，履行合作協(xié)議；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照甲乙雙方的要求，提供必要