物業(yè)管理投資合作協(xié)議書

物業(yè)管理投資合作協(xié)議書甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就物業(yè)管理投資合作事宜明確各方的權(quán)利與責(zé)任，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在物業(yè)管理領(lǐng)域的合作方式、合作內(nèi)容及各自的權(quán)利與責(zé)任，以實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，推動(dòng)雙方在物業(yè)管理項(xiàng)目上的共同發(fā)展。二、合作主體信息甲方為物業(yè)管理投資方，主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入及管理運(yùn)營。乙方為物業(yè)管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)際管理及運(yùn)營工作。三、合作方式本協(xié)議下的合作方式為共同投資與管理，具體投資及管理比例由甲方與乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。雙方同意共同設(shè)立物業(yè)管理公司，注冊資金為____________萬元，甲方出資占股____________%；乙方出技術(shù)與管理，占股____________%。四、合作內(nèi)容1.合作項(xiàng)目為____________，具體包含但不限于物業(yè)的日常管理、設(shè)備維護(hù)、環(huán)境美化、安全保障等服務(wù)。2.雙方應(yīng)共同制定物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.合作期間，雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，評(píng)估項(xiàng)目的運(yùn)營狀況，及時(shí)調(diào)整管理措施。五、合作期限本協(xié)議的合作期限為____________年，自本協(xié)議簽署之日起生效。期滿后，雙方可根據(jù)項(xiàng)目情況協(xié)商續(xù)簽。六、權(quán)利與責(zé)任1.甲方的權(quán)利與責(zé)任：負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的資金支持，確保項(xiàng)目的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。有權(quán)對(duì)物業(yè)管理的各項(xiàng)決策進(jìn)行監(jiān)督和審核。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理，確保賬目清晰，定期向乙方報(bào)告項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況。保障乙方在管理過程中所需的資源和支持。2.乙方的權(quán)利與責(zé)任：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和運(yùn)營，確保服務(wù)質(zhì)量。有權(quán)對(duì)項(xiàng)目管理提出建議和改進(jìn)方案。負(fù)責(zé)項(xiàng)目員工的培訓(xùn)和管理，確保團(tuán)隊(duì)的專業(yè)素養(yǎng)。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目運(yùn)營情況及面臨的問題。七、保密條款在合作期間，雙方應(yīng)對(duì)涉及對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方透露。違者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。八、收益分配1.項(xiàng)目產(chǎn)生的收益按雙方股份比例進(jìn)行分配，甲方占收益____________%，乙方占收益____________%。2.收益分配應(yīng)在每年____________月進(jìn)行，具體分配方案由雙方另行協(xié)商確定。3.考慮到乙方的管理工作，乙方可申請(qǐng)適當(dāng)?shù)墓芾碣M(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確認(rèn)。九、合作保障措施1.合作期內(nèi)，任一方未經(jīng)對(duì)方協(xié)商擅自退出合作，責(zé)任方需賠償被侵害方的投入損失及應(yīng)得收益。2.若項(xiàng)目因不可抗力因素導(dǎo)致終止，雙方應(yīng)協(xié)商解決項(xiàng)目資產(chǎn)及責(zé)任分配問題。3.合作雙方均需遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目的合法性。十、違約條款1.任一方如未能履行本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此而造成的損失。2.如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并要求其改正。若對(duì)方在合理期限內(nèi)未能改正，守約方可依法解除協(xié)議并追索損失。十一、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商未果，任一方可向物業(yè)管理所在地人民法院提起訴訟。十二、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議的修改與補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，且應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。2.協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商一致后可形成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具備同等法律效力。十四、補(bǔ)充條款對(duì)于其他未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容須經(jīng)雙方書面確認(rèn)。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：_________