2024南京租房合同（31篇）

2024南京租房合同（31篇）

2024南京租房合同（精選31篇）

2024南京租房合同篇1

出租方（以下簡稱甲方）：

姓名：；身份證號：；

承租方（以下簡稱乙方）：

姓名：；身份證號：；

甲、乙雙方通過商議，對房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條、甲方房屋地址（以下簡稱該房屋）：該房屋坐落于市

路小區(qū)號樓單元樓房。

第二條、房屋用途：該房屋用途為租賃住房，除雙方另有約定

外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條、租賃期限：租賃期限自年—月—日至

年一月一日止。

第四條、房屋租金：該房屋月租金為（人民幣）元整（￥元）。

第五條、付款方式：乙方按（半年）支付租金給甲方，乙方應在

合同簽訂之日一次性向甲方支付上半年的租金費用，在年

—月一日之前一次性向甲方支付下半年租金費用，如超過付款

時間甲方有權對房屋另行出租，并由乙方承擔因此對甲方造成的經(jīng)

濟損失。

第六條、養(yǎng)護責任：

1、乙方在租賃期內不得私自對房屋進行整改，若確實有需要必

須提前征求甲方同意后才能進行整改，否則由乙方承擔因此造成的

一切責任和損失。

2、乙方在房屋使用過程當中應愛護房屋中的所有設備及墻面和

地面，保持墻面的整潔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設

備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

第七條、關于房屋租賃期間的有關費用：

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1、水、電費；

2、天然氣費；

3、供暖費；

4、物業(yè)管理費；

5、有線收視費

第八條、房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方￥元為押

金Q

第九條、租賃期滿：

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租

賃，如遇房價調整，甲方有權對房屋租金進行適當?shù)恼{整，若乙方

不同意，甲方有權與乙方終止繼續(xù)租賃；

2、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應在租賃期提前一個

月告知甲方，在租賃期滿后由甲方對房屋進行驗收，如乙方未對房

屋造成任何損壞，甲方應退還乙方已支付的押金；如果乙方在使用期

內對房屋內的設備而墻面、地面造成損壞的，甲方有權用乙方支付

的押金首先對房屋損壞部門進行修繕，若修繕費用超出押金金額，

乙方必須在修繕結束后三個自然日內向甲方支付超出的修繕費，如

因修繕時間影響房屋的再次出租，由乙方按期限內的租賃價格承擔

期間的租金。

第十條、違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按

年度須向對方交納一個月租金作為違約金。

第十一條、其他約定

1、甲方為乙方提供物品如下：

櫥柜、燃氣灶、油煙機、房間內燈飾、衛(wèi)生間坐便、洗漱柜、

淋浴頭、燃氣熱水器、鑰匙5把。乙方應妥善使用，若損壞照價賠

償。

第十二條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式貳份，

甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。本合同未盡事項，由甲、乙

雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以

補充協(xié)議為準，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

（此頁無正文）

甲方（簽字）：

乙方（簽章）：

年—月—日

2024南京租房合同篇2

出租方（甲方）：

承租人（乙方）：

根據(jù)有關法律法規(guī)，甲、乙雙方在自愿平等互利的基礎上，就

甲方將合法擁有的廠房出租給乙方使用一事，達成協(xié)議并簽訂如下

合同：

一、廠房租賃

甲方租賃給乙方的廠房位于________________________________

_______________________________________________________O車

間類型為結構。

二、工廠起付標準和租賃期限

1.工廠的租約從__________________________________________

_______開始。租期為——年。

2.租賃期滿，甲方有權收回租賃廠房，乙方應按期歸還。租賃

滿一年后，乙方需要繼續(xù)租賃或提前解除合同的，應在租賃期滿前

三個月向甲方提出書面請求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同解

除合同..

三.租金和保證金的'支付方式

1.甲乙雙方同意廠房租金為每年人民幣元。

2.先交后租。甲乙雙方一旦簽訂合同，合同即生效。承租人應

支付當天第一階段的第一季度租金。每季度到期前15天內依次支付。

四.其他費用

1.在租賃期內，乙方應承擔因使用廠房而產(chǎn)生的水、電、氣、

電話及其他通訊費用，并應在收到后__天內支付。由于電價損失，

甲方在向乙方收取電費時，將加價人民幣______________________

2.租賃期內，乙方按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管

理費為人民幣元。

五、廠房使用要求和維護責任

1.租賃期內，乙方如發(fā)現(xiàn)廠房及其附屬設施有任何損壞或故障,

應及時通知甲方維修；甲方應在收到乙方通知后——天內進行維修..

逾期不進行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔..

2.租賃期內，乙方應合理使用并愛護廠房及附屬設施。如因乙

方使用不當或不合理造成廠房及其附屬設施的損壞或故障，乙方應

負責維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔一

3.租賃期內，甲方保證廠房及其附屬設施處于正常使用和安全

狀態(tài)。甲方應通知乙方_______________________________________

_________________________________________________________在

檢查和維護期間，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用工廠的

影響。

4.乙方如需裝修或增加附屬設施設備，應事先征得甲方書面同

意。如按規(guī)定需要相關部門審批，甲方應報相關部門批準后方可進

行。

六.工廠的轉租和返還

L租賃期內，乙方轉租廠房，應事先征得甲方書面同意。如果

乙方擅自轉租廠房，甲方將不退還租金和保證金。

2.租賃期滿后，工廠歸還時，應正常使用。

七、租賃期內的其他相關協(xié)議

1.租賃期內，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用廠房租

賃進行非法活動。

2.在租賃期內，甲方有權監(jiān)督和協(xié)助乙方進行消防、安全和衛(wèi)

生工作。

3.租賃期內，因不可抗力和市政搬遷導致合同無法履行，雙方

不承擔任何責任。

4.租賃期內，乙方可根據(jù)自身經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不

得損壞原房屋結構，裝修費用由乙方承擔，如租賃期滿后乙方不再

承擔費用，甲方不予任何補償。

5.租賃期內，乙方應及時支付租金及所有其他應付費用。逾期

一個月不繳納的，甲方有權增加5%的滯納金，并終止租賃協(xié)議。

6.租賃期滿后，甲方繼續(xù)出租該房屋的，乙方有優(yōu)先權；期滿

未出租的，乙方應按期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果由乙

方承擔..

A.其他條款

1.租賃一年后，乙方提前解除合同的，應提前三個月通知甲方。

并在一個月內騰空房子。

2.在租賃期內，甲方應承擔一切責任，賠償因產(chǎn)權證問題影響

乙方正常經(jīng)營而造成的損失..

3.租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由雙方蓋章簽字確認。

原租賃合同條款不變，執(zhí)行至合同期滿。

九.本合同未盡事宜，雙方應依法協(xié)商解決。

十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同蓋章簽字后生效。

出租人：授權代表：

承租人：授權代表：

簽署日期：年月日

2024南京租房合同篇3

（編號：）

本合同雙方當事人

出租方（甲方）：_______________

承租方（乙方）：_______________

根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在目愿、

平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出

租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積及裝修、設施

1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)

（縣）出租給乙方使用。

1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

1-3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件一中加

以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙

方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

二、租賃用途

27.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋權屬

證書》。

2-2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

2-3.在租賃期限內，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自

改變該房屋使用用途。

三、租賃期限

3-1.該房屋租賃期共一個月。自200_年_月_日起至200_年_

月一日止。

3-2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意

向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4-1.該房屋每月租金總計為人民幣元。（大寫：

______萬一仟—佰—拾一元整）。

4-2.該房屋租金支付方式如下

乙方如逾期支付租金，每逾期

一天，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。

五、其他費用乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣、電話

費等其他費用，由乙方按有關規(guī)定自行負擔。

六、房屋修繕責任

6T.在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應

愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當

造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。

6-2.除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更

原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，根據(jù)原書面

約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀，經(jīng)驗收認可，方可辦

理退租手續(xù)。

6-3.該房屋的維修責任除雙方在本合同和補充條款中約定的外,

均由甲方負責。

6-4.甲方維修房屋及其附屬設施，應提前七天書面通知乙方，

乙方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，

則概由乙方負責。

6-5.如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙

方互不承擔責任。

七、轉租的約定

7-1.除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租

賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分

或全部轉租給他人C

7-2.乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定：

(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；

(2)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義

務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。

(3)轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉租合同也

應隨之相應變更、解除或終止。

八、變更和解除本合同的條件

8-1.在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本

合同：

(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提

前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；

(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或

水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認

為嚴重影響正常使用房屋的；

(3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內，

乙方未予以糾正的；

(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同

不能繼續(xù)履行的；

(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關部門批準動遷,

或經(jīng)司法、行政機關依法限制其房地產(chǎn)權利的，或出現(xiàn)因法律、法

規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。

8-2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主

動向另一方提出因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除衣合

同(8-1條)第(4),第⑸款可依法免除責任外，應由另一方負責賠

償。

九、乙方的責任9T.在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲

方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應

予以賠償。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的；

(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋,

且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的；

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法

違章活動的；

(4)拖欠租金累計一個月以上的；

9-2.在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣費，每逾期一

天，則應按上述費用的0.3%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，

甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自

行承擔。

9-3.在租賃期限內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙

方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付

甲方損失的，乙方還應負責賠償。

9-4.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則

每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

十、甲方的責任

10-1.甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，

每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七

天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，

若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-2.在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情

況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍

向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還

應負責賠償。

10-3.乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天

數(shù)計算租金，并將剩余租金（如有）返還，違約金按本合同相關條款

執(zhí)行。

十一、其他條款

11T.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條

款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有

同等效力。

11-2.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對

各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如

一方違反合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠.

11-3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。

協(xié)商不成時，由見證方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司協(xié)助雙

方向南京市仲裁委員會申請仲裁，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院

起訴。

11-4.本合同（正本）連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方南

京我愛我家房屋租賃置換有限公司各執(zhí)一份，均具有同等效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

電話：電話：

代表人（代理人）：代表人（代理人）：

見證方：南京我愛我家房屋租賃置換有限公司

代表人（代理人）：簽約日期：200年月日

合同附件

一該房屋的家具、家電及設備清單：

家具：

床一張電視柜一個

床頭柜一個沙發(fā)一個

餐桌一張茶幾一個

餐椅—把衣柜一個

酒柜個書柜個

書桌一個梳妝臺一個

其它_____________________

家電：

口彩電口干洗機口冰箱

□烤箱口洗衣機口電腦

□微波爐口飲水機口錄像機

□電假鍋口VCD機口音響

其它：_____________________

設備：口電話口熱水器口煤氣口空調機

其它：出租方（甲方）確認：承租方（乙

方）確認:

見證方確認：日期：

2024南京租房合同篇4

南京市租房合同

甲方：（出租人）陶寧

身份證編號：

聯(lián)系電話：

乙方：（承租人）

身份證編號：

聯(lián)系電話：

經(jīng)甲乙雙方實地看房后，自愿協(xié)商達成租房合同如下：

一、乙方租借甲方雨花區(qū)西善橋明華家園B11幢305室的房屋

（3室1廳1衛(wèi)1廚），期限1年（從20_年7月1日至20—年6

月30日止），期滿后無條件搬出同時結清乙方應承擔的費用，完好

地交還甲方提供使用的物品，同時甲方退還居住使用押金給乙方。

乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出意向，經(jīng)

甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

二、乙方在簽訂本合同時，須提供有效證件（復印件），應預

付租金，家具使用費：合計1600元/月*6個月，計9600元，租住

使用押金20_元（包括家用電器使用押金）。余下6個月租金半年

后付清。同時，甲方出具收據(jù)憑證給乙方。

三、乙方在租期內，應遵守國家法律，遵守南京市有關治安管

理條例。服從社區(qū)管理，爭做文明市民。甲方有義務協(xié)助乙方辦理

入住手續(xù)。

四、甲方提供給乙方租住使用的房屋，必須保障其安全，可用,

可住的原則。乙方在租期內必須承擔水，電、煤氣，有線電視，物

業(yè)管理等有關費用，不得拖欠。

五、乙方在租期內，不得破壞房屋的.結構，不得轉租，轉讓他

人居住使用等，甲方發(fā)現(xiàn)有權收回租房，不退任何費用。

六、租賃期間，甲方在出租期未滿而停租，應賠償乙方一個月

房租金，乙方在承租期未滿而退租，應賠償甲方一個月房租金。甲

乙雙方提前一個月通知對方協(xié)商解除合同的不作違約；不可抗拒因

素不做違約。

七、甲方提供給乙方物品如下：

以上物品經(jīng)雙方，清點交接無誤。如乙方造成甲方的財物被盜,

去向不明，火災損壞等需照價賠償。

八、在租期內甲乙雙方共同遵守本合司，任何一方擅自中途終

止本合同，或任何一方違反本合同的條例，造成對方損失，必須賠

償對方有關的直接損失，直至請求法律保護。

九、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商寫明。

十、備注：

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附：水表底數(shù)：

電表底數(shù)：

煤氣：

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

日期：

附租方內物品及日常費用交接清單一份

2024南京租房合同篇5

出租方（甲方）：身份證號：電話：

承租方（乙方）：身份證號：電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲

乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如

下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于南京市_____區(qū)

（縣）。

該房屋為：樓房__室__廳__衛(wèi)，平房__間，建筑面積

平方米，使用面積平方米，裝修狀況

___________________,其他條件為

_________________________________________________________,該

房屋（口已/口未）設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第_____種：

（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出

示房屋所有權證，證書編號為：

（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出

示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：

第三條房屋用途

該房屋用途為：。乙方保證，在

租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，

不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

（一）甲方應向乙方出示（□身份證/口營業(yè)執(zhí)照）及

等真實有效的身份證明。

（二）乙方應向甲方出示（口身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及

等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善

（一）甲方應在本合同簽訂后日為對該房屋做如下改善：

,改善房屋的費用由（口甲方/口乙方）承擔。

（二）甲方（口是/口否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添

置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：

________________________________________________,雙方也可另

行書面約定。

第六條租賃期限

（一）房屋租賃期自年__月__日至年__

月__日，共計__年__個月。（期限超過20年的，超過部分無

效。）

（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，

應提前日向甲方提出（口書面/□口頭）續(xù)租要求，征得同意

后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效,

租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前日

（□書面/口口頭）通知對方。

第七條租金

（一）租金標準：元/（□月/口季/口半年/

□年），租金總計：元（大寫：

_________________________________元）。該房屋租金（□

年/口月）不變，自第（□年/口月）起，雙方可協(xié)商對租

金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

（二）租金支付時間：

（三）租金支付方式：（口甲方直接收取/口甲方代理人直接收

取/口甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶,

通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得直接向乙方收取租金，

但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應于本合同

簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合司送交銀行。）

（四）甲方或其代理人收取租金后，應句乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

（一）甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租

賃保證金，具體金額為：元（大寫：

_______________________________元）O

（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方

承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分

應如數(shù)返還乙方。

第九條其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

（一）乙方承擔（口水費/口電費/口電話費/口電視收

視費/口供暖費/口燃氣費/口物業(yè)管理費/

□_____________________________）等費用。乙方應保存并向甲方出

示相關繳費憑據(jù)。

（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承

擔。

第十條房屋的交付及返還

（一）交付：甲方應于年月__日前將房屋按約定

條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋

章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附

屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽

字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部

分，具體處理方法為（口乙方恢復原狀/口乙方向甲方支付恢復原

狀所需費用/口乙方放棄收回/口歸甲方所有但甲方折價補償）。

返還后對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權

自行處置。

第十一條房屋及附屬設施的維護

（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安

全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時

通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知后的日為進行維修。逾期不維修

的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用

的，應相應減少租金或延長租賃期限。

（二）對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義

務。

（三）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管

不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，

乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償

責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

（四）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的

損耗，乙方不承擔責任。

第十二條轉租

（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,

方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

（二）乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合

同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

（三）接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方

向甲方承擔賠償責任。

第十三條所有權變動

（一）租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前日書面

通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。

（二）租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所

有權人之間具有法律效力。

第十四條合同的解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約

責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損

失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達________日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他：

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該

房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達__日的。

2、欠繳各項費用達_______________________元的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、其他:

第十五條違約責任

（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月

租金的%向乙方支付違約金。

（二）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,

甲方應承擔賠償責任。

（三）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前日

通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的%支

付違約金。

（四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月

租金的%向甲方支付違約金。

（五）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可

以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

（六）租賃期內，乙方需提前退租的，應提前日通知

甲方，并按月租金的%支付違約金。

（七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金

但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應

按標準支付違約金。

（八）其他:

第十六條無權代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人

和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確

定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理

行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。

第十七條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解

決;協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的

仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十八條其他約定事項

（一）O

（二）。

（三）。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式

份，其中甲方執(zhí)_一份，乙方執(zhí)_一份，房屋租賃管理行

政機關備案一份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,

作為本合同的附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：

住所：住所：

證照號碼：證照號碼：

法定代表人：法定代表人：

電話：電話：

簽約時間：年月日

簽約地點：

附件一：《房屋附屬設施、設備清單》

租賃關系由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和

持證經(jīng)紀人員應填寫以下內容：

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構（簽章）：

房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名：

2024南京租房合同篇6

南京租房合同本合同雙方當事人出租方（甲方）：

身份證號碼:承租方

（方）：身份證號碼:根據(jù)國家有關

法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎

上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙

方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積及裝修、設施。

1T.甲方將其合法擁有的座落在本市在區(qū)（市、縣）路（街、

巷）號單元樓出租給乙方，作使用。

1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

1-3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列

明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使

用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

二、租賃用途

2-1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《產(chǎn)權證

明》。

2-2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

2-3.在租賃期限內，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改

變該房屋使用用途C

三、租賃期限

3-1.該期共一個月。自201—年_月_日起至201—年_月_日止。

3-2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意

向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂。

四、租金及支付方式

4T.該房屋每月租金總計為人民幣元。（大寫:______

萬一仟一佰—拾一元整）。

4-2.該房屋租金支付方式如下

_________________________________,乙方應在結算前日內

將租金交給甲方，乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則J乙方需按月

租金的0.3%支付滯納金。

租房合同Page1

4-3押金：乙方于在合同簽訂日起，支付元押

金，合同解除時，如乙方?jīng)]有造成甲方房產(chǎn)和設備損壞；無欠費情況

下，由甲方全額退還乙方押金五、其他費用

5-1乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣、電話寬帶費，物

業(yè)管理賽，物業(yè)公攤水電費，汽車停車費等其他費用，由乙方按有關

規(guī)定自行負擔，乙方應及時按照規(guī)定交納上訴費用，若因乙方?jīng)]有按

時交納產(chǎn)生的滯納金以及其他相關費用均由乙方負責。

5-2乙方在租賃期間應注意煤氣，電，及水的使用安全，因乙方的

使用不當對房屋及鄰居房屋的損壞由乙方照價賠償，乙方的民事糾

紛自行負責。

六、房屋修繕責任

6-1.在租賃期限內，甲方應出租房屋的使用安全。乙方應愛護并

合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房

屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。

6-2.除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原

有設施的，應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，根據(jù)原書面約定,

要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀，經(jīng)驗收認可，方可辦理退租手續(xù)。

6-3.該房屋的維修責任除雙方在本合司和補充條款中約定的外，

均由甲方負責。

6-4.甲方維修房屋及其附屬設施，應提前七天書面通知乙方，乙

方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，則概

由乙方負責。

6-5.如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方

互不承擔責任。

七、轉租的約定

77.除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃

期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全

部轉租給他人。

7-2.乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定：

(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；

(2)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義

務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。

(3)轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉租合同也應

隨之相應變更、解除或終止。

八、變更和解除本合同的條件

8T.在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合

同：

(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前

收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；

(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、

或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重

影響正常使用房屋的；

(3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內，乙

方未予以糾正的；

(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不

能繼續(xù)履行的；(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關部門

批準動遷，或經(jīng)司法、行政機關依法限制其房地利的.，或出現(xiàn)因法

律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。8-2.變更或解除本合同的，

要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出因變更或解除

本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1條)第(4),第⑸款可依

法免除責任外，應由另一方負責賠償。

九、乙方的責任

9-1.在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，

收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該、轉借他人使用的；

(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且

經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的；

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違

章活動的；

(4)拖欠租金累計一個月以上的；

9-2.在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣費，每逾期一天，

則應按上述費用的0.3%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有

采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

9-3.在租賃期限內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應

按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方

損失的，乙方還應負責賠償。

9-4.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每

逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

十、甲方的責任

10-1.甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每

逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，

則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支

付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-2.在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,

擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方

支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠

償。

10-3.乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)

計算租金,并將剩余租金（如有）返還,違約金按本合同相關條款執(zhí)

行。

十一、其他條款

117.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。

補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等

效力。

11-2.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各

自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一

方違反合同，另一方有權按本合同規(guī)定租房合同

索賠。

11-3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。

協(xié)商不成時，雙方向南京市仲裁委員會，或向該房屋所在地區(qū)的人民

法院起訴。

11-4.本合同

12345客廳電視柜式空調沙發(fā)餐桌椅子電信機頂盒

電信寬帶貓無線路由器床梳妝臺掛式空調床電腦桌電腦椅

書架掛式空調油煙機燃氣式熱水器冰箱洗衣機LG42寸志高

柜式1111411111111111111167891011

1213141516宜家志高宜家宜家宜家奧克斯華帝林內新

飛3門海爾雙動力主臥次臥廚房

陽臺甲方：

乙方：租房合同Page5

2024南京租房合同篇7

合同編號：）本合同雙方當事人出租方（甲方）：

承租方（乙方）：根據(jù)國家有

關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的

基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法捱有的房屋出租給乙方使用,

乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積及裝修、設施1—

1.甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)（縣）

出租給乙方使用。1-

2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。1

3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件＜一＞中

加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付

乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

二、租賃用途2-

1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋權屬證

書》。2—

2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。2

3.在租賃期限內，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改

變該房屋使用用途C

三、租賃期限3-

1.該房屋租賃期共一個月。自200年—月—日

起至200年月日止。3—

2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意

向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式4-

1.該房屋每月租金總計為人民幣元。（大寫：

萬仟佰—拾元整）。4-

2.該房屋租金支付方式如下乙方如逾期支付租金，每逾

期一天，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。

五、其他費用乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣、電話

費等其他費用，由乙方按有關規(guī)定自行負擔。

六、房屋修繕責任6-

1.在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛

護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造

成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。6-

2.除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原

有設施的，應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，根據(jù)原書面約

定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀，經(jīng)驗收認可，方可辦理

退租手續(xù)。6-

3.該房屋的維修責任除雙方在本合同和補充條款中約定的外，

均由甲方負責。6-

4.甲方維修房屋及其附屬設施，應提前七天書面通知乙方，乙

方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，則

概由乙方負責。6-

5.如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方

互不承擔責任。

七、轉租的約定7-

1.除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃

期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或

全部轉租給他人。7-

2.乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定：

(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；

(2)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和

義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。

（3）轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉租合同

也應隨之相應變更、解除或終止。

八、變更和解除本合同的條件8-

1.在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合

同：

（1）甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方

提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；

（2）因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，

或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方

認為嚴重影響正常使用房屋的；

（3）因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內,

乙方未予以糾正的；

（4）因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合

同不能繼續(xù)履行的；

（5）在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關部門批準

動遷，或經(jīng)司法、行政機關依法限制其房地產(chǎn)權利的，或出現(xiàn)因法

律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。8-

2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動

向另一方提出因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同

（8-1條）第

（4）,第

（5）款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

九、乙方的責任9—

1.在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同,

收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用

的；

（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房

屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的；

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違

法違章活動的；

（4）拖欠租金累計一個月以上的；9-

2.在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣費，每逾期一天,

則應按上述費用的0.3%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方

有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承

擔。9—

3.在租賃期限內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方

應按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲

方損失的，乙方還應負責賠償。9-

4.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每

逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

十、甲方的責任10-

1.甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每

逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天,

則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支

付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。10-

2.在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，

擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙

方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負

責賠償。10-

3.乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計

算租金，并將剩余租金（如有）返還，違約金按本合同相關條款執(zhí)

行。十

一、其他條款11-

L本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。

補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等

效力。11—

2.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各

自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一

方違反合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。11-

3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。

協(xié)商不成時，由見證方南京—公司協(xié)助雙方向___市仲裁委員會申

請仲裁，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。11-

4.本合同（正本）連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方南

京—公司各執(zhí)一份，均具有同等效力。出租方（甲方）：承租方

（乙方）：身份證號碼：身份證號碼：地址：地址：電話：

電話：代表人（代理人）：代表人（代理人）：見證方：南京―

公司代表人（代理人）：簽約日期：年—月—日合

同附件〈一〉該房屋的家具、家電及設備清單：家具：床

一張電視柜一個床頭柜一個沙發(fā)一個餐桌

一張茶幾一個餐椅—把衣柜一個酒柜

一個書柜一個書桌一個梳妝臺一個其它

家電：口彩電口干洗機口冰箱口烤

箱口洗衣機口電腦口微波爐口飲水機口錄像機口電飯

鍋口CD機口音響其它：設備：匚

電話口熱水器口煤氣口空調機其它：

出租方（甲方）確認：承租方（乙方）確

認：見證方確認：―日期：

返

2024南京租房合同篇8

（合同編號：）

本合同雙方當事人

出租方（甲方）：________________

承租方（乙方）：________________

根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、

平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出

租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積及裝修、設施

1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)（縣）

出租給乙方使用。

1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

1—3,該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件〈一〉

中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交

付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

二、租賃用途

2—1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋權屬

證書》。

2—2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

2—3.在租賃期限內，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自

改變該房屋使用用途。

三、租賃期限

3—1.該房屋租賃期共個月。自200_年_月_日起至200一年

_月_日止。

3—2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意

向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4一1.該房屋每月租金總計為人民幣元。（大寫：

______萬—仟—佰—拾一元整）。

4一2.該房屋租金支付方式如下

_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期

一天，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。

五、其他費用乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣、電話

費等其他費用，由乙方按有關規(guī)定自行負擔。

六、房屋修繕責任

6—1.在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應

愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當

造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。

6-2.除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更

原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，根據(jù)原書面

約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀，經(jīng)驗收認可，方可辦

理退租手續(xù)。

6—3.該房屋的維修責任除雙方在本合同和補充條款中約定的外,

均由甲方負責。

6—4.甲方維修房屋及其附屬設施，應提前七天書面通知乙方，

乙方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，

則概由乙方負責。

6—5.如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙

方互不承擔責任。

七、轉租的約定

7—1.除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租

賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分

或全部轉租給他人c

7—2.乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定：

（1）轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；

（2）轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和

義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。

（3）轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉租合同

也應隨之相應變更、解除或終止。

八、變更和解除本合同的條件

8—1.在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本

合同：

（1）甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方

提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；

（2）因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，

或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方

認為嚴重影響正常使用房屋的；

（3）因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內,

乙方未予以糾正的.；

（4）因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合

同不能繼續(xù)履行的；

（5）在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關部門批準

動遷，或經(jīng)司法、行政機關依法限制其房地產(chǎn)權利的，或出現(xiàn)因法

律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。

8—2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主

動向另一方提出因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合

同（8—1條）第（4）,第（5）款可依法免除責任外，應由另一方

負責賠償。

九、乙方的責任9—1.在租賃期內，乙方有下列行為之一的，

甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方

應予以賠償。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用

的；

（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房

屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的；

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違

法違章活動的；

（4）拖欠租金累計一個月以上的；

9-2.在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣費，每逾期一

天，則應按上述費用的0.3%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，

甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自

行承擔。

9—3.在租賃期限內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙

方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付

甲方損失的，乙方還應負責賠償。

9-4.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則

每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

十、甲方的責任

10-1.甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的,

每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七

天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，

若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-2.在租賃期限內，甲方因非本合司第九條第1款規(guī)定的情

況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍

向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還

應負責賠償。

10-3.乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天

數(shù)計算租金，并將剩余租金（如有）返還，違約金按本合同相關條

款執(zhí)行。

十一、其他條款

.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充

條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具

有同等效力。

11—2.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，

對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。

如一方違反合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

11一3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解

決。協(xié)商不成時，由見證方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司協(xié)

助雙方向南京市仲裁委員會申請仲裁，或向該房屋所在地區(qū)的人民

法院起訴。

11—4.本合同（正本）連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證

方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司各執(zhí)一份，均具有同等效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

身份證號碼：

身份證號碼：

地址：

地址：

電話：

電話：

代表人（代理人）：

代表人（代理人）：

見證方：

代表人（代理人）：

簽約日期：年月日

2024南京租房合同篇9

（合同編號：）

本合同雙方當事人

出租方（甲方）：________________

承租方（乙方）：_______________

根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在目愿、

平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出

租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積及裝修、設施

1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)

（縣）出租給乙方使用。

1-2.甲方出租給乙方