商鋪租金購買合同范例

商鋪租金購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方商鋪租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于__________，具體地址為__________。

1.2商鋪面積為__________平方米，層高為__________米。

1.3商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租金購買事項

2.1甲方同意購買乙方商鋪租金，購買價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方同意將商鋪租金出售給甲方，出售價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.3甲方購買乙方商鋪租金后，享有商鋪的租賃權(quán)。

三、付款方式及期限

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將購買商鋪租金的款項一次性支付給乙方。

3.2甲方支付款項時，應(yīng)向乙方提供付款憑證。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時足額支付租金。

4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，確保商鋪的租賃權(quán)完整、有效。

4.3如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方立即支付全部租金，并支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%。

4.4如乙方未按約定保證商鋪租賃權(quán)的完整性，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）商鋪租賃合同；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方商鋪租金，并引入丙方作為擔(dān)保方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于__________，具體地址為__________。

1.2商鋪面積為__________平方米，層高為__________米。

1.3商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租金購買事項

2.1甲方同意購買乙方商鋪租金，購買價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方同意將商鋪租金出售給甲方，出售價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.3丙方同意為甲方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同簽訂之日起，對甲方支付乙方商鋪租金的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方支付完畢全部租金之日止。

3.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有商鋪的租賃權(quán)，乙方不得以任何理由解除租賃關(guān)系。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供商鋪的合法產(chǎn)權(quán)證明及租賃合同。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持商鋪的正常運營，不得影響甲方正常使用。

4.4甲方有權(quán)在租金支付過程中，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

五、乙方責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不得有第三方的權(quán)利主張。

5.2乙方應(yīng)在甲方支付租金后，將商鋪的租賃權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

5.3乙方不得以任何理由拒絕甲方的租賃請求，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4乙方在租賃期間，不得擅自改變商鋪的用途或結(jié)構(gòu)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

6.2如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方在支付租金過程中的權(quán)益得到保障。

9.2第三方介入有助于提高合同的執(zhí)行力度，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)益，確保其租賃商鋪的穩(wěn)定性和利益最大化。

10.2甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險，保障自身權(quán)益不受侵害。

附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）商鋪租賃合同；

（3）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方商鋪使用權(quán)，并引入丙方作為投資方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于__________，具體地址為__________。

1.2商鋪面積為__________平方米，層高為__________米。

1.3商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、商鋪使用權(quán)購買事項

2.1甲方同意購買乙方商鋪的使用權(quán)，購買價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方同意將商鋪使用權(quán)出售給甲方，出售價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.3丙方同意對甲方的投資提供資金支持，投資金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

三、丙方投資責(zé)任

3.1丙方在本合同簽訂之日起，對甲方的投資承擔(dān)連帶投資責(zé)任。

3.2丙方投資期限自本合同簽訂之日起至投資回收之日止。

3.3丙方在投資期間，有權(quán)了解甲方的經(jīng)營狀況，并有權(quán)參與甲方的經(jīng)營決策。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有商鋪的產(chǎn)權(quán)，甲方在購買使用權(quán)期間，不得損害乙方產(chǎn)權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

4.3乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4乙方有權(quán)在丙方投資回收后，要求丙方返還其投資本金及收益。

五、甲方責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，合理使用商鋪，不得損害乙方產(chǎn)權(quán)。

5.2甲方在購買使用權(quán)期間，不得擅自改變商鋪的用途或結(jié)構(gòu)。

5.3甲方應(yīng)保證丙方的投資權(quán)益，不得損害丙方的利益。

5.4甲方在丙方投資回收前，不得單方面解除合同。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。

6.2如丙方未履行投資責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為商鋪的所有者，在合同中享有主導(dǎo)地位，確保其產(chǎn)權(quán)和利益得到充分保障。

9.2乙方通過控制商鋪的使用權(quán)，能夠更好地規(guī)劃和管理商鋪的經(jīng)營。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為購買使用權(quán)的乙方，其權(quán)益在合同中得到一定程度的保障，但乙方的主導(dǎo)地位更為明顯。

10.2甲方的主導(dǎo)意義在于保障其合理使用商鋪的權(quán)利，而乙方的主導(dǎo)目的在于確保商鋪的穩(wěn)定經(jīng)營和自身權(quán)益不受侵害。

附件：

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