房屋歸屬合同范例

房屋歸屬合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋所有權(quán)證號：__________。

1.3建筑面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、房屋歸屬

2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

2.2乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，享有對該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.3甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定的時間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)。

三、房屋過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，因政策、稅費等因素導(dǎo)致的費用，由雙方協(xié)商解決。

3.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未在約定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

4.2乙方未在約定時間內(nèi)支付房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

4.3雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請書；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬事宜，以及丙方作為擔(dān)保方的參與，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋所有權(quán)證號：__________。

1.3建筑面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、房屋歸屬及丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1經(jīng)三方協(xié)商一致，甲方同意將上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

2.2丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方的房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

2.3丙方應(yīng)保證在乙方未履行合同約定的義務(wù)時，有權(quán)代為履行或要求乙方履行，以保障甲方的權(quán)益。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方提供等額的擔(dān)保物，以作為其對乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)狀況證明，以核實其履行合同的能力。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時，采取必要的法律措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、要求解除合同等。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)后，仍保留對房屋的監(jiān)管權(quán)，包括但不限于定期檢查房屋狀況、要求乙方提供房屋使用情況報告等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，支付一定比例的定金，以保障甲方的權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為履行或要求乙方履行。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付房屋相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)費、維修基金等。

5.3乙方在履行合同過程中，如需進(jìn)行房屋維修或裝修，應(yīng)事先取得甲方的同意。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時支付房屋相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的修復(fù)費用。

6.3乙方違約，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請書；

（3）丙方提供的擔(dān)保物清單；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，能夠履行合同約定的義務(wù)。丙方的擔(dān)保責(zé)任，使得甲方在乙方違約時，能夠通過丙方來維護(hù)自身的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋產(chǎn)權(quán)的原始所有者，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保障條款，確保在房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，仍能對房屋保持一定的監(jiān)管權(quán)，同時通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步強化了對乙方履行合同義務(wù)的信心。甲方的主導(dǎo)地位，旨在確保自身權(quán)益不受侵害，并在合同履行過程中保持主動權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方擁有的房產(chǎn)事宜，以及丁方作為融資方的參與，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________。

1.2房產(chǎn)所有權(quán)證號：__________。

1.3建筑面積：__________平方米。

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房產(chǎn)用途：__________。

二、房產(chǎn)購買及丁方融資責(zé)任

2.1經(jīng)三方協(xié)商一致，乙方同意購買甲方上述房產(chǎn)。

2.2丁方作為融資方，同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成購房款項的支付。

2.3丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供等額的融資款項，以支持乙方的購房需求。

三、丁方責(zé)任及權(quán)利

3.1丁方應(yīng)保證融資款項的及時到位，并在合同約定的期限內(nèi)，根據(jù)乙方還款計劃，提供續(xù)貸或展期服務(wù)。

3.2丁方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)評估報告、個人信用報告等相關(guān)資料，以評估乙方的還款能力。

3.3丁方在乙方違約時，有權(quán)采取必要的法律措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、要求提前收回融資款項等。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在支付首付款后，享有對房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.2乙方在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)。

4.3乙方在房產(chǎn)過戶前，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明等。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

5.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)取得房產(chǎn)所有權(quán)。

5.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性、合法性，不得隱瞞房產(chǎn)的瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.3甲方在房產(chǎn)過戶過程中，應(yīng)配合乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明等文件。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未在約定時間內(nèi)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.2甲方隱瞞房產(chǎn)瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方未按時支付購房款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)評估報告；

（3）丁方提供的融資合同；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丁方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購房者，通過本合同確保