shangye房租賃合同范例

shangye房租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方，乙方愿意承租甲方上述房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租上述房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號(hào)：__________

戶名：__________

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2押金在租賃期滿后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

五、租賃物的使用及維修責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

5.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、供電設(shè)施、供水設(shè)施、排水設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施、電梯等公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

5.2.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的內(nèi)部裝修、設(shè)備、家具等附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

6.3乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、合同解除

7.1任何一方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、贈(zèng)與的，另一方有權(quán)解除本合同。

7.2任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房產(chǎn)維修責(zé)任劃分明細(xì)表；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方，乙方愿意承租甲方上述房產(chǎn)，丙方作為第三方，為甲方提供相關(guān)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租上述房產(chǎn)事宜，丙方提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號(hào)：__________

戶名：__________

四、第三方服務(wù)及費(fèi)用

4.1丙方為甲方提供以下服務(wù)：

4.1.1房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)；

4.1.2房產(chǎn)租賃過(guò)程中的咨詢和協(xié)調(diào)；

4.1.3房產(chǎn)租賃合同的簽訂和履行監(jiān)督。

4.2丙方服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在每月____日前支付至丙方指定賬戶。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)：

5.1.1對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保其符合約定條件；

5.1.2要求乙方按照約定用途使用租賃物；

5.1.3在乙方違約時(shí)，解除本合同并要求賠償損失；

5.1.4在合同到期后，收回租賃物。

5.2甲方應(yīng)：

5.2.1保證租賃物符合約定的使用條件；

5.2.2不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

5.2.3按時(shí)收取租金。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)：

6.1.1在租賃期限內(nèi)，正常使用租賃物；

6.1.2在合同到期后，要求甲方按照約定退還押金。

6.2乙方應(yīng)：

6.2.1按時(shí)支付租金和第三方服務(wù)費(fèi)用；

6.2.2未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、贈(zèng)與租賃物；

6.2.3不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

七、違約責(zé)任

7.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

7.2乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、合同解除

8.1任何一方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、贈(zèng)與的，另一方有權(quán)解除本合同。

8.2任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

十一、第三方責(zé)任與權(quán)利

11.1丙方應(yīng)：

11.1.1按照約定提供相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

11.1.2對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為及時(shí)通知甲方；

11.1.3在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

11.2丙方有權(quán)：

11.2.1要求乙方支付服務(wù)費(fèi)用；

11.2.2在乙方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1第三方介入有利于保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的正常使用和維護(hù)；

12.2第三方介入有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提高租賃合同的履行效率；

12.3第三方介入有助于解決租賃過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛，降低糾紛成本。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

13.1甲方作為出租方，擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，對(duì)租賃物的使用和收益具有決定權(quán)；

13.2甲方為主導(dǎo)有利于保障其合法權(quán)益，確保租賃合同的履行；

13.3甲方為主導(dǎo)有助于提高租賃物的使用效率，實(shí)現(xiàn)資源的合理配置。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房產(chǎn)維修責(zé)任劃分明細(xì)表；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.第三方服務(wù)協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方，乙方愿意承租甲方上述房產(chǎn)，丙方作為第三方，為乙方提供相關(guān)增值服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租上述房產(chǎn)事宜，丙方提供相關(guān)增值服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號(hào)：__________

戶名：__________

四、第三方增值服務(wù)及費(fèi)用

4.1丙方為乙方提供以下增值服務(wù)：

4.1.1房產(chǎn)裝修咨詢及施工監(jiān)督；

4.1.2房產(chǎn)租賃期間物業(yè)管理咨詢；

4.1.3房產(chǎn)租賃合同法律咨詢。

4.2丙方服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在每月____日前支付至丙方指定賬戶。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)：

5.1.1享有租賃物的使用權(quán)，按照約定用途使用房產(chǎn)；

5.1.2要求甲方提供符合約定條件的房產(chǎn)；

5.1.3在合同到期后，無(wú)違約行為的情況下，要求甲方退還押金；

5.1.4在第三方服務(wù)過(guò)程中，享有丙方提供的增值服務(wù)。

5.2乙方應(yīng)：

5.2.1按時(shí)支付租金和第三方服務(wù)費(fèi)用；

5.2.2未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、贈(zèng)與租賃物；

5.2.3不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)：

6.1.1檢查租賃物，確保其符合約定條件；

6.1.2在乙方違約時(shí)，解除本合同并要求賠償損失；

6.1.3在合同到期后，收回租賃物。

6.2甲方應(yīng)：

6.2.1保證租賃物符合約定的使用條件；

6.2.2不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

6.2.3按時(shí)收取租金。

七、違約責(zé)任

7.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

7.2乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、合同解除

8.1任何一方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、贈(zèng)與的，另一方有權(quán)解除本合同。

8.2任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

十一、第三方責(zé)任與權(quán)利

11.1丙方應(yīng)：

11.1.1按照約定提供增值服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

11.1.2對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為及時(shí)通知甲方；

11.1.3在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

11.2丙方有權(quán)：

11.2.1要求乙方支付服務(wù)費(fèi)用；

11.2.2在乙方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十二、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1乙方作為承租方，對(duì)租賃物的使用和利益具有決定權(quán)，乙方為主導(dǎo)有利于保障其權(quán)益，確保租賃物的合理使用；

12.2乙方為主導(dǎo)有助于提高租賃滿意度，增強(qiáng)租賃體驗(yàn)；

12.3乙方為主導(dǎo)有助于推動(dòng)租賃市場(chǎng)的發(fā)展，促進(jìn)租賃行業(yè)的服務(wù)創(chuàng)新。

十三、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

13.1弱化甲方為主導(dǎo)，有助于乙方在租賃過(guò)