房屋預(yù)約購(gòu)賣(mài)商品合同范例

房屋預(yù)約購(gòu)賣(mài)商品合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買(mǎi)受人）：____________________

乙方（出賣(mài)人）：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋所有權(quán)人：乙方

1.3房屋權(quán)屬證明：甲方已取得乙方提供的房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

1.4房屋面積：__________平方米

1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.6房屋用途：__________

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1雙方確認(rèn)，該房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2付款方式：

（1）甲方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）；

（2）甲方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）；

（3）甲方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在甲方支付房屋總價(jià)款的__________%后，向甲方交付該房屋。

3.2甲方在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%。

3.3如甲方對(duì)房屋驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方的要求進(jìn)行整改。整改完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。

4.2乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)乘以房屋總價(jià)款的__________%計(jì)算。

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件：

（1）房屋權(quán)屬證明文件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買(mǎi)受人）：____________________

乙方（出賣(mài)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），為確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，丙方同意作為擔(dān)保人為甲乙雙方提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋所有權(quán)人：乙方

1.3房屋權(quán)屬證明：甲方已取得乙方提供的房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

1.4房屋面積：__________平方米

1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.6房屋用途：__________

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1雙方確認(rèn)，該房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2付款方式：

（1）甲方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）；

（2）甲方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）；

（3）甲方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同項(xiàng)下，作為擔(dān)保人，對(duì)甲方支付給乙方的房屋總價(jià)款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行付款義務(wù)。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)。

3.4丙方有權(quán)在甲乙雙方違約的情況下，行使代償權(quán)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋。

4.2甲方有權(quán)要求乙方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同等相關(guān)文件。

4.4甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、足額支付房屋總價(jià)款。

4.5甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付房屋總價(jià)款。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.4乙方應(yīng)在甲方支付房屋總價(jià)款后，向甲方交付房屋。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。

6.2乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)乘以房屋總價(jià)款的__________%計(jì)算。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

（1）房屋權(quán)屬證明文件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（3）丙方出具的擔(dān)保書(shū)；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為擔(dān)保人，旨在確保甲方在履行付款義務(wù)過(guò)程中，能夠得到有效保障。

9.2丙方的介入，有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，享有更多的權(quán)利與保障，有利于其實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的。

10.2甲方權(quán)益的主導(dǎo)，有助于提高合同履行的效率和可靠性，確保交易順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買(mǎi)受人）：____________________

乙方（出賣(mài)人）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方出售位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），甲方有意向購(gòu)買(mǎi)，但甲方資金不足，丙方同意為甲方提供融資支持。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋所有權(quán)人：乙方

1.3房屋權(quán)屬證明：乙方已取得房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

1.4房屋面積：__________平方米

1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.6房屋用途：__________

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1雙方確認(rèn)，該房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2付款方式：

（1）甲方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）；

（2）甲方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）；

（3）甲方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同項(xiàng)下，作為融資方，為甲方提供貸款支持，用于支付房屋總價(jià)款。

3.2丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定按時(shí)還款。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在甲方未按時(shí)還款時(shí)，承擔(dān)一定的違約責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，行使抵押權(quán)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付房屋總價(jià)款。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.5乙方應(yīng)在甲方支付房屋總價(jià)款后，向甲方交付房屋。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方可使用丙方提供的貸款購(gòu)買(mǎi)乙方房屋。

5.2甲方可要求乙方在房屋過(guò)戶后，提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同等相關(guān)文件。

5.3甲方可要求丙方在貸款期限內(nèi)，提供貸款服務(wù)。

5.4甲方可按約定時(shí)間還款，不得逾期。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。

6.2乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)乘以房屋總價(jià)款的__________%計(jì)算。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

（1）房屋權(quán)屬