小院改造轉(zhuǎn)讓合同范例

小院改造轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小院，現(xiàn)甲方愿意將小院進行改造后轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓范圍

1.1甲方將位于__________的小院（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓小院”）的產(chǎn)權、使用權及相關附屬設施轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓條件

2.1甲方保證轉(zhuǎn)讓小院產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵。

2.2甲方保證轉(zhuǎn)讓小院已依法取得所有必要的審批、許可、證明文件。

2.3乙方同意按照甲方提供的改造方案進行改造。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項。

四、改造事宜

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓小院的改造工作。

4.2乙方應在甲方完成改造工作后__________個工作日內(nèi)驗收改造成果。

五、交付與使用

5.1甲方應在合同約定的交付期限內(nèi)將轉(zhuǎn)讓小院交付給乙方。

5.2乙方自交付之日起，有權使用、收益轉(zhuǎn)讓小院。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未按期交付轉(zhuǎn)讓小院的，應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

6.2乙方違反本合同約定，未按期支付轉(zhuǎn)讓款項的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓小院產(chǎn)權證明文件

2.轉(zhuǎn)讓小院使用證明文件

3.轉(zhuǎn)讓小院改造方案

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小院，現(xiàn)甲方有意將小院進行改造后轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障甲方的權益，特引入丙方作為第三方監(jiān)督機構，對整個轉(zhuǎn)讓過程進行監(jiān)督。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權利義務。

一、轉(zhuǎn)讓范圍

1.1甲方將位于__________的小院（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓小院”）的產(chǎn)權、使用權及相關附屬設施轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、丙方職責

2.1丙方作為第三方監(jiān)督機構，負責監(jiān)督甲方與乙方的轉(zhuǎn)讓過程，確保雙方履行合同約定的義務。

2.2丙方有權要求甲方和乙方提供相關文件和資料，以驗證其履行合同的能力和誠信度。

2.3丙方有權在必要時對轉(zhuǎn)讓小院進行現(xiàn)場檢查，確保其符合合同約定的條件。

三、甲方權益

3.1甲方有權要求乙方按照合同約定的改造方案進行改造，并在改造過程中保持對轉(zhuǎn)讓小院的監(jiān)督權。

3.2甲方有權要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成改造工作，并保證改造質(zhì)量符合約定標準。

3.3甲方有權要求乙方在交付前對轉(zhuǎn)讓小院進行驗收，并在驗收合格后支付轉(zhuǎn)讓款項。

四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

4.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項。

五、改造事宜

5.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓小院的改造工作。

5.2乙方應在甲方完成改造工作后__________個工作日內(nèi)驗收改造成果。

六、交付與使用

6.1甲方應在合同約定的交付期限內(nèi)將轉(zhuǎn)讓小院交付給乙方。

6.2乙方自交付之日起，有權使用、收益轉(zhuǎn)讓小院。

七、違約責任

7.1乙方違反本合同約定，未按期支付轉(zhuǎn)讓款項的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

7.2乙方違反本合同約定，未按期完成改造工作的，應向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

7.3甲方違反本合同約定，未按期交付轉(zhuǎn)讓小院的，應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

八、丙方權利

8.1丙方有權在合同履行過程中，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督，并有權要求雙方提供相關文件和資料。

8.2丙方有權在必要時對轉(zhuǎn)讓小院進行現(xiàn)場檢查，并有權要求甲方和乙方對檢查結果進行整改。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓小院產(chǎn)權證明文件

2.轉(zhuǎn)讓小院使用證明文件

3.轉(zhuǎn)讓小院改造方案

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方監(jiān)督機構，旨在確保甲方的權益得到充分保障，避免因乙方違約或不當行為導致甲方遭受損失。丙方的介入有助于提高合同的執(zhí)行效率，降低合同風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定詳細的合同條款和丙方的監(jiān)督職責，確保自己在轉(zhuǎn)讓過程中的權益不受侵害。甲方的主導地位有助于維護自身的利益，提高合同的履行效果。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________的商鋪，并計劃進行商業(yè)運營。為保障乙方的權益，特引入丙方作為第三方評估機構，對商鋪的價值和改造可行性進行評估。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權利義務，確保乙方的投資利益。

一、商鋪轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將位于__________的商鋪（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、丙方職責

2.1丙方作為第三方評估機構，負責對轉(zhuǎn)讓商鋪的價值、改造可行性以及潛在風險進行評估。

2.2丙方有權要求甲方和乙方提供相關文件和資料，以驗證其真實性和完整性。

2.3丙方有權對轉(zhuǎn)讓商鋪進行實地考察，并出具評估報告。

三、乙方權益

3.1乙方有權要求甲方保證轉(zhuǎn)讓商鋪的產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵。

3.2乙方有權要求甲方提供商鋪的詳細改造方案，并保證改造后的商鋪符合乙方商業(yè)運營的需求。

3.3乙方有權在丙方評估報告出具后，根據(jù)評估結果決定是否繼續(xù)推進交易。

四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

4.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項的__________%作為定金。

4.3乙方應在改造完成并經(jīng)丙方驗收合格后，支付剩余的轉(zhuǎn)讓款項。

五、改造事宜

5.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓商鋪的交付。

5.2乙方應在甲方交付商鋪后__________個工作日內(nèi)完成商鋪的改造工作。

5.3乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于設計支持、施工許可辦理等。

六、驗收與使用

6.1乙方應在改造完成后，組織丙方進行驗收。

6.2乙方應在驗收合格后，取得商鋪的使用權。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同約定，未按期交付商鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

7.2乙方違反本合同約定，未按期完成改造工作的，應向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

7.3丙方如發(fā)現(xiàn)評估報告存在重大失誤，應承擔相應的法律責任。

八、丙方權利

8.1丙方有權在合同履行過程中，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督，并有權要求雙方提供相關文件和資料。

8.2丙方有權對轉(zhuǎn)讓商鋪進行實地考察，并有權要求甲方和乙方對考察結果進行整改。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓商鋪產(chǎn)權證明文件

2.商鋪改造方案

3.其他相關文件

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為投資方，通過設定詳細的合同條款和丙方的評估職責，