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文檔簡介
農(nóng)村合法房屋買賣合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出賣人):__________
住址:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(買受人):__________
住址:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方擁有位于__________的合法房屋,經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方同意將上述房屋出售給乙方,乙方同意購買。為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、房屋基本情況
1.房屋坐落:__________
2.房屋面積:__________平方米
3.房屋結(jié)構(gòu):__________
4.房屋權(quán)屬:__________
5.房屋用途:__________
二、房屋買賣價格及支付方式
1.房屋買賣價格為人民幣__________元整(大寫:__________)。
2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),將房屋買賣價格支付給甲方,支付方式為__________。
三、房屋交付及過戶
1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將房屋交付給乙方。
2.乙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi),協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。
3.房屋過戶手續(xù)完成后,甲方將不再享有該房屋的任何權(quán)益。
四、違約責(zé)任
1.甲方未按約定時間交付房屋的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。
2.乙方未按約定時間支付房屋買賣價格的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。
3.雙方因房屋買賣事宜發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
五、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
3.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件
3.房屋買賣價格評估報(bào)告復(fù)印件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣人):__________
住址:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(買受人):__________
住址:__________
聯(lián)系電話:__________
丙方(擔(dān)保方):__________
住址:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方擁有位于__________的合法房屋,為保障甲方的權(quán)益,經(jīng)三方協(xié)商一致,甲方同意將上述房屋出售給乙方,乙方同意購買,丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、房屋基本情況
1.房屋坐落:__________
2.房屋面積:__________平方米
3.房屋結(jié)構(gòu):__________
4.房屋權(quán)屬:__________
5.房屋用途:__________
二、房屋買賣價格及支付方式
1.房屋買賣價格為人民幣__________元整(大寫:__________)。
2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),將房屋買賣價格的__________%支付給甲方,支付方式為__________。
3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將剩余房屋買賣價格的__________%支付給甲方。
三、房屋交付及過戶
1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將房屋交付給乙方。
2.乙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi),協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。
3.房屋過戶手續(xù)完成后,甲方將不再享有該房屋的任何權(quán)益。
四、丙方責(zé)任及權(quán)利
1.丙方對本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。
2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋買賣價格。
3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋,確保房屋用于約定的用途。
4.丙方有權(quán)在乙方違約時,要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
五、甲方權(quán)益保障
1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋買賣價格。
2.甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定支付房屋買賣價格。
3.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用房屋。
4.甲方有權(quán)在乙方違約時,要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、乙方違約及限制條款
1.乙方未按約定時間支付房屋買賣價格的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。
2.乙方未按約定使用房屋的,甲方有權(quán)要求乙方停止使用,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.乙方在房屋過戶前,未經(jīng)甲方同意,不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分房屋。
4.乙方違反本合同約定的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、爭議解決
1.三方因房屋買賣事宜發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、合同生效及附件
1.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
3.本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件
3.房屋買賣價格評估報(bào)告復(fù)印件
第三方介入的意義和目的:
1.保障甲方的權(quán)益,確保房屋買賣交易順利進(jìn)行。
2.降低交易風(fēng)險,避免因乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.確保甲方在房屋買賣交易中獲得最大利益。
2.明確甲方的權(quán)益,降低交易風(fēng)險,保障甲方權(quán)益不受侵害。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(房屋所有人):__________
住址:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(房屋承租人):__________
住址:__________
聯(lián)系電話:__________
丙方(擔(dān)保方):__________
住址:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方擁有位于__________的合法房屋,乙方有意租賃該房屋,丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本租賃合同,以資共同遵守。
一、房屋基本情況
1.房屋坐落:__________
2.房屋面積:__________平方米
3.房屋結(jié)構(gòu):__________
4.房屋權(quán)屬:__________
5.房屋用途:__________
二、租賃期限及租金
1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租金總額為人民幣__________元整(大寫:__________),租金支付方式為__________。
三、租金支付
1.乙方應(yīng)在租賃期限開始之日起__________日內(nèi)支付第一個月的租金。
2.乙方應(yīng)每月在約定的支付日支付租金,如逾期支付,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的滯納金。
四、丙方責(zé)任及權(quán)利
1.丙方對本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。
2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。
3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋,確保房屋用于約定的用途。
4.丙方有權(quán)在乙方違約時,要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
五、乙方權(quán)益保障
1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋,并享有居住權(quán)。
2.乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的基本居住條件,包括但不限于水電供應(yīng)、衛(wèi)生設(shè)施等。
3.乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)本合同約定續(xù)租房屋。
六、甲方違約及限制條款
1.甲方未按約定提供房屋的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。
2.甲方不得隨意提高租金,如需調(diào)整,應(yīng)提前__________日通知乙方,并經(jīng)乙方書面同意。
3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用,不得擅自進(jìn)入乙方租住的房屋。
七、爭議解決
1.三方因房屋租賃事宜發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、合同生效及附件
1.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
3.本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件
3.房屋租賃價格評估報(bào)告復(fù)印件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租人,通過本合同獲得明確的租賃權(quán)益保
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