宗地買賣定金合同范例

宗地買賣定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就宗地買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條宗地基本情況

1.1宗地名稱：________________

1.2宗地編號：________________

1.3宗地位置：________________

1.4宗地面積：________________

1.5宗地用途：________________

1.6宗地土地使用權(quán)類型：________________

1.7宗地權(quán)屬證書編號：________________

第二條定金

2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付宗地定金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2定金支付方式：________________

2.3定金收訖后，賣方應(yīng)向買方出具定金收據(jù)。

第三條合同履行

3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.2買方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向賣方支付宗地余款。

3.3賣方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將宗地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

3.4甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理宗地使用權(quán)過戶手續(xù)。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付宗地定金的，應(yīng)向乙方支付定金總額的____%作為違約金。

（2）甲方未按約定支付宗地余款的，應(yīng)向乙方支付宗地余款總額的____%作為違約金。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定將宗地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方的，應(yīng)向甲方支付宗地總價款的____%作為違約金。

（2）乙方未按約定辦理宗地使用權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付宗地總價款的____%作為違約金。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第七條附件

7.1宗地使用權(quán)證書復(fù)印件

7.2土地測量報告復(fù)印件

7.3買賣雙方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽字）：________________

乙方代表（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

鑒于甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就宗地買賣事宜，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條宗地基本情況

1.1宗地名稱：________________

1.2宗地編號：________________

1.3宗地位置：________________

1.4宗地面積：________________

1.5宗地用途：________________

1.6宗地土地使用權(quán)類型：________________

1.7宗地權(quán)屬證書編號：________________

第二條定金及擔(dān)保

2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付宗地定金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2丙方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下的買方支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.3擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保保證金人民幣____元整（大寫：____元整）。

第三條買方權(quán)益保障

3.1賣方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，應(yīng)向買方提供宗地權(quán)屬證明文件及土地測量報告。

3.2賣方保證宗地不存在任何權(quán)屬糾紛，如因賣方原因?qū)е沦I方無法取得宗地使用權(quán)，賣方應(yīng)退還買方已支付的全部款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于宗地總價款____%的違約金。

3.3賣方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理宗地使用權(quán)過戶手續(xù)。

第四條賣方違約責(zé)任及限制

4.1賣方未按約定支付宗地定金的，應(yīng)向買方支付定金總額的____%作為違約金。

4.2賣方未按約定將宗地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方的，應(yīng)向買方支付宗地總價款的____%作為違約金，并承擔(dān)由此給買方造成的全部損失。

4.3賣方不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)于本合同項(xiàng)下的宗地，否則視為違約，應(yīng)向買方支付宗地總價款的____%作為違約金。

第五條擔(dān)保方責(zé)任

5.1擔(dān)保方應(yīng)確保其在合同項(xiàng)下承擔(dān)的擔(dān)保義務(wù)得以履行，如因擔(dān)保方原因?qū)е沦I方無法取得宗地使用權(quán)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供宗地權(quán)屬證明文件及土地測量報告，以核實(shí)宗地權(quán)屬情況。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條附件

8.1宗地使用權(quán)證書復(fù)印件

8.2土地測量報告復(fù)印件

8.3買賣雙方身份證明復(fù)印件

8.4擔(dān)保方身份證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險。通過引入擔(dān)保方，甲方在交易過程中能夠獲得更多的安全保障，降低因賣方違約或宗地權(quán)屬問題而導(dǎo)致的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保甲方能夠按照約定獲取宗地使用權(quán)，并降低交易風(fēng)險。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在交易中占據(jù)更有利的地位，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

鑒于甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就宗地買賣事宜，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條宗地基本情況

1.1宗地名稱：________________

1.2宗地編號：________________

1.3宗地位置：________________

1.4宗地面積：________________

1.5宗地用途：________________

1.6宗地土地使用權(quán)類型：________________

1.7宗地權(quán)屬證書編號：________________

第二條定金及擔(dān)保

2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付宗地定金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2丙方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下的買方支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.3擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保保證金人民幣____元整（大寫：____元整）。

第三條賣方權(quán)益保障

3.1賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付宗地余款人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2賣方在收到買方支付的宗地余款后，應(yīng)向買方提供宗地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓文件及權(quán)屬證明。

3.3賣方保證宗地不存在任何權(quán)屬糾紛，如因賣方原因?qū)е沦I方無法取得宗地使用權(quán)，賣方應(yīng)退還買方已支付的全部款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于宗地總價款____%的違約金。

第四條買方違約責(zé)任及限制

4.1買方未按約定支付宗地定金的，應(yīng)向賣方支付定金總額的____%作為違約金。

4.2買方未按約定支付宗地余款的，應(yīng)向賣方支付宗地余款總額的____%作為違約金。

4.3買方不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)于本合同項(xiàng)下的宗地，否則視為違約，應(yīng)向賣方支付宗地總價款的____%作為違約金。

第五條擔(dān)保方責(zé)任

5.1擔(dān)保方應(yīng)確保其在合同項(xiàng)下承擔(dān)的擔(dān)保義務(wù)得以履行，如因擔(dān)保方原因?qū)е沦u方無法收到買方支付的款項(xiàng)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供支付能力證明，以核實(shí)買方是否具備支付宗地余款的能力。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條附件

8.1宗地使用權(quán)證書復(fù)印件

8.2土地測量報告復(fù)印件

8.3買賣雙方身份證