拆遷購買合同范例

拆遷購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：__________

乙方（購買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的拆遷項目，乙方有意購買該拆遷項目，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷項目基本情況

1.1拆遷項目名稱：__________

1.2拆遷項目位置：__________

1.3拆遷項目面積：__________

1.4拆遷項目用途：__________

二、拆遷補償及購買價格

2.1拆遷補償：甲方應按照國家及地方相關政策規(guī)定，給予乙方合理的拆遷補償。

2.2購買價格：乙方同意購買甲方上述拆遷項目，購買價格為__________元（大寫：人民幣__________元整）。

三、付款方式及期限

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付全部購買款項。

3.2甲方應在收到乙方支付的全部購買款項后__________個工作日內，向乙方提供拆遷項目的相關手續(xù)及資料。

四、交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將拆遷項目交付給乙方。

4.2乙方應在收到拆遷項目后__________個工作日內，按照國家及地方相關政策規(guī)定進行合法使用。

五、違約責任

5.1若甲方未按照本合同約定的時間交付拆遷項目，應向乙方支付__________元的違約金。

5.2若乙方未按照本合同約定的時間支付購買款項，應向甲方支付__________元的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.拆遷項目相關資料

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.乙方身份證明復印件

4.其他相關證明材料

甲方（拆遷方）：__________

乙方（購買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：__________

乙方（購買方）：__________

丙方（第三方擔保機構）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的拆遷項目，乙方有意購買該拆遷項目，為保障甲方的權益，特引入丙方作為第三方擔保機構，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷項目基本情況

1.1拆遷項目名稱：__________

1.2拆遷項目位置：__________

1.3拆遷項目面積：__________

1.4拆遷項目用途：__________

二、拆遷補償及購買價格

2.1拆遷補償：甲方應按照國家及地方相關政策規(guī)定，給予乙方合理的拆遷補償。

2.2購買價格：乙方同意購買甲方上述拆遷項目，購買價格為__________元（大寫：人民幣__________元整）。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保機構，對本合同項下的乙方支付義務承擔擔保責任。

3.2丙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付相當于購買價格__________%的保證金，作為擔保。

3.3丙方在乙方未按約定支付購買款項時，應立即向甲方支付剩余款項，并承擔相應的違約責任。

四、付款方式及期限

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付全部購買款項。

4.2甲方應在收到乙方支付的全部購買款項后__________個工作日內，向乙方提供拆遷項目的相關手續(xù)及資料。

五、交付及使用

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將拆遷項目交付給乙方。

5.2乙方應在收到拆遷項目后__________個工作日內，按照國家及地方相關政策規(guī)定進行合法使用。

六、甲方的權利

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間支付購買款項。

6.2甲方有權要求乙方在收到拆遷項目后按照約定的用途使用。

6.3甲方有權要求丙方履行擔保責任，確保乙方按時支付購買款項。

七、乙方的義務及違約責任

7.1乙方應按照合同約定的時間支付購買款項，如未按時支付，應向甲方支付__________%的違約金。

7.2乙方在未支付全部購買款項前，不得擅自轉讓或抵押拆遷項目。

7.3乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、丙方的權利及責任

8.1丙方有權要求乙方按照合同約定的時間支付購買款項。

8.2丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

8.3丙方應確保擔保義務的履行，如因自身原因導致無法履行擔保責任，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方擔保機構，旨在確保乙方按時支付購買款項，保障甲方的權益不受損失。同時，丙方的參與有助于提高合同的執(zhí)行效率，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為拆遷方，擁有拆遷項目的所有權和處置權。通過主導本合同，甲方能夠確保乙方按時支付購買款項，保障拆遷項目的順利交付。此外，甲方在合同中享有多種權利條款，有助于維護自身的合法權益。

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：__________

乙方（購買方）：__________

丙方（第三方擔保機構）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方物業(yè)服務公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的房屋，乙方有意租賃該房屋，為保障乙方的居住權益，特引入丙方作為第三方物業(yè)服務公司，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋名稱：__________

1.2房屋位置：__________

1.3房屋面積：__________

1.4房屋用途：__________

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方同意租賃甲方上述房屋，租金為每月__________元，共計__________個月。

2.2支付方式：乙方應在每月的__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方物業(yè)服務責任

3.1丙方作為第三方物業(yè)服務公司，負責提供房屋的物業(yè)管理服務，包括但不限于維修、清潔、安保等。

3.2丙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供詳細的物業(yè)管理服務內容和服務標準。

3.3丙方應確保物業(yè)服務的質量和效率，如因丙方原因導致服務質量不達標，乙方有權要求丙方進行整改。

四、乙方的權利

4.1乙方有權要求甲方保證房屋的完好狀態(tài)，并在租賃期間內不得擅自改變房屋結構。

4.2乙方有權要求丙方提供高質量的物業(yè)服務，并對丙方的服務提出意見和建議。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情和房屋狀況，與甲方協(xié)商租金調整事宜。

五、甲方的義務及違約責任

5.1甲方應保證房屋的合法出租權，不得隱瞞房屋存在的任何瑕疵。

5.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供房屋的鑰匙和必要的入住手續(xù)。

5.3若甲方違反本合同約定，未按時提供房屋或提供房屋存在重大瑕疵，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金和賠償損失。

六、丙方的權利及責任

6.1丙方有權要求甲方提供必要的配合，以完成物業(yè)服務的相關手續(xù)。

6.2丙方有權對乙方的居住行為進行合理的管理和監(jiān)督，確保居住秩序。

6.3丙方應按照合同約定提供物業(yè)服務，如因丙方原因導致服務質量不達標，丙方應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為