大學(xué)生買(mǎi)房合同范例

大學(xué)生買(mǎi)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”和“乙方”）于____年____月____日，在____市____區(qū)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：____市____區(qū)____路____號(hào)____室。

1.2房產(chǎn)類型：____（住宅、商鋪、辦公等）。

1.3房產(chǎn)面積：____平方米。

1.4房產(chǎn)證號(hào)：____。

1.5房產(chǎn)用途：____。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元整。

2.2付款方式：

2.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)___元整。

2.2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)___元整。

2.2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____年內(nèi)，按月向乙方支付剩余房款，每月支付人民幣_(tái)___元整。

三、交付及使用

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.3甲方自收到房產(chǎn)之日起，享有上述房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂前產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂后產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____%。

5.3乙方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款總額的____%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.交易稅費(fèi)繳納憑證；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日，在____市____區(qū)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室房產(chǎn)事宜，并引入丙方作為第三方擔(dān)保人，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：____市____區(qū)____路____號(hào)____室。

1.2房產(chǎn)類型：____（住宅、商鋪、辦公等）。

1.3房產(chǎn)面積：____平方米。

1.4房產(chǎn)證號(hào)：____。

1.5房產(chǎn)用途：____。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元整。

2.2付款方式：

2.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)___元整。

2.2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)___元整。

2.2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____年內(nèi)，按月向乙方支付剩余房款，每月支付人民幣_(tái)___元整。

三、第三方擔(dān)保人丙方責(zé)任

3.1丙方為本合同項(xiàng)下的甲方付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述擔(dān)保金額。

3.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓或免除其擔(dān)保責(zé)任。

3.4丙方擔(dān)保期間，甲方如未按約定支付房款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方在支付定金及首付款后，享有該房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

4.2甲方在支付全部房款后，享有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

4.3甲方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)期間，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方提供該房產(chǎn)的合法證明文件。

五、乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)保證所出售房產(chǎn)的合法性和真實(shí)性。

5.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方交付房產(chǎn)。

5.3乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款總額的____%。

6.2乙方如提供虛假房產(chǎn)信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在房產(chǎn)交付前，不得將房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.交易稅費(fèi)繳納憑證；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保合同；

6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為第三方擔(dān)保人，確保甲方按時(shí)支付房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率：丙方的參與有助于加快交易流程，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益：甲方在合同中享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)、完全所有權(quán)等權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)：甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

3.提高交易效率：甲方作為主導(dǎo)方，有助于推動(dòng)交易進(jìn)程，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日，在____市____區(qū)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷(xiāo)售事宜，并引入丙方作為第三方擔(dān)保人，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：____市____區(qū)____路____號(hào)____室。

1.2房產(chǎn)類型：____（住宅、商鋪、辦公等）。

1.3房產(chǎn)面積：____平方米。

1.4房產(chǎn)證號(hào)：____。

1.5房產(chǎn)用途：____。

二、銷(xiāo)售價(jià)格及支付方式

2.1銷(xiāo)售價(jià)格：人民幣_(tái)___元整。

2.2支付方式：

2.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)___元整。

2.2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)___元整。

2.2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____年內(nèi)，按月向乙方支付剩余房款，每月支付人民幣_(tái)___元整。

三、第三方擔(dān)保人丙方責(zé)任

3.1丙方為本合同項(xiàng)下的甲方支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上述擔(dān)保金額。

3.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓或免除其擔(dān)保責(zé)任。

3.4丙方擔(dān)保期間，甲方如未按約定支付房款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，享有房產(chǎn)銷(xiāo)售所得的全部款項(xiàng)。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷(xiāo)售策略，包括價(jià)格調(diào)整、促銷(xiāo)活動(dòng)等。

4.3乙方在銷(xiāo)售完成后，享有房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性和真實(shí)性，并配合乙方辦理相關(guān)銷(xiāo)售手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方支付房款。

5.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____%。

6.2甲方如提供虛假房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方在銷(xiāo)售過(guò)程中，不得將房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.交易稅費(fèi)繳納憑證；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保合同；

6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保銷(xiāo)售權(quán)益：乙方作為銷(xiāo)售方，通過(guò)合同明確自身權(quán)益，確保銷(xiāo)售所得款項(xiàng)的安全和及時(shí)到賬。

2.保障銷(xiāo)售自主權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷(xiāo)售策略，提高銷(xiāo)售效率和收益。

3.