永久性建筑用地合同范例

永久性建筑用地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的永久性建筑用地轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的永久性建筑用地（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：__________。

三、土地使用年限及用途

3.1乙方自本合同生效之日起，取得標(biāo)的物的永久使用權(quán)。

3.2乙方在標(biāo)的物上使用的用途為：__________。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的權(quán)屬變更手續(xù)。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用標(biāo)的物。

5.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的權(quán)屬變更手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物或權(quán)屬證書，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

6.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）甲方出具的標(biāo)的物權(quán)屬無瑕疵承諾書；

（3）雙方簽字（或蓋章）的轉(zhuǎn)讓價款支付憑證。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為標(biāo)的物所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為標(biāo)的物使用者，丙方（以下簡稱“丙方”）為標(biāo)的物監(jiān)管及服務(wù)提供方。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的永久性建筑用地轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并由丙方提供監(jiān)管及服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的永久性建筑用地（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：__________。

三、土地使用年限及用途

3.1乙方自本合同生效之日起，取得標(biāo)的物的永久使用權(quán)。

3.2乙方在標(biāo)的物上使用的用途為：__________。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負責(zé)對標(biāo)的物進行監(jiān)管，確保乙方按照約定用途使用標(biāo)的物。

4.2丙方有權(quán)對乙方在標(biāo)的物上的使用情況進行檢查，并要求乙方提供相關(guān)資料。

4.3丙方有權(quán)對乙方違反本合同約定或損害甲方權(quán)益的行為進行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方提交標(biāo)的物監(jiān)管方案及服務(wù)細則。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的權(quán)屬變更手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)要求丙方對標(biāo)的物使用情況進行監(jiān)督，并對丙方的監(jiān)管工作進行評價。

5.5甲方有權(quán)要求丙方在合同期內(nèi)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保乙方合法使用標(biāo)的物。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用標(biāo)的物。

6.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的權(quán)屬變更手續(xù)。

6.4乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)管工作，如實提供相關(guān)資料。

6.5乙方不得擅自改變標(biāo)的物的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

7.2若乙方擅自改變標(biāo)的物的用途，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

7.3若丙方未按本合同約定履行監(jiān)管職責(zé)，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

7.4若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）甲方出具的標(biāo)的物權(quán)屬無瑕疵承諾書；

（3）雙方簽字（或蓋章）的轉(zhuǎn)讓價款支付憑證；

（4）丙方提交的標(biāo)的物監(jiān)管方案及服務(wù)細則。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面有利于甲方對標(biāo)的物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方合法使用標(biāo)的物，維護甲方的權(quán)益；另一方面，丙方的專業(yè)監(jiān)管和服務(wù)有助于提高標(biāo)的物的使用效率，降低使用風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的物所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同，有利于甲方在合同中明確自身的權(quán)利義務(wù)，確保甲方在標(biāo)的物使用過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方的主導(dǎo)地位有利于甲方在合同履行過程中對標(biāo)的物使用情況進行監(jiān)督，確保乙方合法使用標(biāo)的物，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為標(biāo)的物所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為標(biāo)的物承租方，丙方（以下簡稱“丙方”）為標(biāo)的物管理及維護服務(wù)提供方。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方承租甲方擁有的永久性建筑用地事宜，并由丙方提供管理及維護服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的永久性建筑用地（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

二、租賃價格及支付方式

2.1標(biāo)的物的租賃價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定，于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3乙方支付租金的方式為：__________。

三、租賃期限及用途

3.1乙方自本合同生效之日起，取得標(biāo)的物的租賃使用權(quán)，租賃期限為__________年。

3.2乙方在標(biāo)的物上使用的用途為：__________。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負責(zé)對標(biāo)的物進行日常管理，包括但不限于清潔、綠化、安全巡查等。

4.2丙方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同及管理規(guī)約，并對違反規(guī)定的行為進行制止。

4.3丙方應(yīng)確保標(biāo)的物的設(shè)施設(shè)備正常運行，并在必要時進行維修或更換。

4.4丙方有權(quán)對乙方在標(biāo)的物上的使用情況進行檢查，并要求乙方提供相關(guān)資料。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用標(biāo)的物，享受標(biāo)的物所提供的設(shè)施和服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供必要的管理和服務(wù)，確保標(biāo)的物的正常使用。

5.4乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

6.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

6.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的權(quán)屬變更手續(xù)。

6.4甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意改變標(biāo)的物的租賃條件。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物或權(quán)屬證書，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

7.2若甲方干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動或隨意改變租賃條件，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

7.3若丙方未按本合同約定提供管理和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

7.4若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）甲方出具的標(biāo)的物權(quán)屬無瑕疵承諾書；

（3）雙方簽字（或蓋章）的租金支付憑證；

（4）丙方提交的管理及維護服務(wù)方案。

乙方為主導(dǎo)的目的和