徐州夜市攤位租賃協(xié)議

徐州夜市攤位租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃攤位及期限1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃協(xié)議。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還給甲方。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物的合法使用權(quán)；（2）在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)；（3）如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金；（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的甲方權(quán)利與義務(wù)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守市場(chǎng)管理的各項(xiàng)規(guī)定；（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；（3）在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的日常維護(hù)和清潔；（4）租賃期滿(mǎn)后，按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還給甲方；（5）其他法律法規(guī)規(guī)定的乙方權(quán)利與義務(wù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償金。4.3若甲方未按約定時(shí)間提供租賃物或擅自提前終止本協(xié)議，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.攤位租賃合同2.攤位位置示意圖3.租金支付憑證4.租賃物維修保養(yǎng)記錄5.市場(chǎng)管理規(guī)定6.租賃物交接單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供租賃物，或擅自提前終止協(xié)議，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為乙方違約。3.乙方未按約定使用租賃物，或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途，認(rèn)定為乙方違約。4.雙方未按約定履行協(xié)議，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供攤位租賃的甲方。2.承租方：指租賃甲方攤位的乙方。3.租賃物：指甲方提供的攤位。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.租賃期限：指乙方租賃甲方攤位的期限。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.攤位租賃價(jià)格波動(dòng)：按照市場(chǎng)行情調(diào)整租金。2.租賃物維修保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)定期維修保養(yǎng)，乙方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方。3.租金支付糾紛：查看租金支付憑證，核實(shí)支付金額。4.擅自改變租賃物用途：按照協(xié)議約定處理，乙方需恢復(fù)租賃物原狀。5.提前終止協(xié)議：雙方協(xié)商解決，甲方支付賠償金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.夜