短期物業(yè)管理員聘用協議樣本

短期物業(yè)管理員聘用協議樣本合同編號：__________第一條管理員職責1.1乙方作為物業(yè)的管理員，應負責物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)的安全、衛(wèi)生、設施設備維護、租賃等工作。1.2乙方應按照甲方的要求，制定物業(yè)管理的各項規(guī)章制度，并負責制度的貫徹執(zhí)行。1.3乙方應確保物業(yè)的正常運行，保障甲方及物業(yè)使用人的合法權益。第二條聘用期限2.1本協議的聘用期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應在聘用期滿前____個工作日向甲方提出續(xù)約申請，雙方協商一致可以續(xù)約。第三條管理員報酬3.1甲方應支付乙方的報酬為每月人民幣____元（大寫：________________________元整），按月支付。3.2乙方應提供合法的稅務發(fā)票，甲方依法代扣代繳乙方應繳納的稅費。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應提供物業(yè)相關的權屬證明文件，確保乙方有權對物業(yè)進行管理。4.2甲方應按照本協議約定支付乙方的報酬。4.3甲方不得干預乙方的正常管理工作，但有權對乙方的管理工作進行監(jiān)督和檢查。第五條乙方的權利和義務5.1乙方應按照本協議的約定，履行管理員的職責，保證物業(yè)的正常運行。5.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用職務之便謀取不正當利益。5.3乙方應妥善保管甲方的物業(yè)相關文件，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。第七條爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/負責人：法定代表人/負責人：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方提供的物業(yè)相關權屬證明文件2.乙方提供的稅務發(fā)票3.物業(yè)管理的各項規(guī)章制度二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付乙方報酬2.甲方干預乙方正常管理工作3.乙方利用職務之便謀取不正當利益4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密5.雙方未按約定解決爭議三、法律名詞及解釋：1.甲方：物業(yè)所有權人或使用權人2.乙方：短期物業(yè)管理員3.物業(yè)管理：對物業(yè)進行管理、維護和運營4.違約行為：違反協議約定的行為5.賠償責任：因違約行為給甲方造成損失所需承擔的責任四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付報酬：及時與甲方溝通，提供相關證明，要求甲方支付報酬。2.甲方干預乙方正常管理工作：提醒甲方不得干預乙方工作，必要時尋求法律幫助。3.乙方利用職務之便謀取不正當利益：加強乙方職業(yè)道德教育，簽訂保密協議。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：加強乙方職業(yè)道德教育，簽訂保密協議。5.雙方未按約定解決爭議：按照協議約定的爭議解決方式處理，或尋求法律幫助。五、所有應用場景：1.物業(yè)所有權人或使用權人聘請短期物業(yè)管理員管理物業(yè)。2.物業(yè)管理員負責物業(yè)的日常管理工作。