2025建筑工程承包合同書2

?合同編號：合同各方：甲方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為項(xiàng)目業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方工程項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程總投資：第二條合同價格2.1工程造價：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2工程款支付方式：2.3工程款支付進(jìn)度：第三條合同工期3.1開工日期：年__月__日。3.2竣工日期：年__月__日。3.3工期延誤的違約責(zé)任：第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合：4.2工程質(zhì)量保證期：4.3質(zhì)量問題的處理：第五條甲方義務(wù)5.1提供施工場地：5.2辦理施工手續(xù)：5.3供應(yīng)施工材料：5.4保障施工安全：第六條乙方義務(wù)6.1按期完成工程：6.2保證工程質(zhì)量：6.3負(fù)責(zé)工程維修：6.4履行環(huán)保規(guī)定：第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.2乙方違約責(zé)任：第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1合同的修改和補(bǔ)充：9.2合同的解除：9.3保密條款：第十條合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同的變更和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同雙方的資質(zhì)和能力，確保乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力。解決辦法：在簽訂合同前，甲方應(yīng)核實(shí)乙方的資質(zhì)證書和相關(guān)業(yè)績，以確保乙方具備完成工程的能力。2.注意工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程按時按質(zhì)完成。解決辦法：雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并定期對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。3.注意合同價格和支付方式，確保合同價款合理、支付及時。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確價格和支付方式，并按照約定及時支付工程款。4.注意違約責(zé)任，確保雙方在違約時的權(quán)益。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任，包括違約行為的認(rèn)定和違約責(zé)任的承擔(dān)方式。5.注意合同的變更和終止條件，確保合同在必要時可以順利進(jìn)行變更或終止。解決辦法：在合同中明確變更和終止的條件和程序，并進(jìn)行書面協(xié)議。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的項(xiàng)目業(yè)主，負(fù)責(zé)提供施工場地、辦理施工手續(xù)等。2.乙方：指具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，負(fù)責(zé)按期完成工程、保證工程質(zhì)量等。3.工程造價：指工程項(xiàng)目的總投資，包括工程設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備購置等費(fèi)用。4.工期延誤：指工程實(shí)際竣工時間超過合同約定的竣工時間。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.合同解除：指合同雙方依法終止合同關(guān)系的行為。7.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。8.資質(zhì)證書：指國家有關(guān)部門頒發(fā)的，證明施工單位具備特定施工能力和資格的證書。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目的中標(biāo)單位與項(xiàng)目業(yè)主之間簽訂的施工合同。2.適用于建筑工程施工過程中的分包合同。3.適用于工程勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等與建筑工程相關(guān)的服務(wù)合同。4.適用于與建筑工程相關(guān)的材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等合同。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：規(guī)定工程變更的條件、程序和變更引起的價款調(diào)整等。2.不可抗力條款：定義不可抗力的范圍、雙方的責(zé)任和義務(wù)以及不可抗力事件的處理方式。3.保險條款：規(guī)定工程保險的購買、保險責(zé)任范圍、保險費(fèi)用等。4.環(huán)境保護(hù)條款：明確施工過程中的環(huán)保要求、廢棄物處理、節(jié)能減排等。5.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：規(guī)定工程設(shè)計(jì)、技術(shù)成果等知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)責(zé)任和權(quán)益分配。6.保密條款：規(guī)定合同雙方的保密義務(wù)、保密內(nèi)容、違約責(zé)任等。7.爭議解決條款：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件。2.工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙