2025版房租租賃合同

?合同編號：合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租給乙方的物業(yè)位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為。1.2乙方的租賃期限自年__月__日起至年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.2乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金3.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應在租賃期內(nèi)保證物業(yè)的基本設(shè)施正常使用，并承擔維修責任。4.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應合理使用物業(yè)，并按照約定支付租金。5.2乙方在租賃期內(nèi)應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應仔細核對姓名、地址、聯(lián)系電話等個人信息，確保信息的準確無誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應及時更正。解決辦法：雙方可在本合同第一條中明確填寫并核對合同雙方的個人信息，如有錯誤，應在簽訂前進行更正。2.明確租賃物業(yè)及租賃期限：雙方應充分了解并明確租賃的物業(yè)位置、結(jié)構(gòu)、面積以及租賃期限。解決辦法：在本合同第一條中，雙方應詳細填寫租賃物業(yè)的地址、結(jié)構(gòu)、面積等信息，并在第二條中明確租賃期限。3.租金及支付方式：雙方應明確租金金額及支付時間。解決辦法：在本合同第二條中，雙方應明確填寫租金金額及支付時間。4.押金：雙方應明確押金的金額及退還方式。解決辦法：在本合同第三條中，雙方應明確填寫押金的金額及退還方式。5.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應履行維修責任，保證物業(yè)的基本設(shè)施正常使用。解決辦法：在本合同第四條中，甲方應明確承諾履行維修責任。6.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應合理使用物業(yè)，并按照約定支付租金。解決辦法：在本合同第五條中，乙方應明確承諾合理使用物業(yè)并按時支付租金。7.違約責任：雙方應明確違約責任及賠償金。解決辦法：在本合同第六條中，雙方應明確填寫違約責任及賠償金的相關(guān)內(nèi)容。8.爭議解決：雙方應明確爭議解決的方式。解決辦法：在本合同第七條中，雙方應明確選擇爭議解決的方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃物業(yè)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方租賃物業(yè)的時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期。4.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費用，租賃期滿或合同提前解除后，用于賠償物業(yè)損壞或違約等情況。6.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。7.賠償金：指違約方因違約行為而應支付給守約方的經(jīng)濟賠償。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商或向法院提起訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房產(chǎn)給租戶。3.雙方需明確租賃條款，確保權(quán)益的合法合規(guī)交易。補充條款：1.寵物條款：如乙方需攜帶寵物居住，應提前征得甲方同意，并可能需要支付額外的押金或租金。2.維修責任：詳細說明哪些維修費用由甲方承擔，哪些由乙方承擔。3.保險責任：乙方是否需要購買物業(yè)保險，以及保險的有效范圍。4.提前解約條款：雙方提前解約的條件、通知期限及可能產(chǎn)生的違約金。5.房屋改造條款：乙方是否允許對房屋進行改造，如需改造應遵守的規(guī)定。6.租賃期滿后的續(xù)約條款：租賃期滿后，雙方是否有意續(xù)約，以及續(xù)約的條件和流程。7.違反合同條款的后果：明確違反合同約定的具體后果，包括違約金、賠償金額等。附件列表：1.物業(yè)所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.乙方的身份證明文件：如身份證、護照等。3.物業(yè)現(xiàn)狀照片或視頻：記錄物業(yè)在租賃開始時的狀