2024年度商鋪招商代理全程服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪招商代理全程服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1商鋪招商策劃3.1.1市場調(diào)研3.1.2目標(biāo)客戶定位3.1.3招商策略制定3.2商鋪推廣宣傳3.2.1媒體宣傳3.2.2線上推廣3.2.3線下活動3.3商鋪租賃洽談3.3.1租賃合同談判3.3.2租賃合同簽訂3.3.3租賃合同履行4.服務(wù)費用及支付4.1服務(wù)費用總額4.2支付方式4.3支付時間4.4違約責(zé)任5.商鋪經(jīng)營管理5.1商鋪運營指導(dǎo)5.2商鋪經(jīng)營風(fēng)險控制5.3商鋪經(jīng)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.法律適用與管轄12.1合同適用法律12.2糾紛管轄法院13.其他約定事項13.1隱私保護(hù)13.2知識產(chǎn)權(quán)13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同簽訂于2024年，甲方為商鋪所有權(quán)人，乙方為商鋪招商代理服務(wù)提供商。鑒于甲方擬對商鋪進(jìn)行招商，乙方具備相關(guān)經(jīng)驗和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在商鋪招商代理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作的順利進(jìn)行。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。2.雙方基本信息2.1甲方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.2乙方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1商鋪招商策劃3.1.1市場調(diào)研乙方負(fù)責(zé)對商鋪所在區(qū)域的市場進(jìn)行調(diào)研，包括但不限于商圈分析、消費人群分析、競爭對手分析等。3.1.2目標(biāo)客戶定位根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，乙方需明確商鋪的目標(biāo)客戶群體，包括客戶類型、消費能力、興趣愛好等。3.1.3招商策略制定乙方需根據(jù)目標(biāo)客戶定位，制定合理的招商策略，包括招商渠道、招商政策、招商流程等。3.2商鋪推廣宣傳3.2.1媒體宣傳乙方負(fù)責(zé)通過報紙、雜志、網(wǎng)絡(luò)、戶外廣告等媒體進(jìn)行商鋪推廣宣傳。3.2.2線上推廣乙方需利用電商平臺、社交媒體、、微博等網(wǎng)絡(luò)平臺進(jìn)行商鋪線上推廣。3.2.3線下活動乙方組織舉辦各類線下活動，如開業(yè)慶典、促銷活動等，以提升商鋪知名度。3.3商鋪租賃洽談3.3.1租賃合同談判乙方協(xié)助甲方與潛在租戶進(jìn)行租賃合同談判，確保合同條款合理、公平。3.3.2租賃合同簽訂乙方協(xié)助甲方與租戶簽訂租賃合同，確保合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。3.3.3租賃合同履行乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同履行情況，確保雙方權(quán)益。4.服務(wù)費用及支付4.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣______元。4.2支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣______元作為首期服務(wù)費用。4.3支付時間后續(xù)服務(wù)費用于每個季度末支付，甲方應(yīng)在每個季度結(jié)束后的____個工作日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)費用。4.4違約責(zé)任若甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。5.商鋪經(jīng)營管理5.1商鋪運營指導(dǎo)乙方負(fù)責(zé)對商鋪運營進(jìn)行指導(dǎo)，包括但不限于店鋪布局、產(chǎn)品陳列、員工培訓(xùn)等。5.2商鋪經(jīng)營風(fēng)險控制乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方對商鋪經(jīng)營風(fēng)險進(jìn)行控制，包括但不限于消防安全、食品安全、法律合規(guī)等。5.3商鋪經(jīng)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析乙方需定期向甲方提供商鋪經(jīng)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析報告。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為雙方需保密的內(nèi)容。6.2保密期限本合同項下的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。6.3違約責(zé)任若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向另一方支付_____%的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)雙方同意，若協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行管轄。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.合同生效與變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方代表簽字后，合同正式生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。10.違約責(zé)任10.1違約行為本合同項下任何一方未履行或未適當(dāng)履行其義務(wù)的行為，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益的損失。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正；（2）一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意向，合同自動終止。11.3合同解除與終止程序任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)以書面形式通知對方，并說明理由。合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.法律適用與管轄12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2糾紛管轄法院本合同項下發(fā)生的爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.其他約定事項13.1隱私保護(hù)雙方同意，在合同履行過程中，對獲取的對方信息予以保密，不得泄露給任何第三方。13.2知識產(chǎn)權(quán)本合同中涉及到的任何知識產(chǎn)權(quán)，歸各自所有者享有。13.3合同附件（1）商鋪招商代理服務(wù)方案；（2）商鋪租賃合同樣本；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：商鋪招商代理服務(wù)方案附件二：商鋪租賃合同樣本附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，在商鋪招商代理服務(wù)過程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢顧問、專業(yè)評估機構(gòu)等。1.2第三方介入的目的應(yīng)為協(xié)助乙方更好地履行本合同項下的義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)依據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定，并在其與乙方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同中明確。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于乙方在本合同項下應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。3.第三方介入程序3.1乙方需在第三方介入前，征得甲方同意，并將第三方的基本信息（包括但不限于名稱、地址、法定代表人等）書面通知甲方。3.2甲方有權(quán)對第三方的資質(zhì)和信譽進(jìn)行審查，并在收到乙方通知后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.3第三方介入后，乙方應(yīng)將第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作范圍、責(zé)任限額等及時告知甲方。4.第三方與甲乙方的責(zé)任劃分4.1第三方在本合同項下的服務(wù)，僅對乙方負(fù)責(zé)，不直接對甲方負(fù)責(zé)。4.2甲方對第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、責(zé)任限額等無直接監(jiān)督權(quán)，但對乙方對第三方的選擇和監(jiān)督有權(quán)利和義務(wù)。4.3乙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)，并對第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果承擔(dān)連帶責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付服務(wù)費用。5.2第三方有權(quán)要求乙方提供必要的工作條件和協(xié)助。5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受相應(yīng)的權(quán)益。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。6.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。7.第三方介入合同的變更7.1第三方介入合同的內(nèi)容變更，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。7.2第三方介入合同的解除，需經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。8.第三方介入合同的終止（1）本合同終止；（2）第三方完成其服務(wù)職責(zé)；（3）第三方違約，經(jīng)甲方和乙方書面通知后，第三方未在合理期限內(nèi)糾正；（4）其他依法或依約終止的情形。8.2第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)將所有工作成果和資料交付乙方，并確保甲方和乙方的合法權(quán)益不受損害。9.第三方介入合同的法律適用與管轄9.1第三方介入合同適用中華人民共和國法律。9.2第三方介入合同項下的爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪招商代理服務(wù)方案要求：詳細(xì)列出商鋪招商策略、目標(biāo)客戶定位、推廣宣傳計劃等。說明：此方案為乙方提供招商服務(wù)的指導(dǎo)文件。2.商鋪租賃合同樣本要求：提供標(biāo)準(zhǔn)租賃合同樣本，包括合同條款、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)等。3.媒體宣傳材料要求：包括廣告文案、宣傳海報、宣傳視頻等。說明：用于乙方進(jìn)行商鋪推廣宣傳。4.線下活動策劃方案要求：詳細(xì)列出活動主題、時間、地點、活動流程、預(yù)算等。說明：此方案為乙方組織線下活動的指導(dǎo)文件。5.商鋪運營指導(dǎo)手冊要求：提供商鋪運營管理、員工培訓(xùn)、客戶服務(wù)等指導(dǎo)內(nèi)容。6.商鋪經(jīng)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析報告要求：包括商鋪銷售數(shù)據(jù)、客戶流量、運營成本等統(tǒng)計分析。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、費用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議為甲方、乙方和第三方簽訂，確保第三方服務(wù)符合合同要求。8.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容和期限，以及違約責(zé)任。說明：此協(xié)議用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成招商任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。4.雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方均承擔(dān)違約責(zé)任，相互賠償損失。示例說明：若乙方未在約定時間內(nèi)完成商鋪招商任務(wù)，導(dǎo)致甲方未能實現(xiàn)預(yù)期收益，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的______元損失。若第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，第三方應(yīng)向甲方和乙方支付_____%的違約金，并賠償雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度商鋪招商代理全程服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同目的與依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)3.代理范圍與期限3.1代理范圍3.2代理期限4.代理費用及支付方式4.1代理費用4.2支付方式4.3支付時間5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1市場調(diào)研5.2項目策劃5.3招商宣傳5.4簽約手續(xù)5.5后期運營支持6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效10.2合同變更10.3合同解除11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2附件效力13.合同份數(shù)與簽署13.1合同份數(shù)13.2簽署14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：___________乙方法定代表人/授權(quán)代表：___________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________；郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________；郵箱：___________2.合同目的與依據(jù)2.1合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行商鋪招商代理服務(wù)的具體事宜，實現(xiàn)甲方商鋪的招商目標(biāo)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。3.代理范圍與期限3.1代理范圍1.對甲方商鋪進(jìn)行市場調(diào)研，分析目標(biāo)客戶群體；2.制定招商方案，包括招商政策、宣傳策略等；3.開展招商宣傳，包括線上、線下等多種渠道；4.協(xié)助甲方進(jìn)行招商簽約手續(xù)；5.提供招商后的運營支持服務(wù)。3.2代理期限本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.代理費用及支付方式4.1代理費用乙方代理費用為人民幣____元整。4.2支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將代理費用一次性支付給乙方。5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1市場調(diào)研乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，完成甲方商鋪的市場調(diào)研報告，提交甲方審核。5.2項目策劃乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，制定招商方案，包括招商政策、宣傳策略等，提交甲方審核。5.3招商宣傳1.制作招商海報、宣傳冊等宣傳材料；2.開展線上推廣活動；3.組織線下招商活動。5.4簽約手續(xù)乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方完成招商簽約手續(xù)。5.5后期運營支持1.協(xié)助甲方進(jìn)行商鋪租賃管理；2.提供店鋪裝修、開業(yè)指導(dǎo)等服務(wù)。6.保密條款6.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容、項目信息及招商過程中獲得的其他商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密期限本保密期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元整。7.違約責(zé)任7.1違約情形1.乙方未按照本合同約定履行代理服務(wù)義務(wù)；2.甲方未按照本合同約定支付代理費用；3.雙方任何一方違反保密義務(wù)；4.其他違反本合同約定的事項。7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.對于乙方未按照本合同約定履行代理服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整；2.對于甲方未按照本合同約定支付代理費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣____元整；3.對于違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元整；4.其他違約情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，由該法院管轄。9.合同解除與終止9.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失；2.任何一方未履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件1.合同約定的代理期限屆滿；2.雙方達(dá)成一致終止合同；3.合同因法定事由被解除；4.其他導(dǎo)致合同終止的情形。10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更1.合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行變更，變更后的合同與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除1.合同解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.解除合同的通知應(yīng)送達(dá)對方，自通知送達(dá)之日起合同解除。11.合同附件11.1附件清單1.甲方商鋪基本情況；2.招商方案；3.其他雙方約定的文件。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；2.本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)與簽署13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表（簽字）：________________________代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________________14.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方。1.2第三方可以是中介機構(gòu)、咨詢公司、評估機構(gòu)、法律顧問等。1.3第三方介入合同關(guān)系應(yīng)當(dāng)以書面形式通知甲乙雙方，并取得雙方的同意。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入條款中明確。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：1.第三方在履行職責(zé)過程中因過錯給甲方或乙方造成的損失；2.第三方因違反合同約定給甲方或乙方造成的損失；3.第三方因違反法律法規(guī)給甲方或乙方造成的損失。2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)當(dāng)合理，并根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險進(jìn)行確定。3.第三方權(quán)利1.收取約定的服務(wù)費用；2.依法行使自己的權(quán)利，包括但不限于索賠權(quán)；3.要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。4.第三方義務(wù)1.依法履行合同約定的職責(zé)；2.對甲方或乙方提供的服務(wù)保持保密；3.對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；4.按時完成合同約定的任務(wù)。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方實現(xiàn)商鋪招商目標(biāo)；2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的決策權(quán)；3.第三方應(yīng)向甲方報告工作進(jìn)展和遇到的問題。5.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供代理服務(wù)；2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益；3.第三方應(yīng)向乙方報告工作進(jìn)展和遇到的問題。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系1.第三方在介入合同關(guān)系時，應(yīng)遵守合同的約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；2.第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方；3.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。6.第三方介入后的合同條款6.1第三方介入后，原合同條款中涉及甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的條款，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)有效。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)與第三方共同簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。6.3補充協(xié)議作為原合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.3第三方介入后的爭議解決，應(yīng)適用原合同的爭議解決方式。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除情形，甲乙雙方有權(quán)解除合同。8.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)當(dāng)通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.3第三方介入后的合同解除，不影響原合同中未履行部分的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方商鋪基本情況要求：詳細(xì)描述甲方商鋪的位置、面積、業(yè)態(tài)、租賃情況等基本信息。說明：此附件用于乙方進(jìn)行市場調(diào)研和招商方案制定。2.招商方案要求：包括招商政策、宣傳策略、目標(biāo)客戶群體、招商目標(biāo)等。說明：此附件為乙方招商工作的指導(dǎo)性文件。3.第三方中介協(xié)議要求：明確第三方中介機構(gòu)的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：當(dāng)引入第三方中介時，此附件作為合同附件。4.第三方咨詢協(xié)議要求：明確第三方咨詢機構(gòu)的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：當(dāng)引入第三方咨詢時，此附件作為合同附件。5.第三方評估報告要求：第三方評估機構(gòu)對甲方商鋪的評估結(jié)果，包括租金、價值等。說明：此附件用于支持招商決策。6.第三方法律意見書要求：第三方法律顧問對合同條款的法律效力、風(fēng)險等出具的意見書。說明：此附件用于確保合同的法律合規(guī)性。7.招商宣傳材料要求：包括招商海報、宣傳冊、廣告等宣傳資料。說明：此附件用于招商宣傳活動的執(zhí)行。8.招商簽約文件要求：包括租賃合同、招商協(xié)議等簽約文件。說明：此附件用于記錄招商簽約過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付代理費用。乙方未按約定完成招商工作。第三方未按約定履行職責(zé)。雙方未按約定解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付代理費用，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為應(yīng)付款項的____%。乙方未按約定完成招商工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。雙方未按約定解決爭議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)訴訟費用。3.示例說明：甲方未按時支付代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣____元整。乙方未按約定完成招商工作，導(dǎo)致甲方損失人民幣____元，乙方應(yīng)賠償甲方該筆損失。第三方未按約定提供評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣____元，第三方應(yīng)賠償該筆損失。雙方未按約定解決爭議，導(dǎo)致訴訟費用人民幣____元，雙方各自承擔(dān)一半。全文完。2024年度商鋪招商代理全程服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時間1.4合同期限1.5合同目的2.招商代理服務(wù)內(nèi)容2.1招商策劃2.2市場調(diào)研2.3客戶開發(fā)2.4租金談判2.5合同簽訂2.6后期維護(hù)3.招商代理費用及支付方式3.1代理費用3.2支付方式3.3付款時間3.4付款條件4.招商代理目標(biāo)及考核標(biāo)準(zhǔn)4.1招商目標(biāo)4.2考核標(biāo)準(zhǔn)4.3考核周期4.4獎勵與懲罰5.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更或解除程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁或訴訟9.合同生效及終止9.1生效條件9.2終止條件9.3終止程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：《2024年度商鋪招商代理全程服務(wù)合同》1.2合同雙方1.2.1甲方：[甲方全稱]1.2.2乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂時間：[簽訂日期]1.4合同期限：自[起始日期]至[終止日期]1.5合同目的：明確甲乙雙方在2024年度商鋪招商代理業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保招商代理工作的順利進(jìn)行。1.6合同范圍：本合同所指商鋪范圍為[商鋪名稱或地址]，總面積為[面積]平方米。第二條招商代理服務(wù)內(nèi)容2.1招商策劃2.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料，制定招商策劃方案。2.1.2招商策劃方案應(yīng)包括市場分析、目標(biāo)客戶定位、招商策略等。2.2市場調(diào)研2.2.1乙方負(fù)責(zé)對目標(biāo)市場進(jìn)行調(diào)研，了解競爭對手、消費者需求等信息。2.2.2調(diào)研結(jié)果應(yīng)以書面形式提交甲方審核。2.3客戶開發(fā)2.3.1乙方負(fù)責(zé)開發(fā)潛在客戶，包括但不限于電話聯(lián)系、郵件溝通、實地考察等。2.3.2開發(fā)客戶時應(yīng)保持誠信，不得泄露甲方商業(yè)秘密。2.4租金談判2.4.1乙方代表甲方與潛在客戶進(jìn)行租金談判。2.4.2談判過程中應(yīng)充分了解客戶需求，爭取達(dá)成雙方滿意的租賃協(xié)議。2.5合同簽訂2.5.1乙方協(xié)助甲方與客戶簽訂租賃合同。2.5.2確保租賃合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)和甲乙雙方利益。2.6后期維護(hù)2.6.1乙方負(fù)責(zé)租賃合同簽訂后的客戶關(guān)系維護(hù)。2.6.2及時處理租賃過程中出現(xiàn)的問題，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。第三條招商代理費用及支付方式3.1代理費用：乙方招商代理費用為商鋪總租金的[比例]%。3.2支付方式：甲方按季度支付代理費用，每個季度末支付前一個季度的代理費用。3.3付款時間：甲方應(yīng)在每個季度末前[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付代理費用。3.4付款條件：甲方在支付代理費用時，應(yīng)出具書面付款憑證。第四條招商代理目標(biāo)及考核標(biāo)準(zhǔn)4.1招商目標(biāo)：在合同期限內(nèi)，實現(xiàn)商鋪出租率達(dá)到[比例]%。4.2考核標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1出租率達(dá)到合同目標(biāo)，甲方支付乙方全額代理費用。4.2.2出租率低于合同目標(biāo)，甲方按實際出租率支付代理費用。4.3考核周期：每季度末對乙方招商代理工作進(jìn)行考核。4.4獎勵與懲罰：4.4.1乙方達(dá)到或超過合同目標(biāo)，甲方給予乙方一定比例的獎勵。4.4.2乙方未達(dá)到合同目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)一定比例的違約金。第五條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供招商代理服務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)按時支付代理費用。5.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行招商工作。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的資料和信息。5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定完成招商代理工作。5.2.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。第六條合同變更與解除6.1變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力或其他合理原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。6.2解除條件：6.2.1甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。6.3變更或解除程序：雙方應(yīng)提前[天數(shù)]個工作日書面通知對方，并簽署書面變更或解除協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按時支付代理費用，應(yīng)向乙方支付滯納金。7.1.2甲方未配合乙方進(jìn)行招商工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按合同約定完成招商代理工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.3違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[金額]。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2仲裁或訴訟：爭議提交仲裁的，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力；爭議提交訴訟的，應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止9.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2終止條件：9.2.1合同期限屆滿，且雙方無續(xù)約意向。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行書面確認(rèn)，并妥善處理合同終止后的善后事宜。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。10.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：本合同未盡事宜，按中華人民共和國法律執(zhí)行；如有爭議，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。第十二條其他約定事項12.1不可抗力：因地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知方式：甲乙雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽字（或蓋章）：甲方代表[姓名]，乙方代表[姓名]，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十四條合同附件14.1.1招商策劃方案14.1.2市場調(diào)研報告14.1.3租賃合同范本14.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年度商鋪招商代理全程服務(wù)合同》中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、協(xié)助或其他形式支持的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，提高招商效率，降低風(fēng)險。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。3.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中明確，則第三方應(yīng)對其行為承擔(dān)無限責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理報酬。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，按時、保質(zhì)完成工作任務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供工作進(jìn)展報告，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如違反國家法律法規(guī)或損害甲方利益，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供工作進(jìn)展報告，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如違反國家法律法規(guī)或損害乙方利益，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙