2024年山塘土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年山塘土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承租方基本信息1.2出租方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證明3.承租條件3.1承租資格3.2承租方式3.3承租期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付期限4.3逾期支付處理5.土地使用與管理5.1土地使用范圍5.2土地管理責(zé)任5.3土地保護與修復(fù)6.生產(chǎn)經(jīng)營活動6.1生產(chǎn)經(jīng)營計劃6.2產(chǎn)品質(zhì)量標準6.3銷售渠道7.權(quán)益保障7.1承租方權(quán)益7.2出租方權(quán)益8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1土地承包經(jīng)營權(quán)證書12.2有關(guān)審批文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承租方基本信息1.1.1承租方名稱：_________________1.1.2承租方法定代表人：_________________1.1.3承租方地址：_________________1.1.4承租方聯(lián)系電話：_________________1.2出租方基本信息1.2.1出租方名稱：_________________1.2.2出租方法定代表人：_________________1.2.3出租方地址：_________________1.2.4出租方聯(lián)系電話：_________________2.土地基本情況2.1土地位置：_________________2.2土地面積：_________________（畝）2.3土地用途：_________________2.4土地權(quán)屬證明：_________________（編號）3.承租條件3.1承租資格：承租方須具備合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營主體資格，并符合國家和地方有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的規(guī)定。3.2承租方式：采取公開招標方式確定承租方。3.3承租期限：_________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣____萬元整。4.2租金支付期限：每年租金于每年的____月____日前一次性支付。4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日向出租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。5.土地使用與管理5.1土地使用范圍：承租方僅可在土地承包經(jīng)營權(quán)范圍內(nèi)進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。5.2土地管理責(zé)任：承租方負責(zé)土地的日常管理和維護，確保土地質(zhì)量不下降。5.3土地保護與修復(fù)：承租方應(yīng)采取有效措施保護土地資源，如發(fā)現(xiàn)土地質(zhì)量問題，應(yīng)及時報告出租方并采取措施予以修復(fù)。6.生產(chǎn)經(jīng)營活動6.1生產(chǎn)經(jīng)營計劃：承租方應(yīng)制定詳細的年度生產(chǎn)經(jīng)營計劃，并報出租方備案。6.2產(chǎn)品質(zhì)量標準：承租方生產(chǎn)的產(chǎn)品應(yīng)符合國家和地方有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量的規(guī)定。6.3銷售渠道：承租方負責(zé)產(chǎn)品的銷售，銷售渠道由承租方自行確定。7.權(quán)益保障7.1承租方權(quán)益：承租方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并享有相應(yīng)的收益。7.2出租方權(quán)益：出租方有權(quán)監(jiān)督承租方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保土地的合理利用和保護。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。8.1.2未按合同約定使用土地的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。8.1.3未按合同約定進行土地保護的，出租方有權(quán)要求承租方進行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1未按時交付土地的，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。8.2.2未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)的，承租方有權(quán)要求出租方改正，并賠償因此造成的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1承租方嚴重違約，經(jīng)出租方書面通知后仍未改正的。9.1.2出租方因國家政策調(diào)整、土地征用等原因需要解除合同的。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的承租期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為____。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)出租方所在地人民政府農(nóng)村土地承包管理部門備案。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議經(jīng)出租方所在地人民政府農(nóng)村土地承包管理部門備案。12.合同附件12.1土地承包經(jīng)營權(quán)證書12.2有關(guān)審批文件13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：_________________14.其他約定事項14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的申請與批準15.2.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲅埖谌浇槿氲纳暾垺?5.2.2對方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意的，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方的責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和可能承擔(dān)的風(fēng)險等因素綜合考慮。15.4第三方的責(zé)權(quán)利15.4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行中介、咨詢、評估、監(jiān)理等職責(zé)，確保合同履行過程中的各項活動符合法律法規(guī)和合同要求。15.4.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，并在履行職責(zé)過程中獲得合理的報酬。15.4.3利益：第三方在合同履行過程中，如因甲乙雙方的違約行為遭受損失，有權(quán)依法向甲乙雙方追償。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同項下的任何義務(wù)，也不享有任何權(quán)利。15.5.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入后的合同變更16.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。16.2變更協(xié)議經(jīng)出租方所在地人民政府農(nóng)村土地承包管理部門備案。17.第三方介入后的爭議解決17.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方介入后的合同解除與終止18.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除或終止的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同第九條的規(guī)定提出解除或終止合同。19.本合同的其他條款19.1本合同中的“第三方”如無特殊說明，均指本合同第15.1條所定義的第三方。19.2本合同第15條至第19條為第三方介入后的附加條款，與原合同條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書詳細要求：提供由出租方所在地的縣級人民政府農(nóng)村土地承包管理部門頒發(fā)的土地承包經(jīng)營權(quán)證書，證書內(nèi)容應(yīng)包括土地面積、用途、權(quán)屬等信息。說明：此證書為合同生效的必要條件之一。2.有關(guān)審批文件詳細要求：提供與土地承包經(jīng)營權(quán)相關(guān)的所有審批文件，包括但不限于土地征收、征用、流轉(zhuǎn)等審批文件。說明：審批文件是合同履行合法性的重要依據(jù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍、違約責(zé)任等條款。說明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的基礎(chǔ)文件。4.生產(chǎn)經(jīng)營計劃詳細要求：生產(chǎn)經(jīng)營計劃應(yīng)包括年度生產(chǎn)目標、種植計劃、銷售計劃等內(nèi)容，并附有相關(guān)技術(shù)方案和可行性分析。說明：生產(chǎn)經(jīng)營計劃是確保合同履行目標實現(xiàn)的重要文件。5.產(chǎn)品質(zhì)量標準詳細要求：產(chǎn)品質(zhì)量標準應(yīng)符合國家或行業(yè)標準，明確產(chǎn)品質(zhì)量要求、檢測方法等。說明：產(chǎn)品質(zhì)量標準是保證產(chǎn)品質(zhì)量的依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金責(zé)任認定：每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。示例：若租金為每年10萬元，逾期一日，違約方應(yīng)支付1000元違約金。2.未按合同約定使用土地責(zé)任認定：違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的損失，包括但不限于土地修復(fù)費用、經(jīng)濟損失等。示例：若因違約方不當(dāng)使用土地導(dǎo)致土地質(zhì)量下降，違約方應(yīng)賠償守約方因土地修復(fù)而產(chǎn)生的費用。3.未按合同約定進行土地保護與修復(fù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)土地修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用由違約方承擔(dān)。示例：若土地因違約方原因造成水土流失，違約方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。4.未按時交付土地責(zé)任認定：每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。示例：若土地交付逾期一日，違約方應(yīng)支付1000元違約金。5.未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的損失。示例：若因違約方未提供必要的技術(shù)支持，導(dǎo)致守約方遭受經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年山塘土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱、地址、法定代表人1.2承租方名稱、地址、法定代表人2.承包土地基本情況2.1土地坐落位置2.2土地面積及四至范圍2.3土地用途2.4土地使用年限3.承包土地租金及支付方式3.1土地租金數(shù)額3.2土地租金支付期限3.3土地租金支付方式4.承包土地使用條件及要求4.1土地使用條件4.2土地使用要求4.3土地保護及整治責(zé)任5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)包5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包條件6.土地使用權(quán)終止及收回6.1土地使用權(quán)終止條件6.2土地使用權(quán)收回條件7.土地使用權(quán)糾紛解決方式7.1糾紛解決途徑7.2糾紛解決期限8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形及責(zé)任8.2賠償標準及方式9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同變更及終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決期限12.合同附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件12.2土地使用合同簽訂證明13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方：甲方，全稱：________，地址：________，法定代表人：________。1.2承租方：乙方，全稱：________，地址：________，法定代表人：________。2.承包土地基本情況2.1土地坐落位置：________，具體位于________。2.2土地面積及四至范圍：總面積為________平方米，四至范圍為________。2.3土地用途：農(nóng)業(yè)種植。2.4土地使用年限：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.承包土地租金及支付方式3.1土地租金數(shù)額：每年租金為________元，共計________年，總計租金為________元。3.2土地租金支付期限：每年租金于________月________日前一次性支付。3.3土地租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶。4.承包土地使用條件及要求4.1土地使用條件：乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和土地管理相關(guān)規(guī)定。4.2土地使用要求：乙方應(yīng)合理利用土地，不得改變土地用途，不得破壞土地資源。4.3土地保護及整治責(zé)任：乙方有責(zé)任對土地進行保護和整治，確保土地質(zhì)量。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)包5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。（1）乙方需提前________個月向甲方提出書面轉(zhuǎn)包申請；（2）轉(zhuǎn)包方需具備相應(yīng)的土地使用條件；（3）甲方有權(quán)對轉(zhuǎn)包方進行審查。6.土地使用權(quán)終止及收回（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反土地使用條件或要求；（3）乙方擅自改變土地用途；（4）乙方有其他違約行為。（1）乙方未按約定支付租金，且逾期超過________個月；（2）乙方違反土地使用條件或要求，造成嚴重后果；（3）乙方擅自改變土地用途，造成嚴重后果；（4）乙方有其他嚴重違約行為。7.土地使用權(quán)糾紛解決方式7.1糾紛解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同糾紛，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2糾紛解決期限：自一方提出書面糾紛解決申請之日起，雙方應(yīng)在________個工作日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形及責(zé)任：（1）若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金________%的違約金。（2）若乙方違反土地使用條件或要求，造成土地質(zhì)量下降或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。（4）若乙方有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約的嚴重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2賠償標準及方式：（1）賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式可包括但不限于：現(xiàn)金支付、實物賠償、修復(fù)土地等。9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：（1）合同到期自然終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為。10.合同變更及終止10.1合同變更條件：（1）因國家政策調(diào)整，需變更合同內(nèi)容的；（2）雙方協(xié)商一致，需變更合同內(nèi)容的。10.2合同終止條件：同第九條第（1）至（4）款。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決期限：自一方提出書面爭議解決申請之日起，雙方應(yīng)在________個工作日內(nèi)協(xié)商解決。12.合同附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件。12.2土地使用合同簽訂證明。12.3雙方身份證復(fù)印件。12.4其他與本合同有關(guān)的文件。13.合同簽署及生效日期13.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。14.3本合同簽訂后，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.4本合同如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的獨立第三方機構(gòu)、個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形：（1）需要第三方提供專業(yè)評估、鑒定、監(jiān)理或法律咨詢等服務(wù)的；（2）合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，雙方無法達成一致意見的；（3）甲方或乙方認為有必要引入第三方進行監(jiān)督或協(xié)助的。15.3第三方職責(zé)：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作質(zhì)量。（3）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。15.4第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助其履行職責(zé)。（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供服務(wù)的合理費用。16.第三方費用及支付16.1第三方費用：第三方提供服務(wù)的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2第三方費用支付：（1）第三方費用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。（2）支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤、疏忽或違法行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，一般不超過________萬元。（2）如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。17.3責(zé)任承擔(dān)：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）若第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：（1）第三方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方提供工作進展報告。18.2第三方與乙方：（1）第三方應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和要求。（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方提供工作進展報告。18.3第三方與甲乙雙方：（1）第三方應(yīng)同時遵守甲乙雙方的規(guī)定和要求。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方的共同利益，應(yīng)征求雙方同意。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)提交甲乙雙方協(xié)商解決。19.第三方退出與替換19.1第三方退出：（1）如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商替換第三方。（2）如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。19.2第三方替換：（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可替換第三方。（2）替換后的第三方應(yīng)遵守原合同中的相關(guān)規(guī)定。（3）替換后的第三方應(yīng)與甲乙雙方重新簽訂相關(guān)協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供經(jīng)土地管理部門備案的土地使用權(quán)證復(fù)印件，并加蓋土地管理部門公章。說明：作為土地承包經(jīng)營權(quán)出租的合法依據(jù)。2.土地使用合同簽訂證明詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同的書面證明文件。說明：證明甲乙雙方已正式簽訂土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同。3.雙方身份證復(fù)印件詳細要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，并加蓋身份證持有人的簽名或蓋章。說明：作為甲乙雙方身份認證的文件。4.土地使用條件及要求詳細要求：提供土地使用條件及要求的詳細說明，包括土地用途、使用年限、保護措施等。說明：明確土地使用的基本規(guī)則和責(zé)任。5.土地租金支付憑證詳細要求：提供土地租金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：證明土地租金已按約定支付。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：提供第三方提供服務(wù)時簽訂的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包協(xié)議詳細要求：提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包的書面協(xié)議，包括轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包的條件、費用等。說明：明確土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包的具體事宜。8.土地使用權(quán)終止或收回協(xié)議詳細要求：提供土地使用權(quán)終止或收回的書面協(xié)議，包括終止或收回的原因、賠償?shù)?。說明：明確土地使用權(quán)終止或收回的具體事宜。9.爭議解決文件詳細要求：提供雙方協(xié)商解決爭議的文件，包括協(xié)商結(jié)果、執(zhí)行期限等。說明：證明爭議已得到妥善解決。10.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同需要，提供其他相關(guān)文件，如評估報告、鑒定報告等。說明：提供其他可能對合同執(zhí)行有影響的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按約定支付租金責(zé)任認定：乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金________%的違約金。示例：乙方逾期支付一個月租金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金________%的違約金。2.違反土地使用條件或要求責(zé)任認定：乙方違反土地使用條件或要求，造成土地質(zhì)量下降或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自改變土地用途，導(dǎo)致土壤污染，乙方需承擔(dān)土壤修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.擅自改變土地用途責(zé)任認定：乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方將農(nóng)業(yè)用地改為商業(yè)用地，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)農(nóng)業(yè)用地，并賠償因此遭受的損失。4.其他違約行為責(zé)任認定：根據(jù)違約行為的嚴重程度，甲乙雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方停止泄露，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年山塘土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地承包經(jīng)營權(quán)出租的基本情況2.1土地承包經(jīng)營權(quán)概況2.2土地承包經(jīng)營權(quán)出租期限2.3土地承包經(jīng)營權(quán)出租價格3.土地承包經(jīng)營權(quán)的具體內(nèi)容3.1土地用途及范圍3.2土地權(quán)屬證明文件3.3土地使用權(quán)性質(zhì)4.土地承包經(jīng)營權(quán)的交付與接收4.1土地交付的時間、地點及方式4.2土地接收的時間、地點及方式5.土地承包經(jīng)營權(quán)的使用與保護5.1土地使用規(guī)則5.2土地保護措施5.3環(huán)境保護要求6.土地承包經(jīng)營權(quán)的收益及分配6.1土地收益類型6.2土地收益分配方式6.3收益分配時間及比例7.土地承包經(jīng)營權(quán)的變更與解除7.1土地承包經(jīng)營權(quán)的變更條件7.2土地承包經(jīng)營權(quán)的解除條件7.3土地承包經(jīng)營權(quán)的變更與解除程序8.土地承包經(jīng)營權(quán)的終止與清算8.1土地承包經(jīng)營權(quán)的終止條件8.2土地承包經(jīng)營權(quán)的清算程序8.3土地承包經(jīng)營權(quán)的清算期限9.土地承包經(jīng)營權(quán)的違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1土地承包經(jīng)營權(quán)證明文件12.2其他相關(guān)文件13.合同簽訂時間及地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第二條土地承包經(jīng)營權(quán)出租的基本情況2.1土地承包經(jīng)營權(quán)概況土地承包經(jīng)營權(quán)證號：_______土地面積：_______平方米土地位置：_______2.2土地承包經(jīng)營權(quán)出租期限出租期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3土地承包經(jīng)營權(quán)出租價格出租價格：人民幣_______元/年，總計人民幣_______元。第三條土地承包經(jīng)營權(quán)的具體內(nèi)容3.1土地用途及范圍土地用途：_______土地范圍：_______3.2土地權(quán)屬證明文件出租方應(yīng)向承租方提供有效的土地承包經(jīng)營權(quán)證明文件，包括但不限于：（1）土地承包經(jīng)營權(quán)證；（2）土地承包合同；（3）其他相關(guān)文件。3.3土地使用權(quán)性質(zhì)土地使用權(quán)性質(zhì)：_______第四條土地承包經(jīng)營權(quán)的交付與接收4.1土地交付的時間、地點及方式出租方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將土地交付給承租方，交付地點為_______。4.2土地接收的時間、地點及方式承租方應(yīng)在收到出租方通知后_______個工作日內(nèi)，對交付的土地進行驗收，驗收地點為_______。第五條土地承包經(jīng)營權(quán)的使用與保護5.1土地使用規(guī)則（1）承租方應(yīng)在出租土地的范圍內(nèi)進行合法經(jīng)營，不得擅自改變土地用途；（2）承租方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)標準進行種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動；（3）承租方應(yīng)合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。5.2土地保護措施（1）承租方應(yīng)采取措施防止土地水土流失，保護土地資源；（2）承租方應(yīng)合理使用化肥、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，減少對土地的污染；（3）承租方應(yīng)按照國家規(guī)定進行農(nóng)業(yè)廢棄物處理。5.3環(huán)境保護要求承租方在生產(chǎn)過程中應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取措施防止環(huán)境污染。第六條土地承包經(jīng)營權(quán)的收益及分配6.1土地收益類型土地收益類型包括但不限于：（1）農(nóng)產(chǎn)品銷售收入；（2）其他合法收益。6.2土地收益分配方式土地收益分配方式為：（1）出租方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)出租收益；（2）承租方獲得實際生產(chǎn)經(jīng)營收益。6.3收益分配時間及比例收益分配時間為每年的_______月_______日，分配比例為：（1）出租方：_______%（2）承租方：_______%第八條土地承包經(jīng)營權(quán)的變更與解除8.1土地承包經(jīng)營權(quán)的變更條件（1）因國家征收、征用土地需要變更承包經(jīng)營權(quán)的；（2）因土地承包經(jīng)營權(quán)人（出租方或承租方）死亡、喪失民事行為能力或其他原因無法履行合同需要變更承包經(jīng)營權(quán)的；（3）因土地承包經(jīng)營權(quán)人自愿放棄承包經(jīng)營權(quán)需要變更承包經(jīng)營權(quán)的。8.2土地承包經(jīng)營權(quán)的解除條件（1）因一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，決定解除合同。8.3土地承包經(jīng)營權(quán)的變更與解除程序（1）變更或解除合同，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方；（2）變更或解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理遺留問題。第九條土地承包經(jīng)營權(quán)的終止與清算9.1土地承包經(jīng)營權(quán)的終止條件（1）土地承包經(jīng)營權(quán)出租期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）土地承包經(jīng)營權(quán)依法被收回。9.2土地承包經(jīng)營權(quán)的清算程序（1）清算組由出租方、承租方及有關(guān)人員組成；（2）清算組應(yīng)在土地承包經(jīng)營權(quán)終止之日起_______日內(nèi)完成清算工作；（3）清算結(jié)果應(yīng)經(jīng)雙方確認，并報相關(guān)政府部門備案。9.3土地承包經(jīng)營權(quán)的清算期限清算期限為_______日。第十條土地承包經(jīng)營權(quán)的違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任（1）未按約定交付土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）未按約定提供相關(guān)證明文件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）違反合同約定，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2承租方的違約責(zé)任（1）未按約定使用土地，造成土地損壞或浪費，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）違反合同約定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交仲裁委員會仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的仲裁委員會；（2）人民法院。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）土地承包經(jīng)營權(quán)出租期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同依法被解除或終止。第十三條合同附件13.1土地承包經(jīng)營權(quán)證明文件13.2土地承包合同13.3其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入的適用范圍與條件8.1第三方介入的適用范圍（1）土地評估、測繪、技術(shù)咨詢等服務(wù)；（2）法律咨詢、爭議解決、仲裁服務(wù)等；（3）融資、擔(dān)保、保險等相關(guān)服務(wù)；（4）其他甲乙雙方認為有必要引入第三方介入的情形。8.2第三方介入的條件（1）甲乙雙方書面同意引入第三方；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。第九條第三方介入的流程與責(zé)任9.1第三方介入的流程（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；（4）甲乙雙方監(jiān)督第三方的工作，確保其履行服務(wù)協(xié)議。9.2第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反國家法律法規(guī)或侵害他人合法權(quán)益，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。第十條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1甲乙雙方的權(quán)利（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)；（2）甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理意見和建議；（3）甲乙雙方有權(quán)要求第三方及時報告工作進展情況。10.2甲乙雙方的義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議向第三方支付服務(wù)費用；（2）甲乙雙方應(yīng)配合第三方開展工作，提供必要的協(xié)助；（3）甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作提出合理意見和建議。第十一條第三方的責(zé)任限額11.1第三方的責(zé)任限額為保障甲乙雙方的利益，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)費用總額；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反國家法律法規(guī)或侵害他人合法權(quán)益，由第三方自行承擔(dān)全部責(zé)任。第十二條第三方的概念與責(zé)權(quán)利劃分12.1第三方的概念第三方指在甲乙雙方合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個人或單位。12.2第三方的責(zé)權(quán)利劃分（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照服