2024年商場(chǎng)柜臺(tái)租賃租賃物損壞賠償合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商場(chǎng)柜臺(tái)租賃租賃物損壞賠償合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋2.租賃物描述2.1租賃物清單2.2租賃物規(guī)格與數(shù)量2.3租賃物現(xiàn)狀與交付3.租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用4.租賃物使用與維護(hù)4.1租賃物使用規(guī)定4.2租賃物維護(hù)責(zé)任4.3違約責(zé)任5.租賃物損壞賠償5.1損壞認(rèn)定5.2賠償標(biāo)準(zhǔn)5.3賠償程序6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同解除7.1合同解除條件7.2解除合同程序7.3解除合同后的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)效力11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件效力13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充程序14.其他約定14.1違約金14.2保密條款14.3法律適用與管轄第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.2本合同所指的“租賃期限”是指乙方租賃商場(chǎng)柜臺(tái)的起止日期。1.1.3本合同所指的“租金”是指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。1.2相關(guān)術(shù)語解釋1.2.1“租賃物”是指乙方租用的商場(chǎng)柜臺(tái)及相關(guān)設(shè)施。1.2.2“損壞”是指租賃物在租賃期間因乙方或其授權(quán)人的原因造成的物理或功能性損害。1.2.3“賠償”是指乙方因損壞租賃物而需向甲方支付的費(fèi)用。2.租賃物描述2.1租賃物清單2.1.1本合同租賃物清單詳見附件一。2.2租賃物規(guī)格與數(shù)量2.2.1租賃物具體規(guī)格詳見附件一。2.2.2租賃物數(shù)量與清單一致。3.租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租金支付3.2.1乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用3.3.1租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.租賃物使用與維護(hù)4.1租賃物使用規(guī)定4.1.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能。4.2租賃物維護(hù)責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)保持租賃物的良好狀態(tài)，及時(shí)進(jìn)行日常維護(hù)。4.2.2乙方不得將租賃物用于非法用途。5.租賃物損壞賠償5.1損壞認(rèn)定5.1.1租賃物損壞由雙方共同確認(rèn)，并形成書面記錄。5.2賠償標(biāo)準(zhǔn)5.2.1損壞賠償金額按照實(shí)際修復(fù)費(fèi)用計(jì)算。5.3賠償程序5.3.1乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞后及時(shí)通知甲方。5.3.2甲方應(yīng)在收到通知后3日內(nèi)對(duì)損壞進(jìn)行核實(shí)。5.3.3雙方應(yīng)在核實(shí)后5日內(nèi)達(dá)成賠償協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.合同解除7.1合同解除條件7.1.1甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下解除合同。7.2解除合同程序7.2.1甲方應(yīng)在解除合同前3日書面通知乙方。7.3解除合同后的責(zé)任7.3.1合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好歸還甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付租金的1%作為違約金。8.1.2乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，造成損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.1.3乙方違反租賃物使用規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同終止程序9.3.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。9.3.2合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物完好歸還甲方。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址10.2.1甲方送達(dá)地址：[甲方地址]10.2.2乙方送達(dá)地址：[乙方地址]10.3送達(dá)效力10.3.1通知自送達(dá)之日起生效。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。11.3不可抗力通知11.3.1發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后3日內(nèi)通知對(duì)方。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1附件一：租賃物清單12.2附件效力12.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.1.1合同修改需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充程序13.2.1合同補(bǔ)充需遵循本合同相關(guān)條款。14.其他約定14.1違約金14.1.1本合同約定的違約金為最高賠償額，如實(shí)際損失超過違約金數(shù)額，乙方應(yīng)賠償實(shí)際損失。14.2保密條款14.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及租賃物的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。14.3法律適用與管轄14.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3.2任何與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)提交至[法院名稱]管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指的“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同主體甲乙雙方及其法定代表人或授權(quán)代表。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方可提供的服務(wù)包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、法律咨詢、保險(xiǎn)代理等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方任何一方均有權(quán)向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。16.2介入同意16.2.1雙方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.2.2雙方同意介入的，應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺苡绊懙?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1本合同所指的“責(zé)任限額”是指第三方因違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額約定18.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的服務(wù)性質(zhì)和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。18.3責(zé)任限額的調(diào)整18.3.1如第三方服務(wù)協(xié)議中未約定責(zé)任限額，或約定責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分19.1.1第三方應(yīng)明確其服務(wù)職責(zé)，并與甲乙雙方各自職責(zé)劃分清楚。19.1.2第三方服務(wù)職責(zé)不包含甲乙雙方合同項(xiàng)下的義務(wù)。19.2責(zé)任劃分19.2.1第三方責(zé)任限于其服務(wù)范圍，甲乙雙方各自承擔(dān)其合同項(xiàng)下的責(zé)任。19.2.2第三方因服務(wù)原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。19.3爭(zhēng)議解決19.3.1第三方與其他各方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方服務(wù)協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出仲裁或訴訟。20.第三方退出機(jī)制20.1退出條件20.1.1第三方服務(wù)協(xié)議約定的退出條件成就時(shí)，第三方應(yīng)退出合同關(guān)系。20.2退出程序20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)等詳細(xì)信息。附件說明：作為合同附件，證明租賃物清單的真實(shí)性。2.租賃物使用說明詳細(xì)要求：包括租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。附件說明：指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃物，減少損壞風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、退出機(jī)制等。附件說明：作為合同附件，規(guī)定第三方介入合同關(guān)系的相關(guān)事宜。4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：對(duì)合同條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充或變更。附件說明：作為合同附件，確保合同條款的完整性和有效性。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。附件說明：作為合同附件，保障爭(zhēng)議解決的效率和公正性。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。附件說明：作為合同附件，證明不可抗力事件的發(fā)生。7.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額。附件說明：作為合同附件，確保第三方責(zé)任的合理性和可預(yù)測(cè)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付租金的1%作為違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則乙方需支付5日的違約金。2.乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，造成損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物用于非法用途，導(dǎo)致?lián)p壞，乙方需賠償全部損失。3.乙方違反租賃物使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反租賃物使用規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。示例說明：若乙方未按使用說明操作租賃物，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方需賠償設(shè)備維修費(fèi)用。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺苡绊懙?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若第三方未能按時(shí)完成服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，第三方需承擔(dān)違約責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。示例說明：若發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致商場(chǎng)無法營(yíng)業(yè)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租賃期限或租金。全文完。2024年商場(chǎng)柜臺(tái)租賃租賃物損壞賠償合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃物損壞賠償條款1.5.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1.5.2賠償計(jì)算方法1.5.3賠償責(zé)任1.5.4賠償期限1.6損壞賠償爭(zhēng)議解決1.7合同解除及終止1.8違約責(zé)任1.9不可抗力1.10合同生效1.11合同附件1.12合同履行1.13合同變更1.14合同解除1.15合同終止第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______1.2合同標(biāo)的1.2.1租賃物：商場(chǎng)柜臺(tái)1.2.2租賃物位置：商場(chǎng)____層____號(hào)1.3租賃期限1.3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元。1.4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。1.5租賃物損壞賠償條款1.5.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1.5.1.1損壞分為輕度、中度、重度三個(gè)等級(jí)。1.5.1.2輕度損壞：不影響使用，表面有輕微劃痕或磨損。1.5.1.3中度損壞：影響使用，部分結(jié)構(gòu)損壞，需進(jìn)行修復(fù)。1.5.1.4重度損壞：無法修復(fù)，需更換或報(bào)廢。1.5.2賠償計(jì)算方法1.5.2.1輕度損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。1.5.2.2中度損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，若修復(fù)費(fèi)用超過原價(jià)值的50%，乙方應(yīng)按原價(jià)值進(jìn)行賠償。1.5.2.3重度損壞：乙方應(yīng)按原價(jià)值進(jìn)行賠償。1.5.3賠償責(zé)任1.5.3.1乙方在使用租賃物過程中，因自身原因造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.5.3.2因不可抗力因素造成租賃物損壞的，經(jīng)雙方協(xié)商，可免除乙方賠償責(zé)任。1.5.4賠償期限1.5.4.1乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞之日起____日內(nèi)，向甲方報(bào)告損壞情況，并承擔(dān)賠償責(zé)任。1.6損壞賠償爭(zhēng)議解決1.6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租賃物損壞賠償爭(zhēng)議。1.6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.7合同解除及終止1.7.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同自然解除。1.7.2任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。1.8違約責(zé)任1.8.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.8.2違約金按合同約定比例計(jì)算，由違約方支付。1.9不可抗力1.9.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。1.9.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問題。1.10合同生效1.10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.11合同附件1.11.1.1租賃物清單1.11.1.2租賃物損壞照片1.11.1.3其他相關(guān)文件1.12合同履行1.12.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.13合同變更1.13.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.14合同解除1.14.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。1.15合同終止1.15.1合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還對(duì)方物品，并辦理相關(guān)手續(xù)。1.8違約責(zé)任1.8.1若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的_____%作為違約金。1.8.2若乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并賠償由此造成的損失。1.8.3若甲方未按時(shí)交付租賃物或提供相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)繳租金的_____%作為違約金。1.8.4若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)要求違約方支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金。1.9不可抗力1.9.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。1.9.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。1.9.3若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。1.10合同生效1.10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.11合同附件1.11.1.1租賃物清單1.11.1.2租賃物損壞照片1.11.1.3租賃合同補(bǔ)充協(xié)議1.11.1.4其他相關(guān)文件1.12合同履行1.12.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.12.2乙方應(yīng)確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。1.12.3甲方應(yīng)確保租賃物符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并保證水電供應(yīng)正常。1.13合同變更1.13.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.13.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14合同解除1.14.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。1.14.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的歸還手續(xù)，并結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。1.15合同終止1.15.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。1.15.2合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還對(duì)方物品，并辦理相關(guān)手續(xù)。1.15.3本合同終止后，雙方對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)已全部履行完畢。第二部分：第三方介入后的修正1.15.1第三方介入的概念1.15.1.1本合同所指的第三方，是指非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行獨(dú)立評(píng)估、鑒定等活動(dòng)。1.15.2第三方介入的觸發(fā)條件1.15.2.1當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，且無法通過協(xié)商解決時(shí)，可引入第三方介入。1.15.2.2在租賃物損壞賠償、違約責(zé)任等爭(zhēng)議中，若需要專業(yè)評(píng)估或鑒定，可引入第三方介入。1.15.3第三方的責(zé)權(quán)利1.15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)獨(dú)立、公正、客觀地履行其職責(zé)，對(duì)提供的服務(wù)或評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。1.15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，并在完成服務(wù)后獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。1.15.3.3限制：第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。1.15.4第三方介入的程序1.15.4.1雙方協(xié)商一致后，共同選擇或委托第三方介入。1.15.4.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方分別提交服務(wù)請(qǐng)求或評(píng)估報(bào)告。1.15.4.3雙方根據(jù)第三方的服務(wù)或評(píng)估結(jié)果，協(xié)商解決爭(zhēng)議。1.15.5第三方的責(zé)任限額1.15.5.1第三方因履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤或疏忽，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。1.15.5.2若合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額不得超過其服務(wù)費(fèi)用的三倍。1.15.5.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。1.15.6第三方與其他各方的劃分說明1.15.6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方僅向甲方提供服務(wù)，不承擔(dān)甲方與乙方之間的合同責(zé)任。1.15.6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方僅向乙方提供服務(wù)，不承擔(dān)乙方與甲方之間的合同責(zé)任。1.15.6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)合同責(zé)任，但應(yīng)保證其服務(wù)的獨(dú)立性和公正性。1.15.7第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.15.7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。1.15.7.2若合同未約定分擔(dān)比例，則雙方各承擔(dān)一半。1.15.7.3若第三方介入費(fèi)用超過分擔(dān)比例，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。1.15.8第三方介入的時(shí)效1.15.8.1第三方介入應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提出。1.15.8.2若逾期提出，甲乙雙方可拒絕第三方介入。1.15.9第三方介入的爭(zhēng)議解決1.15.9.1若甲乙雙方對(duì)第三方介入的結(jié)果仍有爭(zhēng)議，可繼續(xù)協(xié)商或通過仲裁、訴訟等方式解決。1.15.9.2第三方介入的結(jié)果不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的其他爭(zhēng)議解決方式。1.15.10第三方介入的合同終止1.15.10.1若第三方介入導(dǎo)致爭(zhēng)議得到解決，甲乙雙方可終止本合同。1.15.10.2若第三方介入未導(dǎo)致爭(zhēng)議解決，甲乙雙方可繼續(xù)履行本合同。1.15.11第三方介入的保密1.15.11.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)予以保密。1.15.11.2第三方不得將知悉的商業(yè)秘密或個(gè)人信息用于與本合同無關(guān)的其他目的。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等信息。說明：租賃物清單是租賃合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：租賃物損壞照片詳細(xì)要求：提供租賃物損壞前后的照片，以證明租賃物的損壞情況。說明：損壞照片作為租賃物損壞情況的證據(jù)，有助于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)進(jìn)行核實(shí)。3.附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如有合同變更或補(bǔ)充條款，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)原合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，具有同等法律效力。4.附件四：租賃物使用說明書詳細(xì)要求：提供租賃物的使用說明書，指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃物。說明：使用說明書有助于乙方了解租賃物的使用方法和注意事項(xiàng)。5.附件五：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：維修保養(yǎng)記錄有助于了解租賃物的使用狀況，為后續(xù)維修提供依據(jù)。6.附件六：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的對(duì)租賃物損壞情況的評(píng)估報(bào)告。說明：評(píng)估報(bào)告作為第三方介入的結(jié)果，為爭(zhēng)議解決提供依據(jù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確了爭(zhēng)議解決的具體程序和方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的_____%作為違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月1日前支付租金，但于2日支付，則乙方需支付1日租金的_____%作為違約金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償由此造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償金等。示例說明：若乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償金。3.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)繳租金的_____%作為違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于1月1日交付租賃物，但于1月2日交付，則甲方需支付1日租金的_____%作為違約金。4.違約行為：甲方未保證水電供應(yīng)正常。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失，包括但不限于停業(yè)損失、賠償金等。示例說明：若甲方未保證水電供應(yīng)正常，導(dǎo)致乙方停業(yè)，甲方需承擔(dān)乙方停業(yè)期間的損失和賠償金。5.違約行為：任何一方違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：守約方有權(quán)要求違約方支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金。示例說明：若甲方未按時(shí)交付租賃物，且經(jīng)協(xié)商無法解決，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金。全文完。2024年商場(chǎng)柜臺(tái)租賃租賃物損壞賠償合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語和定義2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1租賃物名稱和型號(hào)3.2租賃物數(shù)量和規(guī)格3.3租賃物狀態(tài)4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限6.租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用范圍6.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.3租賃物損壞賠償7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語和定義（1）租賃物：指甲方提供給乙方的商場(chǎng)柜臺(tái)，包括但不限于柜臺(tái)本體、配套設(shè)施及附屬設(shè)施；（2）租賃期限：指乙方租賃租賃物的起止時(shí)間；（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；（4）違約責(zé)任：指乙方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.合同雙方2.1出租方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2承租方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.租賃物描述3.1租賃物名稱和型號(hào)：____________________3.2租賃物數(shù)量和規(guī)格：____________________3.3租賃物狀態(tài)：____________________4.租賃期限4.1租賃開始日期：____________________4.2租賃結(jié)束日期：____________________4.3租賃期限延長(zhǎng)：____________________5.租金及支付方式5.1租金金額：____________________5.2支付方式：____________________5.3付款期限：____________________6.租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用范圍：____________________6.2租賃物維護(hù)責(zé)任：____________________6.3租賃物損壞賠償：____________________7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類：____________________7.2保險(xiǎn)金額：____________________7.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍：____________________8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按照約定支付租金；（2）乙方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)；（3）乙方未按照約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)；（4）乙方在使用過程中造成租賃物損壞或丟失；（5）乙方違反本合同的其他約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金；（2）乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)和保養(yǎng)的，甲方有權(quán)要求乙方立即采取措施，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）乙方在使用過程中造成租賃物損壞或丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)；（5）乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除9.1合同解除條件（1）甲方在租賃期限屆滿前，有權(quán)提前解除合同；（2）乙方在租賃期限屆滿前，有權(quán)提前解除合同，但需提前一個(gè)月書面通知甲方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明解除原因；（2）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并按約定退還甲方；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的一部分。12.通知和送達(dá)12.1通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：____________________（2）乙方送達(dá)地址：____________________13.其他約定13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計(jì)劃等，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署日期：____________________14.2合同簽署地點(diǎn)：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________年月日：____________________年月日：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形（1）在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入；（2）因合同履行需要，甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方提供服務(wù)。15.3第三方選擇（1）第三方由甲乙雙方共同選定，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠履行合同約定的職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同標(biāo)的額的10%；（2）若第三方因自身原因?qū)е逻`約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中，向甲乙雙方提出合理化建議。16.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按