2024年度公共租賃房信息管理與公示合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公共租賃房信息管理與公示合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.公共租賃房項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.信息管理內(nèi)容3.1房源信息管理3.1.1房源基本信息3.1.2房源租賃情況3.1.3房源維修保養(yǎng)3.2租賃對象信息管理3.2.1租賃對象基本信息3.2.2租賃對象租賃情況3.2.3租賃對象信用記錄4.信息公示內(nèi)容4.1房源信息公示4.2租賃對象信息公示4.3信息公示方式及時間5.信息管理責任5.1雙方信息管理責任5.2信息管理人員責任5.3信息安全管理責任6.信息更新與維護6.1信息更新頻率6.2信息維護責任6.3信息錯誤處理7.信息查詢與使用7.1信息查詢方式7.2信息使用范圍7.3信息使用限制8.違約責任8.1信息管理違約責任8.2信息公示違約責任8.3違約處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序11.3合同解除后的責任12.合同附件12.1附件一：公共租賃房項目信息表12.2附件二：信息管理細則12.3附件三：信息公示模板13.其他約定13.1通知送達方式13.2合同解釋權13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市公共租賃住房管理中心乙方：物業(yè)管理有限責任公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條公共租賃房項目概況2.1項目名稱市公共租賃住房項目2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目規(guī)模項目總建筑面積萬平方米，共棟樓，提供套公共租賃房。2.4項目性質(zhì)本項目為政府投資建設的公共租賃住房項目，主要用于解決中低收入家庭的住房問題。第三條信息管理內(nèi)容3.1房源信息管理3.1.1房源基本信息包括房源的地址、戶型、面積、配套設施、租金等信息。3.1.2房源租賃情況記錄房源的租賃狀態(tài)、租賃期限、租金支付情況等。3.1.3房源維修保養(yǎng)記錄房源的維修保養(yǎng)記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。3.2租賃對象信息管理3.2.1租賃對象基本信息包括租賃對象的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、家庭住址等。3.2.2租賃對象租賃情況記錄租賃對象的租賃期限、租金支付情況、違約情況等。3.2.3租賃對象信用記錄記錄租賃對象的信用評級、違約記錄等。第四條信息公示內(nèi)容4.1房源信息公示包括房源的詳細信息、租賃條件、申請流程等。4.2租賃對象信息公示包括租賃對象的租賃情況、信用評級等。4.3信息公示方式及時間通過市公共租賃住房管理中心官方網(wǎng)站、公眾號等渠道進行公示，公示時間為每月的日。第五條信息管理責任5.1雙方信息管理責任甲方負責收集、整理、更新和發(fā)布房源及租賃對象信息。乙方負責收集、整理、更新和發(fā)布租賃對象信息，并負責房源的日常管理。5.2信息管理人員責任信息管理人員應保證信息的準確性和及時性，對信息變更及時更新。5.3信息安全管理責任雙方應采取必要的安全措施，確保信息不被泄露、篡改或損毀。第六條信息更新與維護6.1信息更新頻率房源信息每月更新一次，租賃對象信息每季度更新一次。6.2信息維護責任雙方應定期檢查信息，確保信息的準確性和完整性。6.3信息錯誤處理發(fā)現(xiàn)信息錯誤，雙方應及時更正，并在第一時間通知對方。第七條信息查詢與使用7.1信息查詢方式租賃對象可通過甲方提供的渠道查詢房源信息，也可通過乙方提供的渠道查詢租賃對象信息。7.2信息使用范圍查詢信息僅限于租賃對象的申請、租賃管理、信用評估等。7.3信息使用限制未經(jīng)對方同意，不得將查詢到的信息用于其他目的。第八條違約責任8.1信息管理違約責任若甲方未按規(guī)定提供準確、完整的房源信息，導致乙方或租賃對象遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若乙方未按規(guī)定提供準確、完整的租賃對象信息，導致甲方或公共租賃住房管理中心遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.2信息公示違約責任若甲方未按規(guī)定時間或方式公示信息，導致乙方或租賃對象權益受損的，甲方應承擔相應的違約責任。若乙方未按規(guī)定時間或方式公示信息，導致甲方或公共租賃住房管理中心權益受損的，乙方應承擔相應的違約責任。8.3違約處理方式任何一方違約，守約方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責任的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為市仲裁委員會。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）本合同約定的終止事由發(fā)生；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）依法被撤銷或宣布無效。10.3合同解除條件（1）對方嚴重違約；（2）合同目的無法實現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。第十一條合同變更與解除11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應書面通知對方，并說明理由。對方收到通知后，應在合理期限內(nèi)答復。如雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議。11.3合同解除后的責任合同解除后，雙方應按照協(xié)議處理已履行和未履行的義務，并承擔相應的責任。第十二條合同附件12.1附件一：公共租賃房項目信息表12.2附件二：信息管理細則12.3附件三：信息公示模板第十三條其他約定13.1通知送達方式除非另有約定，本合同項下的通知應以書面形式送達至對方指定的地址或電子郵箱。13.2合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。13.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為提供專業(yè)服務、協(xié)助合同履行或參與爭議解決的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、法律顧問等。15.2第三方介入情形（1）合同約定需要第三方提供服務或協(xié)助；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；（3）在爭議解決過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或參與調(diào)解。16.第三方責任與權利16.1第三方責任第三方的責任限于其提供的服務范圍，并對因其服務瑕疵或過錯導致的損失承擔相應的賠償責任。16.2第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定或甲乙雙方的授權，獲取必要的信息和資料，并有權要求甲乙雙方配合其工作。17.甲乙方與第三方關系17.1甲乙方與第三方之間的協(xié)議甲乙方與第三方之間的協(xié)議應獨立于本合同，但與本合同相輔相成。17.2第三方與其他各方責任劃分第三方對甲乙方或公共租賃住房管理中心的責任，不因本合同的存在而免除。第三方對甲乙雙方的責任，由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務的性質(zhì)和范圍共同承擔。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的“責任限額”指第三方因提供服務或參與爭議解決所應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的服務的性質(zhì)和潛在風險自行確定。18.3超額賠償若第三方因提供服務或參與爭議解決導致的損失超過責任限額，甲乙雙方應根據(jù)各自責任承擔超出部分的賠償。19.第三方介入程序19.1介入申請甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應在收到申請后的合理期限內(nèi)給予答復。19.2介入條件（1）介入事項與合同履行或爭議解決相關；（2）第三方具備相應的專業(yè)能力和資質(zhì)；（3）甲乙雙方同意第三方介入。20.第三方退出20.1退出原因（1）合同履行完畢或爭議解決完成；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方因故無法繼續(xù)履行職責。20.2退出程序第三方退出本合同，應書面通知甲乙雙方，并按照約定或法律規(guī)定處理后續(xù)事宜。21.第三方保密義務21.1保密內(nèi)容第三方在介入本合同過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息，應予以保密。21.2保密期限第三方的保密義務自介入本合同之日起至合同終止或保密信息公開之日起不少于三年。22.第三方其他條款22.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。22.2第三方不得利用介入本合同的機會謀取不正當利益。22.3第三方不得泄露甲乙雙方的隱私信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：公共租賃房項目信息表要求：詳細列出公共租賃房項目的各項基本信息，包括項目名稱、地點、規(guī)模、性質(zhì)、房源信息等。說明：此表格用于甲方向乙方提供項目概況，作為信息管理的依據(jù)。2.附件二：信息管理細則要求：詳細規(guī)定信息管理的具體流程、內(nèi)容、責任分工、更新維護等。說明：此細則作為信息管理的操作指南，確保信息管理的規(guī)范性和有效性。3.附件三：信息公示模板要求：提供信息公示的統(tǒng)一格式和內(nèi)容要求，確保公示信息的規(guī)范性和一致性。說明：此模板用于甲方公示房源信息和租賃對象信息，方便公眾查閱。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方提供服務的具體內(nèi)容、服務期限、費用、責任等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行中的權利和義務。5.附件五：爭議解決流程要求：詳細規(guī)定爭議解決的途徑、程序、期限等。說明：此流程用于指導甲乙雙方在發(fā)生爭議時如何進行解決。6.附件六：違約責任認定標準要求：明確違約行為的種類、認定標準、賠償方式等。說明：此標準用于規(guī)范違約行為的處理，保護各方合法權益。7.附件七：合同簽訂及生效證明要求：提供合同簽訂和生效的證明文件，包括合同副本、簽字蓋章等。說明：此證明用于證明合同的簽訂和生效，具有法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按規(guī)定提供準確、完整的房源信息。責任認定標準：甲方應承擔因信息不準確或遺漏導致的損失賠償責任。示例說明：若因房源信息不準確導致乙方簽訂的租賃合同無效，甲方應賠償乙方的經(jīng)濟損失。2.違約行為：乙方未按規(guī)定提供準確、完整的租賃對象信息。責任認定標準：乙方應承擔因信息不準確或遺漏導致的損失賠償責任。示例說明：若因租賃對象信息不準確導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方的經(jīng)濟損失。3.違約行為：第三方未按規(guī)定提供服務或提供的服務存在瑕疵。責任認定標準：第三方應承擔因其服務瑕疵導致的損失賠償責任。示例說明：若第三方提供的評估服務存在重大誤差，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償損失。4.違約行為：甲乙雙方未按規(guī)定履行合同約定的義務。責任認定標準：違約方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。示例說明：若甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付逾期租金及違約金。5.違約行為：甲乙雙方未按規(guī)定進行信息公示。責任認定標準：違約方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。示例說明：若甲方未按規(guī)定公示房源信息，乙方有權要求甲方進行公示并承擔相應的責任。全文完。2024年度公共租賃房信息管理與公示合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.房源信息管理3.1信息收集與整理3.2信息更新與維護3.3信息安全與保密4.公示信息內(nèi)容4.1公示信息范圍4.2公示信息內(nèi)容要求4.3公示信息更新頻率5.公示方式與渠道5.1公示方式5.2公示渠道6.信息公示責任6.1信息提供方責任6.2信息發(fā)布方責任6.3信息審核方責任7.信息公示流程7.1信息收集與審核7.2信息發(fā)布與公示7.3信息反饋與處理8.合同履行期限與終止8.1合同履行期限8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約爭議解決10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決方式10.3爭議解決程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案程序12.合同附件12.1附件一：房源信息模板12.2附件二：公示信息模板12.3附件三：信息公示流程圖13.其他約定13.1合同解釋權13.2合同變更與解除13.3合同解除條件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度公共租賃房信息管理與公示工作，包括房源信息管理、公示信息內(nèi)容、公示方式與渠道等方面。2.定義與解釋2.1定義在本合同中，“房源信息”是指公共租賃房的地理位置、面積、戶型、租金等信息。2.2解釋本合同中如無特殊說明，凡涉及法律法規(guī)、術語等，均按照其通常含義解釋。3.房源信息管理3.1信息收集與整理信息提供方應于每月第一個工作日前將房源信息報送至信息管理平臺，信息管理平臺負責對信息進行整理、審核。3.2信息更新與維護信息提供方應確保報送信息的準確性，如信息發(fā)生變更，應及時更新。3.3信息安全與保密信息管理平臺應對收集到的房源信息進行保密處理，未經(jīng)授權不得對外泄露。4.公示信息內(nèi)容4.1公示信息范圍公示信息包括房源信息、申請條件、申請流程、公示時間等。4.2公示信息內(nèi)容要求公示信息應真實、準確、完整，不得含有虛假、誤導性內(nèi)容。4.3公示信息更新頻率公示信息應每月更新一次，特殊情況可適當調(diào)整。5.公示方式與渠道5.1公示方式公示信息可通過政府網(wǎng)站、公眾號、公告欄等渠道進行。5.2公示渠道公示信息應在政府網(wǎng)站、公眾號、公告欄等渠道上同時公示。6.信息公示責任6.1信息提供方責任信息提供方應確保報送信息的真實性、準確性，并對信息的變更負責。6.2信息發(fā)布方責任信息發(fā)布方應負責信息的發(fā)布、更新和維護，確保信息的及時性和準確性。6.3信息審核方責任信息審核方應對報送的信息進行審核，確保信息的合規(guī)性。7.信息公示流程7.1信息收集與審核信息提供方報送房源信息，信息管理平臺進行審核。7.2信息發(fā)布與公示審核通過的信息，由信息發(fā)布方在指定渠道進行公示。7.3信息反饋與處理公示期間，信息提供方應對公眾反饋的信息進行核實和處理。8.合同履行期限與終止8.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。8.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方在合同規(guī)定的期限內(nèi)未采取補救措施或采取補救措施無效；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.3合同終止程序合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致后，簽訂終止協(xié)議。合同終止后，雙方應按照協(xié)議規(guī)定辦理相關手續(xù)。9.違約責任9.1違約行為（1）未按約定提供房源信息或提供的信息不真實、不準確；（2）未按約定時間更新房源信息；（3）未按約定履行公示義務；（4）其他違反本合同約定的行為。9.2違約責任承擔（1）賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）承擔因違約行為導致的其他違約責任；（3）如違約行為構成犯罪的，依法追究刑事責任。10.爭議解決方式10.1爭議解決原則解決爭議應遵循公平、公正、公開的原則。10.2爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應在收到對方書面通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案程序合同生效后，雙方應按照相關規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：房源信息模板12.2附件二：公示信息模板12.3附件三：信息公示流程圖13.其他約定13.1合同解釋權本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.2合同變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可予以變更或解除。變更或解除合同應簽訂書面協(xié)議。13.3合同解除條件（1）一方喪失履行合同能力；（2）一方嚴重違反合同約定，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢機構、評估機構、審計機構等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供信息咨詢服務、評估服務、審計服務、法律服務以及其他甲乙雙方約定的服務。16.第三方介入的程序與條件16.1介入程序甲乙雙方同意，在必要時可引入第三方提供專業(yè)服務。介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；（2）甲乙雙方共同選定第三方，并與其簽訂服務協(xié)議；（3）第三方按照服務協(xié)議的要求提供服務。16.2介入條件（1）第三方具備相應的資質(zhì)和條件；（2）第三方服務內(nèi)容與合同目的相符；（3）甲乙雙方同意第三方介入。17.第三方的責任與權利17.1第三方責任（1）按照服務協(xié)議的要求，提供真實、準確、專業(yè)的服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）因第三方原因導致服務結果不符合要求的，應承擔相應責任。17.2第三方權利（1）根據(jù)服務協(xié)議的要求，獲取必要的資料和信息；（2）在服務過程中，有權提出合理建議；（3）按照服務協(xié)議約定獲得報酬。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的第三方責任限額是指第三方在履行服務協(xié)議過程中，對甲乙雙方可能造成的經(jīng)濟損失承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂服務協(xié)議時協(xié)商確定，并在服務協(xié)議中明確。18.3責任限額適用（1）第三方在履行服務協(xié)議過程中，因自身原因導致服務結果不符合要求；（2）第三方在履行服務協(xié)議過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方經(jīng)濟損失；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他適用第三方責任限額的情形。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則甲乙雙方應明確第三方與其他各方（包括甲乙雙方）的權責劃分，確保各方的合法權益。19.2劃分內(nèi)容（1）甲乙雙方應明確第三方在履行服務協(xié)議過程中，對甲乙雙方的權利和義務；（2）甲乙雙方應明確第三方與其他各方在合同履行中的協(xié)作關系和責任；（3）甲乙雙方應明確第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方造成損失的賠償范圍和責任。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應按照原合同變更程序進行，包括但不限于協(xié)商、簽訂變更協(xié)議等。20.2變更內(nèi)容第三方介入的變更內(nèi)容應包括但不限于服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件（1）第三方未能履行服務協(xié)議；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。21.2解除程序第三方介入合同的解除，應按照原合同解除程序進行，包括但不限于通知、確認等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房源信息模板詳細要求：包括房源的基本信息（如地址、面積、戶型、租金等）、配套設施、房屋狀況等。說明：房源信息模板用于規(guī)范房源信息的收集和整理，確保信息的完整性和一致性。2.附件二：公示信息模板詳細要求：包括公示信息的基本內(nèi)容（如房源信息、申請條件、申請流程等）、公示時間、聯(lián)系方式等。說明：公示信息模板用于規(guī)范公示信息的格式和內(nèi)容，確保公示信息的清晰易懂。3.附件三：信息公示流程圖詳細要求：包括信息收集、審核、發(fā)布、公示、反饋等環(huán)節(jié)的流程和責任主體。說明：信息公示流程圖用于明確信息公示的流程，確保信息公示的及時性和準確性。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限額、保密條款等。說明：第三方服務協(xié)議用于規(guī)范第三方提供服務的行為，明確雙方的權利和義務。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的相關信息，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除日期、雙方責任等。說明：合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的相關信息，明確雙方的責任和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定提供房源信息或提供的信息不真實、不準確。甲乙雙方未按約定時間更新房源信息。甲乙雙方未按約定履行公示義務。第三方未能履行服務協(xié)議。甲乙雙方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。違約方應承擔因違約行為導致的其他違約責任。違約方如違約行為構成犯罪的，依法追究刑事責任。3.示例說明：甲方未按約定時間提供房源信息，導致乙方未能及時獲取房源信息，造成乙方經(jīng)濟損失。甲方應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。第三方未能按照服務協(xié)議要求提供專業(yè)服務，導致甲乙雙方項目進度延誤，甲方應要求第三方承擔相應的違約責任。乙方在公示信息中故意提供虛假信息，誤導公眾，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。全文完。2024年度公共租賃房信息管理與公示合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同雙方基本信息2.公共租賃房信息管理2.1信息收集與整理2.2信息錄入與更新2.3信息查詢與統(tǒng)計2.4信息安全與保密3.公共租賃房公示3.1公示內(nèi)容與形式3.2公示時間與地點3.3公示責任與義務3.4公示結果反饋4.房源分配與管理4.1房源分配原則4.2房源分配程序4.3房源管理職責4.4房源維護與保養(yǎng)5.租賃關系確立5.1租賃合同簽訂5.2租賃期限與租金5.3租賃合同變更與解除5.4租賃合同終止6.租賃費用繳納6.1費用構成與標準6.2繳費時間與方式6.3違約責任與追繳6.4費用結算與退還7.住房保障政策7.1住房保障對象與條件7.2住房保障標準與程序7.3住房保障變更與終止7.4住房保障政策宣傳與咨詢8.住房租賃市場管理8.1市場準入與退出8.2租賃價格管理8.3房屋租賃合同備案8.4房屋租賃糾紛處理9.住房安全與衛(wèi)生9.1房屋安全檢查與維護9.2房屋衛(wèi)生管理與監(jiān)督9.3住房安全宣傳與教育9.4住房安全隱患報告與處理10.住房保障機構職責10.1住房保障政策制定與實施10.2住房保障資金管理10.3住房保障信息管理10.4住房保障監(jiān)督管理11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序12.違約責任12.1違約情形與責任12.2違約責任承擔方式12.3違約糾紛處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度公共租賃房信息管理與公示合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同有效期：本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年。1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（信息管理方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.4.2乙方（公示方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。2.公共租賃房信息管理2.1信息收集與整理：甲方負責收集公共租賃房的相關信息，包括房源信息、租賃信息、維修記錄等，并進行整理歸檔。2.2信息錄入與更新：甲方應將收集到的信息及時錄入信息系統(tǒng)，并對信息進行定期更新，確保信息的準確性和完整性。2.4信息安全與保密：甲方應采取措施確保公共租賃房信息的安全，防止信息泄露，并對相關信息保密。3.公共租賃房公示3.1公示內(nèi)容與形式：乙方負責在指定地點和時間內(nèi)公示公共租賃房信息，包括房源信息、租賃政策、租金標準等。3.2公示時間與地點：公示時間為每月的第一個星期六上午9:00至11:30，公示地點為[公示地點]。3.3公示責任與義務：乙方應確保公示內(nèi)容的真實性和準確性，并對公示結果負責。3.4公示結果反饋：乙方應收集公眾對公示內(nèi)容的意見和建議，并及時向甲方反饋。4.房源分配與管理4.1房源分配原則：遵循公平、公正、公開的原則，按照申請人的條件進行房源分配。4.2房源分配程序：申請人提交申請材料，經(jīng)審核合格后，按照分配原則進行房源分配。4.3房源管理職責：甲方負責房源的日常管理，包括維修、保養(yǎng)、安全檢查等。4.4房源維護與保養(yǎng)：甲方應定期對公共租賃房進行維護與保養(yǎng)，確保房屋安全與使用功能。5.租賃關系確立5.1租賃合同簽訂：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂租賃合同，明確租賃雙方的權利和義務。5.2租賃期限與租金：租賃期限為一年，租金標準按照當?shù)卣?guī)定的公共租賃房租金標準執(zhí)行。5.3租賃合同變更與解除：租賃合同簽訂后，如遇特殊情況，可經(jīng)雙方協(xié)商一致進行變更或解除。5.4租賃合同終止：租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋交還甲方，并結清相關費用。6.租賃費用繳納6.1費用構成與標準：租賃費用包括租金、押金、物業(yè)管理費等，具體標準按照當?shù)卣?guī)定執(zhí)行。6.2繳費時間與方式：租賃費用應在每月的[具體日期]前繳納，可采用銀行轉賬、現(xiàn)金等方式繳納。6.3違約責任與追繳：逾期未繳納租賃費用的，乙方應承擔違約責任，甲方有權追繳欠款。6.4費用結算與退還：租賃期滿或合同解除后，乙方應結清所有費用，甲方將押金無息退還。7.住房保障政策7.1住房保障對象與條件：住房保障對象為符合當?shù)卣?guī)定的低收入家庭、新就業(yè)無房職工等，具體條件由當?shù)卣贫ā?.2住房保障標準與程序：住房保障標準按照當?shù)卣?guī)定的住房保障標準執(zhí)行，具體程序由甲方負責。7.3住房保障變更與終止：住房保障對象情況發(fā)生變化，不再符合保障條件的，應向甲方提出變更或終止保障申請。7.4住房保障政策宣傳與咨詢：甲方應積極開展住房保障政策宣傳，為申請者提供咨詢服務。8.住房租賃市場管理8.1市場準入與退出：公共租賃房市場準入需符合當?shù)卣嚓P規(guī)定，退出機制應明確租賃雙方的權益。8.2租賃價格管理：租賃價格應合理，不得高于市場同類房屋價格，由當?shù)卣畠r格管理部門進行監(jiān)管。8.3房屋租賃合同備案：租賃雙方應在租賃合同簽訂后30日內(nèi)到當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門備案。8.4房屋租賃糾紛處理：租賃糾紛應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。9.住房安全與衛(wèi)生9.1房屋安全檢查與維護：甲方應定期對房屋進行安全檢查，確保房屋結構安全。9.2房屋衛(wèi)生管理與監(jiān)督：乙方應保持房屋清潔衛(wèi)生，甲方應監(jiān)督并協(xié)助解決衛(wèi)生問題。9.3住房安全宣傳與教育：雙方應共同參與住房安全宣傳教育活動，提高安全意識。9.4住房安全隱患報告與處理：發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時報告甲方，甲方應立即處理。10.住房保障機構職責10.1住房保障政策制定與實施：甲方負責制定住房保障政策，并監(jiān)督實施。10.2住房保障資金管理：甲方應設立專門的住房保障資金賬戶，?？顚Ｓ谩?0.3住房保障信息管理：甲方應建立完善的住房保障信息管理系統(tǒng)，確保信息準確。10.4住房保障監(jiān)督管理：甲方對住房保障工作進行全面監(jiān)督管理，確保政策落實。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力、房屋損毀、租賃雙方協(xié)商一致等情況，可解除合同。11.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。11.3合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，合同終止。11.4合同終止程序：合同終止后，雙方應結清所有費用，辦理退房手續(xù)。12.違約責任12.1違約情形與責任：租賃雙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。12.2違約責任承擔方式：違約責任承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約糾紛處理：違約糾紛應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。13.爭議解決13.1爭議解決方式：爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。13.2爭議解決機構：爭議解決機構包括但不限于當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門、仲裁委員會和人民法院。13.3爭議解決程序：爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和程序規(guī)定。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，以當?shù)卣嚓P政策為準。14.4本合同如有修改，須雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.5本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、監(jiān)理機構等。16.第三方介入情形16.1第三方介入的目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，保障合同執(zhí)行的公正性和效率。16.2第三方介入的情形：包括但不限于房屋評估、合同簽訂見證、項目監(jiān)理、糾紛調(diào)解等。17.第三方介入程序17.1第三方選定：甲乙雙方協(xié)商一致后，選定合適的第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。18.第三方責任限額18.1責任限額定義：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過合同總價的一定比例。18.2責任限額具體規(guī)定：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，第三方責任限額為合同總價的一定比例，如10%。19.第三方權利與義務19.1第三方權利：第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，獨立開展相關工作，并獲取相應的服務費用。19.2第三方義務：第三方應嚴格按照合作協(xié)議和甲乙雙方的要求，履行職責，確保工作質(zhì)量。20.第三方與其他各方的劃分20.1職責劃分：第三方應明確甲乙雙方各自的職責，避免職責交叉和責任不清。20.2溝通協(xié)調(diào)：第三方應積極與甲乙雙方溝通協(xié)調(diào)，確保信息暢通，工作順利開展。21.第三方介入合同21.1合同簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂中介服務合同、監(jiān)理合同、評估合同等，明確雙方的權利義務。21.2合同履行：第三方按照合同約定