2024版?zhèn)€體工商戶房屋租賃合同及市場營銷合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€體工商戶房屋租賃合同及市場營銷合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時間1.5押金及退還方式2.房屋使用及維護(hù)2.1房屋使用范圍及限制2.2房屋維修責(zé)任及費(fèi)用2.3房屋設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)2.4房屋裝修及改造3.市場營銷合作協(xié)議3.1合作內(nèi)容概述3.2合作期限及終止條件3.3市場營銷費(fèi)用及分成3.4合作成果評估及獎勵3.5合作雙方責(zé)任及義務(wù)4.合同違約及處理4.1違約情形及違約責(zé)任4.2違約處理方式及程序4.3違約金及賠償5.合同解除及終止5.1合同解除情形5.2合同終止情形5.3合同解除及終止程序6.合同爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決費(fèi)用7.合同生效及其他7.1合同生效條件7.2合同附件7.3合同未盡事宜7.4合同解釋及法律適用7.5合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1租賃雙方基本信息甲方（出租方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話乙方（承租方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.2房屋基本情況房屋坐落：具體地址房屋結(jié)構(gòu)：房屋類型、層數(shù)、面積房屋用途：商業(yè)用途1.3租賃期限及租金租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止租金：每月人民幣____元，共計人民幣____元1.4租金支付方式及時間租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬租金支付時間：每月____日前1.5押金及退還方式押金：人民幣____元押金退還：租賃期滿，房屋無損壞、無欠費(fèi)情況下，乙方于____日內(nèi)提出退還押金申請，甲方在____日內(nèi)退還第二條房屋使用及維護(hù)2.1房屋使用范圍及限制乙方僅限于租賃房屋進(jìn)行商業(yè)活動，不得進(jìn)行違法活動2.2房屋維修責(zé)任及費(fèi)用日常維修：乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維修，費(fèi)用自理重大維修：房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施維修，由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由雙方協(xié)商解決2.3房屋設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)其維護(hù)保養(yǎng)2.4房屋裝修及改造未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行裝修及改造第三條市場營銷合作協(xié)議3.1合作內(nèi)容概述雙方共同推廣租賃房屋，提高知名度，吸引潛在客戶3.2合作期限及終止條件合作期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止終止條件：任何一方違反合同約定，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.3市場營銷費(fèi)用及分成市場營銷費(fèi)用：人民幣____元費(fèi)用分成：甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%3.4合作成果評估及獎勵合作成果評估：以實際達(dá)成租賃意向的客戶數(shù)量為依據(jù)獎勵：達(dá)成租賃意向的客戶數(shù)量達(dá)到約定目標(biāo)，乙方獲得相應(yīng)獎勵3.5合作雙方責(zé)任及義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供租賃房屋的基本信息，協(xié)助乙方進(jìn)行市場營銷乙方負(fù)責(zé)制定市場營銷方案，執(zhí)行合作協(xié)議，并及時向甲方反饋市場信息第四條合同違約及處理4.1違約情形及違約責(zé)任甲方違約：未按時交付房屋，賠償乙方相應(yīng)損失乙方違約：未按時支付租金，支付違約金人民幣____元4.2違約處理方式及程序違約處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任違約處理程序：違約發(fā)生后，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟4.3違約金及賠償違約金：甲方違約，賠償乙方人民幣____元；乙方違約，支付違約金人民幣____元賠償：因違約造成的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任第五條合同解除及終止5.1合同解除情形任何一方違反合同約定，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行5.2合同終止情形合同到期自然終止5.3合同解除及終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方，并就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商處理第六條合同爭議解決6.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟6.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的人民法院6.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)第七條合同生效及其他7.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效7.2合同附件合同附件：房屋租賃合同附件、市場營銷合作協(xié)議附件7.3合同未盡事宜合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決7.4合同解釋及法律適用本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行7.5合同簽署及生效日期合同簽署日期：____年____月____日合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起第一部分：合同如下：第八條合同解除及終止（續(xù)）5.3合同解除及終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方，并就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商處理。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同爭議解決（續(xù)）6.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商或調(diào)解方式解決爭議，若協(xié)商或調(diào)解無效，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及其他（續(xù)）7.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自生效之日起具有法律約束力。第十一條合同附件1.房屋租賃合同附件，包括房屋狀況說明書、租賃保證金收據(jù)等。2.市場營銷合作協(xié)議附件，包括合作方案、費(fèi)用明細(xì)、成果評估標(biāo)準(zhǔn)等。第十二條合同未盡事宜合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、合理、誠信的原則協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可參照相關(guān)法律法規(guī)處理。第十三條合同解釋及法律適用本合同的解釋及法律適用，均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。合同如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。第十四條合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字蓋章：____年____月____日乙方（承租方）簽字蓋章：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入概述8.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他任何因履行本合同需要介入的第三方。8.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。第九條第三方責(zé)任限額9.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項下的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同或與本合同有關(guān)的事項而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。9.2責(zé)任限額約定甲乙雙方在本合同中約定，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣____元。9.3責(zé)任限額的調(diào)整如因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不足以覆蓋實際損失的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。第十條第三方介入的程序10.1第三方介入申請甲乙任何一方在認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的具體原因和目的。10.2第三方介入的同意對方收到第三方介入申請后，應(yīng)在____日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。10.3第三方介入的實施雙方同意第三方介入后，應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。第十一條第三方權(quán)利義務(wù)11.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同及其相關(guān)法律法規(guī)，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，并有權(quán)對本合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。11.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵循誠實信用原則，公正、公平地履行職責(zé)，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十二條第三方與其他各方的劃分12.1第三方與甲方的劃分第三方對甲方的責(zé)任，僅限于其在履行本合同過程中產(chǎn)生的直接責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何內(nèi)部責(zé)任。12.2第三方與乙方的劃分第三方對乙方的責(zé)任，僅限于其在履行本合同過程中產(chǎn)生的直接責(zé)任，不承擔(dān)乙方向甲方支付的租金或其他費(fèi)用。12.3第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的責(zé)任，按照各自合同約定或相關(guān)法律法規(guī)處理。第十三條第三方介入的爭議解決13.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的人民法院。第十四條第三方介入的終止14.1第三方介入終止條件合同履行完畢或合同解除；第三方完成其在本合同項下的任務(wù)；甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。14.2第三方介入終止程序第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并就后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商處理。第三方應(yīng)在收到終止通知后____日內(nèi)撤離現(xiàn)場。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件房屋狀況說明書：詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備狀況。租賃保證金收據(jù)：證明乙方已支付押金的憑證。租賃合同副本：雙方簽訂的租賃合同文本。2.市場營銷合作協(xié)議附件合作方案：詳細(xì)說明雙方的市場營銷策略和執(zhí)行計劃。費(fèi)用明細(xì)：列出市場營銷活動的各項費(fèi)用及支付方式。成果評估標(biāo)準(zhǔn)：制定市場營銷成果的評估標(biāo)準(zhǔn)和考核指標(biāo)。合作成果報告：市場營銷活動結(jié)束后，乙方提交的合作成果報告。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件房屋所有權(quán)證：證明甲方擁有房屋所有權(quán)的法律文件。4.房屋租賃許可證房屋租賃許可證：證明房屋符合租賃條件的官方文件。5.乙方營業(yè)執(zhí)照乙方營業(yè)執(zhí)照：證明乙方合法經(jīng)營的法律文件。6.乙方稅務(wù)登記證明乙方稅務(wù)登記證明：證明乙方已進(jìn)行稅務(wù)登記的法律文件。7.乙方法定代表人身份證明乙方法定代表人身份證明：證明乙方法定代表人身份的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按時交付房屋房屋存在安全隱患未及時維修違反租賃合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途乙方違約行為：未按時支付租金損壞房屋或設(shè)施設(shè)備未及時修復(fù)違反租賃合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：未按時交付房屋：賠償乙方相應(yīng)損失，包括租金損失和乙方因延遲交付房屋而遭受的其他損失。房屋存在安全隱患未及時維修：承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因安全隱患造成的損失。違反租賃合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：賠償乙方因此遭受的損失，并恢復(fù)房屋原狀。乙方違約責(zé)任：未按時支付租金：支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。損壞房屋或設(shè)施設(shè)備未及時修復(fù)：承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。違反租賃合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：賠償甲方因此遭受的損失，并恢復(fù)房屋原狀。3.違約責(zé)任示例甲方未按時交付房屋，導(dǎo)致乙方遭受租金損失人民幣____元，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。乙方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣____元，并賠償甲方相應(yīng)損失。全文完。2024版?zhèn)€體工商戶房屋租賃合同及市場營銷合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4租金調(diào)整4.租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋使用規(guī)定5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋設(shè)施設(shè)備使用5.4房屋損壞賠償6.市場營銷合作協(xié)議6.1合作內(nèi)容6.2合作期限6.3合作費(fèi)用6.4合作成果分享7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3市場營銷合作協(xié)議違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決期限9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1房屋租賃合同附件10.2市場營銷合作協(xié)議附件11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂方式11.2合同生效時間12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除通知13.合同未盡事宜13.1合同未盡事宜處理原則13.2合同未盡事宜協(xié)商解決14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2出租方基本信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。3.2租金金額：每月租金為_______元人民幣。3.3付款方式：每月租金于每月_______日前支付，支付方式為_______。3.4租金調(diào)整：如遇政策性調(diào)整，租金將按照調(diào)整后的政策執(zhí)行。4.租賃押金4.1押金金額：租賃押金為_______元人民幣。4.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，租賃押金將全額退還。4.3押金退還方式：租賃期滿后，租賃方應(yīng)在_______日內(nèi)辦理押金退還手續(xù)。5.房屋使用規(guī)定5.1房屋使用范圍：租賃方僅限于合法經(jīng)營_______業(yè)務(wù)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3房屋設(shè)施設(shè)備使用：租賃方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動或損壞。5.4房屋損壞賠償：因租賃方原因造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.市場營銷合作協(xié)議6.1合作內(nèi)容：雙方共同開展_______市場營銷活動，提升品牌知名度。6.2合作期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.3合作費(fèi)用：市場營銷活動費(fèi)用由雙方按照_______比例分擔(dān)。6.4合作成果分享：市場營銷活動成果雙方共享，具體分享方式由雙方另行協(xié)商確定。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：如租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元人民幣的違約金。7.2出租方違約責(zé)任：如出租方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_______元人民幣的違約金。7.3市場營銷合作協(xié)議違約責(zé)任：如任何一方違反市場營銷合作協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元人民幣的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決地點：仲裁地點為_______。8.3爭議解決期限：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提交仲裁申請。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。1.出租方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，經(jīng)催告后仍不履行；2.租賃方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不履行；3.任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.合同附件10.1房屋租賃合同附件：1.房屋租賃合同正本；2.房屋租賃合同副本；3.房屋租賃合同簽訂日期；4.房屋租賃合同簽字蓋章。10.2市場營銷合作協(xié)議附件：1.市場營銷合作協(xié)議正本；2.市場營銷合作協(xié)議副本；3.市場營銷合作協(xié)議簽訂日期；4.市場營銷合作協(xié)議簽字蓋章。11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂方式：本合同采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同變更與解除12.1合同變更條件：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件：同第九條合同解除條件。12.3合同變更與解除通知：變更或解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達(dá)對方。13.合同未盡事宜13.1合同未盡事宜處理原則：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同未盡事宜協(xié)商解決：如因合同未盡事宜產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同簽署：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定職責(zé)的行為。15.2第三方介入方式1.中介機(jī)構(gòu)提供信息匹配、合同簽訂協(xié)助等服務(wù)；2.評估機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行評估；3.法律顧問提供法律咨詢和起草合同；4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行合同備案和監(jiān)管。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，具體如下：1.中介機(jī)構(gòu)：在提供信息服務(wù)或合同簽訂協(xié)助過程中，若因中介機(jī)構(gòu)過錯導(dǎo)致合同無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過_______元人民幣的賠償責(zé)任。2.評估機(jī)構(gòu)：在房屋評估過程中，若因評估機(jī)構(gòu)過錯導(dǎo)致評估結(jié)果嚴(yán)重失實，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過_______元人民幣的賠償責(zé)任。3.法律顧問：在提供法律咨詢和起草合同過程中，若因法律顧問過錯導(dǎo)致合同無效或存在重大瑕疵，法律顧問應(yīng)承擔(dān)不超過_______元人民幣的賠償責(zé)任。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，若因監(jiān)管不當(dāng)導(dǎo)致合同無法履行，監(jiān)管機(jī)構(gòu)不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：1.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；2.要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料；3.在合同約定范圍內(nèi)執(zhí)行職責(zé)。15.4.2第三方的義務(wù)：1.按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；2.保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；3.對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲、乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲、乙雙方之間的合同責(zé)任。15.5.2甲、乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守法律法規(guī)和合同約定。15.5.3第三方在介入過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入時的額外條款及說明1.明確第三方介入的原因和目的；2.約定第三方介入的具體方式和時間；3.約定第三方介入的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；4.約定第三方介入的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)；5.約定第三方介入過程中甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入時，甲、乙雙方應(yīng)確保：1.第三方介入不影響合同的正常履行；2.第三方介入不增加甲、乙雙方的責(zé)任；3.第三方介入不侵犯甲、乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：房屋租賃合同應(yīng)包含租賃雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金金額、押金金額、房屋使用規(guī)定、違約責(zé)任等內(nèi)容。合同應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.市場營銷合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：市場營銷合作協(xié)議應(yīng)包含合作內(nèi)容、合作期限、合作費(fèi)用、合作成果分享、違約責(zé)任等內(nèi)容。合同應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.房屋評估報告詳細(xì)要求和說明：房屋評估報告應(yīng)由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、評估價值等內(nèi)容。報告應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.法律意見書詳細(xì)要求和說明：法律意見書應(yīng)由具備資質(zhì)的法律顧問出具，對合同條款的合法性、有效性進(jìn)行審核，并給出專業(yè)意見。意見書應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包含付款時間、金額、收款人信息等內(nèi)容。憑證應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同解除協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除日期、解除后的處理方式等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，租賃方應(yīng)向出租方支付_______元人民幣的違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，出租方應(yīng)向租賃方支付_______元人民幣的違約金。3.市場營銷合作協(xié)議違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成市場營銷活動責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)不超過_______元人民幣的賠償責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)或執(zhí)行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)不超過_______元人民幣的賠償責(zé)任。示例說明：若租賃方在合同約定的租金支付日未能支付租金，則視為違約。租賃方應(yīng)向出租方支付自逾期之日起至實際支付日止的每日_______元人民幣的違約金。全文完。2024版?zhèn)€體工商戶房屋租賃合同及市場營銷合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.房屋租賃基本條款2.1.房屋基本情況2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式2.4.房屋押金3.房屋使用及維護(hù)責(zé)任3.1.房屋使用范圍3.2.房屋維護(hù)責(zé)任3.3.房屋損壞賠償4.市場營銷合作協(xié)議4.1.合作內(nèi)容4.2.合作期限4.3.合作費(fèi)用及支付方式4.4.合作成果分享5.違約責(zé)任5.1.租賃方違約責(zé)任5.2.出租方違約責(zé)任5.3.第三方違約責(zé)任6.爭議解決6.1.爭議解決方式6.2.爭議解決機(jī)構(gòu)6.3.爭議解決費(fèi)用7.合同生效及終止7.1.合同生效條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除條件8.合同附件8.1.房屋租賃合同附件8.2.市場營銷合作協(xié)議附件9.其他約定事項9.1.不可抗力9.2.合同變更9.3.合同解釋10.合同簽訂時間及地點11.合同份數(shù)及效力12.合同附件清單13.合同雙方簽字蓋章13.1.租賃方簽字蓋章13.2.出租方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱：1.1.2.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：1.1.3.聯(lián)系電話：1.1.4.住所地址：1.2.出租方信息1.2.1.名稱：1.2.2.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：1.2.3.聯(lián)系電話：1.2.4.住所地址：2.房屋租賃基本條款2.1.房屋基本情況2.1.1.房屋地址：2.1.2.房屋面積：2.1.3.房屋結(jié)構(gòu)：2.1.4.房屋用途：2.2.租賃期限2.2.1.開始日期：2.2.2.結(jié)束日期：2.3.租金及支付方式2.3.1.租金金額：2.3.2.支付周期：2.3.3.支付方式：2.4.房屋押金2.4.1.押金金額：2.4.2.押金退還條件及時間：3.房屋使用及維護(hù)責(zé)任3.1.房屋使用范圍3.1.1.允許使用的范圍：3.1.2.禁止使用的范圍：3.2.房屋維護(hù)責(zé)任3.2.1.租賃方維護(hù)責(zé)任：3.2.2.出租方維護(hù)責(zé)任：3.3.房屋損壞賠償3.3.1.損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.3.2.損壞賠償方式：4.市場營銷合作協(xié)議4.1.合作內(nèi)容4.1.1.市場營銷活動：4.1.2.合作目標(biāo)：4.2.合作期限4.2.1.開始日期：4.2.2.結(jié)束日期：4.3.合作費(fèi)用及支付方式4.3.1.合作費(fèi)用金額：4.3.2.支付周期：4.3.3.支付方式：4.4.合作成果分享4.4.1.成果分享比例：4.4.2.分享方式：5.違約責(zé)任5.1.租賃方違約責(zé)任5.1.1.違約情形：5.1.2.違約責(zé)任：5.2.出租方違約責(zé)任5.2.1.違約情形：5.2.2.違約責(zé)任：5.3.第三方違約責(zé)任5.3.1.違約情形：5.3.2.違約責(zé)任：6.爭議解決6.1.爭議解決方式6.1.1.協(xié)商解決：6.1.2.仲裁解決：6.2.爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1.仲裁機(jī)構(gòu)名稱：6.3.爭議解決費(fèi)用6.3.1.費(fèi)用承擔(dān)方：6.3.2.費(fèi)用支付方式：7.合同生效及終止7.1.合同生效條件7.1.1.雙方簽字蓋章：7.1.2.合同附件齊全：7.2.合同終止條件7.2.1.租賃期限屆滿：7.2.2.雙方協(xié)商一致：7.3.合同解除條件7.3.1.違約行為：7.3.2.不可抗力：8.合同附件清單8.1.房屋租賃合同附件8.1.1.房屋租賃合同副本：8.1.2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：8.1.3.房屋租賃登記證明：8.2.市場營銷合作協(xié)議附件8.2.1.市場營銷合作協(xié)議副本：8.2.2.市場營銷活動方案：8.2.3.合作費(fèi)用支付憑證：9.其他約定事項9.1.不可抗力9.1.1.定義：9.1.2.處理方式：9.2.合同變更9.2.1.變更程序：9.2.2.變更通知：9.3.合同解釋9.3.1.解釋原則：9.3.2.解釋爭議：10.合同簽訂時間及地點10.1.簽訂時間：10.2.簽訂地點：11.合同份數(shù)及效力11.1.合同份數(shù)：11.2.合同效力：11.3.份數(shù)分配：12.合同附件清單12.1.房屋租賃合同附件12.2.市場營銷合作協(xié)議附件13.合同雙方簽字蓋章13.1.租賃方簽字蓋章13.2.出租方簽字蓋章14.合同生效日期14.1.生效日期：14.2.生效條件：14.3.生效通知：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.定義：15.1.1.第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.1.2.第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2.范圍：15.2.1.第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃管理、市場營銷推廣、合同執(zhí)行監(jiān)督、爭議調(diào)解等。16.第三方介入的程序16.1.介入申請：15.2.1.甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垺?5.2.2.申請應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期效果。16.2.介入同意：15.2.1.雙方應(yīng)在收到介入申請之日起10個工作日內(nèi)，以書面形式表示同意或拒絕。15.2.2.同意介入的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額的確定：15.1.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及合同雙方協(xié)商確定。15.1.2.責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。17.2.責(zé)任承擔(dān)：15.2.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2.第三方的責(zé)任限額為合同約定的金額，超出部分由合同雙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.職責(zé)劃分：15.1.1.第三方應(yīng)明確其在合同中的職責(zé)，并遵守合同約定。15.1.2.甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的協(xié)助。18.2.權(quán)利義務(wù)劃分：15.2.1.第三方享有合同約定的服務(wù)費(fèi)用及相應(yīng)的權(quán)利。15.2.2.第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1.終止條件：15.1.1.合同終止：15.1.2.第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)：15.1.3.雙方協(xié)商一致：19.2.終止程序：15.2.1.雙方應(yīng)以書面形式通知第三方終止介入。15.2.2.第三方應(yīng)在收到終止通知后，按照合同約定完成剩余工作。20.第三方介入的爭議解決20.1.爭議解決方式：15.1.1.協(xié)商解決：15.1.2.仲裁或訴訟解決：20.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：15.2.1.爭議解決