2024版房地產(chǎn)項目面積核對與整改服務(wù)合同正本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項目面積核對與整改服務(wù)合同正本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1項目方信息2.2服務(wù)方信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目性質(zhì)4.服務(wù)內(nèi)容4.1面積核對服務(wù)4.2整改服務(wù)4.3技術(shù)支持與咨詢5.服務(wù)期限與進度5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)進度安排6.服務(wù)費用與支付方式6.1服務(wù)費用6.2支付方式6.3付款期限7.面積核對與整改標(biāo)準(zhǔn)7.1面積核對標(biāo)準(zhǔn)7.2整改標(biāo)準(zhǔn)8.質(zhì)量保證與責(zé)任8.1質(zhì)量保證8.2責(zé)任界定9.保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他14.1其他約定事項14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“面積核對”是指乙方根據(jù)甲方提供的項目圖紙、實測數(shù)據(jù)等資料，對甲方房地產(chǎn)項目的建筑面積、使用面積等進行核對；（2）“整改服務(wù)”是指乙方根據(jù)面積核對結(jié)果，對甲方房地產(chǎn)項目中存在誤差的部分進行整改，確保面積準(zhǔn)確；（3）“技術(shù)服務(wù)與咨詢”是指乙方在合同履行過程中，為甲方提供相關(guān)技術(shù)支持與咨詢服務(wù)。2.雙方基本信息2.1項目方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2服務(wù)方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.項目概況3.1項目名稱：____________________3.2項目地址：____________________3.3項目性質(zhì)：____________________4.服務(wù)內(nèi)容4.1面積核對服務(wù)乙方應(yīng)在收到甲方提供的項目圖紙、實測數(shù)據(jù)等資料后，按照約定的時間完成面積核對工作，并將核對結(jié)果報告甲方。4.2整改服務(wù)根據(jù)面積核對結(jié)果，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)，對存在誤差的部分進行整改，確保面積準(zhǔn)確。4.3技術(shù)支持與咨詢（1）解答甲方在面積核對、整改過程中遇到的技術(shù)問題；（2）提供相關(guān)技術(shù)資料、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等；（3）協(xié)助甲方解決整改過程中遇到的技術(shù)難題。5.服務(wù)期限與進度5.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自雙方簽字蓋章之日起至甲方房地產(chǎn)項目面積核對、整改工作全部完成之日止。5.2服務(wù)進度安排（1）面積核對工作：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在30個工作日內(nèi)完成；（2）整改服務(wù)：自面積核對工作完成后，乙方應(yīng)在15個工作日內(nèi)完成整改工作。6.服務(wù)費用與支付方式6.1服務(wù)費用本合同服務(wù)費用總額為人民幣______元。6.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，向乙方支付合同服務(wù)費用的50%；（2）乙方完成面積核對、整改工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗收報告及發(fā)票之日起3個工作日內(nèi)，支付剩余的50%服務(wù)費用。7.面積核對與整改標(biāo)準(zhǔn)7.1面積核對標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對甲方房地產(chǎn)項目的面積進行核對。7.2整改標(biāo)準(zhǔn)整改工作應(yīng)確保甲方房地產(chǎn)項目的面積準(zhǔn)確無誤，符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.質(zhì)量保證與責(zé)任8.1質(zhì)量保證乙方保證所提供的服務(wù)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，若因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2責(zé)任界定（1）若面積核對結(jié)果與實際面積存在誤差，且誤差超出國家相關(guān)規(guī)定的允許范圍，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于重新核對、整改及可能產(chǎn)生的損失賠償。（2）若整改過程中因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致新的面積誤差，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。（3）因甲方提供的數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確或項目設(shè)計不合理導(dǎo)致的面積誤差，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）本合同項下的技術(shù)成果、資料等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方使用上述知識產(chǎn)權(quán)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。（2）在合同履行過程中產(chǎn)生的技術(shù)改進、創(chuàng)新等成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體歸屬由雙方另行協(xié)商確定。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間完成面積核對或整改服務(wù)；（2）乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方泄露甲方保密信息；（4）任何一方違反本合同的其他約定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）如發(fā)生違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。（2）違約方應(yīng)立即采取補救措施，以減輕違約造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議提交至______仲裁委員會仲裁。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方達成終止合同的一致意見。13.合同生效與修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷模仨毥?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議，該修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同附件（1）面積核對與整改方案；（2）項目圖紙、實測數(shù)據(jù)等資料；（3）驗收報告。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方在合同履行過程中，因?qū)I(yè)能力或資源限制，需要引入第三方提供特定服務(wù)；（2）為提高服務(wù)質(zhì)量或效率，雙方一致同意引入第三方協(xié)助履行合同；（3）根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，合同履行需要第三方介入。15.3第三方選擇與引入（2）第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)將第三方的相關(guān)信息（包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等）通知對方。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)根據(jù)其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、技術(shù)支持等；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，獲得相應(yīng)的報酬；（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)自身專業(yè)判斷，提出合理化建議。17.第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間應(yīng)明確劃分責(zé)任邊界，確保各自職責(zé)清晰；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方、乙方的指示，不得擅自行動；（3）第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同項下的第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追健⒁曳交蚱渌谌皆馐軗p失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額計算（1）第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議確定；（2）如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費用的_____%。18.3責(zé)任限額承擔(dān)（1）第三方在承擔(dān)責(zé)任限額范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（2）超出責(zé)任限額的部分，由甲方、乙方自行承擔(dān)。19.第三方變更與退出19.1第三方變更（1）甲方或乙方在合同履行過程中，如需變更第三方，應(yīng)提前通知對方，并取得對方同意；（2）第三方變更后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。19.2第三方退出（1）第三方在合同履行過程中，如因自身原因需退出，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并取得雙方同意；（2）第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)另行選擇第三方或自行履行合同。20.附加條款20.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，為附加條款，與合同其他條款具有同等法律效力；20.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.面積核對與整改方案要求：詳細(xì)列出核對和整改的具體步驟、方法、預(yù)期效果等。說明：本附件為服務(wù)內(nèi)容的具體實施方案，是合同履行的重要依據(jù)。2.項目圖紙、實測數(shù)據(jù)等資料要求：提供完整的項目圖紙、實測數(shù)據(jù)、相關(guān)報告等。說明：本附件是面積核對和整改的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，對服務(wù)結(jié)果的準(zhǔn)確性至關(guān)重要。3.驗收報告要求：詳細(xì)記錄面積核對和整改的結(jié)果，包括驗收時間、驗收人員、驗收意見等。說明：本附件是合同履行完畢的證明文件，對后續(xù)的服務(wù)質(zhì)量保證具有重要意義。4.第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件是第三方介入合同履行的重要文件，對第三方責(zé)任的界定有重要作用。5.保密協(xié)議要求：明確雙方對合同內(nèi)容、項目信息的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：本附件是合同履行過程中維護雙方權(quán)益的重要保障。6.違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定及處理措施。說明：本附件是合同履行過程中解決違約問題的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間支付服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。示例：若乙方已完成服務(wù)，甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付合同服務(wù)費用的_____%作為違約金。（2）提供的數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)對因提供數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確導(dǎo)致的服務(wù)誤差承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于重新核對、整改及損失賠償。示例：若甲方提供的數(shù)據(jù)導(dǎo)致乙方核對結(jié)果誤差超過國家規(guī)定范圍，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日_____%。示例：若乙方未按約定時間完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付每日合同服務(wù)費用的_____%作為違約金。（2）服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)對因服務(wù)質(zhì)量不符合約定導(dǎo)致的問題承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于重新服務(wù)、損失賠償?shù)取Ｊ纠喝粢曳教峁┑姆?wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，并賠償因此產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按協(xié)議約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為_____%。示例：若第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付合同服務(wù)費用的_____%作為違約金。（2）泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)對泄露保密信息承擔(dān)法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)罰款等。示例：若第三方泄露保密信息，造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項目面積核對與整改服務(wù)合同正本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.合同主體與權(quán)利義務(wù)2.1合同主體2.2合同權(quán)利義務(wù)3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)期限與進度安排4.1服務(wù)期限4.2進度安排5.服務(wù)費用與支付方式5.1服務(wù)費用5.2支付方式6.質(zhì)量保證與驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量保證6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決8.合同解除與終止8.1合同解除8.2合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密責(zé)任10.合同生效與變更10.1合同生效10.2合同變更11.合同解除與終止條件11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同解除后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.合同附件與補充條款13.1合同附件13.2補充條款14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2特別聲明第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同依據(jù)雙方當(dāng)事人真實意愿，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。1.2合同適用范圍1.2.2本合同適用于甲方在房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中，對項目面積進行核對和整改的需要。2.合同主體與權(quán)利義務(wù)2.1合同主體2.1.1甲方為房地產(chǎn)項目開發(fā)企業(yè)，具有獨立法人資格。2.1.2乙方為專業(yè)房地產(chǎn)面積核對與整改服務(wù)機構(gòu)，具有獨立法人資格。2.2合同權(quán)利義務(wù)2.2.1甲方權(quán)利：（1）要求乙方按照合同約定提供面積核對與整改服務(wù)；（2）監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量，對服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議；（3）享有合同約定的其他權(quán)利。2.2.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定支付服務(wù)費用；（2）提供必要的資料和條件，協(xié)助乙方完成面積核對與整改工作；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。2.2.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取服務(wù)費用；（2）要求甲方提供必要的資料和條件，協(xié)助乙方完成面積核對與整改工作；（3）享有合同約定的其他權(quán)利。2.2.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的面積核對與整改服務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，對甲方提出的意見和建議及時反饋；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方房地產(chǎn)項目進行實地測量，核對項目面積；3.1.2乙方負(fù)責(zé)對項目面積差異進行整改，確保項目面積符合相關(guān)規(guī)定；3.1.3乙方負(fù)責(zé)提供詳細(xì)的面積核對與整改報告。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1乙方應(yīng)在甲方提供資料后3個工作日內(nèi)完成實地測量；3.2.2乙方應(yīng)在實地測量完成后5個工作日內(nèi)完成面積核對與整改工作；3.2.3乙方提供的面積核對與整改報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整。4.服務(wù)期限與進度安排4.1服務(wù)期限4.1.1本合同服務(wù)期限為自合同生效之日起至甲方項目面積核對與整改工作完成之日止。4.2進度安排4.2.1乙方應(yīng)在合同生效后1個月內(nèi)完成實地測量工作；4.2.2乙方應(yīng)在實地測量完成后2個月內(nèi)完成面積核對與整改工作。5.服務(wù)費用與支付方式5.1服務(wù)費用5.1.1本合同服務(wù)費用為人民幣萬元整；5.1.2服務(wù)費用包括實地測量費、整改費、報告編制費等。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付50%的服務(wù)費用；5.2.2乙方完成面積核對與整改工作并提交報告后，甲方應(yīng)在收到報告后5個工作日內(nèi)支付剩余50%的服務(wù)費用。6.質(zhì)量保證與驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量保證6.1.1乙方保證提供的服務(wù)符合合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；6.1.2乙方保證提供的面積核對與整改報告真實、準(zhǔn)確、完整。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1甲方在收到乙方提供的面積核對與整改報告后5個工作日內(nèi)進行驗收；6.2.2甲方驗收合格后，視為乙方已完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的1%每日計算，直至實際付款日止。8.1.3若任何一方違反保密條款，應(yīng)對因違反保密義務(wù)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2爭議解決8.2.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除9.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2在不可抗力事件影響合同履行時，受影響方有權(quán)解除合同，并應(yīng)及時通知對方。9.2合同終止9.2.1乙方完成全部服務(wù)內(nèi)容，且甲方已支付全部服務(wù)費用后，合同終止。9.2.2因本合同約定的其他原因?qū)е潞贤K止的，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方對本合同內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密責(zé)任10.2.1任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.合同生效與變更11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更11.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。12.合同解除與終止條件12.1合同解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時，一方可以解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿，且雙方無續(xù)約意向，合同終止。12.2.2出現(xiàn)合同約定的終止條件時，合同終止。13.合同附件與補充條款13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于服務(wù)協(xié)議、驗收報告等。13.2補充條款13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。14.2特別聲明14.2.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍（1）為了提高服務(wù)質(zhì)量或效率，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）解決合同履行過程中的爭議或糾紛；（3）完成合同項下的特定任務(wù)或項目。16.第三方的概念與資格16.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請，參與合同履行或提供服務(wù)的獨立第三方。（1）具有合法的經(jīng)營資質(zhì)和相應(yīng)的專業(yè)能力；（3）能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護市場秩序。17.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件；（3）第三方有權(quán)對甲方或乙方的違約行為提出異議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與委托方的關(guān)系，不涉及合同主體變更。18.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持密切溝通，確保工作順利進行。18.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。19.2甲方、乙方應(yīng)將第三方介入的協(xié)議作為本合同的附件。（1）第三方的職責(zé)和權(quán)利；（2）第三方的工作內(nèi)容和時間安排；（3）第三方應(yīng)達到的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；（4）第三方介入的期限和條件。20.第三方的責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定確定。20.2若第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方的損失，其賠償金額不得超過合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額。20.3若第三方在履行合同過程中因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，經(jīng)甲方、乙方確認(rèn)后，第三方可不承擔(dān)賠償責(zé)任。21.第三方介入的變更與終止21.1第三方介入的變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）甲方、乙方或第三方提出終止請求，并經(jīng)對方同意。22.第三方介入的費用22.1第三方介入的費用由合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定。22.2甲方、乙方應(yīng)按照約定支付第三方介入的費用。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限、費用等。附件說明：服務(wù)協(xié)議是合同的核心附件，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.面積核對與整改報告詳細(xì)要求和說明：報告應(yīng)包含項目名稱、測量數(shù)據(jù)、面積差異分析、整改措施及效果等內(nèi)容。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的背景、目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的重要文件。5.付款憑證詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)包含付款時間、金額、收款人信息等。附件說明：付款憑證是甲方支付服務(wù)費用的證明。6.驗收報告詳細(xì)要求和說明：報告應(yīng)包含驗收時間、驗收結(jié)果、驗收人信息等。附件說明：驗收報告是甲方對乙方服務(wù)質(zhì)量的確認(rèn)文件。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)包含違約金金額、支付時間、收款人信息等。附件說明：違約金支付憑證是違約方支付違約金的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的1%每日計算。示例：若甲方逾期支付服務(wù)費用1萬元，每日違約金為100元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間完成服務(wù)。示例：若乙方逾期完成服務(wù)2萬元，每日違約金為20元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方因操作失誤導(dǎo)致項目面積誤差，造成甲方損失5萬元，第三方應(yīng)賠償5萬元。4.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并停止泄露行為。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方可要求乙方賠償損失并停止泄露。全文完。2024版房地產(chǎn)項目面積核對與整改服務(wù)合同正本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1面積核對服務(wù)3.2整改服務(wù)3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費用與支付方式4.1服務(wù)費用4.2支付方式4.3付款時間5.服務(wù)實施5.1面積核對流程5.2整改流程5.3服務(wù)進度6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1面積核對質(zhì)量要求6.2整改質(zhì)量要求6.3標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.隱私保護與保密7.1隱私保護7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除后的處理11.1合同解除后的工作交接11.2合同解除后的費用結(jié)算11.3合同解除后的其他事項12.合同附件12.1附件一：面積核對清單12.2附件二：整改方案12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)13.合同其他約定13.1合同生效前事項13.2合同終止后事項13.3合同爭議解決方式14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同自甲方與乙方雙方代表簽字蓋章之日起生效。1.2合同生效條件：雙方代表簽署并蓋章，合同文本齊全，經(jīng)甲方與乙方確認(rèn)無誤。1.3合同簽訂地點：本合同簽訂地點為甲方所在地。2.合同主體2.1甲方信息：甲方名稱：________________；法定代表人：________________；住所地：________________。2.2乙方信息：乙方名稱：________________；法定代表人：________________；住所地：________________。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1面積核對服務(wù)：乙方將對甲方提供的房地產(chǎn)項目進行面積核對，確保面積數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。3.2整改服務(wù)：如核對過程中發(fā)現(xiàn)面積誤差，乙方將協(xié)助甲方進行整改，確保整改后的面積符合實際。3.3服務(wù)期限：本合同服務(wù)期限自合同生效之日起至甲方房地產(chǎn)項目面積核對與整改工作完成之日止。4.服務(wù)費用與支付方式4.1服務(wù)費用：本合同服務(wù)費用總額為人民幣______元。4.2支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。4.3付款時間：服務(wù)費用支付時間按照合同約定的付款計劃執(zhí)行。5.服務(wù)實施5.1面積核對流程：乙方將在收到甲方提供的資料后____個工作日內(nèi)完成面積核對工作。5.2整改流程：乙方在完成面積核對后，將與甲方共同制定整改方案，并在____個工作日內(nèi)完成整改工作。5.3服務(wù)進度：乙方將按月向甲方報告服務(wù)進度，并及時溝通解決過程中出現(xiàn)的問題。6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1面積核對質(zhì)量要求：乙方確保面積核對結(jié)果的準(zhǔn)確率不低于98%。6.2整改質(zhì)量要求：乙方確保整改后的面積誤差在合理范圍內(nèi)，符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.3標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：乙方在服務(wù)過程中嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.合同變更與解除8.1合同變更：在合同履行過程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。8.2.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方在通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正；8.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；8.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.3.1雙方簽署書面解除協(xié)議；8.3.2明確解除合同的原因和責(zé)任；8.3.3結(jié)算雙方在合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)。9.違約責(zé)任9.1.1未按合同約定提供服務(wù)或質(zhì)量不符合要求；9.1.2違反合同約定的保密義務(wù)；9.1.3未按合同約定支付費用；9.1.4其他違反合同約定的行為。9.2.1承擔(dān)違約金，違約金金額為合同總金額的_____%；9.2.2賠償因違約造成的損失；9.2.3恢復(fù)合同原狀或采取補救措施。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定進行仲裁。10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同解除后的處理11.1合同解除后的工作交接：合同解除后，乙方應(yīng)將所有相關(guān)資料和物品移交給甲方。11.2合同解除后的費用結(jié)算：雙方應(yīng)在合同解除后____個工作日內(nèi)完成費用結(jié)算。11.3合同解除后的其他事項：合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同附件12.1附件一：面積核對清單12.2附件二：整改方案12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)13.合同其他約定13.1合同生效前事項：本合同生效前，雙方應(yīng)完成所有合同簽訂前的準(zhǔn)備工作。13.2合同終止后事項：合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)事宜。13.3合同爭議解決方式：如本合同未明確約定爭議解決方式，雙方應(yīng)協(xié)商確定。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其介入合同是為了協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)。15.2.1甲方或乙方請求第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2合同履行需要第三方協(xié)助；15.2.3解決合同履行中的爭議或糾紛。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ酵ㄖ谌浇槿胧乱耍?5.3.2通知應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計介入時間等信息；15.3.3雙方應(yīng)就第三方介入事宜達成一致意見。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額如下：16.2.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違約，其責(zé)任限額為人民幣______元；16.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中因不可抗力導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為人民幣______元；16.2.3第三方責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費用。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系由甲方與第三方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。17.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系由乙方與第三方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。17.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與合同其他各方的關(guān)系由合同各方與第三方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。18.第三方介入時的額外條款18.1甲方額外條款：18.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求；18.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量；18.1