2024年商品房屋裝修合同（含室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)與治理）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房屋裝修合同（含室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)與治理）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表1.5合同簽訂日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3建筑面積2.4裝修范圍2.5裝修風(fēng)格2.6裝修標(biāo)準(zhǔn)3.裝修工期3.1裝修開(kāi)始時(shí)間3.2裝修結(jié)束時(shí)間3.3工期延誤責(zé)任3.4工期調(diào)整程序4.裝修款項(xiàng)4.1裝修總價(jià)4.2款項(xiàng)支付方式4.3預(yù)付款比例4.4分階段付款時(shí)間及金額4.5付款憑證4.6款項(xiàng)結(jié)算方式5.材料設(shè)備5.1材料設(shè)備清單5.2材料設(shè)備品牌、規(guī)格、型號(hào)5.3材料設(shè)備質(zhì)量保證5.4材料設(shè)備采購(gòu)及驗(yàn)收程序6.施工過(guò)程6.1施工圖紙及說(shuō)明6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.3施工人員及設(shè)備6.4施工進(jìn)度及質(zhì)量要求6.5施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)與治理7.1檢測(cè)與治理范圍7.2檢測(cè)與治理標(biāo)準(zhǔn)7.3檢測(cè)與治理流程7.4檢測(cè)與治理費(fèi)用8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期8.2質(zhì)量保修責(zé)任8.3質(zhì)量保修范圍8.4質(zhì)量保修期限9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1附件一：裝修圖紙13.2附件二：材料設(shè)備清單13.3附件三：室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)與治理報(bào)告13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：______有限公司乙方：______裝飾工程有限公司1.2雙方地址甲方地址：______市______區(qū)______街道______號(hào)乙方地址：______市______區(qū)______街道______號(hào)1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：______，聯(lián)系電話：______乙方聯(lián)系人：______，聯(lián)系電話：______1.4法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：______，身份證號(hào)碼：______乙方法定代表人：______，身份證號(hào)碼：______1.5合同簽訂日期______年______月______日2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱______小區(qū)______棟______室裝修工程2.2項(xiàng)目地址______市______區(qū)______小區(qū)______棟______室2.3建筑面積______平方米2.4裝修范圍包括室內(nèi)墻面、地面、頂面、門窗、水電改造、櫥柜、衛(wèi)浴等2.5裝修風(fēng)格現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格2.6裝修標(biāo)準(zhǔn)中高檔裝修標(biāo)準(zhǔn)3.裝修工期3.1裝修開(kāi)始時(shí)間______年______月______日3.2裝修結(jié)束時(shí)間______年______月______日3.3工期延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付______元違約金。3.4工期調(diào)整程序如需調(diào)整工期，雙方應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行調(diào)整。4.裝修款項(xiàng)4.1裝修總價(jià)______元整4.2款項(xiàng)支付方式4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后______天內(nèi)，甲方支付總價(jià)的______%作為預(yù)付款。4.2.2分階段付款：階段一：施工開(kāi)始前，甲方支付總價(jià)的______%。階段二：水電改造完成后，甲方支付總價(jià)的______%。階段三：主體工程完工后，甲方支付總價(jià)的______%。階段四：竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付總價(jià)的______%。4.3預(yù)付款比例______%4.4分階段付款時(shí)間及金額具體時(shí)間及金額詳見(jiàn)附件二：分階段付款計(jì)劃表。4.5付款憑證甲方應(yīng)在付款后______天內(nèi)向乙方提供付款憑證。4.6款項(xiàng)結(jié)算方式雙方約定采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行款項(xiàng)結(jié)算。5.材料設(shè)備5.1材料設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一：材料設(shè)備清單。5.2材料設(shè)備品牌、規(guī)格、型號(hào)詳見(jiàn)附件一：材料設(shè)備清單。5.3材料設(shè)備質(zhì)量保證乙方承諾所提供的材料設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。5.4材料設(shè)備采購(gòu)及驗(yàn)收程序詳見(jiàn)附件一：材料設(shè)備清單。6.施工過(guò)程6.1施工圖紙及說(shuō)明詳見(jiàn)附件一：裝修圖紙。6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工安全和文明施工。6.3施工人員及設(shè)備乙方應(yīng)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員及設(shè)備進(jìn)行施工。6.4施工進(jìn)度及質(zhì)量要求詳見(jiàn)附件一：裝修圖紙及施工進(jìn)度表。6.5施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一：裝修圖紙及施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)與治理8.1檢測(cè)與治理范圍包括室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)、甲醛、苯、TVOC等有害物質(zhì)的檢測(cè)與治理。8.2檢測(cè)與治理標(biāo)準(zhǔn)按照《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB503252020）執(zhí)行。8.3檢測(cè)與治理流程8.3.1甲方提供裝修材料及家具清單。8.3.2乙方在施工完成后進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測(cè)。8.3.3如檢測(cè)不合格，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行治理，直至達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。8.3.4治理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.4檢測(cè)與治理費(fèi)用檢測(cè)費(fèi)用為_(kāi)_____元，治理費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證期裝修工程完成后，質(zhì)量保證期為_(kāi)_____年。9.2質(zhì)量保修責(zé)任乙方對(duì)施工質(zhì)量和材料質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。9.3質(zhì)量保修范圍包括但不限于防水、水電、門窗、櫥柜、衛(wèi)浴等。9.4質(zhì)量保修期限具體保修期限詳見(jiàn)附件一：質(zhì)量保修期限表。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)10.3爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格、材料設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)等。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。12.2合同解除程序12.2.1提前______天書面通知對(duì)方。12.2.2雙方協(xié)商一致后解除合同。12.3合同解除后果解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同生效及終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自______年______月______日起生效。13.2合同生效日期______年______月______日13.3合同終止條件包括但不限于裝修工程完工、合同解除等。13.4合同終止日期具體終止日期以實(shí)際完成裝修工程的時(shí)間為準(zhǔn)。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。15.2第三方介入范圍15.2.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。15.2.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行檢測(cè)，確?？諝赓|(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。15.2.3材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同規(guī)定的材料。15.2.4施工隊(duì)伍：負(fù)責(zé)實(shí)際施工工作。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方可向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后______天內(nèi)給予答復(fù)。15.3.2第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)與甲方或乙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，責(zé)任限額為_(kāi)_____元。16.1.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：實(shí)際損失金額×______%。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2因甲方或乙方原因?qū)е碌呢?zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。17.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付其提供的服務(wù)的費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供材料或服務(wù)，乙方應(yīng)支付材料或服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1甲方、乙方和第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)依據(jù)各自在合同中的約定和法律規(guī)定。18.3.2如出現(xiàn)責(zé)任爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入后，如因故需要終止介入，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第10條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：裝修圖紙要求：詳細(xì)標(biāo)注裝修風(fēng)格、材料、尺寸、布局等信息。說(shuō)明：裝修圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。2.附件二：材料設(shè)備清單要求：列明材料設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等信息。說(shuō)明：材料設(shè)備清單是雙方確認(rèn)材料設(shè)備質(zhì)量及數(shù)量的依據(jù)。3.附件三：分階段付款計(jì)劃表要求：明確每個(gè)階段的付款時(shí)間、金額及付款條件。說(shuō)明：付款計(jì)劃表是雙方約定付款方式及時(shí)間的依據(jù)。4.附件四：質(zhì)量保修期限表要求：詳細(xì)列出各個(gè)項(xiàng)目或部件的保修期限。說(shuō)明：保修期限表是雙方約定質(zhì)量保修責(zé)任的依據(jù)。5.附件五：室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)與治理報(bào)告要求：包括檢測(cè)數(shù)據(jù)、治理方案及驗(yàn)收結(jié)果。說(shuō)明：檢測(cè)報(bào)告是確認(rèn)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量及治理效果的依據(jù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、責(zé)任、權(quán)利及費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同執(zhí)行的基礎(chǔ)文件。7.附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：記錄雙方協(xié)商一致的其他補(bǔ)充條款。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的重要補(bǔ)充，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：工期延誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：實(shí)際工期延誤超過(guò)合同約定工期的一定比例（如20%）。示例：若合同約定工期為3個(gè)月，實(shí)際工期延誤超過(guò)60天，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為：材料設(shè)備質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)檢測(cè)，材料設(shè)備質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定。示例：乙方提供的瓷磚檢測(cè)不合格，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。