2024版特色民宿租賃合同·含鄉(xiāng)村體驗(yàn)項(xiàng)目3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色民宿租賃合同·含鄉(xiāng)村體驗(yàn)項(xiàng)目本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物基本信息2.1民宿房屋基本情況2.2鄉(xiāng)村體驗(yàn)項(xiàng)目設(shè)施及服務(wù)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.租賃費(fèi)用及押金5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)費(fèi)5.3押金金額及退還條件6.租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用規(guī)定6.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.3故意損壞賠償7.鄉(xiāng)村體驗(yàn)項(xiàng)目參與規(guī)定7.1參與項(xiàng)目資格7.2項(xiàng)目活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)7.3項(xiàng)目活動(dòng)內(nèi)容7.4項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約行為及責(zé)任10.2違約金計(jì)算11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同解釋13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________________________1.1.2地址：________________________1.1.3聯(lián)系人：_____________________1.1.4聯(lián)系電話：___________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________________________1.2.2地址：________________________1.2.3聯(lián)系人：_____________________1.2.4聯(lián)系電話：___________________2.租賃物基本信息2.1民宿房屋基本情況2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面積：___________________2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：___________________2.1.4房屋裝修情況：________________2.2鄉(xiāng)村體驗(yàn)項(xiàng)目設(shè)施及服務(wù)2.2.1項(xiàng)目名稱：___________________2.2.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容：___________________2.2.3項(xiàng)目設(shè)施：___________________2.2.4服務(wù)項(xiàng)目：___________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________________3.2租賃終止日期：___________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________4.2支付方式：4.2.1首付款：____________________4.2.2月租金支付：_________________4.2.3逾期支付處理：________________5.租賃費(fèi)用及押金5.1水電費(fèi)：____________________5.2物業(yè)費(fèi)：____________________5.3押金金額及退還條件：5.3.1押金金額：___________________5.3.2退還條件：___________________5.3.3退還時(shí)間：___________________6.租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用規(guī)定：6.1.1使用范圍：___________________6.1.2使用規(guī)則：___________________6.1.3使用限制：___________________6.2租賃物維護(hù)責(zé)任：6.2.1出租方責(zé)任：_________________6.2.2租賃方責(zé)任：_________________6.3故意損壞賠償：___________________7.鄉(xiāng)村體驗(yàn)項(xiàng)目參與規(guī)定7.1參與項(xiàng)目資格：7.1.1年齡要求：___________________7.1.2身體狀況要求：________________7.1.3其他要求：___________________7.2項(xiàng)目活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)：7.2.1活動(dòng)時(shí)間：___________________7.2.2活動(dòng)地點(diǎn)：___________________7.3項(xiàng)目活動(dòng)內(nèi)容：7.3.1活動(dòng)一：_____________________7.3.2活動(dòng)二：_____________________7.3.3活動(dòng)三：_____________________7.4項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式：7.4.1項(xiàng)目費(fèi)用：___________________7.4.2支付方式：___________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1當(dāng)事人協(xié)商解決8.1.2爭(zhēng)議調(diào)解8.1.3爭(zhēng)議仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)8.2.2當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1租賃方單方面解除：租賃方因故無法繼續(xù)履行合同時(shí)，需提前一個(gè)月書面通知出租方。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.違約責(zé)任10.1違約行為及責(zé)任：10.1.1租賃方逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金一定比例的違約金。10.1.2出租方未按時(shí)提供租賃物：應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于日租金一定比例的違約金。10.2違約金計(jì)算：10.2.1違約金計(jì)算公式：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比例11.合同生效及變更11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同變更程序：11.2.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2.2以書面形式簽訂變更協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件：12.1.1租賃物清單12.1.2鄉(xiāng)村體驗(yàn)項(xiàng)目活動(dòng)安排12.2合同附件效力：12.2.1合同附件與合同具有同等法律效力12.3合同解釋：12.3.1合同解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)13.合同簽署13.1合同簽署日期：___________________13.2合同簽署地點(diǎn)：___________________13.3合同簽署人：13.3.1租賃方代表簽名：________________13.3.2出租方代表簽名：________________14.合同附件14.1租賃物清單14.2鄉(xiāng)村體驗(yàn)項(xiàng)目活動(dòng)安排第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請(qǐng)，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或其他輔助作用的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：指甲乙雙方共同認(rèn)可的，為合同簽訂和履行提供中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.2.2監(jiān)理方：指甲乙雙方共同認(rèn)可的，對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方機(jī)構(gòu)。15.2.3協(xié)調(diào)方：指甲乙雙方共同認(rèn)可的，對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)調(diào)解決的第三方機(jī)構(gòu)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的方式和具體內(nèi)容。15.3.2甲乙雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和合同履行風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。16.3第三方責(zé)任限額執(zhí)行16.3.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3.2第三方責(zé)任限額的賠償范圍僅限于因第三方原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.1.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出意見和建議。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或其他輔助作用。17.2.2第三方應(yīng)保證其提供的專業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率。17.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明18.1.1第三方與甲方的關(guān)系屬于委托代理關(guān)系，甲方作為委托人，享有合同權(quán)利，承擔(dān)合同義務(wù)。18.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分說明18.2.1第三方與乙方的關(guān)系屬于服務(wù)提供關(guān)系，乙方作為服務(wù)接受方，享有合同權(quán)利，承擔(dān)合同義務(wù)。18.2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。18.3.2第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)積極協(xié)調(diào)，促進(jìn)雙方達(dá)成一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃房屋的房間數(shù)量、面積、裝修情況、家具、電器等配套設(shè)施的清單。說明：清單應(yīng)包含租賃物的外觀、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息，以便雙方確認(rèn)租賃物的狀況。2.鄉(xiāng)村體驗(yàn)項(xiàng)目活動(dòng)安排詳細(xì)要求：詳細(xì)列出鄉(xiāng)村體驗(yàn)項(xiàng)目的活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、參與人數(shù)限制等信息。說明：活動(dòng)安排應(yīng)包括每個(gè)活動(dòng)的具體流程、所需材料、安全注意事項(xiàng)等。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：協(xié)議應(yīng)包括第三方的選擇程序、介入的具體工作內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)方式等。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)以及可能產(chǎn)生的費(fèi)用等內(nèi)容。說明：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議的提起、調(diào)解、仲裁或訴訟的程序，以及雙方對(duì)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的信任程度。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更前后的合同條款，以及變更的原因和影響。6.押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金金額、收取日期、退還條件等信息。說明：收據(jù)應(yīng)包含押金的具體金額、收據(jù)編號(hào)、收據(jù)日期以及押金退還的具體流程。7.水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)結(jié)算單詳細(xì)要求：記錄水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)的結(jié)算金額、支付日期、費(fèi)用明細(xì)等。說明：結(jié)算單應(yīng)包含水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法，以及費(fèi)用的支付方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金一定比例的違約金。示例：若月租金為1000元，逾期一天，則需支付10元的違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于日租金一定比例的違約金。示例：若月租金為1000元，未按時(shí)提供租賃物一天，則需支付10元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方責(zé)任限額為5000元，未履行協(xié)議約定的職責(zé)導(dǎo)致?lián)p失5000元，則需賠償5000元。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：拒絕參與爭(zhēng)議解決責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)爭(zhēng)議解決協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若爭(zhēng)議解決協(xié)議規(guī)定必須參與爭(zhēng)議解決，拒絕參與則需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版特色民宿租賃合同·含鄉(xiāng)村體驗(yàn)項(xiàng)目1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.民宿基本情況3.1民宿位置3.2民宿面積3.3民宿設(shè)施3.4民宿用途4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.保證金與押金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3押金金額5.4押金退還條件6.使用與維護(hù)責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任6.2出租方維護(hù)責(zé)任6.3禁止事項(xiàng)7.鄉(xiāng)村體驗(yàn)項(xiàng)目7.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容7.2項(xiàng)目費(fèi)用7.3項(xiàng)目參與方式7.4項(xiàng)目安全保障8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除合同后的處理9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同份數(shù)13.合同附件14.合同簽訂日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)1.1.2依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于出租方將其擁有的位于市區(qū)街道的號(hào)特色民宿租賃給承租方使用1.2.2本合同適用于承租方在租賃期間享受民宿住宿及鄉(xiāng)村體驗(yàn)項(xiàng)目2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：民宿管理有限公司2.1.2出租方住所：市區(qū)街道號(hào)2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2承租方信息2.2.1承租方名稱：（如有）2.2.2承租方住所：（如有）2.2.3聯(lián)系人：（如有）2.2.4聯(lián)系電話：（如有）3.民宿基本情況3.1民宿位置3.1.1民宿位于市區(qū)街道號(hào)3.1.2民宿周邊環(huán)境：公園、超市、醫(yī)院等3.2民宿面積3.2.1民宿總面積為100平方米3.2.2民宿包含房間數(shù)：3間3.3民宿設(shè)施3.3.1客房設(shè)施：空調(diào)、電視、熱水器、床、衣柜等3.3.2公共設(shè)施：廚房、衛(wèi)生間、洗衣房、停車場(chǎng)等3.4民宿用途3.4.1民宿僅限居住使用3.4.2民宿不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.1.1租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月4.2租金金額4.2.1每月租金為人民幣5,000元4.3租金支付方式4.3.1租金按月支付，每月1日前支付當(dāng)月租金4.3.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4租金調(diào)整4.4.1租金在租賃期限內(nèi)不得調(diào)整5.保證金與押金5.1保證金金額5.1.1保證金金額為人民幣2,000元5.2保證金退還條件5.2.1承租方在租賃期滿且民宿設(shè)施完好無損的情況下，保證金無息退還5.3押金金額5.3.1押金金額為人民幣1,000元5.4押金退還條件5.4.1承租方在租賃期滿且民宿設(shè)施完好無損的情況下，押金無息退還6.使用與維護(hù)責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任6.1.1承租方應(yīng)愛護(hù)并合理使用民宿設(shè)施，不得損壞6.1.2承租方應(yīng)遵守民宿管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序6.2出租方維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方應(yīng)保持民宿設(shè)施的正常使用，及時(shí)維修6.2.2出租方應(yīng)確保民宿的安全使用6.3禁止事項(xiàng)6.3.1禁止在民宿內(nèi)從事違法活動(dòng)6.3.2禁止在民宿內(nèi)飼養(yǎng)寵物7.鄉(xiāng)村體驗(yàn)項(xiàng)目7.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容7.1.1鄉(xiāng)村體驗(yàn)項(xiàng)目包括：農(nóng)家樂、采摘、垂釣、燒烤等7.1.2鄉(xiāng)村體驗(yàn)項(xiàng)目費(fèi)用為每人每次元7.2項(xiàng)目費(fèi)用7.2.1鄉(xiāng)村體驗(yàn)項(xiàng)目費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.2.2鄉(xiāng)村體驗(yàn)項(xiàng)目費(fèi)用在參與前支付7.3項(xiàng)目參與方式7.3.1承租方可通過民宿前臺(tái)預(yù)訂鄉(xiāng)村體驗(yàn)項(xiàng)目7.3.2鄉(xiāng)村體驗(yàn)項(xiàng)目預(yù)訂成功后，承租方需按照約定時(shí)間參與7.4項(xiàng)目安全保障7.4.1出租方負(fù)責(zé)提供鄉(xiāng)村體驗(yàn)項(xiàng)目所需的安全保障措施7.4.2承租方在參與鄉(xiāng)村體驗(yàn)項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)遵守安全規(guī)定8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容8.1.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)書面形式通知對(duì)方8.1.3變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同解除8.2.1出現(xiàn)下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：8.2.1.1承租方未按時(shí)支付租金超過一個(gè)月；8.2.1.2出租方未按約定提供符合租賃條件的民宿；8.2.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；8.2.1.4雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的返還和剩余租金的結(jié)算。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算；9.1.2承租方損壞民宿設(shè)施，應(yīng)照價(jià)賠償；9.1.3承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1出租方未按時(shí)提供符合租賃條件的民宿，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的10%；9.2.2出租方違反合同約定，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同，并經(jīng)出租方蓋章確認(rèn)；11.1.2承租方支付首月租金及保證金；11.1.3合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1出現(xiàn)合同第八條所述的解除情況；11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱；12.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等；12.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1本合同附件包括：13.1.1民宿設(shè)施清單；13.1.2鄉(xiāng)村體驗(yàn)項(xiàng)目詳細(xì)說明；13.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1本合同于2024年X月X日簽訂于市區(qū)街道號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高合同執(zhí)行的效率或質(zhì)量。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其過錯(cuò)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：16.1.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣萬元；16.1.2.2第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2超出責(zé)任限額的處理16.2.1若第三方造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任僅限于其提供服務(wù)范圍，與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：18.1.1.1甲乙雙方的責(zé)任由本合同約定；18.1.1.2第三方的責(zé)任由本合同第16條約定。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方的權(quán)利由本合同第17條約定；18.2.2甲乙雙方的權(quán)利由本合同相應(yīng)條款約定。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)19.1.1第三方介入的申請(qǐng)應(yīng)書面提交給甲乙雙方；19.2第三方介入的批準(zhǔn)19.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后日內(nèi)作出批準(zhǔn)或拒絕的決定；19.2.2甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。20.第三方介入的監(jiān)督20.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)20.1.1第三方介入的監(jiān)督由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)；20.1.2甲乙雙方可指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作。20.2監(jiān)督方式20.2.1監(jiān)督方式包括但不限于定期檢查、報(bào)告制度等；20.2.2第三方應(yīng)按照監(jiān)督要求，及時(shí)提供工作進(jìn)展和成果報(bào)告。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1第三方完成其服務(wù)任務(wù)；21.1.2第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入；21.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行合同。21.2第三方介入的終止程序21.2.1第三方介入的終止需書面通知第三方；21.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后日內(nèi)完成其工作交接。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.民宿設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明民宿內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、廚房用具等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃物的基本情況，便于雙方在租賃期滿后進(jìn)行核對(duì)。2.鄉(xiāng)村體驗(yàn)項(xiàng)目詳細(xì)說明詳細(xì)要求：詳細(xì)描述鄉(xiāng)村體驗(yàn)項(xiàng)目的具體內(nèi)容、參與方式、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、安全保障措施等。說明：此說明作為合同附件，用于明確鄉(xiāng)村體驗(yàn)項(xiàng)目的具體內(nèi)容，便于承租方了解并參與。3.合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等證明合同成立的文件。說明：此證明作為合同附件，用于證明合同的真實(shí)性和有效性。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括保證金金額、收據(jù)編號(hào)、收據(jù)日期等。說明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已繳納，便于合同解除時(shí)退還。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、收據(jù)編號(hào)、收據(jù)日期等。說明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已繳納，便于合同解除時(shí)退還。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付日期、支付方式等。說明：此憑證作為合同附件，用于證明租金已支付，便于雙方核對(duì)。7.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括事件名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說明：此證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生，便于雙方根據(jù)合同約定處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。示例：若承租方未按時(shí)支付租金，逾期15天，則應(yīng)支付滯納金元。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供符合租賃條件的民宿責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的10%。示例：若出租方未按時(shí)提供符合租賃條件的民宿，則應(yīng)支付違約金元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若第三方提供的維修服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致民宿設(shè)施損壞，則第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)賠償損失。4.雙方協(xié)商解除合同違約行為：雙方協(xié)商一致解除合同責(zé)任認(rèn)定：雙方按照合同約定處理租賃物的返還和剩余租金的結(jié)算。示例：若雙方協(xié)商一致解除合同，則出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，承租方應(yīng)返還民宿。全文完。2024版特色民宿租賃合同·含鄉(xiāng)村體驗(yàn)項(xiàng)目2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋及配套設(shè)施2.1房屋基本情況2.2配套設(shè)施清單3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1承租方使用規(guī)范4.2出租方維護(hù)責(zé)任5.鄉(xiāng)村體驗(yàn)項(xiàng)目介紹5.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容及特色5.2參與條件及費(fèi)用6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決時(shí)效8.附件8.1房屋租賃合同附件8.2鄉(xiāng)村體驗(yàn)項(xiàng)目附件9.其他約定事項(xiàng)9.1雙方協(xié)商事項(xiàng)9.2補(bǔ)充協(xié)議10.合同生效及簽署10.1合同生效條件10.2合同簽署及日期11.合同解除及終止11.1合同解除程序11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二13.合同變更及通知13.1合同變更程序13.2通知方式及送達(dá)14.合同解除后的處理事項(xiàng)14.1租賃物返還14.2資金結(jié)算第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系方式：_________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系方式：_________________2.租賃房屋及配套設(shè)施2.1房屋基本情況房屋地址：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋面積：____________________房屋使用性質(zhì)：_________________2.2配套設(shè)施清單1.供水設(shè)施：__________________2.供電設(shè)施：__________________3.衛(wèi)生設(shè)施：__________________4.燃?xì)庠O(shè)施：__________________5.通訊設(shè)施：__________________6.停車設(shè)施：__________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：_________________租賃終止日期：_________________3.2租金金額及支付方式租金金額：____________________支付方式：____________________支付日期：____________________4.房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1承租方使用規(guī)范1.嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和租賃合同約定；2.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；3.不得進(jìn)行危害房屋安全和使用的行為；4.不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自分戶。4.2出租方維護(hù)責(zé)任1.確保房屋及配套設(shè)施符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；2.定期對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)；3.保障供水、供電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。5.鄉(xiāng)村體驗(yàn)項(xiàng)目介紹5.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容及特色1.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：____________________2.項(xiàng)目特色：____________________5.2參與條件及費(fèi)用1.參與條件：____________________2.項(xiàng)目費(fèi)用：____________________6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件1.出租方原因解除合同：____________________2.承租方原因解除合同：____________________6.2違約責(zé)任及賠償1.承租方違約：____________________2.出租方違約：____________________7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑1.雙方協(xié)商；2.仲裁；3.訴訟。7.2爭(zhēng)議解決時(shí)效爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.附件8.1房屋租賃合同附件1.房屋租賃合同掃描件2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.房屋配套設(shè)施清單8.2鄉(xiāng)村體驗(yàn)項(xiàng)目附件1.鄉(xiāng)村體驗(yàn)項(xiàng)目介紹手冊(cè)2.參與鄉(xiāng)村體驗(yàn)項(xiàng)目的規(guī)則與注意事項(xiàng)3.鄉(xiāng)村體驗(yàn)項(xiàng)目費(fèi)用明細(xì)9.其他約定事項(xiàng)9.1雙方協(xié)商事項(xiàng)1.租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決租賃期限的順延或租金調(diào)整問題。2.租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，需提前告知出租方，并取得出租方書面同意。9.2補(bǔ)充協(xié)議1.如有其他未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同生效及簽署10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同簽署及日期出租方簽字（或蓋章）：_________________承租方簽字（或蓋章）：_________________簽署日期：_________________11.合同解除及終止11.1合同解除程序1.合同解除需書面通知對(duì)方，并說明解除原因。2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.出租方或承租方死亡或宣告死亡；4.房屋被依法征收或拆除。12.合同附件12.1合同附件一1.房屋租賃合同2.鄉(xiāng)村體驗(yàn)項(xiàng)目協(xié)議12.2合同附件二1.合同簽署證明2.合同解除證明13.合同變更及通知13.1合同變更程序1.合同變更需書面通知對(duì)方，并說明變更內(nèi)容。2.合同變更后，雙方應(yīng)重新簽署或蓋章確認(rèn)。13.2通知方式及送達(dá)1.通知方式：書面通知、電子郵件、快遞等。2.送達(dá)地址：雙方在合同中指定的地址。14.合同解除后的處理事項(xiàng)14.1租賃物返還1.合同解除后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋及配套設(shè)施完好無損地返還給出租方。2.返還時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及配套設(shè)施，確認(rèn)無損壞或遺失。14.2資金結(jié)算1.合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行資金結(jié)算，包括租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.資金結(jié)算應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)完成。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍及條件15.1適用范圍1.本合同項(xiàng)下，如需第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入適用于合同履行過程中的必要環(huán)節(jié)，如房屋評(píng)估、法律咨詢、糾紛調(diào)解等。15.2條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意。2.第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)。16.第三方介入的流程及費(fèi)用16.1流程1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。2.雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限。3.第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。4.第三方完成工作后，甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行驗(yàn)收。16.2費(fèi)用1.第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。2.如無特殊約定，第三方費(fèi)用由申請(qǐng)方支付。17.第三方責(zé)任及責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任1.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。2.如無約定，責(zé)任限額為第三方實(shí)際收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方作為服務(wù)接受方，享有第三方提