2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)中介服務(wù)合同規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)中介服務(wù)合同規(guī)范本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1流轉(zhuǎn)雙方基本信息1.2中介服務(wù)機(jī)構(gòu)基本信息2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的基本情況2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的范圍2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限2.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的用途3.中介服務(wù)的主要內(nèi)容3.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容3.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)方式3.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.中介服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算及支付方式4.1中介服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法4.2中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式4.3中介服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間5.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1流轉(zhuǎn)方的權(quán)利與義務(wù)5.2中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)5.3接包方的權(quán)利與義務(wù)6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3合同變更與解除的程序7.違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式的選擇8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的確定8.3爭(zhēng)議解決程序的執(zhí)行9.合同的生效與終止9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件9.3合同終止的程序10.合同附件10.1合同附件的內(nèi)容10.2合同附件的效力11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容11.2其他約定事項(xiàng)的效力12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同的附件及補(bǔ)充說(shuō)明14.1合同附件14.2補(bǔ)充說(shuō)明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1流轉(zhuǎn)雙方基本信息（1）甲方（土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2中介服務(wù)機(jī)構(gòu)基本信息（1）乙方（中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的基本情況2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的范圍甲方同意將其擁有的位于____________________的_________畝土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，具體地塊編號(hào)為：____________________。2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)_年，自__年__月__日起至__年__月__日止。2.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的用途甲方同意乙方將土地用于____________________。3.中介服務(wù)的主要內(nèi)容3.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)受讓方；（2）協(xié)助甲方與受讓方進(jìn)行談判，達(dá)成流轉(zhuǎn)協(xié)議；（3）協(xié)助甲方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)；（4）提供相關(guān)的法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)提示。3.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)方式（1）實(shí)地考察；（2）與甲方及受讓方進(jìn)行溝通；（3）提供書(shū)面報(bào)告和建議。3.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）準(zhǔn)確、及時(shí)地提供相關(guān)信息；（2）公正、公平地處理甲乙雙方的關(guān)系；（3）保密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.中介服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算及支付方式4.1中介服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法4.2中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用總額的__%；（2）剩余的中介服務(wù)費(fèi)用在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)辦理完畢后支付。5.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1流轉(zhuǎn)方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供中介服務(wù)；（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行中介服務(wù)；（3）甲方應(yīng)按合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。5.2中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)；（3）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。5.3接包方的權(quán)利與義務(wù)（1）接包方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供中介服務(wù)；（2）接包方應(yīng)配合乙方進(jìn)行中介服務(wù)；（3）接包方應(yīng)按合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同；（2）法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同部分條款無(wú)效或需變更的。6.2合同解除的條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3合同變更與解除的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（2）一方違約，另一方有權(quán)通知對(duì)方解除合同，并書(shū)面通知對(duì)方。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式的選擇本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的確定雙方同意將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.3爭(zhēng)議解決程序的執(zhí)行爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁程序的執(zhí)行。9.合同的生效與終止9.1合同生效的條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止的條件（1）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。9.3合同終止的程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余事宜。10.合同附件10.1合同附件的內(nèi)容（1）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議；（2）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)辦理文件；（3）其他與本合同相關(guān)的重要文件。10.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（2）本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。11.2其他約定事項(xiàng)的效力其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1合同簽署日期本合同于__年__月__日簽署。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同于____________________簽署。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同由甲乙雙方妥善保管，如有遺失，由雙方協(xié)商解決。14.合同的附件及補(bǔ)充說(shuō)明14.1合同附件合同附件詳見(jiàn)第10條。14.2補(bǔ)充說(shuō)明本合同未盡事宜，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的其他個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行效率；（2）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或服務(wù)；（3）合同履行過(guò)程中，甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方以解決爭(zhēng)議或提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并就第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任等達(dá)成一致；（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保第三方介入不違反國(guó)家法律法規(guī)和政策；（2）甲方應(yīng)提供第三方履行職責(zé)所需的相關(guān)資料和信息；（3）甲方應(yīng)配合第三方的工作，不得故意阻礙或拖延。16.2乙方的額外義務(wù)（1）乙方應(yīng)確保第三方介入不違反國(guó)家法律法規(guī)和政策；（2）乙方應(yīng)提供第三方履行職責(zé)所需的相關(guān)資料和信息；（3）乙方應(yīng)配合第三方的工作，不得故意阻礙或拖延。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同中約定的職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)法律責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額（1）第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；（2）如無(wú)約定，第三方的責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失，其責(zé)任限額不受上述限制。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；（2）甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；（2）乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）在第三方介入的范圍內(nèi)，甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的義務(wù)。19.第三方的退出機(jī)制19.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)或政策要求第三方退出。19.2第三方退出程序（1）第三方退出前，應(yīng)向甲乙雙方提交退出申請(qǐng)；（2）甲乙雙方應(yīng)在收到退出申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)；（3）第三方在退出后，應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的范圍、期限、用途、費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)辦理文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)申請(qǐng)表、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)、土地流轉(zhuǎn)登記證明等。說(shuō)明：本附件用于證明土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)的合法性和有效性。3.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確中介服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為中介服務(wù)提供的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用的依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任、費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)文件。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告、擔(dān)保合同等。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按合同約定提供中介服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供中介服務(wù)。示例說(shuō)明：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償損失。3.第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定的職責(zé)履行義務(wù)。示例說(shuō)明：第三方未按照約定提供評(píng)估報(bào)告，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償損失。4.甲乙雙方未按合同約定履行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)。示例說(shuō)明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償損失。5.任何一方故意隱瞞或提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方故意隱瞞土地的真實(shí)情況，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)中介服務(wù)合同規(guī)范1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)概述2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的背景2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的目的2.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的范圍3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)的基本要求3.2中介服務(wù)的具體事項(xiàng)3.3中介服務(wù)的期限4.中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1中介服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式4.3中介服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間5.保密條款5.1保密信息的定義5.2保密信息的保護(hù)措施5.3保密信息的披露限制6.違約責(zé)任6.1違約情形的界定6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.3違約責(zé)任的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同終止的條件8.4合同終止的程序9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更的條件9.3合同變更的程序10.合同附件10.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議10.2附件二：中介服務(wù)協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解除與終止后的處理11.1合同解除后的處理11.2合同終止后的處理12.合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.1債權(quán)債務(wù)的定義12.2債權(quán)債務(wù)的處理方式12.3債權(quán)債務(wù)的處理期限13.合同解除與終止后的爭(zhēng)議處理13.1爭(zhēng)議處理的定義13.2爭(zhēng)議處理的方式13.3爭(zhēng)議處理的期限14.合同解除與終止后的其他事項(xiàng)14.1合同解除與終止后的通知義務(wù)14.2合同解除與終止后的檔案保存14.3合同解除與終止后的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址a.出讓方名稱：________________________b.出讓方地址：________________________c.承包方名稱：________________________d.承包方地址：________________________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式a.出讓方聯(lián)系人：________________________b.出讓方聯(lián)系電話：________________________c.承包方聯(lián)系人：________________________d.承包方聯(lián)系電話：________________________1.3合同簽訂日期：____年____月____日2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)概述2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的背景：鑒于我國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的現(xiàn)狀，為促進(jìn)農(nóng)業(yè)規(guī)?；?、集約化發(fā)展，提高土地利用效率，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的目的：實(shí)現(xiàn)土地資源的合理配置，提高土地產(chǎn)出，增加農(nóng)民收入，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。2.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的范圍：本次流轉(zhuǎn)的土地范圍為出讓方擁有的____畝土地。3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)的基本要求：中介服務(wù)方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，為雙方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。3.2中介服務(wù)的具體事項(xiàng)：a.協(xié)助雙方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的洽談；b.指導(dǎo)雙方簽訂土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議；c.協(xié)助雙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)登記手續(xù)；d.提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢；3.3中介服務(wù)的期限：自合同簽訂之日起至土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)登記手續(xù)辦理完畢之日止。4.中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1中介服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：中介服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際中介服務(wù)事項(xiàng)的完成情況，按約定比例計(jì)算。4.2中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式：中介服務(wù)費(fèi)用由承包方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)登記手續(xù)辦理完畢后一次性支付。4.3中介服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間：在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)登記手續(xù)辦理完畢后的____個(gè)工作日內(nèi)。5.保密條款5.1保密信息的定義：本合同中所涉及的保密信息包括但不限于雙方的身份信息、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的相關(guān)資料、洽談過(guò)程等。5.2保密信息的保護(hù)措施：雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密信息不被泄露給任何第三方。5.3保密信息的披露限制：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方披露保密信息。6.違約責(zé)任6.1違約情形的界定：包括但不限于未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用、未按約定完成中介服務(wù)事項(xiàng)、泄露保密信息等。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約責(zé)任的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際損失或中介服務(wù)費(fèi)用的____%計(jì)算。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。8.合同解除與終止8.1合同解除的條件a.出讓方或承包方單方提出解除合同，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意；b.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；c.合同履行過(guò)程中，一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；d.法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2合同解除的程序a.提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；b.接到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)；c.雙方應(yīng)在解除合同后____個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同終止的條件a.合同期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d.合同解除。8.4合同終止的程序a.雙方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)；b.雙方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)清結(jié)。9.合同生效及變更9.1合同生效條件a.雙方簽署合同；b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；c.合同經(jīng)雙方簽字蓋章。9.2合同變更的條件a.雙方協(xié)商一致；b.變更內(nèi)容符合法律法規(guī)。9.3合同變更的程序a.雙方簽署變更協(xié)議；b.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.合同附件10.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議10.2附件二：中介服務(wù)協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解除與終止后的處理11.1合同解除后的處理a.雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同解除手續(xù)；b.雙方應(yīng)將各自的權(quán)利、義務(wù)和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行清結(jié)。11.2合同終止后的處理a.雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同終止手續(xù)；b.雙方應(yīng)將各自的權(quán)利、義務(wù)和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行清結(jié)。12.合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.1債權(quán)債務(wù)的定義a.債權(quán)：指合同解除或終止后，一方對(duì)另一方的金錢(qián)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益的要求；b.債務(wù)：指合同解除或終止后，一方對(duì)另一方的金錢(qián)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益的支付義務(wù)。12.2債權(quán)債務(wù)的處理方式a.雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商解決債權(quán)債務(wù)問(wèn)題；b.如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。12.3債權(quán)債務(wù)的處理期限a.雙方應(yīng)在合同解除或終止后____個(gè)工作日內(nèi)，就債權(quán)債務(wù)問(wèn)題達(dá)成一致意見(jiàn)；b.如未能在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。13.合同解除與終止后的爭(zhēng)議處理13.1爭(zhēng)議處理的定義a.指合同解除或終止后，雙方因合同內(nèi)容或履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議處理的方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；b.如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議處理的期限a.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)，就爭(zhēng)議問(wèn)題達(dá)成一致意見(jiàn)；b.如未能在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。14.合同解除與終止后的其他事項(xiàng)14.1合同解除與終止后的通知義務(wù)a.雙方應(yīng)在合同解除或終止后____個(gè)工作日內(nèi)，將解除或終止合同的事實(shí)通知對(duì)方；b.雙方應(yīng)將解除或終止合同的事實(shí)通知相關(guān)第三方。14.2合同解除與終止后的檔案保存a.雙方應(yīng)妥善保存合同及其附件、相關(guān)文件；b.雙方應(yīng)將合同解除或終止后的相關(guān)文件存檔備查。14.3合同解除與終止后的其他事項(xiàng)a.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同解除或終止后的其他事項(xiàng)；b.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同解除或終止后的其他義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義a.第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單方邀請(qǐng)，介入合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。b.第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的類型a.監(jiān)督第三方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到遵守。b.評(píng)估第三方：負(fù)責(zé)對(duì)合同履行效果進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見(jiàn)和建議。c.服務(wù)第三方：負(fù)責(zé)提供合同履行所需的專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、技術(shù)支持等。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇a.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方人選；b.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任介入任務(wù)。16.2第三方的邀請(qǐng)a.甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式邀請(qǐng)第三方介入；b.邀請(qǐng)函應(yīng)明確第三方的介入目的、范圍、期限和費(fèi)用等。16.3第三方的接受a.第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)函后____個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式確認(rèn)接受邀請(qǐng)；b.第三方確認(rèn)接受邀請(qǐng)后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任a.第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)；b.第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露任何一方商業(yè)秘密；c.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，提出意見(jiàn)和建議；c.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分a.第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和支持；b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，甲方應(yīng)給予必要的配合。18.2第三方與乙方的劃分a.第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和支持；b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，乙方應(yīng)給予必要的配合。18.3第三方與中介方的劃分a.第三方與中介方在合同履行過(guò)程中，各自承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)；b.中介方應(yīng)協(xié)助第三方履行職責(zé)，并確保第三方能夠獨(dú)立開(kāi)展工作。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額a.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定；b.第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2責(zé)任限額的調(diào)整a.如有特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改補(bǔ)充協(xié)議；b.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)立即生效。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方費(fèi)用的計(jì)算a.第三方費(fèi)用的計(jì)算方式由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定；b.第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間等由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確。20.2第三方費(fèi)用的支付a.第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照補(bǔ)充協(xié)議的約定支付；b.第三方費(fèi)用支付后，甲乙雙方應(yīng)保留相關(guān)憑證。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件a.合同履行完畢；b.第三方完成其職責(zé)；c.甲乙雙方協(xié)商一致；d.發(fā)生不可抗力事件。21.2第三方介入的終止程序a.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議；b.終止協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、費(fèi)用結(jié)算等事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議要求：詳細(xì)記錄土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的具體條款，包括流轉(zhuǎn)期限、土地用途、租金標(biāo)準(zhǔn)、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：本附件是合同的核心文件，應(yīng)包含所有關(guān)于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的詳細(xì)信息。2.附件二：中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：本附件是中介服務(wù)方提供服務(wù)的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列出中介服務(wù)的各項(xiàng)細(xì)節(jié)。3.附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同中未明確或需調(diào)整的條款，雙方應(yīng)在此附件中予以明確和調(diào)整。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容，確保合同的完整性和可執(zhí)行性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，明確第三方的責(zé)任范圍和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序及費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。6.附件六：合同解除與終止協(xié)議要求：明確合同解除或終止的條件、程序、財(cái)產(chǎn)清結(jié)等事項(xiàng)。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范合同解除或終止行為，確保雙方在合同解除或終止后的權(quán)益得到保障。7.附件七：相關(guān)法律法規(guī)和政策文件要求：列出合同履行過(guò)程中可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。說(shuō)明：本附件用于確保合同條款的合法性，為雙方提供法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用；b.未按約定完成中介服務(wù)事項(xiàng)；c.泄露保密信息；d.未按約定完成土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)；e.違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到對(duì)方書(shū)面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；b.違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.違約金按實(shí)際損失或中介服務(wù)費(fèi)用的____%計(jì)算。3.違約行為示例說(shuō)明：a.違約方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元；b.違約方未按約定完成中介服務(wù)事項(xiàng)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)賠償對(duì)方損失____元；c.違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失____元。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)中介服務(wù)合同規(guī)范2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2通用解釋2.合同雙方信息2.1承包方信息2.2中介服務(wù)方信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)概述3.2服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.3服務(wù)范圍界定4.服務(wù)期限與時(shí)間安排4.1服務(wù)期限4.2時(shí)間安排與節(jié)點(diǎn)5.服務(wù)費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)5.3支付方式與時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督與評(píng)價(jià)7.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密義務(wù)7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.違約責(zé)任與賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2通知與送達(dá)12.3合同份數(shù)與效力13.合同附件13.1附件一：服務(wù)明細(xì)表13.2附件二：費(fèi)用清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署時(shí)間14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指承包方依法取得的，對(duì)承包土地享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。1.1.2中介服務(wù)：指中介服務(wù)方為承包方提供的信息搜集、溝通協(xié)調(diào)、合同起草、簽訂等服務(wù)。1.1.3流轉(zhuǎn)中介服務(wù)：指中介服務(wù)方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)過(guò)程中提供的服務(wù)。1.2通用解釋1.2.1“本合同”指本中介服務(wù)合同。1.2.2“合同雙方”指本合同的承包方和中介服務(wù)方。1.2.3“服務(wù)期限”指本合同約定的中介服務(wù)提供時(shí)間。2.合同雙方信息2.1承包方信息2.1.1承包方名稱：2.1.2承包方地址：2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：2.2中介服務(wù)方信息2.2.1中介服務(wù)方名稱：2.2.2中介服務(wù)方地址：2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)概述a)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)信息搜集；b)承包方與第三方之間的溝通協(xié)調(diào)；c)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同的起草、簽訂。3.2服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.2.1信息搜集：中介服務(wù)方負(fù)責(zé)搜集與土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)相關(guān)的政策法規(guī)、市場(chǎng)行情等信息。3.2.2溝通協(xié)調(diào)：中介服務(wù)方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)承包方與第三方之間的溝通，確保雙方達(dá)成共識(shí)。3.2.3合同起草：中介服務(wù)方負(fù)責(zé)根據(jù)雙方需求，起草土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。3.2.4合同簽訂：中介服務(wù)方協(xié)助承包方與第三方簽訂土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。3.3服務(wù)范圍界定3.3.1服務(wù)范圍限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)過(guò)程中的中介服務(wù)。4.服務(wù)期限與時(shí)間安排4.1服務(wù)期限4.1.1本合同服務(wù)期限自合同生效之日起至土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同簽訂之日止。4.2時(shí)間安排與節(jié)點(diǎn)4.2.1中介服務(wù)方應(yīng)在合同生效后10個(gè)工作日內(nèi)完成信息搜集工作；4.2.2中介服務(wù)方應(yīng)在信息搜集完成后5個(gè)工作日內(nèi)完成溝通協(xié)調(diào)工作；4.2.3中介服務(wù)方應(yīng)在溝通協(xié)調(diào)完成后10個(gè)工作日內(nèi)完成合同起草工作；4.2.4中介服務(wù)方應(yīng)在合同起草完成后5個(gè)工作日內(nèi)完成合同簽訂工作。5.服務(wù)費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。5.2費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)5.2.1信息搜集費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元；5.2.2溝通協(xié)調(diào)費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元；5.2.3合同起草費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元；5.2.4合同簽訂費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元。5.3支付方式與時(shí)間5.3.1承包方應(yīng)在本合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用總額的50%；5.3.2中介服務(wù)方完成服務(wù)后，承包方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%服務(wù)費(fèi)用。6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1中介服務(wù)方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的中介服務(wù)。6.2質(zhì)量監(jiān)督與評(píng)價(jià)6.2.1承包方有權(quán)對(duì)中介服務(wù)方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；6.2.2中介服務(wù)方應(yīng)積極配合承包方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)工作。8.違約責(zé)任與賠償8.1違約情形8.1.1中介服務(wù)方未按約定時(shí)間完成信息搜集工作；8.1.2中介服務(wù)方未按約定時(shí)間完成溝通協(xié)調(diào)工作；8.1.3中介服務(wù)方未按約定時(shí)間完成合同起草工作；8.1.4中介服務(wù)方未按約定時(shí)間完成合同簽訂工作；8.1.5中介服務(wù)方泄露承包方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私；8.1.6承包方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1中介服務(wù)方未按約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容的，每延遲一日，應(yīng)向承包方支付合同服務(wù)費(fèi)用總額的1%作為違約金；8.2.2中介服務(wù)方泄露承包方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向承包方支付賠償金；8.2.3承包方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向中介服務(wù)方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)8.3.1中介服務(wù)方因違約給承包方造成損失的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償；8.3.2賠償金額最高不超過(guò)合同服務(wù)費(fèi)用總額的100%。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；9.1.4其他依法或按照合同約定可以解除合同的情形。9.2合同終止條件9.2.1服務(wù)期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.4其他依法或按照合同約定可以終止合同的情形。9.3合同解除與終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的遺留問(wèn)題；9.3.3合同解除或終止后，中介服務(wù)方應(yīng)退還承包方已支付的服務(wù)費(fèi)用中未提供服務(wù)部分的款項(xiàng)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；10.2.2協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同修改程序11.2.1雙方協(xié)商一致修改合同；11.2.2修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.2通知與送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；12.2.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。12.3合同份數(shù)與效力12.3.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方的定義13.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、政府相關(guān)部門(mén)等。13.1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，為了確保合同目的的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方一致同意，允許第三方參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)。13.2第三方的責(zé)權(quán)利13.2.1第三方在合同中的責(zé)任：a)第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；b)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c)第三方對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.2.2第三方的權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b)第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)；c)第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。13.2.3第三方的義務(wù)：a)第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；c)第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。13.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明13.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方；b)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和指示。13.3.2第三方與中介方的關(guān)系：a)如果第三方介入是