2024版房產(chǎn)購(gòu)置合同模板：帶獨(dú)立車(chē)位3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)購(gòu)置合同模板：帶獨(dú)立車(chē)位本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)受方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬3.車(chē)位基本情況3.1車(chē)位位置3.2車(chē)位面積3.3車(chē)位權(quán)屬4.合同價(jià)款及支付方式4.1房產(chǎn)價(jià)款4.2車(chē)位價(jià)款4.3支付時(shí)間4.4支付方式5.交付條件及時(shí)間5.1房產(chǎn)交付條件5.2房產(chǎn)交付時(shí)間5.3車(chē)位交付條件5.4車(chē)位交付時(shí)間6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.2車(chē)位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.交房后維修責(zé)任7.1房產(chǎn)維修責(zé)任7.2車(chē)位維修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出賣(mài)方違約責(zé)任8.2買(mǎi)受方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同解釋12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2車(chē)位證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方基本信息出賣(mài)方名稱：________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2買(mǎi)受方基本信息買(mǎi)受方名稱：________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在區(qū)域：________________________房產(chǎn)具體地址：________________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：________________________平方米房產(chǎn)使用面積：________________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)：________________________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：________________________2.5房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________房產(chǎn)所有權(quán)人：________________________3.車(chē)位基本情況3.1車(chē)位位置車(chē)位所在區(qū)域：________________________車(chē)位具體地址：________________________3.2車(chē)位面積車(chē)位面積：________________________平方米3.3車(chē)位權(quán)屬車(chē)位產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________車(chē)位所有權(quán)人：________________________4.合同價(jià)款及支付方式4.1房產(chǎn)價(jià)款房產(chǎn)總價(jià)款：________________________元4.2車(chē)位價(jià)款車(chē)位總價(jià)款：________________________元4.3支付時(shí)間首付款支付時(shí)間：________________________尾款支付時(shí)間：________________________4.4支付方式首付款支付方式：________________________尾款支付方式：________________________5.交付條件及時(shí)間5.1房產(chǎn)交付條件1）房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證；2）房產(chǎn)已具備居住條件；3）房產(chǎn)附屬設(shè)施齊全；5.2房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：________________________5.3車(chē)位交付條件1）車(chē)位已取得合法產(chǎn)權(quán)證；2）車(chē)位已具備使用條件；5.4車(chē)位交付時(shí)間車(chē)位交付時(shí)間：________________________6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)1）出賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)受方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；2）買(mǎi)受方在支付全部房款后，有權(quán)要求出賣(mài)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；6.2車(chē)位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)1）出賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)受方辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；2）買(mǎi)受方在支付全部車(chē)位款后，有權(quán)要求出賣(mài)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1出賣(mài)方違約責(zé)任1）如出賣(mài)方未按時(shí)交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付房產(chǎn)總價(jià)款萬(wàn)分之一的違約金；2）如出賣(mài)方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償買(mǎi)受方因此遭受的損失；3）如出賣(mài)方未按時(shí)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買(mǎi)受方因此遭受的損失。8.2買(mǎi)受方違約責(zé)任1）如買(mǎi)受方未按時(shí)支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付房款萬(wàn)分之一的違約金；2）如買(mǎi)受方在合同約定的交付日期前要求解除合同，應(yīng)向出賣(mài)方支付房產(chǎn)總價(jià)款的百分之十作為違約金；3）如買(mǎi)受方提供的支付方式導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1）合同約定的房產(chǎn)交付條件成就；2）合同約定的車(chē)位交付條件成就；3）合同約定的其他終止條件成就。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件1）房產(chǎn)證復(fù)印件；2）車(chē)位證復(fù)印件；3）付款憑證；4）其他相關(guān)文件。11.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸出賣(mài)方所有。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為：________________________12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：________________________12.3簽署人出賣(mài)方簽字（或蓋章）：________________________買(mǎi)受方簽字（或蓋章）：________________________13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件13.2車(chē)位證復(fù)印件附件2：車(chē)位證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件附件3：付款憑證附件4：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管方式雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中所述的第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為合同的簽訂、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入范圍1）中介方：為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；2）監(jiān)管方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督的政府部門(mén)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)；3）評(píng)估方：對(duì)房產(chǎn)或車(chē)位價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)；4）其他第三方：根據(jù)合同需要，可能介入的其他第三方。16.第三方介入的條款及說(shuō)明16.1第三方介入的條件1）第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；2）第三方介入的范圍和方式應(yīng)在合同中明確約定；3）第三方介入的費(fèi)用由合同雙方另行約定。16.2第三方介入的流程1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同副本及相關(guān)資料；2）第三方根據(jù)合同約定履行其職責(zé)；3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同中所述的責(zé)任限額，是指第三方因履行合同職責(zé)而可能產(chǎn)生的法律責(zé)任，其賠償限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定。17.2責(zé)任限額的約定1）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定；2）責(zé)任限額包括但不限于第三方因違反合同約定、提供虛假信息、違反法律法規(guī)等行為所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；a）第三方介入的具體職責(zé)；b）第三方介入的潛在風(fēng)險(xiǎn)；c）合同雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)；2）甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的協(xié)助；3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與其他第三方的關(guān)系1）第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自合同約定；2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與其他第三方保持溝通，確保各方利益的一致性。19.第三方介入的合同變更19.1變更條件1）第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；2）變更后的合同仍應(yīng)遵守本合同的其他約定。19.2變更流程1）甲乙雙方與第三方協(xié)商變更合同內(nèi)容；2）協(xié)商一致后，甲乙雙方與第三方共同簽署變更協(xié)議；3）變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決途徑第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、扉頁(yè)、所有權(quán)人信息頁(yè)、附圖頁(yè)等。說(shuō)明：本附件用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬和房產(chǎn)的基本情況。2.車(chē)位證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供車(chē)位證的清晰復(fù)印件，包括封面、扉頁(yè)、所有權(quán)人信息頁(yè)、附圖頁(yè)等。說(shuō)明：本附件用于證明車(chē)位的所有權(quán)歸屬和車(chē)位的基本情況。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件，包括銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：本附件用于證明合同雙方已按照約定支付或收到款項(xiàng)。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。5.車(chē)位評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的車(chē)位評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同變更協(xié)議的原件或復(fù)印件，包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說(shuō)明：本附件用于證明合同雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更達(dá)成一致。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件，包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本附件用于證明合同雙方對(duì)爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定出賣(mài)方未按時(shí)交付房產(chǎn)：每延遲一日，支付房產(chǎn)總價(jià)款萬(wàn)分之一的違約金。出賣(mài)方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題：承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償買(mǎi)受方因此遭受的損失。出賣(mài)方未按時(shí)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買(mǎi)受方因此遭受的損失。2.買(mǎi)受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定買(mǎi)受方未按時(shí)支付房款：每延遲一日，支付房款萬(wàn)分之一的違約金。買(mǎi)受方在合同約定的交付日期前要求解除合同：支付房產(chǎn)總價(jià)款的百分之十作為違約金。買(mǎi)受方提供的支付方式導(dǎo)致合同無(wú)法履行：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方提供虛假信息：賠償因此給合同雙方造成的損失。第三方違反合同約定：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：出賣(mài)方在合同約定的交付日期后10天仍未交付房產(chǎn)，則應(yīng)向買(mǎi)受方支付10天的違約金，即房產(chǎn)總價(jià)款的萬(wàn)分之十。買(mǎi)受方在合同約定的交付日期前5天要求解除合同，則應(yīng)向出賣(mài)方支付房產(chǎn)總價(jià)款的百分之十作為違約金。全文完。2024版房產(chǎn)購(gòu)置合同模板：帶獨(dú)立車(chē)位1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)信息1.2車(chē)位信息2.房產(chǎn)購(gòu)置價(jià)格2.1房產(chǎn)購(gòu)置總價(jià)2.2車(chē)位購(gòu)置總價(jià)3.付款方式及期限3.1付款方式3.2付款期限4.房產(chǎn)交付及使用4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)使用條件5.車(chē)位交付及使用5.1車(chē)位交付時(shí)間5.2車(chē)位使用條件6.交付前房產(chǎn)及車(chē)位狀況6.1房產(chǎn)現(xiàn)狀描述6.2車(chē)位現(xiàn)狀描述7.交付后房產(chǎn)及車(chē)位狀況7.1房產(chǎn)現(xiàn)狀描述7.2車(chē)位現(xiàn)狀描述8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)8.1過(guò)戶手續(xù)辦理8.2過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)9.產(chǎn)權(quán)證及車(chē)位證辦理9.1產(chǎn)權(quán)證辦理9.2車(chē)位證辦理10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房產(chǎn)購(gòu)置協(xié)議13.2車(chē)位購(gòu)置協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)信息1.1.1房產(chǎn)坐落地址：_______1.1.2房產(chǎn)建筑面積：_______平方米1.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.1.4房產(chǎn)用途：_______1.2車(chē)位信息1.2.1車(chē)位坐落地址：_______1.2.2車(chē)位編號(hào)：_______1.2.3車(chē)位類(lèi)型：_______2.房產(chǎn)購(gòu)置價(jià)格2.1房產(chǎn)購(gòu)置總價(jià)：_______元2.2車(chē)位購(gòu)置總價(jià)：_______元3.付款方式及期限3.1付款方式：3.1.1首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付；3.1.2尾款：_______元，于房產(chǎn)及車(chē)位交付之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付。4.房產(chǎn)交付及使用4.1房產(chǎn)交付時(shí)間：_______年_______月_______日；4.2房產(chǎn)使用條件：4.2.2房產(chǎn)交付后，買(mǎi)受人應(yīng)及時(shí)辦理入住手續(xù)。5.車(chē)位交付及使用5.1車(chē)位交付時(shí)間：_______年_______月_______日；5.2車(chē)位使用條件：5.2.2車(chē)位交付后，買(mǎi)受人應(yīng)及時(shí)辦理車(chē)位使用手續(xù)。6.交付前房產(chǎn)及車(chē)位狀況6.1房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：6.1.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，無(wú)漏水、開(kāi)裂、傾斜等現(xiàn)象；6.1.2房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全，無(wú)損壞；6.1.3房產(chǎn)外部環(huán)境整潔，無(wú)違規(guī)搭建。6.2車(chē)位現(xiàn)狀描述：6.2.1車(chē)位結(jié)構(gòu)完好，無(wú)損壞；6.2.2車(chē)位地面平整，無(wú)積水、坑洼等現(xiàn)象。7.交付后房產(chǎn)及車(chē)位狀況7.1房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：7.1.1房產(chǎn)交付后，買(mǎi)受人應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)向出賣(mài)人報(bào)告房產(chǎn)狀況；7.1.2買(mǎi)受人應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。7.2車(chē)位現(xiàn)狀描述：7.2.1車(chē)位交付后，買(mǎi)受人應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)向出賣(mài)人報(bào)告車(chē)位狀況；7.2.2買(mǎi)受人應(yīng)合理使用車(chē)位，不得擅自改變車(chē)位結(jié)構(gòu)。8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)8.1過(guò)戶手續(xù)辦理8.1.1出賣(mài)人負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)及車(chē)位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，買(mǎi)受人應(yīng)予以協(xié)助；8.1.2出賣(mài)人應(yīng)在房產(chǎn)及車(chē)位交付后_______個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。8.2過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)8.2.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)；8.2.2其他相關(guān)費(fèi)用，如手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商承擔(dān)。9.產(chǎn)權(quán)證及車(chē)位證辦理9.1產(chǎn)權(quán)證辦理9.1.1出賣(mài)人應(yīng)在房產(chǎn)及車(chē)位交付后_______個(gè)工作日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證交付給買(mǎi)受人；9.1.2買(mǎi)受人收到產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)及車(chē)位抵押登記（如有）。9.2車(chē)位證辦理9.2.1出賣(mài)人應(yīng)在車(chē)位交付后_______個(gè)工作日內(nèi)將車(chē)位證交付給買(mǎi)受人；9.2.2買(mǎi)受人收到車(chē)位證后應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)辦理車(chē)位抵押登記（如有）。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.1.1出賣(mài)人未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)及車(chē)位；10.1.2買(mǎi)受人未按合同約定時(shí)間支付房款；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2違約責(zé)任10.2.1出賣(mài)人違約，應(yīng)向買(mǎi)受人支付_______元違約金；10.2.2買(mǎi)受人違約，應(yīng)向出賣(mài)人支付_______元違約金。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2買(mǎi)受人支付首付款。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢；12.2.2合同解除。13.合同附件13.1房產(chǎn)購(gòu)置協(xié)議13.2車(chē)位購(gòu)置協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為第三方介入服務(wù)合同中約定的金額。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并在合同中明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見(jiàn)和建議。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照雙方簽訂的第三方服務(wù)合同執(zhí)行。17.1.2甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照雙方簽訂的第三方服務(wù)合同執(zhí)行。17.2.2乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲、乙雙方。17.3.2甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)各自在合同中的責(zé)任，不得因第三方介入而免除或減輕責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲、乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。18.2變更后的合同內(nèi)容，甲、乙雙方及第三方均應(yīng)遵守執(zhí)行。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。20.第三方介入的合同終止20.1當(dāng)?shù)谌浇槿敕?wù)完成后，甲、乙雙方可終止與第三方的服務(wù)合同。20.2合同終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)購(gòu)置協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含房產(chǎn)購(gòu)置價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、使用條件、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)購(gòu)置合同的補(bǔ)充文件，用于明確雙方在房產(chǎn)購(gòu)置過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。2.車(chē)位購(gòu)置協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含車(chē)位購(gòu)置價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、使用條件、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為車(chē)位購(gòu)置合同的補(bǔ)充文件，用于明確雙方在車(chē)位購(gòu)置過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。3.房產(chǎn)及車(chē)位現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：描述應(yīng)包括房產(chǎn)及車(chē)位的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、環(huán)境等現(xiàn)狀，以及是否存在損壞、漏水、開(kāi)裂等情況。說(shuō)明：本附件為交付前房產(chǎn)及車(chē)位狀況的描述，用于雙方確認(rèn)交付時(shí)的實(shí)際情況。4.產(chǎn)權(quán)證及車(chē)位證詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)證及車(chē)位證應(yīng)為合法有效的證書(shū)，證明房產(chǎn)及車(chē)位的所有權(quán)。說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)及車(chē)位的產(chǎn)權(quán)證明，用于證明雙方對(duì)房產(chǎn)及車(chē)位的所有權(quán)。5.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、金額、付款方式等信息。說(shuō)明：本附件為付款的證明文件，用于證明買(mǎi)受人已支付房款。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決途徑、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決依據(jù)，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過(guò)程。7.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為第三方介入服務(wù)的合同，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)及車(chē)位乙方未按合同約定時(shí)間支付房款第三方未按合同約定履行職責(zé)雙方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決程序2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約：向乙方支付_______元違約金乙方違約：向甲方支付_______元違約金第三方違約：根據(jù)第三方服務(wù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任雙方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決程序：承擔(dān)相應(yīng)的法律后果3.違約示例說(shuō)明甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)及車(chē)位，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。乙方未按合同約定時(shí)間支付房款，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期收到房款，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致房產(chǎn)及車(chē)位交付延遲，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決程序，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議無(wú)法及時(shí)解決，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。全文完。2024版房產(chǎn)購(gòu)置合同模板：帶獨(dú)立車(chē)位2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.車(chē)位信息3.1車(chē)位地址3.2車(chē)位產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.3車(chē)位面積3.4車(chē)位用途4.房產(chǎn)及車(chē)位價(jià)格4.1房產(chǎn)價(jià)格4.2車(chē)位價(jià)格4.3總價(jià)5.付款方式5.1付款比例5.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3付款方式6.房產(chǎn)及車(chē)位交付6.1交付時(shí)間6.2交付地點(diǎn)6.3交付條件7.房產(chǎn)及車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用8.房產(chǎn)及車(chē)位過(guò)戶手續(xù)8.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間8.2過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)8.3過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用9.房產(chǎn)及車(chē)位質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證期限9.2質(zhì)量保證內(nèi)容9.3質(zhì)量保證責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同修改第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)購(gòu)置及車(chē)位購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行。第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址甲方購(gòu)置的房產(chǎn)位于省市區(qū)路號(hào)，具體樓棟為棟，房號(hào)為室。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，登記人為。2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為住宅。第三條車(chē)位信息3.1車(chē)位地址甲方購(gòu)置的車(chē)位位于省市區(qū)路號(hào)地下車(chē)庫(kù)，車(chē)位號(hào)為。3.2車(chē)位產(chǎn)權(quán)證號(hào)車(chē)位產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，登記人為。3.3車(chē)位面積車(chē)位面積為平方米。3.4車(chē)位用途車(chē)位用途為停放車(chē)輛。第四條房產(chǎn)及車(chē)位價(jià)格4.1房產(chǎn)價(jià)格甲方購(gòu)置的房產(chǎn)價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。4.2車(chē)位價(jià)格甲方購(gòu)置的車(chē)位價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。4.3總價(jià)甲方購(gòu)置房產(chǎn)及車(chē)位總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整。第五條付款方式5.1付款比例（1）首付比例：%，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)支付；（2）尾款比例：%，甲方應(yīng)在房屋交付前日內(nèi)支付。5.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）首付支付時(shí)間：合同簽訂之日起日內(nèi)；（2）尾款支付時(shí)間：房屋交付前日內(nèi)。5.3付款方式甲方支付購(gòu)房款及車(chē)位款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第六條房產(chǎn)及車(chē)位交付6.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)及車(chē)位的交付。6.2交付地點(diǎn)房產(chǎn)及車(chē)位的交付地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。6.3交付條件甲方在交付房產(chǎn)及車(chē)位時(shí)，應(yīng)確保房產(chǎn)及車(chē)位符合合同約定的條件，包括但不限于：房產(chǎn)及車(chē)位產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何法律糾紛、房屋結(jié)構(gòu)完整、裝修完畢等。第七條房產(chǎn)及車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間甲方應(yīng)在房產(chǎn)及車(chē)位交付后日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及房產(chǎn)及車(chē)位所在地的規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條房產(chǎn)及車(chē)位過(guò)戶手續(xù)8.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在甲方完成房產(chǎn)及車(chē)位交付后的日內(nèi)共同到房產(chǎn)及車(chē)位所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)。8.2過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)交易中心。8.3過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，如契稅、印花稅等，由甲方承擔(dān)。第九條房產(chǎn)及車(chē)位質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證期限本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)及車(chē)位質(zhì)量保證期限為自交付之日起年。9.2質(zhì)量保證內(nèi)容在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房產(chǎn)及車(chē)位出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.3質(zhì)量保證責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修或更換責(zé)任，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款及車(chē)位款；（2）甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)及車(chē)位；（3）甲方提供的房產(chǎn)及車(chē)位不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（4）乙方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。10.3違約金如甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款及車(chē)位款，應(yīng)向乙方支付%的違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為省市區(qū)。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。12.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商確定解除合同的具體事宜。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理已履行的部分，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為省市區(qū)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)及車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同、車(chē)位使用協(xié)議、付款憑證等。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.3合同修改對(duì)本合同的任何修改，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、金融服務(wù)等與甲乙雙方簽訂合同，且與本合同履行有直接關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入條款2.1中介服務(wù)（1）如甲乙雙方同意引入中介服務(wù)，中介方應(yīng)與本合同簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。（2）中介方應(yīng)在合同簽訂前對(duì)房產(chǎn)及車(chē)位進(jìn)行實(shí)地勘查，并出具評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告作為本合同附件。（3）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)及車(chē)位過(guò)戶手續(xù)，并確保手續(xù)合法、合規(guī)。2.2評(píng)估服務(wù)（1）如甲乙雙方同意引入評(píng)估服務(wù)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)與本合同簽訂評(píng)估服務(wù)協(xié)議，明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前對(duì)房產(chǎn)及車(chē)位進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告作為本合同附件。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。2.3擔(dān)保服務(wù)（1）如甲乙雙方同意引入擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)與本合同簽訂擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方的擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、責(zé)任范圍等。（2）擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂前對(duì)甲乙雙方進(jìn)行信用評(píng)估，并出具擔(dān)保書(shū)，擔(dān)保書(shū)作為本合同附件。（3）擔(dān)保方應(yīng)對(duì)其擔(dān)保義務(wù)的履行負(fù)責(zé)，如因甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致?lián)Ａx務(wù)無(wú)法履行，擔(dān)保方有權(quán)向違約方追償。2.4金融服務(wù)（1）如甲乙雙方同意引入金融服務(wù)，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)與本合同簽訂金融服務(wù)協(xié)議，明確金融機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。（2）金融機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理貸款手續(xù)，并確保貸款手續(xù)合法、合規(guī)。（3）金融機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其貸款業(yè)務(wù)的合法性、合規(guī)性負(fù)責(zé)。三、第三方責(zé)任限額3.1中介方責(zé)任限額中介方對(duì)本合同項(xiàng)下的違約行為，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)%的責(zé)任限額。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)