2024年度委托代建合同：某科技公司與某建筑公司之間的委托代建協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托代建合同：某科技公司與某建筑公司之間的委托代建協(xié)議。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期1.6合同有效期2.委托代建項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目用途2.5項目投資估算2.6項目審批文件3.委托代建范圍及內(nèi)容3.1設(shè)計階段3.2施工階段3.3竣工階段3.4質(zhì)量保證3.5工期保證3.6風(fēng)險承擔(dān)4.委托代建費用4.1設(shè)計費4.2施工費4.3質(zhì)量保證金4.4工期延誤賠償4.5其他費用5.付款方式及時間5.1付款方式5.2付款比例5.3付款時間5.4付款條件6.工程進(jìn)度及驗收6.1工程進(jìn)度計劃6.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序6.4驗收時間7.違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任7.2違約賠償7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3通知條款11.4合同附件12.合同附件清單13.合同份數(shù)及使用13.1合同份數(shù)13.2合同使用14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）委托方：某科技公司（2）受托方：某建筑公司1.2法定代表人（1）委托方法定代表人：（2）受托方法定代表人：1.3注冊地址（1）委托方注冊地址：省市區(qū)路號（2）受托方注冊地址：省市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期：2024年1月1日1.6合同有效期：自2024年1月1日起至2027年12月31日止第二條委托代建項目概況2.1項目名稱：某科技研發(fā)中心2.2項目地點：省市區(qū)2.3項目規(guī)模：占地面積10,000平方米，建筑面積50,000平方米2.4項目用途：科技研發(fā)、辦公、會議、培訓(xùn)2.5項目投資估算：人民幣10億元2.6項目審批文件：省市區(qū)發(fā)展規(guī)劃局批準(zhǔn)文件第三條委托代建范圍及內(nèi)容3.1設(shè)計階段（1）方案設(shè)計（2）初步設(shè)計（3）施工圖設(shè)計3.2施工階段（1）土建工程（2）安裝工程（3）室外工程3.3竣工階段（1）竣工驗收（2）移交使用3.4質(zhì)量保證（1）符合國家及行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（2）確保工程質(zhì)量合格3.5工期保證（1）按照合同約定的時間節(jié)點完成工程（2）確保工程按時交付使用3.6風(fēng)險承擔(dān)（1）委托方承擔(dān)政策風(fēng)險、市場風(fēng)險（2）受托方承擔(dān)施工風(fēng)險、設(shè)計風(fēng)險第四條委托代建費用4.1設(shè)計費：根據(jù)設(shè)計階段工作量及市場價格確定，具體費用見附件4.2施工費：按照工程量清單及市場價格確定，具體費用見附件4.3質(zhì)量保證金：合同總價的5%，在工程竣工驗收合格后無息退還4.4工期延誤賠償：每延誤一天，按合同總價的0.1%支付違約金4.5其他費用：包括但不限于監(jiān)理費、檢測費、材料費等，具體費用見附件第五條付款方式及時間5.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2付款比例：（1）設(shè)計階段：合同總額的30%（2）施工階段：分階段支付，每完成10%工作量支付5%（3）竣工階段：合同總額的20%5.3付款時間：每個付款節(jié)點后5個工作日內(nèi)支付5.4付款條件：工程進(jìn)度達(dá)到付款節(jié)點，且工程質(zhì)量合格第六條工程進(jìn)度及驗收6.1工程進(jìn)度計劃：見附件6.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序：（1）委托方組織專家對工程進(jìn)行驗收（2）受托方提供相關(guān)驗收資料（3）驗收合格后，委托方簽署驗收報告6.4驗收時間：每個階段工程完成后30日內(nèi)第七條違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任：（1）委托方未按合同約定支付費用的，按每日萬分之五支付違約金（2）受托方未按合同約定完成工程的，按每日萬分之五支付違約金（3）受托方未按合同約定保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，承擔(dān)修復(fù)費用及相應(yīng)責(zé)任7.2違約賠償：（1）雙方違約造成的損失，由違約方承擔(dān)（2）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因解除合同造成的損失7.3違約處理：（1）違約方應(yīng)在收到違約通知后5個工作日內(nèi)采取補救措施（2）如違約方未采取補救措施，守約方有權(quán)解除合同并追究違約方責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會。8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（3）一方違反保密條款，造成對方重大損失；（4）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同的通知，另一方應(yīng)在收到通知之日起5個工作日內(nèi)回復(fù)；（2）雙方就解除合同達(dá)成一致，簽署解除合同協(xié)議；（3）解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定處理剩余事宜。9.3合同解除后果：（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定結(jié)算已發(fā)生的費用；（3）解除合同不影響雙方因違約產(chǎn)生的索賠權(quán)利。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的有效期屆滿或合同解除后。10.3合同終止程序：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜；（2）雙方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的責(zé)任。第十一條其他約定事項11.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力條款：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3通知條款：一方通知另一方，應(yīng)采用書面形式，通過約定的聯(lián)系方式發(fā)送。11.4合同附件：本合同附件包括但不限于工程量清單、設(shè)計文件、付款計劃等。第十二條合同附件清單（1）工程量清單（2）設(shè)計文件（3）付款計劃（4）其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)及使用13.1合同份數(shù)：本合同一式八份，委托方、受托方及相關(guān)部門各執(zhí)兩份，其余四份歸檔案保存。13.2合同使用：本合同及其附件作為雙方履行合同的主要依據(jù)。第十四條合同簽署及生效14.1簽署：本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.2生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在委托代建合同中，除委托方和受托方之外，參與合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入必須符合合同約定或經(jīng)委托方和受托方協(xié)商一致。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并提供相關(guān)證明文件。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的資質(zhì)和能力確定，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方自身原因造成的損失；（2）因第三方違反合同約定造成的損失；（3）因第三方提供的材料、設(shè)備等不符合要求造成的損失。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合要求；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求委托方和受托方提供必要的工作條件和支持；（2）第三方有權(quán)要求合同約定的報酬；（3）第三方有權(quán)要求合同約定的責(zé)任限額。4.3第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工作；（2）第三方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)備等符合質(zhì)量要求；（3）第三方應(yīng)配合委托方和受托方進(jìn)行工程驗收。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與委托方、受托方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定。5.2第三方與委托方、受托方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；（2）因第三方違反合同約定造成的損失，由第三方承擔(dān)；（3）因委托方或受托方原因造成的損失，由委托方或受托方承擔(dān)。5.3第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分：（1）各第三方之間應(yīng)就其提供的材料、設(shè)備等各自承擔(dān)責(zé)任；（2）各第三方之間因協(xié)作不當(dāng)造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)委托方、受托方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。6.2合同變更不影響已履行部分的有效性。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決方式同本合同第八條。7.2第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)同本合同第八條。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后的合同解除條件同本合同第九條。8.2第三方介入后的合同解除程序同本合同第九條。第九條第三方介入后的合同生效及終止9.1第三方介入后的合同生效條件同本合同第十條。9.2第三方介入后的合同終止條件同本合同第十條。第十條第三方介入后的合同簽署及生效10.1第三方介入后的合同簽署：委托方、受托方和第三方代表簽署書面協(xié)議。10.2第三方介入后的合同生效：自各方代表簽署之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：包括工程項目名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、總價等。說明：工程量清單是計算工程量和工程款的重要依據(jù)。2.設(shè)計文件詳細(xì)要求：包括方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等，應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計文件是指導(dǎo)施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保設(shè)計質(zhì)量。3.付款計劃詳細(xì)要求：包括付款節(jié)點、付款比例、付款金額等。4.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限、保修責(zé)任等。說明：質(zhì)量保證書是確保工程質(zhì)量的重要文件。5.施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：包括各階段工期、里程碑節(jié)點等。說明：施工進(jìn)度計劃是監(jiān)控工程進(jìn)度的重要依據(jù)。6.驗收報告詳細(xì)要求：包括工程驗收結(jié)果、驗收時間、驗收人員等。說明：驗收報告是確認(rèn)工程質(zhì)量合格的重要文件。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要文件。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更時間等。說明：合同變更協(xié)議是變更合同內(nèi)容的重要文件。9.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方名稱、資質(zhì)證書、相關(guān)資質(zhì)證明等。說明：第三方資質(zhì)證明文件是確保第三方能力的重要依據(jù)。10.其他相關(guān)文件說明：包括但不限于材料檢驗報告、設(shè)備檢驗報告、施工日志等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定支付費用的，按每日萬分之五支付違約金。未按合同約定提供工作條件的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.受托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定完成工程的，按每日萬分之五支付違約金。因施工原因造成工程質(zhì)量不合格的，承擔(dān)修復(fù)費用及相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定履行職責(zé)的，按每日萬分之五支付違約金。因第三方自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)。示例說明：委托方未按合同約定支付設(shè)計費，導(dǎo)致設(shè)計工作無法正常進(jìn)行。受托方有權(quán)要求委托方支付設(shè)計費及違約金。受托方未按合同約定完成施工，導(dǎo)致工期延誤。委托方有權(quán)要求受托方支付工期延誤賠償金。全文完。2024年度委托代建合同：某科技公司與某建筑公司之間的委托代建協(xié)議。1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.委托代建范圍3.1設(shè)計階段3.2施工階段3.3質(zhì)量管理3.4驗收階段4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.2委托方義務(wù)4.3代建方權(quán)利4.4代建方義務(wù)5.技術(shù)要求5.1設(shè)計要求5.2施工要求5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4安全生產(chǎn)要求6.項目進(jìn)度6.1設(shè)計進(jìn)度6.2施工進(jìn)度6.3驗收進(jìn)度7.合同價款及支付方式7.1合同價款7.2支付方式7.3付款節(jié)點8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1設(shè)計文件11.2施工圖紙11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.2生效日期13.其他約定事項13.1不可抗力13.2保密條款13.3其他約定14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱委托方：某科技公司代建方：某建筑公司1.2法定代表人或授權(quán)代表委托方法定代表人：代建方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱某科技大廈2.2項目地點省市區(qū)路號2.3項目規(guī)模地上建筑面積：10000平方米，地下建筑面積：5000平方米2.4項目性質(zhì)辦公樓3.委托代建范圍3.1設(shè)計階段3.1.1完成項目可行性研究報告3.1.2完成初步設(shè)計3.1.3完成施工圖設(shè)計3.2施工階段3.2.1組織施工隊伍進(jìn)行施工3.2.2確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度3.2.3完成竣工結(jié)算3.3質(zhì)量管理3.3.1嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工3.3.2對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤、整改3.3.3對施工成果進(jìn)行質(zhì)量驗收3.4驗收階段3.4.1完成工程驗收3.4.2提供完整的工程資料3.4.3辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.1.1對代建方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督4.1.2要求代建方按照約定時間完成項目4.1.3對代建方提出的變更請求進(jìn)行審批4.2委托方義務(wù)4.2.1按時支付合同價款4.2.2提供必要的施工條件4.2.3協(xié)助代建方辦理相關(guān)手續(xù)4.3代建方權(quán)利4.3.1按照合同約定進(jìn)行設(shè)計、施工4.3.2對委托方提出的變更請求進(jìn)行評估4.3.3對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行處理4.4代建方義務(wù)4.4.1按時完成設(shè)計、施工任務(wù)4.4.2保證施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度4.4.3向委托方提供完整的工程資料5.技術(shù)要求5.1設(shè)計要求5.1.1設(shè)計方案應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.1.2設(shè)計圖紙應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰5.1.3設(shè)計過程中應(yīng)充分考慮環(huán)保、節(jié)能等因素5.2施工要求5.2.1施工過程應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙進(jìn)行5.2.2施工材料應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.2.3施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔、安全5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.1達(dá)到國家及行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.2無重大質(zhì)量缺陷5.3.3隱蔽工程驗收合格5.4安全生產(chǎn)要求5.4.1嚴(yán)格遵守國家及行業(yè)安全生產(chǎn)法規(guī)5.4.2定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查5.4.3做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施6.項目進(jìn)度6.1設(shè)計進(jìn)度6.1.1初步設(shè)計完成時間：2024年2月6.1.2施工圖設(shè)計完成時間：2024年4月6.2施工進(jìn)度6.2.1施工開始時間：2024年5月6.2.2竣工時間：2025年5月6.3驗收進(jìn)度6.3.1驗收開始時間：2025年6月6.3.2驗收完成時間：2025年7月8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，仲裁過程中產(chǎn)生的其他費用由雙方按照實際發(fā)生額分擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約行為若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致項目延誤、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)或造成其他損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任9.2.1委托方違約責(zé)任若委托方未按時支付合同價款，應(yīng)向代建方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。9.2.2代建方違約責(zé)任若代建方未按時完成設(shè)計或施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向委托方支付合同總價款千分之二的違約金。9.3違約賠償因一方違約給另一方造成的損失，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失，包括直接損失和間接損失。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，自生效之日起至項目竣工驗收合格之日止。10.2合同終止條件10.2.1項目竣工驗收合格10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3合同解除條件10.3.1一方違約達(dá)到合同約定的解除條件10.3.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3.3因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行11.合同附件11.1設(shè)計文件包括但不限于可行性研究報告、初步設(shè)計文件、施工圖設(shè)計文件等。11.2施工圖紙包括但不限于結(jié)構(gòu)施工圖、設(shè)備施工圖、安裝施工圖等。11.3其他相關(guān)文件包括但不限于合同變更協(xié)議、會議紀(jì)要、驗收報告等。12.合同簽署及生效12.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同自簽署之日起生效。13.其他約定事項13.1不可抗力因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)協(xié)商解決。13.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除委托方、代建方以外的，為履行本合同目的而介入合同履行過程的任何個人或組織，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方選擇15.2.1第三方由委托方或代建方根據(jù)項目需求自行選擇，并報對方確認(rèn)。15.2.2第三方選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向委托方或代建方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方完成項目目標(biāo)。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1委托方額外條款16.1.1委托方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)資質(zhì)和條件。16.1.2委托方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。16.1.3委托方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)合同，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2代建方額外條款16.2.1代建方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的施工條件和技術(shù)支持。16.2.2代建方應(yīng)監(jiān)督第三方在施工現(xiàn)場的行為，確保其遵守施工規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)。16.2.3代建方應(yīng)與第三方就服務(wù)事項進(jìn)行協(xié)商，解決可能出現(xiàn)的爭議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在第三方服務(wù)合同中約定。17.1.2若第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，委托方或代建方可向第三方追償，直至其責(zé)任限額達(dá)到上限。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2因委托方或代建方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與委托方的關(guān)系第三方與委托方之間為服務(wù)合同關(guān)系，委托方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。18.2第三方與代建方的關(guān)系第三方與代建方之間為委托代理關(guān)系，代建方為委托方，第三方為代理方。18.3第三方與項目施工方的關(guān)系第三方與項目施工方之間為監(jiān)督或協(xié)助關(guān)系，第三方對施工方進(jìn)行監(jiān)督或協(xié)助，以確保項目質(zhì)量和進(jìn)度。18.4第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自服務(wù)合同約定處理。19.合同變更與補充19.1如需對第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行變更或補充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改或補充本合同。19.2任何變更或補充均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件可行性研究報告：詳細(xì)闡述項目的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會效益，為項目決策提供依據(jù)。初步設(shè)計文件：包含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的初步設(shè)計方案。施工圖設(shè)計文件：包含詳細(xì)的施工圖紙、設(shè)計說明、施工組織設(shè)計等。設(shè)計變更文件：因設(shè)計原因?qū)е碌淖兏鼒D紙和變更說明。2.施工圖紙結(jié)構(gòu)施工圖：詳細(xì)標(biāo)注結(jié)構(gòu)尺寸、材料、構(gòu)造要求等。設(shè)備施工圖：詳細(xì)標(biāo)注設(shè)備型號、規(guī)格、安裝位置等。安裝施工圖：詳細(xì)標(biāo)注管道、線路的安裝位置、尺寸、要求等。3.其他相關(guān)文件合同變更協(xié)議：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е碌暮贤兏h紀(jì)要：項目實施過程中的重要會議記錄。驗收報告：項目竣工驗收的詳細(xì)報告。質(zhì)量檢驗報告：對施工過程中的材料、設(shè)備、工藝等進(jìn)行質(zhì)量檢驗的報告。安全生產(chǎn)記錄：施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的相關(guān)記錄。工程結(jié)算文件：項目竣工后，雙方對工程量、工程款進(jìn)行的結(jié)算文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1委托方違約行為未按時支付合同價款未提供必要的施工條件未協(xié)助代建方辦理相關(guān)手續(xù)1.2代建方違約行為未按時完成設(shè)計或施工任務(wù)施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)安全生產(chǎn)事故1.3第三方違約行為服務(wù)質(zhì)量不符合要求未按時提供所需材料或設(shè)備未履行保密義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1委托方違約責(zé)任認(rèn)定逾期支付合同價款，按逾期金額的千分之五支付違約金。未提供施工條件，導(dǎo)致項目延誤，按延誤天數(shù)支付違約金。未協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致項目延誤，按延誤天數(shù)支付違約金。2.2代建方違約責(zé)任認(rèn)定逾期完成設(shè)計或施工任務(wù)，按延誤天數(shù)支付違約金。施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。安全生產(chǎn)事故，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定服務(wù)質(zhì)量不符合要求，按合同約定支付違約金。逾期提供材料或設(shè)備，按合同約定支付違約金。違反保密義務(wù)，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1委托方違約示例委托方逾期支付合同價款10萬元，應(yīng)支付違約金5000元。3.2代建方違約示例代建方因設(shè)計原因?qū)е马椖垦诱`5天，應(yīng)支付違約金2500元。3.3第三方違約示例第三方提供的設(shè)備不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致項目延誤3天，應(yīng)支付違約金1500元。全文完。2024年度委托代建合同：某科技公司與某建筑公司之間的委托代建協(xié)議。2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點2.委托代建項目2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.委托代建范圍3.1設(shè)計階段3.2施工階段3.3質(zhì)量控制3.4竣工驗收4.委托代建費用4.1費用總額4.2費用構(gòu)成4.3付款方式4.4付款時間5.設(shè)計要求5.1設(shè)計依據(jù)5.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)5.3設(shè)計進(jìn)度5.4設(shè)計成果6.施工要求6.1施工進(jìn)度6.2施工質(zhì)量6.3施工安全6.4施工變更7.質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查7.3質(zhì)量糾紛7.4質(zhì)量責(zé)任8.竣工驗收8.1竣工驗收條件8.2竣工驗收程序8.3竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)8.4竣工驗收責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：委托代建項目設(shè)計圖紙12.2附件二：委托代建項目施工圖紙12.3附件三：委托代建項目合同簽訂文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定14.1不可抗力14.2合同修改14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：《2024年度委托代建合同》1.2合同當(dāng)事人1.2.1委托方：某科技公司1.2.2受托方：某建筑公司1.3合同簽訂時間：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：某科技公司總部2.委托代建項目2.1項目名稱：某科技研發(fā)中心2.2項目地點：某市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)2.3項目規(guī)模：占地面積50000平方米，建筑面積100000平方米2.4項目內(nèi)容：包括研發(fā)樓、辦公樓、配套附屬設(shè)施等3.委托代建范圍3.1設(shè)計階段3.1.1完成項目初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及設(shè)計概算3.1.2對設(shè)計成果進(jìn)行審核和修改3.1.3協(xié)助辦理設(shè)計審批手續(xù)3.2施工階段3.2.1審查施工圖紙，確保施工質(zhì)量3.2.2指導(dǎo)施工進(jìn)度，確保按時完成3.2.3監(jiān)督施工現(xiàn)場，確保施工安全3.3質(zhì)量控制3.3.1建立質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量3.3.2定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，及時發(fā)現(xiàn)和處理質(zhì)量問題3.4竣工驗收3.4.1組織竣工驗收，確保項目符合設(shè)計要求3.4.2協(xié)助辦理竣工驗收備案手續(xù)4.委托代建費用4.1費用總額：人民幣伍仟萬元整（￥50000000）4.2費用構(gòu)成4.2.1設(shè)計費用：人民幣壹佰萬元整（￥1000000）4.2.2施工費用：人民幣肆仟玖佰萬元整（￥49000000）4.2.3竣工驗收費用：人民幣拾萬元整（￥100000）4.3付款方式4.3.1設(shè)計階段：合同簽訂后10日內(nèi)支付設(shè)計費用總額的50%4.3.2施工階段：按施工進(jìn)度分期支付施工費用的30%、50%、20%4.3.3竣工驗收后：支付竣工驗收費用的100%4.4付款時間4.4.1設(shè)計階段：合同簽訂后30日內(nèi)4.4.2施工階段：每完成一定比例的施工進(jìn)度后30日內(nèi)4.4.3竣工驗收后：竣工驗收合格后30日內(nèi)5.設(shè)計要求5.1設(shè)計依據(jù)5.1.1國家及地方相關(guān)法律法規(guī)5.1.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.1.3某科技公司提供的技術(shù)要求5.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)5.2.1建筑設(shè)計規(guī)范5.2.2結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范5.2.3電氣設(shè)計規(guī)范5.2.4暖通設(shè)計規(guī)范5.3設(shè)計進(jìn)度5.3.1初步設(shè)計：合同簽訂后3個月內(nèi)完成5.3.2施工圖設(shè)計：初步設(shè)計完成后2個月內(nèi)完成5.4設(shè)計成果5.4.1初步設(shè)計文件5.4.2施工圖設(shè)計文件5.4.3設(shè)計概算6.施工要求6.1施工進(jìn)度6.1.1施工準(zhǔn)備：合同簽訂后1個月內(nèi)完成6.1.2施工階段：合同簽訂后3個月內(nèi)開始，預(yù)計工期為24個月6.2施工質(zhì)量6.2.1嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工6.2.2確保工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.3施工安全6.3.1建立健全安全管理體系6.3.2定期進(jìn)行安全檢查，確保施工安全6.4施工變更6.4.1因設(shè)計變更等原因?qū)е碌氖┕ぷ兏?，需?jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行6.4.2變更內(nèi)容需在變更后3日內(nèi)書面通知對方7.質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1建筑設(shè)計規(guī)范7.1.2結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范7.1.3電氣設(shè)計規(guī)范7.1.4暖通設(shè)計規(guī)范7.2質(zhì)量檢查7.2.1定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量7.2.2發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時處理7.3質(zhì)量糾紛7.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決質(zhì)量糾紛7.3.2協(xié)商不成，可提交相關(guān)機(jī)構(gòu)仲裁或訴訟7.4質(zhì)量責(zé)任7.4.1設(shè)計方負(fù)責(zé)設(shè)計質(zhì)量，施工方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量7.4.2因設(shè)計或施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.竣工驗收8.1竣工驗收條件8.1.1工程項目按設(shè)計要求全部完成8.1.2質(zhì)量檢驗合格，符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)8.1.3施工資料完整，符合要求8.1.4安全生產(chǎn)無事故8.2竣工驗收程序8.2.1受托方組織竣工驗收，委托方參與8.2.2竣工驗收前，受托方應(yīng)提交竣工報告及相關(guān)資料8.2.3竣工驗收委員會對工程進(jìn)行現(xiàn)場查驗8.2.4竣工驗收委員會出具驗收報告8.3竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1符合設(shè)計要求和合同約定8.3.2質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.3.3工程資料齊全、完整、規(guī)范8.4竣工驗收責(zé)任8.4.1受托方負(fù)責(zé)組織竣工驗收8.4.2委托方負(fù)責(zé)提供驗收所需的資料和條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按合同約定完成設(shè)計或施工任務(wù)的9.1.2質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的9.1.3未按合同約定支付費用的9.1.4其他違反合同約定的行為9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2.2違約方應(yīng)支付違約金9.2.3給對方造成損失的，應(yīng)賠償損失9.3違約賠償9.3.1違約金按合同金額的5%計算9.3.2損失賠償按實際損失計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：某市仲裁委員會10.2.2訴訟法院：某市中級人民法院10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.3.2協(xié)商不成的，提交約定的爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2雙方蓋章或簽字11.1.3合同經(jīng)相關(guān)部門備案11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成就11.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行11.3合同解除程序11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同11.3.2單方解除合同，需提前30日書面通知對方12.合同附件12.1附件一：委托代建項目設(shè)計圖紙12.2附件二：委托代建項目施工圖紙12.3附件三：委托代建項目合同簽訂文件13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點：某科技公司總部13.3簽署人員13.3.1委托方代表：13.3.2受托方代表：14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明14.2合同修改14.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)或具有特定資質(zhì)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、項目管理等，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。15.4.2甲乙雙方共同與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。16.第三方權(quán)利和義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，獨立開展相關(guān)工作。16.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2.2第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，履行專業(yè)服務(wù)或項目管理職責(zé)。16.2.3第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展情況。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定。17.1.2第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議履行對甲方的義務(wù)，甲方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議支付費用。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定。17.2.2第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議履行對乙方的義務(wù)，乙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議支付費用。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系