2024版房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化包銷代理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化包銷代理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)法律法規(guī)1.3證券化產(chǎn)品定義2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.證券化產(chǎn)品概述3.1證券化產(chǎn)品類型3.2證券化產(chǎn)品規(guī)模3.3證券化產(chǎn)品期限4.包銷代理范圍4.1包銷代理內(nèi)容4.2包銷代理期限4.3包銷代理費(fèi)用5.證券化產(chǎn)品發(fā)行5.1發(fā)行流程5.2發(fā)行時(shí)間5.3發(fā)行地點(diǎn)6.證券化產(chǎn)品銷售6.1銷售策略6.2銷售目標(biāo)6.3銷售費(fèi)用7.風(fēng)險(xiǎn)控制與分配7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施7.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分8.財(cái)務(wù)結(jié)算8.1結(jié)算方式8.2結(jié)算時(shí)間8.3結(jié)算費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3合同終止12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.其他約定13.1法律適用13.2合同生效13.3合同份數(shù)14.附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義（1）房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化：指將房地產(chǎn)項(xiàng)目的預(yù)期現(xiàn)金流通過(guò)資產(chǎn)證券化方式，將其轉(zhuǎn)化為可在資本市場(chǎng)上流通的證券。（2）包銷代理協(xié)議：指甲方作為證券化產(chǎn)品的發(fā)行人，乙方作為包銷代理，就證券化產(chǎn)品的包銷代理事宜所簽訂的協(xié)議。（3）證券化產(chǎn)品：指基于房地產(chǎn)資產(chǎn)所產(chǎn)生的現(xiàn)金流，由甲方設(shè)立專項(xiàng)資產(chǎn)管理計(jì)劃，發(fā)行的可轉(zhuǎn)讓證券。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息（1）名稱：_______（2）住所：_______（3）法定代表人：_______（4）聯(lián)系電話：_______2.2乙方基本信息（1）名稱：_______（2）住所：_______（3）法定代表人：_______（4）聯(lián)系電話：_______第三條證券化產(chǎn)品概述3.1證券化產(chǎn)品類型本合同項(xiàng)下的證券化產(chǎn)品為_(kāi)______類型。3.2證券化產(chǎn)品規(guī)模本合同項(xiàng)下的證券化產(chǎn)品規(guī)模為_(kāi)______元。3.3證券化產(chǎn)品期限本合同項(xiàng)下的證券化產(chǎn)品期限為_(kāi)______年。第四條包銷代理范圍4.1包銷代理內(nèi)容（1）協(xié)助甲方完成證券化產(chǎn)品的設(shè)立、發(fā)行等工作；（2）根據(jù)市場(chǎng)情況制定并實(shí)施銷售策略；（3）負(fù)責(zé)證券化產(chǎn)品的銷售和推廣；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行投資者關(guān)系管理。4.2包銷代理期限本合同項(xiàng)下的包銷代理期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.3包銷代理費(fèi)用乙方包銷代理費(fèi)用為證券化產(chǎn)品規(guī)模的_______%，于證券化產(chǎn)品發(fā)行完成后支付。第五條證券化產(chǎn)品發(fā)行5.1發(fā)行流程（1）甲方根據(jù)市場(chǎng)情況制定發(fā)行方案；（2）乙方協(xié)助甲方完成發(fā)行文件的準(zhǔn)備；（3）甲方按照發(fā)行方案進(jìn)行發(fā)行；（4）乙方協(xié)助甲方完成發(fā)行后的相關(guān)工作。5.2發(fā)行時(shí)間本合同項(xiàng)下的證券化產(chǎn)品發(fā)行時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.3發(fā)行地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的證券化產(chǎn)品發(fā)行地點(diǎn)為_(kāi)______。第六條證券化產(chǎn)品銷售6.1銷售策略（1）針對(duì)目標(biāo)投資者進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研；（2）制定針對(duì)性的銷售方案；（3）利用各種渠道進(jìn)行產(chǎn)品推廣。6.2銷售目標(biāo)本合同項(xiàng)下的證券化產(chǎn)品銷售目標(biāo)為_(kāi)______元。6.3銷售費(fèi)用乙方銷售費(fèi)用包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用、宣傳推廣費(fèi)用等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。第八條財(cái)務(wù)結(jié)算8.1結(jié)算方式（1）證券化產(chǎn)品發(fā)行完成后，甲方應(yīng)將銷售款項(xiàng)扣除乙方包銷代理費(fèi)用后，按照約定時(shí)間支付給乙方；（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將銷售款項(xiàng)扣除銷售費(fèi)用后，支付給甲方指定的賬戶。8.2結(jié)算時(shí)間（1）證券化產(chǎn)品發(fā)行完成后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付乙方包銷代理費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在收到銷售款項(xiàng)后的____個(gè)工作日內(nèi)，支付給甲方。8.3結(jié)算費(fèi)用（1）乙方包銷代理費(fèi)用按證券化產(chǎn)品規(guī)模的_______%計(jì)算，具體金額由雙方另行協(xié)商確定；（2）結(jié)算過(guò)程中產(chǎn)生的銀行手續(xù)費(fèi)、匯款手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方違反合同解除與終止條款。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金為_(kāi)______元，或相當(dāng)于證券化產(chǎn)品規(guī)模的_______%；（3）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。9.3違約賠償（1）違約方應(yīng)按照違約責(zé)任條款支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）證券化產(chǎn)品的相關(guān)信息；（3）雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。10.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)支付_______元違約金，并賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。第十一項(xiàng)合同解除與終止11.1解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）收到解除合同通知的一方，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。11.3合同終止（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同項(xiàng)下的事務(wù)。第十二項(xiàng)爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方另有約定的，從其約定。第十三項(xiàng)其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十四項(xiàng)附件（1）證券化產(chǎn)品發(fā)行文件；（2）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方（1）第三方是指在包銷代理協(xié)議中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。（2）第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同相關(guān)事務(wù)。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。2.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲方完成證券化產(chǎn)品的設(shè)立、發(fā)行等工作；（2）對(duì)證券化產(chǎn)品進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)等；（3）提供法律服務(wù)、咨詢等；（4）其他雙方約定的第三方介入事項(xiàng)。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為_(kāi)______元，或相當(dāng)于證券化產(chǎn)品規(guī)模的_______%；（3）超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按照合同約定比例分擔(dān)。3.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）因甲方或乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與合同履行相關(guān)的必要資料和協(xié)助；4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)證券化產(chǎn)品進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)等；4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提供法律服務(wù)、咨詢等。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明（1）第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用；（3）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責(zé)。5.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系；（2）第三方對(duì)其他各方不承擔(dān)直接責(zé)任；（3）第三方與其他各方之間不存在利益沖突。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，確保第三方履行職責(zé)；6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同項(xiàng)下的各項(xiàng)事務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方履行職責(zé)完畢。7.2第三方介入終止的程序（1）甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)在收到終止通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)事務(wù)的交接；（3）交接完成后，第三方介入終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.證券化產(chǎn)品發(fā)行文件要求：包括但不限于發(fā)行說(shuō)明書(shū)、募集說(shuō)明書(shū)、證券化產(chǎn)品設(shè)立方案等，確保內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。說(shuō)明：發(fā)行文件是證券化產(chǎn)品發(fā)行的基礎(chǔ)文件，需由專業(yè)機(jī)構(gòu)編制，并由甲方負(fù)責(zé)審核。2.第三方評(píng)估報(bào)告要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)證券化產(chǎn)品資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告，報(bào)告需包含評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。3.第三方審計(jì)報(bào)告要求：第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)證券化產(chǎn)品資產(chǎn)進(jìn)行審計(jì)，提供審計(jì)報(bào)告，報(bào)告需包含審計(jì)意見(jiàn)、審計(jì)結(jié)果等。說(shuō)明：審計(jì)報(bào)告用于確保證券化產(chǎn)品資產(chǎn)的真實(shí)性和合規(guī)性。4.第三方法律服務(wù)文件要求：律師事務(wù)所提供法律服務(wù)，包括但不限于法律意見(jiàn)書(shū)、合同審查等。說(shuō)明：法律服務(wù)文件用于確保合同條款的合法性和合規(guī)性。5.第三方咨詢報(bào)告要求：第三方咨詢機(jī)構(gòu)提供市場(chǎng)分析、投資建議等報(bào)告。說(shuō)明：咨詢報(bào)告用于為投資者提供市場(chǎng)信息和投資建議。6.證券化產(chǎn)品銷售文件要求：包括但不限于銷售合同、銷售確認(rèn)書(shū)等，確保內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。說(shuō)明：銷售文件是證券化產(chǎn)品銷售的基礎(chǔ)文件，需由乙方負(fù)責(zé)審核。7.證券化產(chǎn)品財(cái)務(wù)報(bào)告要求：定期提供證券化產(chǎn)品的財(cái)務(wù)報(bào)告，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。8.證券化產(chǎn)品投資者關(guān)系管理文件要求：包括但不限于投資者會(huì)議記錄、投資者通訊等，確保與投資者保持良好溝通。說(shuō)明：投資者關(guān)系管理文件用于維護(hù)投資者關(guān)系，提高投資者信心。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；違反保密條款；違反合同解除與終止條款；第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；違約金為_(kāi)______元，或相當(dāng)于證券化產(chǎn)品規(guī)模的_______%；違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：甲方未按合同約定支付乙方包銷代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約行為給乙方造成的損失。示例二：第三方未按合同約定完成評(píng)估工作，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期發(fā)行證券化產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因違約行為給甲方造成的損失。示例三：乙方未按合同約定進(jìn)行證券化產(chǎn)品的銷售推廣，導(dǎo)致證券化產(chǎn)品銷售進(jìn)度滯后，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因違約行為給甲方造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化包銷代理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目的3.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.證券化產(chǎn)品發(fā)行4.1發(fā)行規(guī)模4.2發(fā)行時(shí)間4.3發(fā)行方式5.包銷代理責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.傭金及費(fèi)用6.1傭金比例6.2費(fèi)用承擔(dān)6.3傭金支付方式7.風(fēng)險(xiǎn)控制與保障措施7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.3風(fēng)險(xiǎn)控制7.4保障措施8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件10.4終止程序11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與期限12.1生效條件12.2生效日期12.3合同期限13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他14.1法律適用14.2合同附件14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方就房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化包銷代理事宜簽訂的協(xié)議。1.1.2“甲方”指委托證券化包銷代理的一方，即房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化項(xiàng)目的發(fā)起人。1.1.3“乙方”指接受證券化包銷代理委托的一方，即包銷代理機(jī)構(gòu)。1.1.4“證券化產(chǎn)品”指甲方將其擁有的房地產(chǎn)資產(chǎn)通過(guò)證券化方式發(fā)行的金融產(chǎn)品。1.1.5“包銷代理”指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)證券化產(chǎn)品進(jìn)行銷售及相關(guān)的代理活動(dòng)。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有要求，均應(yīng)具有本條款所賦予的含義。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方注冊(cè)地址：____________________2.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方注冊(cè)地址：____________________2.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目背景3.1.1甲方為了盤活存量資產(chǎn)，提高資產(chǎn)流動(dòng)性，決定將持有的房地產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行證券化。3.2項(xiàng)目目的3.2.1通過(guò)證券化方式，將房地產(chǎn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為可交易的證券產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的價(jià)值提升和風(fēng)險(xiǎn)分散。3.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.3.1甲方將房地產(chǎn)資產(chǎn)作為基礎(chǔ)資產(chǎn)，乙方負(fù)責(zé)證券化產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、發(fā)行和銷售。4.證券化產(chǎn)品發(fā)行4.1發(fā)行規(guī)模4.1.1證券化產(chǎn)品發(fā)行規(guī)模為人民幣_(tái)___________________元。4.2發(fā)行時(shí)間4.2.1證券化產(chǎn)品發(fā)行時(shí)間為_(kāi)___________________。4.3發(fā)行方式4.3.1證券化產(chǎn)品將通過(guò)____________________方式進(jìn)行發(fā)行。5.包銷代理責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)資產(chǎn)信息。5.1.2甲方負(fù)責(zé)配合乙方進(jìn)行證券化產(chǎn)品的設(shè)計(jì)和發(fā)行。5.2乙方責(zé)任5.2.1乙方負(fù)責(zé)證券化產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、發(fā)行和銷售。5.2.2乙方負(fù)責(zé)向投資者提供證券化產(chǎn)品的相關(guān)信息。6.傭金及費(fèi)用6.1傭金比例6.1.1乙方根據(jù)證券化產(chǎn)品發(fā)行規(guī)模，按照____________________的比例收取傭金。6.2費(fèi)用承擔(dān)6.2.1證券化產(chǎn)品的發(fā)行費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3傭金支付方式6.3.1乙方在證券化產(chǎn)品發(fā)行完成后，按照約定的傭金比例和支付方式收取傭金。7.風(fēng)險(xiǎn)控制與保障措施7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.1.1雙方應(yīng)共同識(shí)別證券化產(chǎn)品發(fā)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)等。7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.2.1雙方應(yīng)共同對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和應(yīng)對(duì)措施。7.3風(fēng)險(xiǎn)控制7.3.1雙方應(yīng)采取有效措施控制風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于信用增級(jí)、風(fēng)險(xiǎn)分散等。7.4保障措施7.4.1雙方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)保障機(jī)制，確保證券化產(chǎn)品的安全性和穩(wěn)定性。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)資產(chǎn)信息。8.1.2乙方未按約定進(jìn)行證券化產(chǎn)品的設(shè)計(jì)和發(fā)行。8.1.3任何一方未按約定支付傭金或費(fèi)用。8.1.4任何一方違反保密條款。8.1.5任何一方違反合同解除與終止條款。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于因違約造成的實(shí)際損失。8.3違約處理8.3.1一方違約時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施，包括但不限于修改合同條款、解除合同等。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同項(xiàng)下涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下所知悉的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。10.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.2解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。10.3終止條件10.3.1本合同約定的期限屆滿。10.3.2雙方書(shū)面同意終止本合同。10.4終止程序10.4.1終止合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.4.2終止合同后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)和相關(guān)證據(jù)。11.3.2仲裁庭應(yīng)在接到仲裁申請(qǐng)后____________________日內(nèi)作出仲裁裁決。12.合同生效與期限12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同期限12.3.1本合同的有效期為_(kāi)___________________年，自合同生效之日起計(jì)算。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。13.1.2通知可以通過(guò)快遞、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。13.2送達(dá)地址13.2.1甲方送達(dá)地址：____________________13.2.2乙方送達(dá)地址：____________________14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件一：房地產(chǎn)資產(chǎn)清單14.2.2本合同附件二：證券化產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)14.3合同修改與補(bǔ)充14.3.1本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。篇標(biāo)識(shí)進(jìn)行輸出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，因特定事項(xiàng)需要介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供服務(wù)的具體內(nèi)容，不包括因甲方或乙方違約行為導(dǎo)致的損失。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其工作需要，向甲方和乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇由甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要和實(shí)際情況決定。16.1.2第三方的選擇應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.2第三方介入通知16.2.1甲方或乙方選擇第三方后，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因和具體職責(zé)。16.3第三方工作范圍16.3.1第三方的工作范圍應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、工作期限、交付成果等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定17.2.1雙方應(yīng)在本合同中約定第三方責(zé)任限額，該限額應(yīng)基于第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及市場(chǎng)慣例等因素確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中單獨(dú)列出，并作為合同的有效組成部分。17.3責(zé)任限額調(diào)整17.3.1在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面修改合同。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得越權(quán)行事。18.1.2甲方和乙方應(yīng)各自履行其在合同中的義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕其責(zé)任。18.2責(zé)任劃分18.2.1第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，對(duì)于因甲方或乙方行為導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2.2甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身行為或疏忽導(dǎo)致的損失。18.3保密義務(wù)18.3.1第三方應(yīng)遵守保密條款，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如第三方因故需要變更，應(yīng)由甲方或乙方提出，并書(shū)面通知對(duì)方。19.1.2第三方變更后，其職責(zé)和責(zé)任應(yīng)由新的第三方承擔(dān)，原第三方的責(zé)任隨之終止。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合同的情況包括但不限于：完成其工作、合同解除、違約等。19.2.2第三方退出合同后，其職責(zé)和責(zé)任也隨之終止，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的后續(xù)工作。20.特別條款20.1在第三方介入的情況下，本合同中關(guān)于甲方、乙方和第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任條款應(yīng)同時(shí)適用。20.2如本合同與第三方服務(wù)協(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)資產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列明甲方擁有的房地產(chǎn)資產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、配套設(shè)施等。說(shuō)明：本清單應(yīng)包含資產(chǎn)名稱、類型、面積、位置、權(quán)屬信息等。2.附件二：證券化產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)要求：詳細(xì)說(shuō)明證券化產(chǎn)品的發(fā)行條件、風(fēng)險(xiǎn)因素、收益預(yù)期、投資條款等。說(shuō)明：本說(shuō)明書(shū)應(yīng)包含產(chǎn)品概述、投資風(fēng)險(xiǎn)、投資收益、投資期限、贖回條款等。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費(fèi)用等。說(shuō)明：本協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付、保密條款等。4.附件四：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：對(duì)證券化產(chǎn)品進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)、流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)等。說(shuō)明：本報(bào)告應(yīng)包含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等。5.附件五：審計(jì)報(bào)告要求：對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行審計(jì)，確保其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明：本報(bào)告應(yīng)包含審計(jì)方法、審計(jì)結(jié)果、審計(jì)結(jié)論等。6.附件六：法律意見(jiàn)書(shū)要求：由律師事務(wù)所出具，確認(rèn)本合同的合法性、合規(guī)性。說(shuō)明：本意見(jiàn)書(shū)應(yīng)包含法律依據(jù)、合同分析、法律建議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)資產(chǎn)信息。乙方未按約定進(jìn)行證券化產(chǎn)品的設(shè)計(jì)和發(fā)行。任何一方未按約定支付傭金或費(fèi)用。任何一方違反保密條款。任何一方違反合同解除與終止條款。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于因違約造成的實(shí)際損失。若因違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明示例一：若甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)資產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方在證券化產(chǎn)品發(fā)行過(guò)程中遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例二：若乙方未按約定進(jìn)行證券化產(chǎn)品的設(shè)計(jì)和發(fā)行，導(dǎo)致產(chǎn)品無(wú)法按時(shí)發(fā)行，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例三：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化包銷代理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2證券化產(chǎn)品1.3資產(chǎn)池1.4基礎(chǔ)設(shè)施1.5證券化流程1.6證券化收益1.7發(fā)行成本1.8剩余期限1.9利率調(diào)整1.10稅收政策1.11法律法規(guī)2.雙方基本信息2.1甲方（包銷代理方）2.2乙方（委托方）2.3法定代表人或授權(quán)代表2.4住所及聯(lián)系方式3.證券化產(chǎn)品概述3.1產(chǎn)品名稱3.2產(chǎn)品規(guī)模3.3產(chǎn)品類型3.4產(chǎn)品期限3.5信用評(píng)級(jí)3.6證券化收益分配3.7證券化風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付時(shí)間4.4支付方式5.證券化產(chǎn)品發(fā)行5.1發(fā)行時(shí)間5.2發(fā)行地點(diǎn)5.3發(fā)行對(duì)象5.4發(fā)行方式5.5發(fā)行價(jià)格5.6發(fā)行期限6.證券化產(chǎn)品管理6.1證券化產(chǎn)品運(yùn)營(yíng)6.2收益分配6.3風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控6.4信息披露7.風(fēng)險(xiǎn)控制7.1信用風(fēng)險(xiǎn)7.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)7.3利率風(fēng)險(xiǎn)7.4流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)7.5操作風(fēng)險(xiǎn)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序8.4解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約爭(zhēng)議解決10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序11.4合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.法律適用與管轄12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議管轄法院13.其他約定13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)13.4合同生效日期14.合同附件14.1附件一：證券化產(chǎn)品發(fā)行說(shuō)明書(shū)14.2附件二：證券化產(chǎn)品發(fā)行協(xié)議14.3附件三：證券化產(chǎn)品托管協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)（1）"本合同"指雙方簽訂的《2024版房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化包銷代理協(xié)議》。（2）"甲方"指承擔(dān)包銷代理業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化包銷代理方。（3）"乙方"指委托甲方進(jìn)行房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化包銷代理業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)資產(chǎn)所有者或其授權(quán)代表。（4）"證券化產(chǎn)品"指甲方根據(jù)本合同約定，將乙方擁有的房地產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行證券化后的產(chǎn)品。（5）"資產(chǎn)池"指乙方擁有的、用于證券化的房地產(chǎn)資產(chǎn)集合。（6）"基礎(chǔ)設(shè)施"指為證券化產(chǎn)品提供服務(wù)的相關(guān)設(shè)施，包括但不限于資金托管、會(huì)計(jì)核算、信息披露等。（7）"證券化流程"指從資產(chǎn)池選擇、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、發(fā)行到證券化產(chǎn)品存續(xù)期間的所有操作步驟。（8）"證券化收益"指證券化產(chǎn)品發(fā)行后產(chǎn)生的收益。（9）"發(fā)行成本"指證券化產(chǎn)品發(fā)行過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。（10）"剩余期限"指證券化產(chǎn)品到期日與當(dāng)前日期之間的時(shí)間跨度。（11）"利率調(diào)整"指在證券化產(chǎn)品存續(xù)期間，根據(jù)市場(chǎng)利率變化對(duì)產(chǎn)品利率進(jìn)行調(diào)整的規(guī)定。（12）"稅收政策"指與證券化產(chǎn)品相關(guān)的稅收規(guī)定。（13）"法律法規(guī)"指適用于本合同的各項(xiàng)法律法規(guī)。2.雙方基本信息2.1甲方（包銷代理方）（1）名稱：________________________（2）法定代表人或授權(quán)代表：________________________（3）住所：________________________（4）聯(lián)系方式：電話：________________________，電子郵箱：________________________2.2乙方（委托方）（1）名稱：________________________（2）法定代表人或授權(quán)代表：________________________（3）住所：________________________（4）聯(lián)系方式：電話：________________________，電子郵箱：________________________3.證券化產(chǎn)品概述3.1產(chǎn)品名稱：________________________3.2產(chǎn)品規(guī)模：人民幣_(tái)_______________________萬(wàn)元3.3產(chǎn)品類型：________________________3.4產(chǎn)品期限：________________________年3.5信用評(píng)級(jí)：________________________3.6證券化收益分配：________________________3.7證券化風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：________________________4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_______________________萬(wàn)元4.2費(fèi)用構(gòu)成：________________________4.3支付時(shí)間：________________________4.4支付方式：________________________5.證券化產(chǎn)品發(fā)行5.1發(fā)行時(shí)間：________________________5.2發(fā)行地點(diǎn)：________________________5.3發(fā)行對(duì)象：________________________5.4發(fā)行方式：________________________5.5發(fā)行價(jià)格：________________________5.6發(fā)行期限：________________________6.證券化產(chǎn)品管理6.1證券化產(chǎn)品運(yùn)營(yíng)：________________________6.2收益分配：________________________6.3風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控：________________________6.4信息披露：________________________7.風(fēng)險(xiǎn)控制7.1信用風(fēng)險(xiǎn)：________________________7.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：________________________7.3利率風(fēng)險(xiǎn)：________________________7.4流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)：________________________7.5操作風(fēng)險(xiǎn)：________________________8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方違約，未按約定支付代理費(fèi)用；8.1.2甲方違約，未按約定完成證券化產(chǎn)品發(fā)行；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件8.2.1證券化產(chǎn)品到期；8.2.2證券化產(chǎn)品提前終止；8.2.3合同約定的其他終止條件。8.3解除或終止程序8.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前通知對(duì)方；8.3.2雙方應(yīng)在接到通知后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；8.3.3協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.4解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)8.4.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)；8.4.2因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.4.3因不可抗力導(dǎo)致合同解除或終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定完成證券化產(chǎn)品發(fā)行；9.1.2乙方未按約定支付代理費(fèi)用；9.1.3雙方違反合同約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，按合同約定執(zhí)行。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接損失；9.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，按合同約定執(zhí)行。9.4違約爭(zhēng)議解決9.4.1違約爭(zhēng)議解決方式由雙方協(xié)商確定；9.4.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定；10.2.2協(xié)商不成的，按合同約定執(zhí)行。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議材料；10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后，依法進(jìn)行審理。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；10.4.2協(xié)商確定的爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方分擔(dān)。11.合同生效、變更與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字；11.1.3合同符合法律法規(guī)的要求。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同解除程序11.3.1一方提出解除合同；11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.4合同解除后的責(zé)任承擔(dān)11.4.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)；11.4.2因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.法律適用與管轄12.1合同適用的法律12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議管轄法院12.2.1爭(zhēng)議管轄法院為合同簽訂地人民法院。13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。13.2通知與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；13.2.2送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.4合同生效日期13.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同所稱第三方，指在證券化過(guò)程中，為證券化產(chǎn)品發(fā)行、運(yùn)營(yíng)、管理或服務(wù)提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、證券服務(wù)機(jī)構(gòu)等。14.2第三方介入范圍14.2.1第三方介入的范圍包括但不限于證券化產(chǎn)品的評(píng)級(jí)、法律意見(jiàn)、審計(jì)、資產(chǎn)評(píng)估、證券銷售、信息披露等。14.3第三方選擇與授權(quán)14.3.2甲方應(yīng)積極配合乙方選擇第三方，并協(xié)助乙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。14.4第三方責(zé)任14.4.1第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的工作成果負(fù)責(zé)。14.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成乙方或甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.5第三方責(zé)任限額14.5.1第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議時(shí)約定，并在本合同中予以明確。14.5.2若第三方責(zé)任限額未在相關(guān)服務(wù)協(xié)議中約定，則按本合同約定執(zhí)行。14.6第三方與其他各方的劃分14.6.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。14.6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。14.7第三方變更14.7.1乙方如需更換第三方，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。14.7.2第三方變更后，原第三方責(zé)任不變，新第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.8第三方退出14.8.1第三方因故退出證券化項(xiàng)目，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)助完成相關(guān)交接工作。14.8.2第三方退出后，其已完成的工作成果應(yīng)由乙方或甲方指定的新第三方繼續(xù)履行。1