2024年版租賃期滿續(xù)租協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版租賃期滿續(xù)租協(xié)議本合同目錄一覽1.續(xù)租協(xié)議概述1.1租賃期滿續(xù)租協(xié)議的定義1.2租賃期滿續(xù)租協(xié)議的目的1.3租賃期滿續(xù)租協(xié)議的有效期2.租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)現(xiàn)狀3.續(xù)租條款3.1續(xù)租條件的滿足3.2續(xù)租期限3.3續(xù)租租金3.4續(xù)租租金支付方式4.續(xù)租價格調整4.1價格調整機制4.2價格調整的觸發(fā)條件4.3價格調整的計算方法5.續(xù)租前的維護和維修責任5.1出租人的維護和維修責任5.2承租人的維護和維修責任6.續(xù)租期間的變更事項6.1變更事項的定義6.2變更事項的處理方式7.保險責任7.1承租人的保險責任7.2出租人的保險責任8.違約責任8.1出租人的違約行為及責任8.2承租人的違約行為及責任9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點9.3爭議解決的時效10.其他條款10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的轉讓11.合同的附件11.1附件的定義11.2附件的效力12.合同的修訂12.1修訂的條件12.2修訂的程序13.合同的簽署13.1簽署的時間13.2簽署的地點13.3簽署的主體14.合同的生效日期14.1合同生效的條件14.2合同生效的日期第一部分：合同如下：第一條續(xù)租協(xié)議概述1.1租賃期滿續(xù)租協(xié)議的定義本協(xié)議是指由甲乙雙方在租賃合同到期后，按照原租賃合同的條款和條件，繼續(xù)租賃該物業(yè)的協(xié)議。1.2租賃期滿續(xù)租協(xié)議的目的本協(xié)議的目的是為了明確租賃期滿后，甲乙雙方的權利和義務，確保租賃合同的順利執(zhí)行。1.3租賃期滿續(xù)租協(xié)議的有效期本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期至租賃期滿。第二條租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)地址物業(yè)地址為【】，具體位置和面積以附件一為準。2.2物業(yè)面積物業(yè)的面積為【】，單位為平方米。2.3物業(yè)現(xiàn)狀物業(yè)現(xiàn)狀為【】，包括但不限于設施設備、裝修情況等。第三條續(xù)租條款3.1續(xù)租條件的滿足（1）租賃期滿前，甲乙雙方均未提出終止租賃的要求；（2）甲乙雙方在租賃期滿前，達成續(xù)租意向；（3）甲乙雙方按照本協(xié)議的條款和條件，簽署續(xù)租協(xié)議。3.2續(xù)租期限續(xù)租期限為【】，自租賃期滿之日起計算。3.3續(xù)租租金續(xù)租租金按照原租賃合同的租金標準執(zhí)行，具體租金金額詳見附件二。3.4續(xù)租租金支付方式甲乙雙方按照原租賃合同的租金支付方式執(zhí)行，具體支付方式詳見附件三。第四條續(xù)租價格調整4.1價格調整機制租賃期滿續(xù)租價格調整按照原租賃合同的價格調整機制執(zhí)行。4.2價格調整的觸發(fā)條件價格調整的觸發(fā)條件為【】，包括但不限于市場行情變化、物業(yè)成本變化等。4.3價格調整的計算方法價格調整的計算方法為【】，具體計算方式詳見附件四。第五條續(xù)租前的維護和維修責任5.1出租人的維護和維修責任出租人負責在租賃期滿前，對物業(yè)進行必要的維護和維修，確保物業(yè)的正常使用。5.2承租人的維護和維修責任承租人負責在租賃期間對租賃物進行日常維護和維修，確保租賃物的正常使用。第六條續(xù)租期間的變更事項6.1變更事項的定義變更事項是指在租賃期滿續(xù)租期間，甲乙雙方協(xié)商一致對原租賃合同條款進行的修改或補充。6.2變更事項的處理方式甲乙雙方就變更事項達成一致后，應以書面形式簽署變更協(xié)議，并作為本協(xié)議的附件。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第八條保險責任8.1承租人的保險責任承租人應按照甲乙雙方約定，自行購買并維持有效的物業(yè)保險，保險范圍包括但不限于火災、水災、盜竊等可能導致物業(yè)損失的風險。8.2出租人的保險責任出租人應按照甲乙雙方約定，自行購買并維持有效的責任保險，保險范圍包括但不限于因物業(yè)本身缺陷或管理不善導致的人身傷亡或財產損失。第九條違約責任9.1出租人的違約行為及責任出租人違反本協(xié)議的約定，導致承租人遭受損失的，應承擔相應的違約責任。具體違約責任按照甲乙雙方約定和附件五的違約責任條款執(zhí)行。9.2承租人的違約行為及責任承租人違反本協(xié)議的約定，導致出租人遭受損失的，應承擔相應的違約責任。具體違約責任按照甲乙雙方約定和附件五的違約責任條款執(zhí)行。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點爭議解決的地點為【】。10.3爭議解決的時效甲乙雙方應在爭議發(fā)生之日起【】內解決爭議，否則視為雙方同意繼續(xù)履行本協(xié)議。第十一條其他條款11.1合同的生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件11.3合同的轉讓甲乙雙方在本協(xié)議有效期內不得將合同權利和義務轉讓給第三方，但法律另有規(guī)定的除外。第十二條合同的附件12.1附件的定義附件是指甲乙雙方為本協(xié)議的履行而簽訂的、與本協(xié)議具有同等法律效力的文件。12.2附件的效力附件與本協(xié)議具有同等法律效力，甲乙雙方應嚴格遵守附件的約定。第十三條合同的修訂13.1修訂的條件本協(xié)議在履行過程中，甲乙雙方可以根據實際情況需要對協(xié)議進行修訂。13.2修訂的程序修訂協(xié)議應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。修訂協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署的時間本協(xié)議于【年】年【月】月【日】日簽署。14.2簽署的地點本協(xié)議于【】簽署。14.3簽署的主體甲方（出租人）：【】乙方（承租人）：【】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，與甲乙雙方無直接合同關系，但參與或影響本合同的履行過程。1.2第三方介入包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、維修服務提供商等。第二條第三方介入的附加說明條款2.1甲乙雙方應明確第三方介入的具體事項和范圍，包括但不限于第三方的工作職責、權利義務、介入時間等。2.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任和義務，以及與甲乙雙方的關系。2.3甲乙雙方應確保第三方介入不會損害雙方合法權益，并有權要求第三方承擔因履行不當導致的損失。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1甲乙雙方應要求第三方提供合法有效的身份證明和資質證明，以確保第三方具備履行合同的能力。3.2甲乙雙方應要求第三方遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.3甲乙雙方應保留與第三方的通信記錄、合同文件等證據，以備不時之需。3.4甲乙雙方應在合同中明確第三方責任限額，包括但不限于賠償限額、賠償方式等。第四條第三方責任限額的明確4.1甲乙雙方應在合同中約定第三方的責任限額，以確保甲乙雙方的權益得到保障。4.2第三方責任限額包括但不限于賠償金額、賠償方式、賠償時效等。4.3甲乙雙方應要求第三方提供擔保或保險，以增加甲乙雙方的信任和保障。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方的關系第三方介入本合同時，應明確其與甲乙雙方的關系，避免產生糾紛。5.2第三方與租賃物的關系第三方介入本合同時，應明確其與租賃物的關系，包括但不限于使用、保管、維修等。5.3第三方與合同履行過程的關系第三方介入本合同時，應明確其參與或影響合同履行過程的具體事項和范圍。第六條第三方違約責任6.1第三方違反本合同的約定，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。6.2甲乙雙方應按照本合同的約定，向第三方主張違約責任，并有權要求賠償。第七條第三方侵權責任7.1第三方在履行本合同過程中，侵犯甲乙雙方合法權益的，應承擔相應的侵權責任。7.2甲乙雙方應按照本合同的約定，向第三方主張侵權責任，并有權要求賠償。第八條甲乙雙方的權利義務8.1甲乙雙方應履行本合同的約定，確保第三方能夠正常履行其職責。8.2甲乙雙方應協(xié)助第三方履行本合同的約定，包括但不限于提供必要的資料、文件等。8.3甲乙雙方應對第三方履行本合同的行為進行監(jiān)督，確保第三方的行為符合本合同的約定。第九條爭議解決9.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點為【】。9.3爭議解決的時效為【】。第十條合同的修訂10.1甲乙雙方與第三方之間的合同修訂，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.2修訂協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的簽署11.1甲乙雙方與第三方之間的合同簽署，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.2簽署的地點為【】。11.3簽署的主體為甲乙雙方與第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物業(yè)描述詳細說明物業(yè)的地址、面積、現(xiàn)狀等信息，以附圖形式提供物業(yè)的具體位置和外觀。附件二：續(xù)租租金支付方式明確租金支付的時間、金額、途徑等，提供租金支付的示例。附件三：保險責任說明詳細說明甲乙雙方和第三方的保險責任，以及保險的生效和終止條件。附件四：價格調整機制詳細說明價格調整的條件、計算方法和示例。附件五：違約行為及責任認定列出所有可能的違約行為，以及相應的責任認定標準和示例。附件六：爭議解決方式提供爭議解決的途徑和方法，以及爭議解決的地點和時效。附件七：第三方介入協(xié)議與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責、權利義務和責任限額。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲乙雙方未按約定時間支付租金或費用。2.甲乙雙方未按約定履行維修和保養(yǎng)義務。3.甲乙雙方未按約定轉讓合同權利和義務。4.第三方未按約定履行其職責或造成甲乙雙方損失。違約責任認定標準：1.違約行為導致?lián)p失的，違約方應承擔相應的賠償責任。2.違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔違約責任。3.違約行為導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。示例說明：如甲乙雙方未按約定時間支付租金，第三方有權要求甲乙雙方支付滯納金或違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲乙