2024年度飯店轉(zhuǎn)讓合同與能源消耗管理及節(jié)能改造協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度飯店轉(zhuǎn)讓合同與能源消耗管理及節(jié)能改造協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同轉(zhuǎn)讓方信息1.2合同受讓方信息1.3合同轉(zhuǎn)讓飯店基本信息2.合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及范圍2.1飯店轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述2.2飯店轉(zhuǎn)讓范圍詳細(xì)說明3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定3.2支付方式及期限4.能源消耗管理及節(jié)能改造4.1能源消耗管理目標(biāo)4.2節(jié)能改造計(jì)劃及措施4.3能源消耗監(jiān)測(cè)與評(píng)估5.轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)5.2受讓方權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任6.2爭(zhēng)議解決方式7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.合同附件8.1合同附件一：飯店轉(zhuǎn)讓清單8.2合同附件二：能源消耗管理及節(jié)能改造方案9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.2合同變更及解除10.合同簽署日期11.合同份數(shù)12.合同生效日期13.合同存放地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注冊(cè)地址：________1.1.4營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________1.2合同受讓方信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注冊(cè)地址：________1.2.4營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________1.3合同轉(zhuǎn)讓飯店基本信息1.3.1飯店名稱：________1.3.2飯店地址：________1.3.3飯店類型：________1.3.4飯店面積：________平方米1.3.5飯店設(shè)施：________2.合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及范圍2.1飯店轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述2.1.1飯店所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)2.1.2飯店相關(guān)設(shè)施、設(shè)備2.2飯店轉(zhuǎn)讓范圍詳細(xì)說明2.2.1飯店主體建筑2.2.2飯店附屬設(shè)施2.2.3飯店經(jīng)營(yíng)相關(guān)權(quán)屬3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定3.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整3.2支付方式及期限3.2.1首付款：人民幣_(tái)_______元整，于合同簽署之日起________日內(nèi)支付3.2.2尾款：人民幣_(tái)_______元整，于合同簽署之日起________日內(nèi)支付4.能源消耗管理及節(jié)能改造4.1能源消耗管理目標(biāo)4.1.1降低能源消耗總量4.1.2提高能源利用效率4.2節(jié)能改造計(jì)劃及措施4.2.1優(yōu)化能源供應(yīng)系統(tǒng)4.2.2更新節(jié)能設(shè)備4.2.3建立能源消耗監(jiān)測(cè)體系4.3能源消耗監(jiān)測(cè)與評(píng)估4.3.1定期監(jiān)測(cè)能源消耗情況4.3.2定期評(píng)估節(jié)能效果5.轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)5.1.1按照合同約定將飯店轉(zhuǎn)讓給受讓方5.1.2提供飯店相關(guān)權(quán)屬證明5.1.3協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)5.2受讓方權(quán)利與義務(wù)5.2.1按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2.2接管飯店經(jīng)營(yíng)與管理5.2.3負(fù)責(zé)飯店的能源消耗管理與節(jié)能改造6.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任6.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.2爭(zhēng)議解決方式6.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議6.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.1.1雙方簽署合同7.1.2首付款支付完畢7.2合同終止條件7.2.1合同約定的終止條件7.2.2任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同8.合同附件8.1合同附件一：飯店轉(zhuǎn)讓清單8.1.1轉(zhuǎn)讓飯店主體建筑清單8.1.2轉(zhuǎn)讓飯店附屬設(shè)施清單8.1.3轉(zhuǎn)讓飯店經(jīng)營(yíng)相關(guān)權(quán)屬清單8.2合同附件二：能源消耗管理及節(jié)能改造方案8.2.1節(jié)能改造項(xiàng)目清單8.2.2節(jié)能改造實(shí)施計(jì)劃8.2.3節(jié)能改造資金預(yù)算9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.1.1合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決9.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等9.2合同變更及解除9.2.1合同在履行過程中，如因特殊原因需要變更或解除，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致9.2.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)變更或解除的內(nèi)容重新簽訂書面協(xié)議10.合同簽署日期10.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效10.2合同簽署日期：________年________月________日11.合同份數(shù)11.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力12.合同生效日期12.1合同自簽署之日起生效12.2合同生效日期：________年________月________日13.合同存放地點(diǎn)13.1本合同存放于________處，雙方均可查閱13.2合同存放地點(diǎn)：________14.合同附件清單14.1合同附件一：飯店轉(zhuǎn)讓清單14.2合同附件二：能源消耗管理及節(jié)能改造方案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的獨(dú)立第三方。2.第三方介入的情形2.1.1提供中介服務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成合同；2.1.2提供技術(shù)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行能源消耗管理及節(jié)能改造；2.1.3提供咨詢服務(wù)，為甲乙雙方提供合同履行過程中的專業(yè)建議；2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元；3.1.2第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額按實(shí)際損失計(jì)算，但不超過約定的責(zé)任限額；3.1.3第三方在履行合同過程中因一般過失造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額按實(shí)際損失計(jì)算，但不超過約定的責(zé)任限額的50%。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；4.1.2在合同履行過程中，享有合同中約定的權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任；5.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得超越其權(quán)利范圍；5.3第三方在合同履行過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入后的額外條款6.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；6.1.2甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用；6.1.3第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后方可進(jìn)行變更；7.2第三方介入的合同變更，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后方可解除；8.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。9.第三方介入的法律適用9.1第三方介入的合同，適用中華人民共和國(guó)法律；9.2第三方介入的合同糾紛，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：飯店轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括飯店主體建筑、附屬設(shè)施、經(jīng)營(yíng)相關(guān)權(quán)屬的詳細(xì)信息，如名稱、規(guī)格、數(shù)量、權(quán)屬證明等。說明：此清單作為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)。2.合同附件二：能源消耗管理及節(jié)能改造方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括節(jié)能改造項(xiàng)目、實(shí)施計(jì)劃、資金預(yù)算、預(yù)期效果等。說明：此方案是能源消耗管理及節(jié)能改造的指導(dǎo)文件。3.合同附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議是第三方介入合同履行過程中的重要文件。4.合同附件四：能源消耗監(jiān)測(cè)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括能源消耗量、消耗時(shí)間、消耗設(shè)備等。說明：此記錄是監(jiān)測(cè)能源消耗情況的重要依據(jù)。5.合同附件五：節(jié)能改造實(shí)施進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括節(jié)能改造項(xiàng)目進(jìn)度、實(shí)施情況、存在的問題等。說明：此報(bào)告是監(jiān)控節(jié)能改造進(jìn)度的重要文件。6.合同附件六：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括爭(zhēng)議發(fā)生的時(shí)間、原因、雙方協(xié)商情況、最終解決方案等。說明：此記錄是解決爭(zhēng)議過程的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；1.2甲乙雙方未按合同約定履行能源消耗管理及節(jié)能改造義務(wù)；1.3第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量；1.4甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲乙雙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；2.2甲乙雙方未按合同約定履行能源消耗管理及節(jié)能改造義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失；2.3第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還服務(wù)費(fèi)用；2.4甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方約定，甲方應(yīng)于合同簽署之日起30日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣100萬(wàn)元。甲方未按約定支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣10萬(wàn)元；3.2甲乙雙方約定，乙方應(yīng)于合同簽署之日起1年內(nèi)完成能源消耗管理及節(jié)能改造。乙方未按約定完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因節(jié)能改造延誤造成的損失人民幣5萬(wàn)元；3.3第三方服務(wù)協(xié)議約定，第三方應(yīng)提供為期1年的節(jié)能咨詢服務(wù)。第三方未能提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用人民幣3萬(wàn)元。全文完。2024年度飯店轉(zhuǎn)讓合同與能源消耗管理及節(jié)能改造協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.飯店轉(zhuǎn)讓條款2.1飯店轉(zhuǎn)讓條件2.2飯店轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3飯店轉(zhuǎn)讓方式2.4飯店轉(zhuǎn)讓時(shí)間3.能源消耗管理3.1能源消耗統(tǒng)計(jì)方法3.2能源消耗目標(biāo)3.3能源消耗考核標(biāo)準(zhǔn)3.4能源消耗監(jiān)督機(jī)制4.節(jié)能改造協(xié)議4.1節(jié)能改造項(xiàng)目4.2節(jié)能改造資金4.3節(jié)能改造進(jìn)度4.4節(jié)能改造驗(yàn)收5.能源消耗管理及節(jié)能改造協(xié)議的執(zhí)行5.1協(xié)議執(zhí)行時(shí)間5.2協(xié)議執(zhí)行責(zé)任5.3協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密責(zé)任11.合同附件11.1附件一：飯店轉(zhuǎn)讓清單11.2附件二：能源消耗管理及節(jié)能改造方案12.其他約定事項(xiàng)12.1合同履行地點(diǎn)12.2合同履行期限13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署人14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________法定代表人：__________注冊(cè)地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________法定代表人：__________注冊(cè)地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________2.飯店轉(zhuǎn)讓條款2.1飯店轉(zhuǎn)讓條件2.1.1飯店轉(zhuǎn)讓方須保證飯店的合法經(jīng)營(yíng)資格，并具備完整的產(chǎn)權(quán)證明。2.1.2飯店轉(zhuǎn)讓方須保證飯店的財(cái)務(wù)狀況真實(shí)、準(zhǔn)確，無(wú)任何債務(wù)糾紛。2.1.3飯店轉(zhuǎn)讓方須保證飯店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全合格證等相關(guān)證件齊全有效。2.2飯店轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2.1飯店轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。2.2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.3飯店轉(zhuǎn)讓方式2.3.1乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付飯店轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.4飯店轉(zhuǎn)讓時(shí)間2.4.1飯店轉(zhuǎn)讓時(shí)間為合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)。3.能源消耗管理3.1能源消耗統(tǒng)計(jì)方法3.1.1甲方應(yīng)定期對(duì)飯店的能源消耗進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，包括水、電、燃?xì)獾饶茉础?.1.2統(tǒng)計(jì)方法應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。3.2能源消耗目標(biāo)3.2.1甲方應(yīng)制定合理的能源消耗目標(biāo)，并逐年降低能源消耗。3.3能源消耗考核標(biāo)準(zhǔn)3.3.1甲方應(yīng)根據(jù)能源消耗目標(biāo)和實(shí)際情況，制定具體的考核標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2考核標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括能源消耗總量、單位面積能源消耗等指標(biāo)。3.4能源消耗監(jiān)督機(jī)制3.4.1甲方應(yīng)設(shè)立能源消耗監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督能源消耗管理工作的實(shí)施。3.4.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)能源消耗管理工作進(jìn)行檢查，確保其符合合同約定。4.節(jié)能改造協(xié)議4.1節(jié)能改造項(xiàng)目4.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)完成__________項(xiàng)節(jié)能改造項(xiàng)目。4.2節(jié)能改造資金4.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付節(jié)能改造資金__________元。4.3節(jié)能改造進(jìn)度4.3.1甲方應(yīng)按計(jì)劃推進(jìn)節(jié)能改造項(xiàng)目，確保按期完成。4.4節(jié)能改造驗(yàn)收4.4.1節(jié)能改造項(xiàng)目完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.能源消耗管理及節(jié)能改造協(xié)議的執(zhí)行5.1協(xié)議執(zhí)行時(shí)間5.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。5.2協(xié)議執(zhí)行責(zé)任5.2.1甲方負(fù)責(zé)執(zhí)行能源消耗管理及節(jié)能改造協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容。5.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方執(zhí)行協(xié)議內(nèi)容，并提供必要的支持。5.3協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督5.3.1雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督協(xié)議的執(zhí)行情況。5.3.2監(jiān)督小組應(yīng)定期召開會(huì)議，討論協(xié)議執(zhí)行中的問題，并提出改進(jìn)措施。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方如未按合同約定完成飯店轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。6.1.2甲方如未按合同約定完成節(jié)能改造項(xiàng)目，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方如未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。6.2.2乙方如未按合同約定支付節(jié)能改造資金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意選擇__________作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，按照其規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1如一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前__________天書面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)在本合同解除后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)已履行部分進(jìn)行結(jié)算。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1本合同在履行完畢或因本合同約定的其他終止條件成就時(shí)終止。11.保密條款11.1保密信息范圍11.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬于保密信息。11.2保密責(zé)任11.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同附件12.1附件一：飯店轉(zhuǎn)讓清單12.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明飯店的資產(chǎn)、負(fù)債、合同義務(wù)等信息。12.2附件二：能源消耗管理及節(jié)能改造方案12.2.1附件二應(yīng)包含節(jié)能改造項(xiàng)目的具體內(nèi)容、實(shí)施方案及預(yù)期效果。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行地點(diǎn)13.1.1本合同履行地點(diǎn)為飯店所在地。13.2合同履行期限13.2.1本合同履行期限為自合同生效之日起至飯店轉(zhuǎn)讓完成后止。14.合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為__________年__________月__________日。14.2合同簽署人14.2.1甲方代表（簽字）：__________14.2.2乙方代表（簽字）：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他形式幫助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2.1提供專業(yè)的節(jié)能改造方案和施工指導(dǎo)。2.2.2進(jìn)行能源消耗監(jiān)測(cè)和評(píng)估。3.2.3協(xié)助進(jìn)行合同談判和簽訂。4.2.4提供法律咨詢和爭(zhēng)議解決服務(wù)。2.第三方的選擇和指定2.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，共同選擇或指定第三方介入本合同。2.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和過往業(yè)績(jī)。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)所提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取合理的報(bào)酬。3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便完成其服務(wù)。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。4.2甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同中的權(quán)利和義務(wù)，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。4.3第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)所引起的任何損失或損害，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過__________元。5.2若第三方因故意或重大過失造成損失，其責(zé)任不受上述責(zé)任限額的限制。6.第三方的保密義務(wù)6.1第三方在執(zhí)行合同過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。7.第三方的退出和更換7.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前__________天通知甲乙雙方，并協(xié)助尋找合適的替代方。7.2第三方的更換需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由甲乙雙方協(xié)商確定。8.2第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間及金額應(yīng)在合同中明確約定。9.第三方介入的法律效力9.1第三方介入本合同的，甲乙雙方應(yīng)確保其符合法律法規(guī)的要求，并保證合同的合法性。9.2第三方介入不影響本合同其他條款的效力。10.第三方的爭(zhēng)議解決10.1第三方與本合同相關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：飯店轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含飯店的資產(chǎn)清單、負(fù)債清單、合同義務(wù)清單、員工名單、租賃合同、水電燃?xì)夂贤?。說明：轉(zhuǎn)讓清單作為合同附件，是確定飯店轉(zhuǎn)讓內(nèi)容的重要依據(jù)。2.附件二：能源消耗管理及節(jié)能改造方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括節(jié)能改造項(xiàng)目的具體內(nèi)容、實(shí)施方案、預(yù)期效果、資金預(yù)算、進(jìn)度安排等。說明：節(jié)能改造方案是確保飯店能源消耗管理及節(jié)能改造工作順利實(shí)施的基礎(chǔ)。3.附件三：合同履行進(jìn)度表詳細(xì)要求：進(jìn)度表應(yīng)詳細(xì)列出合同各階段的工作內(nèi)容、起止時(shí)間、責(zé)任人等。說明：進(jìn)度表是監(jiān)督合同履行情況，確保各項(xiàng)工作按時(shí)完成的重要工具。4.附件四：能源消耗監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)詳細(xì)要求：數(shù)據(jù)應(yīng)包括水、電、燃?xì)獾饶茉聪牡拿咳铡⒃露?、年度統(tǒng)計(jì)。說明：能源消耗監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)是評(píng)估能源消耗管理及節(jié)能改造效果的重要依據(jù)。5.附件五：節(jié)能改造項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目完成情況、驗(yàn)收結(jié)果、存在的問題及改進(jìn)措施等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)節(jié)能改造項(xiàng)目完成情況，確保項(xiàng)目質(zhì)量的重要文件。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定完成飯店轉(zhuǎn)讓。乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或節(jié)能改造資金。甲方未按合同約定完成節(jié)能改造項(xiàng)目。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定完成飯店轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或節(jié)能改造資金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。甲方未按合同約定完成節(jié)能改造項(xiàng)目，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成飯店轉(zhuǎn)讓，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。示例二：乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付節(jié)能改造資金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。示例三：第三方在提供節(jié)能改造服務(wù)過程中，由于自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金人民幣_(tái)_________元。全文完。2024年度飯店轉(zhuǎn)讓合同與能源消耗管理及節(jié)能改造協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同適用范圍2.轉(zhuǎn)讓方與受讓方信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2受讓方基本信息2.3雙方法定代表人或授權(quán)代表信息3.飯店轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1飯店資產(chǎn)范圍3.2飯店負(fù)債及債務(wù)處理3.3飯店運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移4.能源消耗管理4.1能源消耗統(tǒng)計(jì)與報(bào)告4.2能源消耗目標(biāo)設(shè)定4.3能源消耗監(jiān)控措施5.節(jié)能改造協(xié)議5.1改造項(xiàng)目及內(nèi)容5.2改造資金來源及使用5.3改造進(jìn)度安排6.節(jié)能改造效果評(píng)估6.1評(píng)估指標(biāo)與方法6.2評(píng)估實(shí)施時(shí)間6.3評(píng)估報(bào)告提交7.運(yùn)營(yíng)管理與責(zé)任7.1運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任劃分7.2節(jié)能管理責(zé)任7.3安全生產(chǎn)責(zé)任8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限8.2合同履行方式8.3合同履行監(jiān)督9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同終止與后續(xù)處理12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理12.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)13.合同附件13.1附件一：飯店資產(chǎn)清單13.2附件二：能源消耗統(tǒng)計(jì)報(bào)表模板13.3附件三：節(jié)能改造項(xiàng)目清單14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同解釋14.3合同份數(shù)與生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的和原則本合同旨在明確飯店轉(zhuǎn)讓方與受讓方在飯店轉(zhuǎn)讓過程中雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，實(shí)現(xiàn)飯店的平穩(wěn)過渡，并共同推進(jìn)能源消耗管理及節(jié)能改造工作。1.3合同適用范圍本合同適用于2024年度飯店轉(zhuǎn)讓及相關(guān)能源消耗管理及節(jié)能改造事宜。2.轉(zhuǎn)讓方與受讓方信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方地址：省市區(qū)路號(hào)轉(zhuǎn)讓方法定代表人：轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：X2.2受讓方基本信息受讓方地址：省市區(qū)路號(hào)受讓方法定代表人：受讓方聯(lián)系電話：X2.3雙方法定代表人或授權(quán)代表信息轉(zhuǎn)讓方法定代表人/授權(quán)代表：受讓方法定代表人/授權(quán)代表：3.飯店轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1飯店資產(chǎn)范圍飯店資產(chǎn)包括但不限于建筑物、設(shè)備、設(shè)施、無(wú)形資產(chǎn)等。3.2飯店負(fù)債及債務(wù)處理飯店現(xiàn)有負(fù)債由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)處理，受讓方在受讓后承擔(dān)飯店的債務(wù)。3.3飯店運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移飯店運(yùn)營(yíng)權(quán)自合同生效之日起轉(zhuǎn)移至受讓方。4.能源消耗管理4.1能源消耗統(tǒng)計(jì)與報(bào)告轉(zhuǎn)讓方應(yīng)定期統(tǒng)計(jì)飯店能源消耗情況，并每月向受讓方提交能源消耗報(bào)告。4.2能源消耗目標(biāo)設(shè)定雙方應(yīng)共同設(shè)定合理的能源消耗目標(biāo)，并采取有效措施降低能源消耗。4.3能源消耗監(jiān)控措施受讓方應(yīng)建立健全能源消耗監(jiān)控體系，確保能源消耗管理措施得到有效執(zhí)行。5.節(jié)能改造協(xié)議5.1改造項(xiàng)目及內(nèi)容改造項(xiàng)目包括但不限于照明系統(tǒng)、供熱系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等節(jié)能改造。5.2改造資金來源及使用節(jié)能改造資金由受讓方承擔(dān)，具體使用情況由雙方共同協(xié)商確定。5.3改造進(jìn)度安排改造項(xiàng)目應(yīng)在合同生效后6個(gè)月內(nèi)完成。6.節(jié)能改造效果評(píng)估6.1評(píng)估指標(biāo)與方法評(píng)估指標(biāo)包括但不限于節(jié)能率、節(jié)能成本等，評(píng)估方法采用對(duì)比分析。6.2評(píng)估實(shí)施時(shí)間節(jié)能改造完成后，受讓方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告的提交。6.3評(píng)估報(bào)告提交受讓方應(yīng)將評(píng)估報(bào)告提交給轉(zhuǎn)讓方，雙方共同審核。7.運(yùn)營(yíng)管理與責(zé)任7.1運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任劃分轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)飯店轉(zhuǎn)讓前的運(yùn)營(yíng)管理，受讓方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)讓后的運(yùn)營(yíng)管理。7.2節(jié)能管理責(zé)任受讓方負(fù)責(zé)飯店的節(jié)能管理工作，確保能源消耗管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。7.3安全生產(chǎn)責(zé)任雙方共同承擔(dān)飯店的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保飯店運(yùn)營(yíng)安全。8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。8.2合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.3合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)設(shè)立專人負(fù)責(zé)合同履行情況的監(jiān)督，定期匯報(bào)履行情況。9.違約責(zé)任9.1違約情形合同一方未按約定履行合同義務(wù)，或違反合同約定的，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償計(jì)算違約賠償金額根據(jù)違約情節(jié)和實(shí)際損失計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同變更與解除11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件合同解除需符合《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定的情形。11.3合同變更與解除程序合同變更或解除需提前通知對(duì)方，并簽訂書面協(xié)議。12.合同終止與后續(xù)處理12.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照合同約定處理。13.合同附件13.1附件一：飯店資產(chǎn)清單列明飯店轉(zhuǎn)讓涉及的各項(xiàng)資產(chǎn)及其詳細(xì)情況。13.2附件二：能源消耗統(tǒng)計(jì)報(bào)表模板提供能源消耗統(tǒng)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)模板。13.3附件三：節(jié)能改造項(xiàng)目清單列明節(jié)能改造項(xiàng)目的具體內(nèi)容。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同份數(shù)與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)督管理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，旨在提高合同履行的效率、保障合同條款的執(zhí)行以及維護(hù)雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)督管理等。16.2第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.甲乙方額外條款17.1第三方選擇權(quán)甲乙雙方有權(quán)根據(jù)自身需求和第三方資質(zhì)，共同決定是否引入第三方以及選擇哪一家第三方。17.2第三方資質(zhì)要求17.3第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)限于其服務(wù)范圍，對(duì)因第三方原因?qū)е碌暮贤男姓系K，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利范圍第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、監(jiān)督合同履行、提出改進(jìn)建議等。18.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利不得侵犯甲乙雙方的