2024年離婚雙方補充合同：房產分割與過戶指南一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年離婚雙方補充合同：房產分割與過戶指南一本合同目錄一覽1.房產分割1.1房產描述1.2房產分割方案1.3房產分割時間2.房產過戶2.1過戶流程2.2過戶所需材料2.3過戶費用3.房產分割與過戶的履行3.1雙方履行義務3.2履行期限3.3履行方式4.房產分割與過戶的爭議解決4.1爭議解決方式4.2爭議解決期限4.3爭議解決費用5.房產分割與過戶的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更和解除的程序6.房產分割與過戶的違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償7.房產分割與過戶的隱私保護7.1保護雙方隱私7.2隱私泄露責任8.房產分割與過戶的適用法律8.1適用法律8.2法律適用解釋9.房產分割與過戶的爭議管轄9.1爭議管轄法院9.2管轄法院選擇10.房產分割與過戶的最終解釋權10.1解釋權歸屬10.2解釋權行使11.房產分割與過戶的簽訂日期11.1簽訂日期12.房產分割與過戶的簽訂地點12.1簽訂地點13.房產分割與過戶的雙方簽字13.1雙方簽字14.房產分割與過戶的附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一條房產分割1.1房產描述雙方確認，下列房產將根據本合同的約定進行分割：房產地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號房產證號：_______房產面積：_______平方米房產性質：_______（如住宅、商業(yè)等）1.2房產分割方案分割比例：_______（如甲方分得60%，乙方分得40%）分割方式：物理分割（如實際分割成兩個獨立的部分）或權益分割（如各自擁有房產的一部分權益）分割后的房產權益分配：_______（詳細描述分割后的房產權益如何分配，如使用權、處置權、收益權等）1.3房產分割時間雙方約定在_______年_______月_______日前完成房產的分割。如因特殊情況導致無法按時分割，雙方應協(xié)商一致，并書面延長分割時間。第二條房產過戶2.1過戶流程（1）雙方共同向房產交易中心提交過戶申請；（2）房產交易中心對申請材料進行審核；（3）審核通過后，雙方按照交易中心的要求繳納過戶稅費；（4）繳納稅費后，雙方共同辦理房產過戶手續(xù)；（5）房產過戶手續(xù)辦理完成后，交易中心出具過戶證明。2.2過戶所需材料（1）房產證原件及復印件；（2）雙方身份證原件及復印件；（3）戶口簿原件及復印件；（4）婚姻狀況證明原件及復印件；（5）其他必要的材料。2.3過戶費用過戶費用：_______元費用承擔方式：_______（如各自承擔50%或甲方承擔全部等）第三條房產分割與過戶的履行3.1雙方履行義務雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，包括但不限于房產分割、過戶手續(xù)的辦理等。3.2履行期限雙方應在本合同簽訂之日起_______日內完成房產分割與過戶手續(xù)。如因特殊情況導致無法按時履行，雙方應協(xié)商一致，并書面延長履行期限。3.3履行方式雙方應通過和平、協(xié)商的方式履行本合同約定的各項義務，共同完成房產分割與過戶手續(xù)。第四條房產分割與過戶的爭議解決4.1爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生之日起_______日內協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。4.3爭議解決費用雙方同意，因爭議解決所產生的費用包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。第五條房產分割與過戶的變更和解除5.1變更條件任何一方如需變更本合同約定的內容，應向對方提出書面變更請求，并經對方書面同意。5.2解除條件除非本合同另有約定，雙方同意在履行完畢本合同約定的義務后，本合同自動解除。5.3變更和解除的程序雙方應書面確認變更或解除事項，并經雙方簽字蓋章后生效。變更或解除事項不得與本合同的原則和精神相違背。第六條房產分割與過戶的違約責任6.1違約情形雙方同意，如任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任。6.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的過戶費用的一倍。6.3違約賠償除違約金外，違約方還應賠償守約方因違約所造成的其他損失（包括但不限于律師費、訴訟費等）。第七條房產分割與過戶的隱私保護7.1保護雙方隱私雙方同意，在辦理房產分割與過戶過程中，應保護對方的個人隱私，不得泄露對方的個人信息。7.2隱私泄露責任如因一方的原因導致對方隱私泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第八條房產分割與過戶的適用法律8.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2法律適用解釋如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進行解釋和適用，但不影響其他條款的有效性。第九條房產分割與過戶的爭議管轄9.1爭議管轄法院雙方同意，本合同引起的任何爭議，應提交至合同簽訂地人民法院管轄。9.2管轄法院選擇如雙方在簽訂本合同時約定其他爭議解決法院，則從其約定。第十條房產分割與過戶的最終解釋權10.1解釋權歸屬本合同的解釋權歸雙方共同所有。10.2解釋權行使雙方應共同協(xié)商確定本合同的內容和解釋，任何一方不得擅自解釋或聲明。第十一條房產分割與過戶的簽訂日期11.1簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。第十二條房產分割與過戶的簽訂地點12.1簽訂地點本合同在_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號簽訂。第十三條房產分割與過戶的雙方簽字13.1雙方簽字雙方在此確認已閱讀并理解本合同的所有條款，自愿簽訂本合同，并同意履行各項約定。甲方簽字：______________乙方簽字：______________日期：_______年_______月_______日第十四條房產分割與過戶的附件14.1附件列表附件一：房產證復印件附件二：雙方身份證明復印件附件三：戶口簿復印件附件四：婚姻狀況證明復印件附件五：其他相關文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件詳細要求：房產證復印件應清晰、完整，包含房產證上的所有信息，如房產地址、面積、證號等。附件二：雙方身份證明復印件詳細要求：雙方身份證復印件應清晰、完整，包含身份證上的所有信息，如姓名、性別、出生日期、身份證號碼等。附件三：戶口簿復印件詳細要求：戶口簿復印件應清晰、完整，包含戶口簿上的所有信息，如戶主、家庭成員姓名、性別、出生日期等。附件四：婚姻狀況證明復印件詳細要求：婚姻狀況證明復印件應清晰、完整，表明雙方的婚姻狀況，如未婚、已婚、離婚等。附件五：其他相關文件詳細要求：其他相關文件包括但不限于離婚證書、法院判決書、房產分割協(xié)議等，應清晰、完整，并與本合同內容相關。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.違反本合同約定的房產分割與過戶時間，延遲履行或未履行。2.未按照本合同約定的比例進行房產分割。3.未按照本合同約定的方式進行房產過戶。4.未按照本合同約定的時間提交過戶所需材料。5.未按照本合同約定的費用承擔方式承擔過戶費用。違約責任認定：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的過戶費用的一倍。2.違約方應賠償守約方因違約所造成的其他損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。示例說明：若甲方未按照本合同約定的時間完成房產分割，延遲履行超過_______日，甲方應支付違約金_______元給乙方。如延遲履行超過_______日，甲方還應賠償乙方因此所造成的其他損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指位于_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號的房產，房產證號為_______。2.過戶：指將房產的所有權、使用權或其他權益從一方轉移到另一方的行