2024版新建住宅區(qū)廠房拆遷補償協(xié)議示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新建住宅區(qū)廠房拆遷補償協(xié)議示范文本本合同目錄一覽1.總則1.1合同定義1.2合同適用范圍1.3合同簽訂原則2.雙方當事人2.1當事人基本情況2.2當事人權利義務3.拆遷范圍及補償標準3.1拆遷范圍3.2補償標準3.3補償方式3.4補償金額計算4.拆遷程序4.1拆遷通知4.2拆遷評估4.3拆遷實施4.4拆遷驗收5.補償款支付5.1支付方式5.2支付時間5.3支付條件6.拆遷安置6.1安置方式6.2安置地點6.3安置條件7.遷出期限7.1遷出時間7.2遷出條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：拆遷范圍圖12.2附件二：補償清單12.3附件三：安置協(xié)議13.合同履行13.1履行期限13.2履行條件13.3履行方式14.其他14.1法律適用14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.總則1.1合同定義1.2合同適用范圍本協(xié)議適用于甲方在本合同約定地點對乙方所有權的建筑物及相關附屬設施進行拆除的補償安置事宜。1.3合同簽訂原則本協(xié)議的簽訂遵循公平、自愿、等價、誠實信用的原則。2.雙方當事人2.1當事人基本情況甲方：名稱：_______法定代表人：_______地址：_______乙方：名稱：_______法定代表人：_______地址：_______2.2當事人權利義務甲方權利：（1）按照本協(xié)議約定對乙方進行補償；（2）在乙方按約定完成搬遷后，有權拆除乙方建筑物及相關附屬設施；（3）享有本協(xié)議規(guī)定的其他權利。甲方義務：（1）按照本協(xié)議約定向乙方支付補償款；（2）在本協(xié)議約定的搬遷期限內，提供乙方合理的搬遷條件；（3）承擔本協(xié)議規(guī)定的其他義務。乙方權利：（1）按照本協(xié)議約定獲得補償；（2）享有本協(xié)議規(guī)定的其他權利。乙方義務：（1）按照本協(xié)議約定完成搬遷；（2）配合甲方進行拆除工作；（3）承擔本協(xié)議規(guī)定的其他義務。3.拆遷范圍及補償標準3.1拆遷范圍本協(xié)議約定拆遷范圍為乙方擁有的位于_______的建筑物及相關附屬設施，具體范圍以甲方提供的拆遷范圍圖為準。3.2補償標準（1）乙方擁有的建筑物按建筑面積每平方米_______元計算補償款；（2）乙方擁有的附屬設施按實際價值計算補償款；（3）乙方因拆除產生的搬遷費用，甲方按_______標準予以補償。3.3補償方式甲方應在本協(xié)議約定的搬遷期限內，以現金方式支付乙方補償款。3.4補償金額計算補償金額=建筑物補償款+附屬設施補償款+搬遷費用4.拆遷程序4.1拆遷通知甲方應在拆遷范圍內張貼拆遷公告，并通知乙方拆遷事宜。4.2拆遷評估甲方應委托具有資質的評估機構對乙方建筑物及相關附屬設施進行評估，評估結果作為本協(xié)議補償依據。4.3拆遷實施甲方在乙方完成搬遷后，方可進行拆除工作。4.4拆遷驗收拆除工作完成后，甲方應組織驗收，驗收合格后，乙方應按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關手續(xù)。5.補償款支付5.1支付方式甲方應按照本協(xié)議約定，以現金方式支付乙方補償款。5.2支付時間甲方應在拆遷驗收合格后_______個工作日內支付乙方補償款。5.3支付條件乙方應按照本協(xié)議約定完成搬遷，并配合甲方辦理相關手續(xù)。6.拆遷安置6.1安置方式（1）提供同地段、同等面積的新建住宅；（2）提供同等價值的貨幣補償。6.2安置地點甲方應在本合同約定地點為乙方提供安置。6.3安置條件乙方應按照本協(xié)議約定，在甲方提供的安置地點完成搬遷。8.爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構（1）_______仲裁委員會；（2）_______仲裁委員會。8.3爭議解決程序爭議解決機構按照其規(guī)定的程序進行審理，并作出裁決。裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.違約責任9.1違約情形（1）甲方未按約定時間支付補償款的；（2）乙方未按約定時間完成搬遷的；（3）任何一方違反本協(xié)議其他約定的。9.2違約責任承擔（1）甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金按_______計算；（2）乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金按_______計算；（3）因違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經另一方書面通知后，在合理期限內仍未糾正的；（2）發(fā)生不可抗力，導致本合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；（2）另一方應在收到解除通知之日起_______日內給予答復；（3）雙方達成一致后，應簽訂解除合同協(xié)議。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。12.合同附件12.1附件一：拆遷范圍圖12.2附件二：補償清單12.3附件三：安置協(xié)議13.合同履行13.1履行期限本合同自生效之日起至乙方完成搬遷、甲方完成補償之日止。13.2履行條件（1）雙方應按照本合同約定履行各自的權利義務；（2）甲方應按照本合同約定支付補償款；（3）乙方應按照本合同約定完成搬遷。13.3履行方式（1）甲方通過銀行轉賬或現金支付方式支付補償款；（2）乙方在甲方指定的地點完成搬遷；（3）雙方按照本合同約定進行其他相關事宜的履行。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同變更本合同任何條款的變更，必須經雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。14.3合同解除本合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜，并相互出具書面確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同關系的外部實體，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方根據本合同約定，認為需要第三方介入以協(xié)助履行合同；（2）第三方具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任；（3）甲方、乙方和第三方達成書面協(xié)議，明確介入目的、權限和責任。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求，并書面通知對方；（2）雙方共同與第三方協(xié)商，確定介入的具體事項和方式；（3）三方簽訂《第三方介入協(xié)議》，明確各方的權利義務；（4）第三方介入合同關系，并按照《第三方介入協(xié)議》履行職責。16.第三方責任16.1責任范圍第三方的責任范圍限于其介入合同關系的目的和《第三方介入協(xié)議》約定的內容，超出范圍的行為，第三方不承擔法律責任。16.2責任限額（1）第三方因履行職責導致甲方或乙方損失的，其責任限額按照《第三方介入協(xié)議》約定執(zhí)行；（2）如《第三方介入協(xié)議》未約定責任限額，第三方應承擔不超過其注冊資本的賠償責任；（3）甲方或乙方因第三方介入行為遭受損失的，有權向第三方追償。16.3責任免除（1）因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔法律責任；（2）甲方或乙方未履行合同義務，導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔法律責任；（3）第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方提供的信息不準確、不完整等原因造成的損失，第三方不承擔法律責任。17.第三方與其他各方的權利義務17.1第三方與甲方（1）第三方應按照《第三方介入協(xié)議》約定，協(xié)助甲方履行合同；（2）甲方應向第三方提供必要的工作條件和信息，并支付第三方服務費用；（3）第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方與乙方（1）第三方應按照《第三方介入協(xié)議》約定，協(xié)助乙方履行合同；（2）乙方應向第三方提供必要的工作條件和信息，并支付第三方服務費用；（3）第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3第三方與合同關系其他方（1）第三方應尊重合同關系其他方的合法權益，不得損害其利益；（2）合同關系其他方應積極配合第三方履行職責；（3）第三方在履行職責過程中，應確保其行為不違反合同約定。18.第三方介入的終止18.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方完成介入任務，經甲方和乙方同意；（4）因不可抗力導致第三方無法繼續(xù)履行職責。18.2終止程序（1）第三方向甲方和乙方發(fā)出終止介入的通知；（2）甲方和乙方在收到通知后_______日內給予答復；（3）雙方達成一致后，簽訂終止介入協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷范圍圖要求：清晰標注拆遷范圍，包括建筑物、附屬設施的具體位置和面積。說明：本附件為合同附件一，用于明確拆遷范圍。2.補償清單要求：詳細列出補償項目、補償標準、補償金額等。說明：本附件為合同附件二，用于明確補償項目和金額。3.安置協(xié)議要求：明確安置方式、安置地點、安置條件等。說明：本附件為合同附件三，用于明確安置事宜。4.第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、權限、責任、費用等。說明：本協(xié)議為合同附件四，用于明確第三方介入的相關事宜。5.違約責任認定書要求：詳細列明違約行為、違約責任、賠償金額等。說明：本附件為合同附件五，用于明確違約責任認定。6.合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括進度、存在問題等。說明：本附件為合同附件六，用于跟蹤合同履行情況。7.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序、后果等。說明：本附件為合同附件七，用于明確合同解除的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付補償款。責任認定：支付違約金，違約金按每日補償款的_______%計算。示例：甲方未按約定時間支付補償款，應支付違約金_______元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間完成搬遷。責任認定：支付違約金，違約金按每日_______元計算。示例：乙方未按約定時間完成搬遷，應支付違約金_______元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按《第三方介入協(xié)議》履行職責。責任認定：按照《第三方介入協(xié)議》約定承擔責任。示例：第三方未按協(xié)議約定完成評估工作，應承擔相應的賠償責任。4.合同解除違約責任認定違約行為：一方未履行合同約定的解除程序。責任認定：違約方應承擔相應的賠償責任。示例：甲方未按約定程序解除合同，應承擔相應的賠償責任。5.其他違約行為及責任認定根據本合同約定及其他法律法規(guī)，對其他違約行為進行責任認定。示例：任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。全文完。2024版新建住宅區(qū)廠房拆遷補償協(xié)議示范文本1本合同目錄一覽1.1合同訂立依據1.2合同雙方基本信息1.3拆遷項目概況2.1拆遷范圍及對象2.2拆遷期限2.3拆遷方式3.1補償方式3.2補償標準3.3補償金額4.1臨時安置4.2搬遷期限4.3臨時安置費用5.1補償款支付方式5.2支付時間5.3支付條件6.1爭議解決方式6.2仲裁機構6.3訴訟途徑7.1合同解除條件7.2解除程序8.1不可抗力條款8.2不可抗力定義8.3不可抗力處理9.1保密條款9.2保密范圍9.3違約責任10.1合同生效10.2合同變更10.3合同解除11.1合同附件11.2合同附件說明12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點13.1合同份數13.2合同生效條件14.1其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)以及國家、地方政府的政策規(guī)定訂立。1.2本合同遵循公平、自愿、等價有償的原則，明確拆遷補償雙方的權利義務。第二條合同雙方基本信息2.1拆遷方：名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.2補償方：名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________第三條拆遷項目概況3.1拆遷項目名稱：_________________________3.2拆遷項目地點：_________________________3.3拆遷項目規(guī)模：_________________________3.4拆遷項目用途：_________________________第四條拆遷范圍及對象4.1拆遷范圍：_________________________4.2拆遷對象：_________________________第五條拆遷期限5.1拆遷期限自本合同生效之日起，不超過_________________________日。第六條拆遷方式6.1拆遷方負責組織實施拆遷工作。6.2拆遷方應按照國家有關拆遷標準，對拆遷對象進行評估，確保評估結果公正、合理。6.3拆遷過程中，拆遷方應遵守國家法律法規(guī)，保障拆遷對象合法權益。第七條補償方式7.1補償方式：貨幣補償。7.2補償范圍：拆遷對象房屋及其附屬物、土地使用權的補償。7.3補償標準：按照國家和地方政府的有關規(guī)定執(zhí)行。7.4補償金額：根據拆遷對象房屋及土地使用權的面積、市場價值等因素綜合確定。7.5補償金額支付前，拆遷方應提供合法有效的房屋產權證明、土地使用權證明等文件。第八條臨時安置8.1臨時安置期限：自拆遷方發(fā)出拆遷通知之日起，至拆遷完畢并完成補償款支付止，不超過_________________________日。8.2臨時安置地點：_________________________8.3臨時安置費用：拆遷方應承擔拆遷對象的臨時安置費用，具體標準按照國家和地方政府的有關規(guī)定執(zhí)行。8.4臨時安置條件：拆遷方應保證臨時安置地點的安全、衛(wèi)生、交通便利，并保障拆遷對象的基本生活需求。第九條補償款支付方式9.1補償款支付方式：一次性支付。9.2補償款支付時間：自拆遷完畢并完成補償款結算后_________________________日內支付。9.3補償款支付條件：拆遷對象應按照合同約定接受補償，并提供必要的文件和證明。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.2若協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。10.3仲裁機構：_________________________10.4仲裁裁決為最終裁決，對雙方均有約束力。第十一條合同解除條件11.1合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致同意解除合同。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前_________________________日通知對方，并書面說明解除原因。第十二條不可抗力條款12.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。第十三條保密條款13.1保密范圍：本合同內容及其相關的技術、商業(yè)秘密等。13.2保密義務：雙方對本合同內容及其相關的技術、商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_________________________份，雙方各執(zhí)_________________________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理機構、審計機構等。第二條第三方介入范圍2.1.1拆遷項目的評估、鑒定；2.1.2拆遷過程中的監(jiān)理、監(jiān)督；2.1.3拆遷補償款的審計；2.1.4拆遷項目的咨詢、建議；2.1.5其他甲乙雙方約定的第三方介入事項。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，限于其直接過錯造成的損失，且責任限額不超過_________________________萬元人民幣。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中予以明確。第四條第三方責任劃分4.1第三方責任劃分如下：4.1.1第三方在履行本合同時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對因其過錯造成的損失承擔責任。4.1.2甲乙雙方應各自承擔因其自身過錯造成的損失。4.1.3第三方在履行本合同時，應與甲乙雙方保持溝通，及時報告工作進展和發(fā)現的問題。第五條第三方介入協(xié)議5.1甲乙雙方可另行簽訂第三方介入協(xié)議，明確第三方的權利義務、責任范圍、服務費用、保密條款等內容。5.2第三方介入協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條第三方權利6.1第三方有權根據本合同約定和第三方介入協(xié)議的約定，獲取相應的服務費用。6.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責。第七條第三方義務7.1第三方應按照本合同約定和第三方介入協(xié)議的約定，履行其專業(yè)服務或協(xié)助義務。7.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.3第三方應按時提交工作成果，并對提交的工作成果負責。第八條第三方變更8.1若甲乙雙方同意變更第三方，應提前_________________________日通知對方，并書面確認變更后的第三方。8.2變更后的第三方應重新簽訂第三方介入協(xié)議，并遵守協(xié)議中的約定。第九條第三方退出9.1第三方因故退出本合同，應提前_________________________日通知甲乙雙方，并書面說明退出原因。9.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件：10.1.1本合同約定的拆遷補償協(xié)議履行完畢；10.1.2第三方已完成其在本合同項下的全部義務；10.1.3甲乙雙方另有約定的其他終止條件。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定進行后續(xù)工作。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條本合同其他條款的適用12.1本合同關于第三方介入的修正條款，適用于所有第三方介入本合同的情形。12.2本合同其他條款與本合同關于第三方介入的修正條款不一致的，以本合同關于第三方介入的修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件2.房屋產權證明文件3.土地使用權證明文件4.拆遷項目規(guī)劃許可證復印件5.拆遷項目批準文件復印件6.拆遷補償協(xié)議7.第三方介入協(xié)議8.臨時安置協(xié)議9.拆遷評估報告10.拆遷監(jiān)理報告11.拆遷補償款支付憑證12.臨時安置費用支付憑證13.第三方評估、監(jiān)理、審計等報告14.爭議解決協(xié)議或裁決書15.其他甲乙雙方認為需要提供的文件附件詳細要求和說明：1.附件應真實、完整、有效，并由提供方加蓋公章或簽字確認。2.附件內容應與合同內容相符，不得存在虛假、誤導性信息。3.附件的提供方應承擔相應的法律責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行拆遷補償義務。1.2第三方未按合同約定履行專業(yè)服務或協(xié)助義務。1.3甲乙雙方未按合同約定提供資料和協(xié)助。1.4甲乙雙方未按合同約定支付費用。1.5任何一方泄露商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。2.2賠償金額應依據實際損失、合同約定及法律法規(guī)確定。2.3任何一方因違約行為造成對方損失的，應承擔違約責任。違約責任認定示例：1.甲乙雙方未按合同約定支付拆遷補償款，違約方應支付違約金，并賠償對方因此遭受的利息損失。2.第三方未按合同約定提供評估報告，違約方應重新委托第三方進行評估，并承擔相應的費用。3.甲乙雙方未按合同約定提供資料，導致第三方無法履行職責，違約方應承擔第三方因此遭受的損失。全文完。2024版新建住宅區(qū)廠房拆遷補償協(xié)議示范文本2本合同目錄一覽1.總則1.1合同訂立依據1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同定義和解釋2.當事人信息2.1拆遷方信息2.2被拆遷方信息2.3第三方信息（如有）3.拆遷范圍和對象3.1拆遷范圍3.2拆遷對象3.3拆遷面積和數量4.拆遷程序4.1拆遷通知4.2拆遷評估4.3拆遷實施4.4拆遷驗收5.補償方式和標準5.1補償方式5.2補償標準5.3補償計算方法6.租賃及搬遷費用6.1租賃費用6.2搬遷費用6.3租賃及搬遷費用的支付7.臨時安置7.1臨時安置方式7.2臨時安置期限7.3臨時安置費用的承擔8.拆遷安置房8.1安置房類型8.2安置房面積8.3安置房交付9.補償款支付9.1支付方式9.2支付時間9.3支付條件10.稅費承擔10.1稅費種類10.2稅費承擔主體11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔14.其他約定事項14.1其他權利義務14.2其他補充條款第一部分：合同如下：1.總則1.1合同訂立依據1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同定義和解釋1.4.1定義1.4.1.1“本合同”指雙方當事人簽訂的《2024版新建住宅區(qū)廠房拆遷補償協(xié)議》。1.4.1.2“拆遷方”指負責實施拆遷的行政機關或其指定的實施單位。1.4.1.3“被拆遷方”指擁有被拆遷廠房所有權的自然人、法人或其他組織。1.4.1.4“補償”指拆遷方根據法律法規(guī)和本合同約定對被拆遷方進行的經濟補償。1.4.1.5“安置”指拆遷方根據法律法規(guī)和本合同約定為被拆遷方提供的住宅或廠房。1.4.1.6“臨時安置”指拆遷方在安置過程中為被拆遷方提供的臨時居住或生產經營場所。1.4.2解釋1.4.2.1本合同中未明確規(guī)定的術語，按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.當事人信息2.1拆遷方信息2.1.1拆遷方名稱2.1.2拆遷方地址2.1.3拆遷方法定代表人2.2被拆遷方信息2.2.1被拆遷方名稱（如為自然人，則填寫姓名）2.2.2被拆遷方地址2.2.3被拆遷方法定代表人（如為自然人，則填寫本人）2.3第三方信息（如有）2.3.1第三方名稱2.3.2第三方地址2.3.3第三方法定代表人3.拆遷范圍和對象3.1拆遷范圍3.1.1拆遷區(qū)域3.1.2拆遷紅線范圍3.2拆遷對象3.2.1拆遷廠房3.2.2拆遷附屬設施3.3拆遷面積和數量3.3.1拆遷廠房面積3.3.2拆遷附屬設施數量4.拆遷程序4.1拆遷通知4.1.1拆遷方應在拆遷前，按照法定程序向被拆遷方發(fā)出拆遷通知。4.1.2拆遷通知應包括拆遷原因、拆遷范圍、補償安置方案等內容。4.2拆遷評估4.2.1拆遷方應委托具有資質的評估機構對被拆遷廠房進行評估。4.2.2評估報告應在拆遷前完成，并送達被拆遷方。4.3拆遷實施4.3.1拆遷方應按照法定程序和本合同約定進行拆遷。4.3.2被拆遷方應在拆遷前自行清理被拆遷廠房內的物品。4.4拆遷驗收4.4.1拆遷方應在拆遷完成后，組織被拆遷方進行驗收。4.4.2驗收合格的，拆遷方應向被拆遷方出具驗收證明。5.補償方式和標準5.1補償方式5.1.1經濟補償5.1.2安置5.2補償標準5.2.1經濟補償標準5.2.1.1補償金額5.2.1.2補償計算方法5.2.2安置標準5.2.2.1安置面積5.2.2.2安置地點6.租賃及搬遷費用6.1租賃費用6.1.1租賃期限6.1.2租賃費用標準6.2搬遷費用6.2.1搬遷費用標準6.2.2搬遷費用承擔7.臨時安置7.1臨時安置方式7.1.1臨時安置地點7.1.2臨時安置期限7.2臨時安置期限7.2.1臨時安置期限7.2.2臨時安置期限延長條件7.3臨時安置費用的承擔7.3.1臨時安置費用標準7.3.2臨時安置費用承擔8.拆遷安置房8.1安置房類型8.1.1住宅8.1.2工業(yè)廠房8.2安置房面積8.2.1住宅安置面積8.2.2工業(yè)廠房安置面積8.3安置房交付8.3.1交付時間8.3.2交付條件9.補償款支付9.1支付方式9.1.1銀行轉賬9.1.2現金支付9.2支付時間9.2.1補償款支付期限9.2.2逾期支付違約責任9.3支付條件9.3.1補償款支付條件9.3.2補償款支付證明10.稅費承擔10.1稅費種類10.1.1契稅10.1.2土地增值稅10.2稅費承擔主體10.2.1稅費承擔方10.2.2稅費承擔比例11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商11.1.2仲裁11.1.3訴訟11.2爭議解決機構11.2.1仲裁委員會11.2.2人民法院12.合同生效和終止12.1合同生效條件12.1.1合同簽訂12.1.2合同登記12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2合同解除13.違約責任13.1違約情形13.1.1拖延付款13.1.2未按期交付安置房13.1.3未能履行臨時安置義務13.2違約責任承擔13.2.1違約金13.2.2損害賠償14.其他約定事項14.1其他權利義務14.1.1保密義務14.1.2通知義務14.2其他補充條款14.2.1不可抗力條款14.2.2合同變更與解除14.2.3合同附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，因特定目的被引入合同關系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入原因包括但不限于：評估、監(jiān)理、法律咨詢、財務審計等。2.第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，對合同履行所造成的損失，其責任限額由合同約定。2.2第三方責任限額包括但不限于：直接經濟損失、違約金、賠償金等。3.第三方權利和義務3.1第三方權利3.1.1根據合同約定，獨立開展評估、監(jiān)理、咨詢等工作。3.1.2享有合同約定的報酬及費用。3.1.3要求合同當事人提供必要的資料和條件。3.2第三方義務3.2.1按照合同約定，按時、保質完成工作。3.2.2對合同履行過程中知悉的秘密予以保密。3.2.3對因自身原因造成的損失，承擔相應責任。4.第三方評估與監(jiān)理4.1第三方評估4.1.1評估對象：拆遷范圍、拆遷對象、拆遷面積和數量等。4.1.2評估方法：根據國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，采用科學、合理的評估方法。4.1.3評估結果：向合同當事人提供書面評估報告。4.2第三方監(jiān)理4.2.1監(jiān)理對象：拆遷實施、安置房建設等。4.2.2監(jiān)理內容：工程質量、進度、安全等。4.2.3監(jiān)理方式：現場巡查、資料審查、抽樣檢驗等。5.第三方咨詢與審計5.1第三方咨詢5.1.1咨詢內容：法律、財務、技術等方面的問題。5.1.2咨詢方式：書面咨詢、電話咨詢、現場咨詢等。5.1.3咨詢結果：向合同當事人提供書面咨詢意見。5.2第三方審計5.2.1審計對象：合同履行過程中的財務狀況、合規(guī)性等。5.2.2審計方法：查閱財務賬目、審查憑證、訪談相關人員等。5.2.3審計結果：向合同當事人出具審計報告。6.第三方費用6.1第三方費用包括但不限于：評估費、監(jiān)理費、咨詢費、審計費等。6.2第三方費用支付方式：按合同約定支付，可分期支付或一次性支付。7.第三方變更與退出7.1第三方變更7.1.1第三方變更需經合同當事人同意。7.1.2第三方變更應書面通知合同當事人。7.2第三方退出7.2.1第三方退出合同需提前通知合同當事人。7.2.2第三方退出合同后，合同當事人應選擇新的第三方繼續(xù)履行合同。8.第三方責任追究8