2024年房產(chǎn)交易合同英文翻譯與全球市場(chǎng)合同法律風(fēng)險(xiǎn)控制合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)交易合同英文翻譯與全球市場(chǎng)合同法律風(fēng)險(xiǎn)控制合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)交易合同1.2英文翻譯1.3全球市場(chǎng)1.4合同法律風(fēng)險(xiǎn)控制2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)4.英文翻譯要求4.1翻譯質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2翻譯期限4.3翻譯費(fèi)用5.全球市場(chǎng)合同5.1市場(chǎng)選擇5.2市場(chǎng)調(diào)研5.3市場(chǎng)推廣6.合同法律風(fēng)險(xiǎn)控制6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施7.合同簽訂7.1簽訂地點(diǎn)7.2簽訂日期7.3簽訂方式8.合同履行8.1履行期限8.2履行方式8.3履行責(zé)任9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更通知10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效通知14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.2英文翻譯：指將房產(chǎn)交易合同及其相關(guān)文件從中文翻譯為英文，確保翻譯的準(zhǔn)確性和一致性。1.3全球市場(chǎng)：指在全球范圍內(nèi)尋找潛在買家，推廣房產(chǎn)交易合同，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、國(guó)際房地產(chǎn)展覽會(huì)等。1.4合同法律風(fēng)險(xiǎn)控制：指在合同簽訂、履行和解除過(guò)程中，對(duì)可能出現(xiàn)的法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和采取相應(yīng)措施，以降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響。2.合同雙方2.1甲方：指擁有房產(chǎn)并同意出售該房產(chǎn)的當(dāng)事人。2.2乙方：指同意購(gòu)買甲方房產(chǎn)的當(dāng)事人。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置：具體地址為[地址]，所在城市為[城市名]。3.2房產(chǎn)面積：總面積為[面積單位]，其中使用面積為[使用面積單位]。3.3房產(chǎn)用途：住宅用途，用途符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃要求。3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、查封或限制性條款。4.英文翻譯要求4.1翻譯質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：翻譯應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，符合國(guó)際慣例，無(wú)歧義，保持原文風(fēng)格。4.2翻譯期限：自合同簽訂之日起[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成翻譯工作。4.3翻譯費(fèi)用：翻譯費(fèi)用為[金額]，由乙方承擔(dān)。5.全球市場(chǎng)合同5.1市場(chǎng)選擇：乙方有權(quán)選擇全球范圍內(nèi)的市場(chǎng)進(jìn)行推廣。5.2市場(chǎng)調(diào)研：乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，了解目標(biāo)市場(chǎng)的需求和競(jìng)爭(zhēng)情況。5.3市場(chǎng)推廣：乙方負(fù)責(zé)制定市場(chǎng)推廣計(jì)劃，包括但不限于廣告投放、參加國(guó)際房地產(chǎn)展覽會(huì)等。6.合同法律風(fēng)險(xiǎn)控制6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：雙方應(yīng)共同識(shí)別合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的法律風(fēng)險(xiǎn)。6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。6.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：針對(duì)不同等級(jí)的風(fēng)險(xiǎn)，采取相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，包括但不限于法律咨詢、簽訂補(bǔ)充協(xié)議等。7.合同簽訂7.1簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)為[地點(diǎn)]。7.2簽訂日期：合同簽訂日期為[日期]。7.3簽訂方式：合同以書面形式簽訂，并由雙方代表簽字蓋章。8.合同履行8.1履行期限：自合同簽訂之日起[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付定金[金額]，剩余房款在房產(chǎn)過(guò)戶前一次性支付完畢。8.2履行方式：甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，并在合同約定的期限內(nèi)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。8.3履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.合同變更9.1變更條件：在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。9.2變更程序：任何變更需以書面形式提出，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。9.3變更通知：任何變更需在[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方，以便對(duì)方做出相應(yīng)調(diào)整。10.合同解除10.1解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2解除程序：解除合同需以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3解除通知：解除合同的通知應(yīng)在[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付房款、未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)、提供虛假信息等。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為[金額]，并賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效13.1生效條件：合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.2生效日期：合同生效日期為[日期]。13.3生效通知：合同生效后，雙方應(yīng)各自向?qū)Ψ桨l(fā)送生效通知。14.其他約定14.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。14.2合同附件：合同附件包括但不限于房產(chǎn)證明文件、付款憑證等。14.3合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方：指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲方或乙方實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1甲方或乙方提出需要第三方介入的書面申請(qǐng)。2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠勝任合同要求的服務(wù)。2.3甲乙雙方同意并簽署第三方介入?yún)f(xié)議。3.第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。3.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方或乙方因服務(wù)不符合約定所造成的損失，承擔(dān)的最高賠償金額為[金額]。4.2責(zé)任限額計(jì)算：責(zé)任限額以第三方服務(wù)費(fèi)用為基礎(chǔ)，按照一定比例計(jì)算。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供服務(wù)的受托人，其行為視為甲方行為，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方接受服務(wù)的受托人，其行為視為乙方行為，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入程序6.1第三方介入申請(qǐng)：甲方或乙方向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)，并說(shuō)明介入理由和需求。6.2第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入實(shí)施：第三方按照協(xié)議約定，開(kāi)始提供服務(wù)。7.第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用：由甲乙雙方根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。7.2費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付。8.第三方介入終止8.1第三方介入終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.2第三方介入終止程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽署終止協(xié)議，明確各方責(zé)任和后續(xù)事宜。9.第三方介入爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入補(bǔ)充條款10.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同與本合同補(bǔ)充部分不一致的，以本合同補(bǔ)充部分為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明房產(chǎn)權(quán)屬的官方文件。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰、完整，能夠證明甲方對(duì)房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。2.付款憑證要求：提供合同簽訂后，乙方支付定金和房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付證明。說(shuō)明：付款憑證應(yīng)能證明乙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。3.英文翻譯文件要求：提供房產(chǎn)交易合同的英文翻譯版本，確保翻譯質(zhì)量符合國(guó)際慣例。說(shuō)明：翻譯文件應(yīng)附有翻譯質(zhì)量保證書，證明翻譯的準(zhǔn)確性和一致性。4.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告要求：提供第三方市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)出具的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，包括目標(biāo)市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)分析等。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)具有權(quán)威性和可靠性，為乙方市場(chǎng)推廣提供依據(jù)。5.市場(chǎng)推廣方案要求：提供乙方制定的市場(chǎng)推廣方案，包括推廣渠道、推廣活動(dòng)等。說(shuō)明：方案應(yīng)具體、可行，確保市場(chǎng)推廣的有效性。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的責(zé)任、費(fèi)用、服務(wù)期限等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方為解決爭(zhēng)議而簽訂的協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、程序等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)確保爭(zhēng)議得到公正、迅速的解決。8.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方為變更合同內(nèi)容而簽訂的協(xié)議。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更原因、變更內(nèi)容等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付房款未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)提供虛假信息未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方確認(rèn)。違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為。違約行為對(duì)守約方造成實(shí)際損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按時(shí)支付房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[金額]，并賠償因此造成的損失。乙方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[金額]，并賠償因此造成的損失。甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的全部損失。全文完。2024年房產(chǎn)交易合同英文翻譯與全球市場(chǎng)合同法律風(fēng)險(xiǎn)控制合同1本合同目錄一覽1.Introduction1.1PurposeoftheContract1.2DefinitionsandInterpretation1.3GoverningLawandJurisdiction2.PartiestotheContract2.1Seller2.2Buyer2.3Agent3.PropertyDescription3.1PropertyDetails3.2Location3.3LegalStatus4.SaleandPurchaseTerms4.1PurchasePrice4.2PaymentTerms4.3ClosingDate5.LegalCompliance5.1Seller'sObligations5.2Buyer'sObligations5.3CompliancewithLocalLaws6.EnglishTranslationoftheContract6.1TranslationRequirements6.2AccuracyandReliability6.3CostsandResponsibility7.GlobalMarketContractLegalRiskControl7.1IdentificationofLegalRisks7.2RiskAssessmentandMitigation7.3ComplianceandMonitoring8.DisputeResolution8.1DisputeResolutionMechanism8.2Arbitration8.3Litigation9.ConfidentialityandNonDisclosure9.1ConfidentialInformation9.2NonDisclosureObligations9.3ExceptionsandPermittedDisclosures10.ForceMajeure10.1Definition10.2Events10.3Liability11.AssignmentandTransfer11.1RestrictionsonAssignment11.2TransferofRightsandObligations12.TerminationoftheContract12.1ConditionsforTermination12.2NoticeofTermination12.3ConsequencesofTermination13.MiscellaneousProvisions13.1EntireAgreement13.2AmendmentsandModifications13.3Waiver14.GeneralProvisions14.1Headings14.2Severability14.3GoverningLawandJurisdiction第一部分：合同如下：1.Introduction1.1PurposeoftheContractThepurposeofthisContractistoestablishthetermsandconditionsforthesaleandpurchaseofapropertybetweentheSellerandtheBuyer,andtooutlinethelegalriskcontrolmeasuresfortheglobalmarketcontract.1.2DefinitionsandInterpretationForthepurposesofthisContract,thefollowingtermsshallhavethemeaningsassignedtothem:"Contract"referstothisdocument,includingallitsexhibitsandappendices."Seller"referstothepartysellingtheproperty."Buyer"referstothepartypurchasingtheproperty."Agent"referstoanypersonorentityactingonbehalfofeithertheSellerortheBuyer.1.3GoverningLawandJurisdictionThisContractshallbegovernedandconstruedinaccordancewiththelawsofthejurisdictionspecifiedinclause1.2.AnydisputesarisingoutoforinconnectionwiththisContractshallbesubjecttotheexclusivejurisdictionofthecourtsofthatjurisdiction.2.PartiestotheContract2.1SellerTheSellerisidentifiedas[Seller'sName],witharegisteredaddressat[Seller'sAddress].2.2BuyerTheBuyerisidentifiedas[Buyer'sName],witharegisteredaddressat[Buyer'sAddress].2.3AgentTheAgent,ifapplicable,isidentifiedas[Agent'sName],witharegisteredaddressat[Agent'sAddress].3.PropertyDescription3.1PropertyDetailsThepropertysubjecttothisContractisdescribedasfollows:PropertyType:[PropertyType]PropertyAddress:[PropertyAddress]PropertyID:[PropertyID]LegalDescription:[LegalDescription]3.2LocationThepropertyislocatedat[PropertyLocation],whichisdescribedasfollows:City:[City]State:[State]Country:[Country]3.3LegalStatusThepropertyiscurrentlyina[LegalStatus],andtheSellerwarrantsthatitisfreefromanyliens,encumbrances,orotherlegalrestrictionsthatwouldaffecttheBuyer'sownershiporuseoftheproperty.4.SaleandPurchaseTerms4.1PurchasePriceThepurchasepriceforthepropertyis[PurchasePrice],whichshallbepaidinaccordancewiththepaymenttermssetforthinclause4.2.4.2PaymentTermsTheBuyershallpaythepurchasepriceinthefollowinginstallments:[FirstInstallmentAmount]tobepaiduponexecutionofthisContract.[SubsequentInstallmentAmounts]tobepaidon[SpecificDates].Thefinalpaymentshallbemadeonorbeforetheclosingdate.4.3ClosingDateTheclosingdateforthetransactionshallbe[ClosingDate],subjecttothesatisfactionofallconditionsprecedentsetforthinthisContract.5.LegalCompliance5.1Seller'sObligations5.2Buyer'sObligations5.3CompliancewithLocalLaws6.EnglishTranslationoftheContract6.1TranslationRequirementsTheSellerandtheBuyeragreetoprovideanEnglishtranslationofthisContract,whichshallbeaccurateandreliable.6.2AccuracyandReliabilityThetranslationofthisContractshallbepreparedaqualifiedtranslatorandshallbereviewedandapprovedbothpartiespriortoexecution.6.3CostsandResponsibilityThecostsassociatedwiththeEnglishtranslationofthisContractshallbeborne[PartyResponsibleforCosts].7.GlobalMarketContractLegalRiskControl7.1IdentificationofLegalRisksThepartiesagreetoidentifyandassesspotentiallegalrisksassociatedwiththeglobalmarketaspectsofthisContract,includingbutnotlimitedtocrossbordertransactions,internationallaws,andculturaldifferences.7.2RiskAssessmentandMitigation7.3ComplianceandMonitoring8.DisputeResolution8.1DisputeResolutionMechanismIntheeventofanydisputearisingoutoforinconnectionwiththisContract,thepartiesshallfirstendeavortoresolvethedisputeamicablythroughgoodfaithnegotiations.Ifsuchnegotiationsfailtoresolvethedisputewithin[NumberofDays]daysfromthedateofthefirstwrittennoticeofthedispute,eitherpartymayreferthedisputeto[DisputeResolutionBody].8.2ArbitrationIfthedisputeisnotresolvedthroughnegotiation,itshallbesubmittedtoarbitrationinaccordancewiththerulesof[ArbitrationInstitution],andthedecisionofthearbitrator(s)shallbefinalandbindingupontheparties.8.3LitigationIfarbitrationisnotdeemedappropriateorifitisnotpossibletoagreeonanarbitrator,thepartiesmayelecttoresolvethedisputethroughlitigationinthecourtsof[Jurisdiction].9.ConfidentialityandNonDisclosure9.1ConfidentialInformation9.2NonDisclosureObligationsThepartiesagreenottodiscloseanyconfidentialinformationtoanythirdpartywithoutthepriorwrittenconsentoftheotherparty,exceptasrequiredlaworasagreeduponinwritingbothparties.9.3ExceptionsandPermittedDisclosuresTheobligationsofconfidentialityandnondisclosureshallnotapplytoinformationthat:IsalreadyinthepossessionofthereceivingpartywithoutrestrictionpriortothedateofthisContract.Isobtainedthereceivingpartyfromathirdpartywithoutabreachofsuchthirdparty'sobligationsofconfidentiality.10.ForceMajeure10.1DefinitionForcemajeurereferstoeventsbeyondthereasonablecontroloftheparties,suchasnaturaldisasters,war,strikes,andgovernmentactions,whichpreventoneorbothpartiesfromfulfillingtheirobligationsunderthisContract.10.2EventsEventsthatmayconstituteforcemajeureshallbedeterminedonacasecasebasis,butshallincludeeventsthatarebeyondthereasonablecontrolofthepartiesandarenottheresultoftheirnegligenceorfailuretoact.10.3LiabilityNeitherpartyshallbeliableforanyfailureordelayintheperformanceofitsobligationsunderthisContractduetoforcemajeure,providedthattheaffectedpartypromptlynotifiestheotherpartyoftheoccurrenceoftheforcemajeureeventandtakesallreasonablestepstominimizetheimpactofsuchevent.11.AssignmentandTransfer11.1RestrictionsonAssignmentTheBuyershallnotassignortransferitsrightsorobligationsunderthisContractwithoutthepriorwrittenconsentoftheSeller,whichconsentshallnotbeunreasonablywithheld.11.2TransferofRightsandObligationsTheSellermaytransferitsrightsandobligationsunderthisContracttoathirdpartywithouttheconsentoftheBuyer,providedthattheSellerremainsliablefortheperformanceofthetransferredobligations.12.TerminationoftheContract12.1ConditionsforTerminationThisContractmaybeterminatedeitherpartyupontheoccurrenceofamaterialbreachoftheContracttheotherparty,providedthatthebreachingpartyisgiven[NumberofDays]days'writtennoticeofthebreachandfailstocurethebreachwithinthatperiod.12.2NoticeofTerminationAnynoticeofterminationofthisContractshallbeinwritingandshallbedeliveredtotheotherpartyattheaddressspecifiedinthisContract.12.3ConsequencesofTermination13.MiscellaneousProvisions13.1EntireAgreementThisContractconstitutestheentireagreementbetweenthepartiesandsupersedesallprioragreements,understandings,negotiations,anddiscussions,whetherwrittenororal,relatingtothesubjectmatterofthisContract.13.2AmendmentsandModificationsThisContractmayonlybeamendedormodifiedawrittenagreementsignedbothparties.13.3WaiverNofailureordelayeitherpartytoexerciseanyrightorremedyprovidedunderthisContractshallconstituteawaiverofthatoranyotherrightorremedy,norshallitaffecttherightofeitherpartytoenforcesuchrightorremedyinthefuture.14.GeneralProvisions14.1HeadingsTheheadingsinthisContractareforconvenienceonlyandshallnotaffecttheinterpretationofanyofitsprovisions.14.2SeverabilityIfanyprovisionofthisContractisfoundtobeinvalidorunenforceable,theremainingprovisionsshallremaininfullforceandeffect.14.3GoverningLawandJurisdictionThisContractshallbegovernedandconstruedinaccordancewiththelawsofthejurisdictionspecifiedinclause1.3,andthepartiesheresubmittotheexclusivejurisdictionofthecourtsofthatjurisdiction.第二部分：第三方介入后的修正1.ThirdPartyIntroduction1.1DefinitionofThirdPartyForthepurposesofthisContract,a"ThirdParty"shallmeananypersonorentityotherthantheSeller,theBuyer,ortheAgent,whichisinvolvedinthetransactionorrelatedactivitiesunderthisContract,includingbutnotlimitedtoconsultants,appraisers,inspectors,lenders,andanyotherprofessionalservicesproviders.1.2PurposeofThirdPartyIntervention2.AdditionalTermsandConditionsfortheSellerandBuyerUponThirdPartyIntervention2.1Seller'sAdditionalObligationsTheSelleragreestoprovidefullcooperationtotheThirdPartyinconnectionwithitsdutiesunderthisContract.TheSellershallensurethattheThirdPartyisprovidedwithallnecessaryaccesstothepropertyandinformationtoperformitsserviceseffectively.2.2Buyer'sAdditionalObligationsTheBuyeragreestoprovidethesamelevelofcooperationtotheThirdPartyastheSeller.TheBuyershallalsoensurethattheThirdPartyisprovidedwithallnecessaryaccesstothepropertyandinformationtoperformitsserviceseffectively.3.ResponsibilitiesandRightsoftheThirdParty3.1ResponsibilitiesTheThirdPartyshallperformitsdutiesinaccordancewiththescopeofitsengagementandthetermsofthisContract.ThespecificresponsibilitiesoftheThirdPartyshallbedetailedinthetermsofitsengagementletterorcontract.3.2RightsTheThirdPartyshallhavetherighttoreceivepaymentforitsservicesinaccordancewiththeagreedfeestructureandterms.TheThirdPartyshallalsohavetherighttoaccessthepropertyandinformationnecessarytoperformitsduties.4.LimitationofLiabilityfortheThirdParty4.1GeneralLimitationTheliabilityoftheThirdPartyforanyactoromissionunderthisContractshallbelimitedtothefeespaidtotheThirdPartytheSellerortheBuyerforthespecificservicesrendered.4.2ExclusionofLiabilityTheThirdPartyshallnotbeliableforanyloss,damage,orexpenseincurredtheSellerortheBuyerasaresultofanyactoromissionoftheSellerortheBuyer,oranyotherpartynotunderthedirectcontroloftheThirdParty.5.ThirdParty'sRelationshipwithOtherParties5.1RelationshipwiththeSellerTheThirdPartyshallreportdirectlytotheSellerontheprogressandresultsofitsdutiesunderthisContract.TheSellershallberesponsibleforensuringthattheThirdParty'sservicesareperformedinaccordancewiththetermsofthisContract.5.2RelationshipwiththeBuyerTheThirdPartyshallreportdirectlytotheBuyerontheprogressandresultsofitsdutiesunderthisContract.TheBuyershallberesponsibleforensuringthattheThirdParty'sservicesareperformedinaccordancewiththetermsofthisContract.5.3RelationshipwiththeAgent6.ChangestotheContractDuetoThirdPartyIntervention6.1ModificationstotheContractIntheeventthattheinvolvementofaThirdPartyrequiresmodificationstothetermsofthisContract,thepartiesshallagreetosuchmodificationsinwriting.6.2AdditionalAgreementswiththeThirdPartyThepartiesmayenterintoseparateagreementswiththeThirdPartyfortheprovisionofspecificservices.SuchagreementsshallbegovernedthetermsofthisContractandshallnotconflictwithitsprovisions.7.DisputeResolutionforThirdPartyMatters7.1DisputesarisingfromtheinvolvementofaThirdPartyshallberesolvedinaccordancewiththedisputeresolutionmechanismsetforthinclause8ofthisContract.7.2ThepartiesagreetoincludetheThirdPartyasathirdpartybeneficiaryinthedisputeresolutionprocess,andtheThirdPartyshallhavetherighttoparticipateinanysuchproceedings.8.TerminationofThirdPartyEngagement8.1TheSeller,theBuyer,ortheAgentmayterminatetheengagementofaThirdPartyatanytime,providedthatsuchterminationisdoneinaccordancewiththetermsoftheengagementletterorcontractbetweentheparties.8.2Uponterminationoftheengagement,theThirdPartyshallpromptlyreturnallpropertyandinformationprovidedtheSellerortheBuyerandshallnotretainanyconfidentialinformationobtainedduringthecourseofitsengagement.9.CompliancewithLawsandRegulations第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.PropertyTitleSearchReport要求：提供最新的產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告，確認(rèn)賣方擁有無(wú)瑕疵的產(chǎn)權(quán)。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)由具有合法資質(zhì)的產(chǎn)權(quán)調(diào)查機(jī)構(gòu)出具。2.PropertyValuationReport要求：提供由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的物業(yè)估值報(bào)告。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明物業(yè)的市場(chǎng)價(jià)值。3.InspectionReport要求：由獨(dú)立的房屋檢查員出具，包括對(duì)物業(yè)的物理檢查和潛在問(wèn)題的報(bào)告。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包括所有檢查項(xiàng)目的詳細(xì)情況。4.LoanApprovalLetter要求：如買方需貸款，提供貸款機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)信。說(shuō)明：信函應(yīng)確認(rèn)貸款金額和條件。5.LegalComplianceCertificate要求：證明賣方已履行所有法律義務(wù)，包括但不限于物業(yè)登記和稅費(fèi)支付。說(shuō)明：證書應(yīng)由當(dāng)?shù)胤深檰?wèn)或政府部門出具。6.EnglishTranslationoftheContract要求：提供合同的正本和所有附件的準(zhǔn)確英文翻譯。說(shuō)明：翻譯應(yīng)由合格的翻譯人員完成，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.ThirdPartyEngagementAgreements要求：所有與第三方（如律師、評(píng)估師、檢查員等）簽訂的合同或協(xié)議。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明第三方的責(zé)任和義務(wù)。8.FinancialStatements要求：賣方的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表和利潤(rùn)表。說(shuō)明：報(bào)表應(yīng)由會(huì)計(jì)師審核，確保其準(zhǔn)確性和完整性。9.ClosingStatement要求：交易完成后的結(jié)算報(bào)表，包括所有費(fèi)用和付款詳情。說(shuō)明：報(bào)表應(yīng)由賣方或買方律師出具。10.PostClosingComplianceReport要求：交易完成后，由第三方出具的合規(guī)性報(bào)告。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)確認(rèn)賣方和買方已履行所有合同義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.Seller'sFailuretoComplywithPropertyTransferRequirements責(zé)任認(rèn)定：賣方未能在合同規(guī)定的期限內(nèi)完成物業(yè)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。標(biāo)準(zhǔn)示例：賣方應(yīng)賠償買方因延遲而造成的額外費(fèi)用。2.Buyer'sFailuretoCompletePayment責(zé)任認(rèn)定：買方未能在合同規(guī)定的期限內(nèi)完成付款。標(biāo)準(zhǔn)示例：買方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款而產(chǎn)生的利息。3.FailuretoMaintainProperty責(zé)任認(rèn)定：任何一方未在合同規(guī)定的期限內(nèi)維護(hù)物業(yè)。標(biāo)準(zhǔn)示例：違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因疏忽造成的損害。4.MisrepresentationofPropertyCondition責(zé)任認(rèn)定：賣方在合同中對(duì)物業(yè)狀況提供虛假信息。標(biāo)準(zhǔn)示例：賣方應(yīng)賠償買方因錯(cuò)誤信息造成的損失。5.FailuretoDiscloseKnownDefects責(zé)任認(rèn)定：賣方未披露已知的物業(yè)缺陷。標(biāo)準(zhǔn)示例：賣方應(yīng)承擔(dān)因缺陷造成的修復(fù)費(fèi)用。6.BreachofConfidentiality責(zé)任認(rèn)定：任何一方泄露合同中規(guī)定的機(jī)密信息。標(biāo)準(zhǔn)示例：違約方應(yīng)賠償因信息泄露造成的損失。7.FailuretoPerformDueDiligence責(zé)任認(rèn)定：買方未在合同規(guī)定的期限內(nèi)完成盡職調(diào)查。標(biāo)準(zhǔn)示例：買方應(yīng)承擔(dān)因盡職調(diào)查不充分造成的風(fēng)險(xiǎn)。8.NonPerformanceofThirdPartyServices責(zé)任認(rèn)定：第三方未按合同規(guī)定提供專業(yè)服務(wù)。標(biāo)準(zhǔn)示例：第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)不達(dá)標(biāo)造成的損失。全文完。2024年房產(chǎn)交易合同英文翻譯與全球市場(chǎng)合同法律風(fēng)險(xiǎn)控制合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息2.3代理信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)描述3.2房產(chǎn)地址3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)4.合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款條件5.房產(chǎn)過(guò)戶5.1過(guò)戶時(shí)間5.2過(guò)戶手續(xù)5.3過(guò)戶費(fèi)用6.房產(chǎn)交付6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3交付手續(xù)7.房產(chǎn)質(zhì)量與瑕疵7.1房產(chǎn)質(zhì)量保證7.2房產(chǎn)瑕疵處理8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定13.1其他條款13.2其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)信息表14.2附件二：付款計(jì)劃表14.3附件三：爭(zhēng)議解決協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年房產(chǎn)交易合同英文翻譯與全球市場(chǎng)合同法律風(fēng)險(xiǎn)控制合同》。1.1.2“買方”指在本合同中購(gòu)買房產(chǎn)的一方。1.1.3“賣方”指在本合同中出售房產(chǎn)的一方。1.1.4“房產(chǎn)”指賣方同意出售給買方的具體房產(chǎn)。1.1.5“合同價(jià)格”指買方同意支付給賣方的房產(chǎn)總金額。1.1.6“過(guò)戶”指將房產(chǎn)的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的法律程序。1.1.7“交付”指賣方將房產(chǎn)及所有相關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給買方的行為。1.1.8“瑕疵”指房產(chǎn)存在的任何不符合合同描述或法律規(guī)定的缺陷。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋應(yīng)以英文為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1買方信息2.1.1買方全名：2.1.2買方身份證號(hào)碼：2.1.3買方聯(lián)系方式：2.2賣方信息2.2.1賣方全名：2.2.2賣方身份證號(hào)碼：2.2.3賣方聯(lián)系方式：2.3代理信息2.3.1買方代理全名（如有）：2.3.2賣方代理全名（如有）：3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)描述3.1.1房產(chǎn)地址：3.1.2房產(chǎn)類型：3.1.3房產(chǎn)建造年份：3.1.4房產(chǎn)面積：3.2房產(chǎn)地址3.2.1房產(chǎn)所在城市：3.2.2房產(chǎn)所在街道：3.2.3房產(chǎn)所在門牌號(hào)：3.3房產(chǎn)面積3.3.1房產(chǎn)總面積：3.3.2房產(chǎn)使用面積：3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：3.4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：4.合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.1.1合同總價(jià)金額：4.1.2合同總價(jià)貨幣：4.2付款方式4.2.1付款方式一：銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2付款方式二：現(xiàn)金支付4.3付款時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：4.3.2余款支付時(shí)間：4.4付款條件4.4.1付款條件一：無(wú)息貸款4.4.2付款條件二：分期付款5.房產(chǎn)過(guò)戶5.1過(guò)戶時(shí)間5.1.1過(guò)戶完成時(shí)間：5.2過(guò)戶手續(xù)5.2.1賣方需提供的文件：5.2.2買方需提供的文件：5.3過(guò)戶費(fèi)用5.3.1過(guò)戶稅費(fèi)：5.3.2其他相關(guān)費(fèi)用：6.房產(chǎn)交付6.1交付時(shí)間6.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：6.2交付條件6.2.1房產(chǎn)交付條件：6.3交付手續(xù)6.3.1房產(chǎn)交付手續(xù)：7.房產(chǎn)質(zhì)量與瑕疵7.1房產(chǎn)質(zhì)量保證7.1.1房產(chǎn)質(zhì)量保證期限：7.1.2房產(chǎn)質(zhì)量保證內(nèi)容：7.2房產(chǎn)瑕疵處理7.2.1瑕疵處理方式：7.2.2瑕疵處理期限：8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1買方解除合同的條件：8.1.2賣方解除合同的條件：8.2合同終止條件8.2.1合同自然終止：8.2.2合同因買方違約終止：8.2.3合同因賣方違約終止：9.違約責(zé)任9.1違約定義9.1.1買方違約：9.1.2賣方違約：