2024年度工業(yè)廠房投資合作與收益分配合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)廠房投資合作與收益分配合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.投資方與被投資方信息2.1投資方基本信息2.2被投資方基本信息2.3投資方與被投資方法定代表人或授權代表3.工業(yè)廠房投資概述3.1投資廠房的地理位置3.2投資廠房的面積及用途3.3投資廠房的建設進度及時間表4.投資金額及支付方式4.1投資總額4.2投資支付方式4.3投資款項的支付時間表5.合作期限與退出機制5.1合作期限5.2退出條件5.3退出程序6.收益分配原則與方法6.1收益分配原則6.2收益分配比例6.3收益分配方式7.管理與運營7.1工業(yè)廠房的管理機構7.2運營責任分配7.3運營管理制度8.風險承擔與處理8.1投資風險概述8.2風險承擔原則8.3風險處理機制9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務9.3違反保密義務的責任10.解除合同的條件與程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同的后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充條款12.3變更或補充合同的生效13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3終止合同后的處理14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.2合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效，并自甲方支付首筆投資款項之日起正式生效。1.3合同生效日期：本合同自2024年X月X日起生效。2.投資方與被投資方信息2.1投資方基本信息：甲方全稱為公司，統(tǒng)一社會信用代碼為X，法定代表人為X，住所地為省市區(qū)路號。2.2被投資方基本信息：乙方全稱為工業(yè)有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼為X，法定代表人為X，住所地為省市區(qū)路號。2.3投資方與被投資方法定代表人或授權代表：甲方授權代表為X，乙方授權代表為X。3.工業(yè)廠房投資概述3.1投資廠房的地理位置：本投資廠房位于省市區(qū)路號，占地面積平方米，建筑總面積平方米。3.2投資廠房的面積及用途：投資廠房總面積平方米，主要用于生產、倉儲及辦公用途。3.3投資廠房的建設進度及時間表：本投資廠房預計于2025年X月X日完成建設，具體進度安排詳見附件。4.投資金額及支付方式4.1投資總額：本合同項下投資總額為人民幣萬元整。4.2投資支付方式：甲方分階段向乙方支付投資款項，具體支付方式如下：4.2.1首付款：甲方于合同簽訂之日起X個工作日內支付人民幣萬元作為首付款。4.2.2建設款：甲方在廠房建設過程中，根據乙方提交的進度款申請，分期支付建設款。4.3投資款項的支付時間表：詳見附件“投資款項支付時間表”。5.合作期限與退出機制5.1合作期限：本合同的合作期限為X年，自合同生效之日起計算。5.2.1乙方未按合同約定履行投資廠房的建設義務；5.2.2甲方未按合同約定支付投資款項；5.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；5.3退出程序：任何一方提出解除合同時，應提前X個月書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。6.收益分配原則與方法6.1收益分配原則：本合同的收益分配遵循公平、合理、透明的原則。6.2收益分配比例：甲方與乙方按投資比例進行收益分配，具體分配比例為甲方X%，乙方Y%。6.3收益分配方式：每年結束后，雙方根據實際收益情況，按約定比例進行收益分配，具體分配時間及方式詳見附件。7.管理與運營7.1工業(yè)廠房的管理機構：設立由甲方和乙方共同組成的工業(yè)廠房管理委員會，負責工業(yè)廠房的管理與運營。7.2運營責任分配：甲方負責投資款項的支付、投資廠房的建設及維護，乙方負責投資廠房的日常運營與管理。7.3運營管理制度：雙方共同制定并執(zhí)行工業(yè)廠房運營管理制度，確保投資廠房的規(guī)范運營。8.風險承擔與處理8.1投資風險概述：本合同項下的投資風險包括但不限于市場風險、政策風險、建設風險等。8.2風險承擔原則：雙方本著公平合理、共同承擔的原則，共同應對投資風險。8.3風險處理機制：8.3.1市場風險：如遇市場波動導致投資收益受損，雙方應協(xié)商調整收益分配比例。8.3.2政策風險：因政策變動導致投資收益受損，雙方應共同尋求政府支持或政策優(yōu)惠。8.3.3建設風險：如因建設質量問題導致投資收益受損，乙方應負責整改，并承擔相應責任。9.保密條款9.1保密信息范圍：本合同項下的保密信息包括但不限于技術秘密、商業(yè)秘密、財務信息等。9.2保密義務：雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違反保密義務的責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.解除合同的條件與程序10.1.1雙方協(xié)商一致決定解除合同；10.1.2任何一方嚴重違約，經對方書面通知后，違約方在X日內仍未采取補救措施；10.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應提前X個月書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。10.3解除合同的后果：合同解除后，雙方應按照約定進行清算，并處理完畢所有未了事項。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：仲裁委員會。11.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.合同變更與補充12.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面提出，經雙方協(xié)商一致后生效。12.2合同補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3變更或補充合同的生效：變更或補充合同自雙方簽署之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件：本合同期滿或因雙方協(xié)商一致、法定解除等原因終止。13.2合同終止程序：合同終止前，雙方應完成所有未了事項的清算工作。13.3終止合同后的處理：合同終止后，雙方應按照約定處理投資廠房、收益分配等相關事宜。14.其他14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指非甲乙雙方的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、監(jiān)理單位、擔保機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的相關義務，提高工作效率，確保合同順利執(zhí)行。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲乙雙方應根據實際情況和需要，共同協(xié)商選定合適的第三方。16.2第三方介入協(xié)議：第三方介入后，甲乙雙方與第三方應簽訂《第三方介入協(xié)議》，明確各方的權利義務。17.第三方責任限額17.1第三方責任范圍：第三方在本合同項下的責任限于其介入事項，不承擔甲乙雙方合同項下的直接責任。17.2第三方責任限額：第三方因介入事項導致甲乙雙方遭受損失的，其賠償責任不得超過《第三方介入協(xié)議》約定的賠償限額。18.第三方權利義務18.1第三方權利：第三方有權根據《第三方介入協(xié)議》約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方義務：第三方應按照《第三方介入協(xié)議》約定，履行其職責，確保介入事項的順利進行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方的關系僅限于《第三方介入協(xié)議》，甲方對第三方在介入事項上的行為不承擔任何責任。19.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方的關系僅限于《第三方介入協(xié)議》，乙方對第三方在介入事項上的行為不承擔任何責任。19.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方應按照《第三方介入協(xié)議》的約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的相關義務。20.第三方介入事項20.1介入事項范圍：第三方介入事項包括但不限于項目評估、技術咨詢、工程監(jiān)理、項目融資等。20.2介入事項執(zhí)行：第三方應根據《第三方介入協(xié)議》的約定，獨立、公正、客觀地執(zhí)行介入事項。21.第三方變更與退出21.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的《第三方介入協(xié)議》。21.2第三方退出：第三方因故退出介入事項，應提前X天書面通知甲乙雙方，并按照《第三方介入協(xié)議》的約定處理后續(xù)事宜。22.第三方介入費用22.1費用承擔：第三方介入費用由甲乙雙方根據《第三方介入協(xié)議》約定承擔。22.2費用支付：第三方介入費用按照《第三方介入協(xié)議》約定的支付方式和時間支付。23.第三方介入爭議解決23.1爭議解決方式：第三方介入爭議應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。23.2爭議解決機構：仲裁委員會。23.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《投資款項支付時間表》要求：詳細列出每筆投資款項的支付時間、金額及支付方式。說明：本附件用于明確甲乙雙方的投資款項支付安排，確保合同執(zhí)行過程中款項的按時支付。2.附件二：《工業(yè)廠房管理委員會章程》要求：明確管理委員會的組織架構、職責、決策程序等。說明：本附件用于規(guī)范工業(yè)廠房管理委員會的運作，確保工業(yè)廠房的規(guī)范管理。3.附件三：《工業(yè)廠房運營管理制度》要求：詳細規(guī)定工業(yè)廠房的運營管理規(guī)范、操作流程、安全措施等。說明：本附件用于規(guī)范工業(yè)廠房的日常運營管理，確保安全生產和高效運營。4.附件四：《第三方介入協(xié)議》要求：明確第三方介入的目的、范圍、權利義務、責任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入事項，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：《爭議解決仲裁協(xié)議》要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決機制，確保爭議得到公正、高效的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付投資款項。責任認定標準：甲方應承擔相應的違約責任，并支付違約金，違約金按未支付款項的X%計算。示例：若甲方未按時支付首付款，應向乙方支付人民幣萬元的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成投資廠房的建設。責任認定標準：乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定時間完成投資廠房建設，應賠償甲方人民幣萬元的損失。3.違約行為：第三方未按《第三方介入協(xié)議》約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲方或乙方遭受損失，應賠償人民幣萬元的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定進行收益分配。責任認定標準：甲乙雙方應承擔相應的違約責任，并按照合同約定調整收益分配比例。示例：若甲乙雙方未按約定比例進行收益分配，應協(xié)商調整收益分配比例，確保公平合理。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定進行合同變更。責任認定標準：甲乙雙方應承擔相應的違約責任，并按照合同約定辦理變更手續(xù)。示例：若甲乙雙方未按約定程序進行合同變更，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度工業(yè)廠房投資合作與收益分配合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.投資合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資總額3.投資合作方式3.1投資比例3.2投資方式3.3合作期限4.投資資金使用與管理4.1資金籌集4.2資金使用4.3資金管理5.工業(yè)廠房建設與驗收5.1建設標準5.2建設進度5.3驗收標準5.4驗收程序6.工業(yè)廠房運營與管理6.1運營模式6.2管理團隊6.3管理制度7.收益分配方式7.1收益計算方法7.2分配比例7.3分配時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：投資合作協(xié)議11.2附件二：工業(yè)廠房建設方案11.3附件三：運營管理方案12.合同簽訂與生效日期12.1簽訂日期12.2生效日期13.合同修改與補充13.1修改程序13.2補充程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：科技有限公司乙方：工業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.投資合作項目概述2.1項目名稱工業(yè)園區(qū)工業(yè)廠房項目2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目規(guī)模占地面積：10000平方米建筑面積：80000平方米2.4項目投資總額投資總額：人民幣1億元3.投資合作方式3.1投資比例甲方投資比例：60%乙方投資比例：40%3.2投資方式甲方以貨幣資金投入，乙方以土地使用權作價出資。3.3合作期限合作期限為20年，自合同生效之日起計算。4.投資資金使用與管理4.1資金籌集甲方應在本合同生效之日起3個月內，將投資款項匯入乙方指定賬戶。4.2資金使用資金使用嚴格按照項目進度和投資計劃執(zhí)行，甲方有權監(jiān)督乙方資金使用情況。4.3資金管理雙方應設立專款專用賬戶，確保資金安全。5.工業(yè)廠房建設與驗收5.1建設標準工業(yè)廠房建設應符合國家相關標準和規(guī)定，確保安全、環(huán)保、節(jié)能。5.2建設進度項目建設周期為12個月，分階段進行。5.3驗收標準工業(yè)廠房建設完成后，應符合合同約定的建設標準，經雙方共同驗收合格。5.4驗收程序驗收程序如下：（1）乙方提交驗收申請；（2）甲方組織專家對工業(yè)廠房進行驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。6.工業(yè)廠房運營與管理6.1運營模式工業(yè)廠房采用租賃經營模式，乙方負責租賃管理工作。6.2管理團隊乙方應組建專業(yè)管理團隊，負責工業(yè)廠房的日常運營管理。6.3管理制度乙方應建立健全工業(yè)廠房管理制度，確保運營管理規(guī)范有序。8.違約責任8.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行投資義務；（2）任何一方未按合同約定提供相關資料；（3）任何一方未按合同約定進行資金使用或管理；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金數(shù)額為違約金額的10%，最高不超過人民幣100萬元；（3）違約方應立即采取補救措施，消除違約行為的影響。8.3違約賠償（1）因違約造成的損失，違約方應賠償對方實際損失；（2）賠償金額應包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失；（3）雙方應就賠償金額協(xié)商一致，如協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會。9.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請；（2）仲裁委員會受理并組成仲裁庭；（3）仲裁庭進行調查、取證、審理；（4）仲裁庭作出仲裁裁決。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：投資合作協(xié)議11.2附件二：工業(yè)廠房建設方案11.3附件三：運營管理方案12.合同簽訂與生效日期12.1簽訂日期本合同于2024年4月1日簽訂。12.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同修改與補充13.1修改程序任何一方要求修改本合同時，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，可對本合同進行修改。13.2補充程序任何一方要求補充本合同時，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，可對本合同進行補充。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽訂之日起，如遇國家法律法規(guī)、政策調整，雙方應按調整后的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、咨詢公司、監(jiān)理單位、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入情形（1）為甲乙雙方提供專業(yè)服務；（2）協(xié)助甲乙雙方進行項目評估、可行性研究；（3）協(xié)助甲乙雙方進行合同履行過程中的監(jiān)督和管理；（4）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應共同協(xié)商選定第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。16.2第三方資質要求第三方應具備相應的資質和專業(yè)技術能力，能夠滿足本合同約定的服務需求。17.第三方職責與權利17.1第三方職責（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）按照合同約定，履行相應的監(jiān)督和管理職責。17.2第三方權利（1）根據合同約定，收取相應的服務費用；（2）在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）對甲乙雙方的違約行為，有權提出書面意見。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因違約或疏忽行為對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額確定（1）第三方責任限額根據第三方服務協(xié)議中約定的金額確定；（2）如第三方服務協(xié)議未約定責任限額，則第三方責任限額為人民幣100萬元。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系19.2第三方與乙方的關系19.3第三方與甲乙雙方的關系第三方在履行職責過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方的爭議，維護雙方合法權益。20.第三方介入的合同履行20.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)按照本合同約定的條款履行各自的義務。20.2第三方介入的合同變更如因第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁。21.2爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會。21.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請；（2）仲裁委員會受理并組成仲裁庭；（3）仲裁庭進行調查、取證、審理；（4）仲裁庭作出仲裁裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資合作協(xié)議詳細要求：（1）包含甲乙雙方的投資比例、投資方式、合作期限等核心條款；（2）明確雙方的權利義務和違約責任；（3）經雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：工業(yè)廠房建設方案詳細要求：（1）包括項目概況、建設標準、建設進度、投資預算等；（2）附上設計圖紙、施工方案等；（3）經雙方簽字蓋章后生效。3.附件三：運營管理方案詳細要求：（1）明確運營模式、管理團隊、管理制度等；（2）包括租賃政策、收費標準、安全管理等內容；（3）經雙方簽字蓋章后生效。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：（1）明確第三方提供的服務內容、服務期限、服務費用等；（2）約定第三方的權利義務、違約責任；（3）經雙方簽字蓋章后生效。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：（1）明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等；（2）約定仲裁規(guī)則、仲裁費用等；（3）經雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時足額支付投資款項；（2）乙方未按時足額支付工程款；（3）甲方或乙方未按合同約定提供相關資料；（4）第三方未履行合同約定的服務內容；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金數(shù)額為違約金額的10%，最高不超過人民幣100萬元；（3）賠償金額應包括直接經濟損失和間接經濟損失；（4）雙方應就賠償金額協(xié)商一致，如協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁。3.違約示例說明：（1）甲方未按時支付投資款項，導致工程款無法按時支付，乙方應向甲方提出書面違約通知，并要求甲方支付違約金；（2）乙方未按時支付工程款，導致工程進度延誤，甲方應向乙方提出書面違約通知，并要求乙方支付違約金；（3）第三方未履行合同約定的服務內容，導致項目進度延誤，甲乙雙方應向第三方提出書面違約通知，并要求第三方承擔違約責任。全文完。2024年度工業(yè)廠房投資合作與收益分配合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資額2.5項目建設周期3.投資與合作方式3.1投資比例3.2合作方式3.3投資回報方式3.4投資風險承擔4.土地使用權4.1土地使用權取得方式4.2土地使用權期限4.3土地使用權費用4.4土地使用權變更及轉讓5.工業(yè)廠房建設5.1工業(yè)廠房建設標準5.2工業(yè)廠房建設進度5.3工業(yè)廠房建設質量要求5.4工業(yè)廠房建設費用6.設備采購與安裝6.1設備采購方式6.2設備安裝要求6.3設備質量保證6.4設備安裝費用7.生產經營7.1產品生產計劃7.2產品銷售渠道7.3產品質量控制7.4生產經營費用8.收益分配8.1收益計算方式8.2收益分配比例8.3收益分配時間8.4收益分配方式9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：項目可行性研究報告12.2附件二：土地使用權證12.3附件三：設備采購合同12.4附件四：其他相關文件13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定解釋13.3其他約定變更14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員14.4簽署單位蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：工業(yè)集團有限公司乙方：房地產開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱市工業(yè)廠房項目2.2項目地點省市區(qū)工業(yè)開發(fā)區(qū)2.3項目規(guī)模占地100畝，總建筑面積10萬平方米2.4項目投資額總投資約5億元人民幣2.5項目建設周期自合同生效之日起18個月內完成建設3.投資與合作方式3.1投資比例甲方投資比例60%，乙方投資比例40%3.2合作方式雙方共同投資建設，甲方負責廠房建設及設備采購，乙方負責土地開發(fā)及配套設施建設3.3投資回報方式甲方以廠房出租收益為主要回報方式，乙方以土地及配套設施收益為主要回報方式3.4投資風險承擔雙方按投資比例承擔投資風險4.土地使用權4.1土地使用權取得方式乙方負責取得土地使用權，甲方提供土地使用權費用4.2土地使用權期限土地使用權期限為50年4.3土地使用權費用土地使用權費用按國家相關規(guī)定及市場行情確定4.4土地使用權變更及轉讓未經雙方書面同意，土地使用權不得變更或轉讓5.工業(yè)廠房建設5.1工業(yè)廠房建設標準按照國家標準及甲方要求進行建設，確保質量、安全、環(huán)保5.2工業(yè)廠房建設進度廠房建設分為三個階段，每個階段工期為6個月5.3工業(yè)廠房建設質量要求廠房建設質量應符合國家標準及甲方要求5.4工業(yè)廠房建設費用廠房建設費用由甲方承擔，具體費用以實際發(fā)生為準6.設備采購與安裝6.1設備采購方式甲方負責設備采購，乙方提供設備采購預算6.2設備安裝要求設備安裝應嚴格按照設備制造商的安裝指導書進行6.3設備質量保證設備質量應符合國家標準及甲方要求，設備供應商提供設備質量保證6.4設備安裝費用設備安裝費用由甲方承擔，具體費用以實際發(fā)生為準8.收益分配8.1收益計算方式收益計算基于實際營業(yè)收入扣除合理成本和費用后的凈收益8.2收益分配比例甲方所得收益占凈收益的60%，乙方所得收益占凈收益的40%8.3收益分配時間每年12月31日為收益結算日，次年度3月31日前進行收益分配8.4收益分配方式收益分配以銀行轉賬方式支付，甲方和乙方的賬戶信息詳見附件9.違約責任9.1違約情形包括但不限于未按時履行投資義務、未按時完成項目建設、未按約定分配收益等9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約責任賠償違約金為未履行義務部分金額的每日千分之五，最高不超過未履行義務部分總額的10%10.爭議解決10.1爭議解決方式通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構市仲裁委員會10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關仲裁規(guī)則執(zhí)行11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效11.2合同生效日期合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起11.3合同終止條件包括但不限于項目完成、投資回收完畢、雙方協(xié)商一致解除等11.4合同終止日期合同終止日期以雙方書面協(xié)議為準12.合同附件12.1附件一：項目可行性研究報告12.2附件二：土地使用權證12.3附件三：設備采購合同12.4附件四：其他相關文件13.其他約定13.1其他約定事項雙方在履行合同過程中產生的其他事項，由雙方另行協(xié)商解決13.2其他約定解釋本合同中的其他約定，如無特殊說明，均以中華人民共和國法律法規(guī)為準13.3其他約定變更任何對本合同的變更，均需雙方書面同意并簽字蓋章14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點省市區(qū)路號14.3簽署人員甲方代表：，乙方代表：14.4簽署單位蓋章甲方：工業(yè)集團有限公司，乙方：房地產開發(fā)有限公司第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢顧問、監(jiān)理單位、供應商等。15.2第三方介入方式第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項、職責和權限。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，確保服務質量和效果。15.3.2第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的規(guī)定。15.3.3第三方應及時向甲乙雙方報告工作進展和問題，并協(xié)助解決。16.甲乙方與第三方關系16.1甲乙雙方與第三方之間不存在直接的法律關系，第三方與甲乙雙方之間的權利義務由甲乙雙方另行約定。16.2第三方在執(zhí)行職責過程中，其行為視為甲乙雙方的行為，甲乙雙方對第三方行為承擔連帶責任。17.第三方責任限額17.1第三方因履行職責產生的法律責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：17.1.1第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失的，責任限額為乙方投資額的5%。17.1.2第三方因違反法律法規(guī)導致甲乙雙方損失的，責任限額為乙方投資額的10%。17.1.3第三方因不可抗力導致甲乙雙方損失的，責任限額為乙方投資額的2%。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定的合作方式繼續(xù)履行各自的權利和義務。18.2第三方介入的費用由甲乙雙方承擔，具體費用在合同中約定。18.3第三方介入期間，甲乙雙方應確保項目建設的正常進行，不得因第三方介入而影響項目進度。19.第三方介入的終止19.1如第三方未能履行職責或違反合同約定，甲乙雙方有權終止第三方介入，并要求第三方承擔相應的責任。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就項目后續(xù)工作達成一致意見，確保項目順利進行。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。2