2024年度智能化公寓租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能化公寓租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付租金的違約責(zé)任5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋維護(hù)責(zé)任7.水電燃?xì)獾荣M(fèi)用7.1水電燃?xì)赓M(fèi)用承擔(dān)方式7.2費(fèi)用結(jié)算方式7.3費(fèi)用結(jié)算時間8.房屋修繕及維修8.1房屋修繕責(zé)任8.2房屋維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件9.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批程序9.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借收益分配10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議附件14.2協(xié)議解釋14.3協(xié)議修改第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條房屋租賃基本信息2.1房屋地址房屋地址：[具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等]2.2房屋面積房屋面積：[具體面積，如80平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)，如公寓、復(fù)式等]2.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施：[列出房屋內(nèi)所有設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、家具、電器等]第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：[具體日期，如2024年1月1日]3.2租賃終止日期租賃終止日期：[具體日期，如2024年12月31日]3.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，續(xù)約期限為一年，續(xù)約需提前一個月通知對方。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：[具體金額，如每月3000元]4.2租金支付方式租金支付方式：[具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3租金支付時間租金支付時間：每月[具體日期，如5日]前支付當(dāng)月租金4.4逾期支付租金的違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的[具體比例，如5%]作為違約金。第五條押金5.1押金金額押金金額：[具體金額，如一個月租金]5.2押金退還條件押金退還條件：[具體條件，如租賃期滿且房屋無損壞、水電燃?xì)赓M(fèi)用結(jié)清等]5.3押金退還時間押金退還時間：租賃期滿后[具體時間，如15個工作日內(nèi)]退還給乙方。第六條房屋使用規(guī)則6.1房屋用途房屋用途：僅限居住，不得用于經(jīng)營性活動。6.2房屋使用限制房屋使用限制：[列出具體限制，如不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)、不得存放易燃易爆物品等]6.3房屋維護(hù)責(zé)任房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)；乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)。第七條水電燃?xì)獾荣M(fèi)用7.1水電燃?xì)赓M(fèi)用承擔(dān)方式水電燃?xì)赓M(fèi)用承擔(dān)方式：[具體方式，如獨(dú)立計(jì)量、共同分?jǐn)偟萞7.2費(fèi)用結(jié)算方式費(fèi)用結(jié)算方式：[具體方式，如按月結(jié)算、季度結(jié)算等]7.3費(fèi)用結(jié)算時間費(fèi)用結(jié)算時間：[具體時間，如每月5日前結(jié)算上個月的水電燃?xì)赓M(fèi)用]第八條房屋修繕及維修8.1房屋修繕責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及設(shè)備的定期修繕和維護(hù)；乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2房屋維修責(zé)任如房屋出現(xiàn)非乙方使用原因造成的損壞，甲方應(yīng)在接到通知后[具體時間，如3日內(nèi)]進(jìn)行維修；如系乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1甲方負(fù)責(zé)的修繕費(fèi)用，如屬房屋本身的自然損耗，由甲方承擔(dān)；如屬人為損壞，由乙方承擔(dān)。8.3.2乙方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，如屬乙方使用不當(dāng)，由乙方承擔(dān)；如屬不可抗力或甲方責(zé)任，由甲方承擔(dān)。第九條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。9.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批程序如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，應(yīng)提前[具體時間，如30日]向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。9.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借收益分配如乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借期間的租金收益扣除相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分支付給甲方。第十條違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反房屋使用規(guī)則、損壞房屋設(shè)施等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第十二條合同解除12.1合同解除條件包括但不限于：房屋被依法查封、乙方嚴(yán)重違約、房屋不可抗力等。12.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[具體時間，如30日]書面通知對方。12.3合同解除后的處理12.3.1房屋返還：乙方應(yīng)在合同解除后[具體時間，如7日內(nèi)]將房屋返還給甲方。12.3.2費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)在合同解除后[具體時間，如15日內(nèi)]進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。12.3.3違約責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件包括但不限于：租賃期滿、合同解除、房屋被依法拆除等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。14.2協(xié)議解釋本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3協(xié)議修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的需求，經(jīng)雙方同意介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額甲方和乙方同意，任何第三方在履行本合同過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不得超過[具體金額，如10萬元]。2.2第三方責(zé)任認(rèn)定2.2.1第三方的責(zé)任由其自行承擔(dān)，甲方和乙方不對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。2.2.2如第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償。第三條第三方介入程序3.1介入申請3.1.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前[具體時間，如30日]向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.1.2申請應(yīng)包含第三方的名稱、介入目的、預(yù)期服務(wù)內(nèi)容等信息。3.2第三方選擇3.2.1雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。3.2.2雙方應(yīng)就第三方的選擇達(dá)成一致意見。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定的內(nèi)容，獨(dú)立履行其職責(zé)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和雙方要求，履行其職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。第五條第三方服務(wù)費(fèi)用5.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。5.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后的[具體時間，如7日內(nèi)]支付。第六條第三方違約責(zé)任6.1如第三方違約，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第七條第三方介入合同終止7.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商終止本合同。7.2第三方介入合同終止后，甲方和乙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行結(jié)算。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方僅與本合同中的甲方或乙方發(fā)生直接法律關(guān)系，與其他各方（如其他承租人、共同業(yè)主等）無直接法律關(guān)系。8.2第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守甲方和乙方的指示，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。8.3第三方在履行本合同時，如需與其他各方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)事先取得甲方和乙方的同意。第九條第三方信息保密9.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息。9.2第三方在合同終止后，仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。第十條第三方變更與通知10.1如第三方需要變更，應(yīng)提前[具體時間，如30日]書面通知甲方和乙方。10.2甲方和乙方有權(quán)在收到通知后[具體時間，如7日內(nèi)]決定是否接受第三方的變更。第十一條第三方爭議解決11.1如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入合同的修改12.1如本合同需修改，第三方介入合同也應(yīng)相應(yīng)修改，并經(jīng)甲方和乙方同意。12.2第三方介入合同的修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由各方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的清單，包括型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。用于確認(rèn)房屋交付時的狀態(tài)和租賃期間的維護(hù)責(zé)任。2.押金收據(jù)記錄押金的收取金額、支付方、收取方等信息。用于證明押金已收取，并在合同終止時作為退還押金的依據(jù)。3.房屋使用規(guī)則說明書詳細(xì)說明房屋的使用規(guī)則，包括但不限于禁止事項(xiàng)、維護(hù)責(zé)任等。用于確保乙方了解并遵守房屋使用規(guī)則。4.維修記錄記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。用于跟蹤房屋的維護(hù)狀況和費(fèi)用支出。5.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)列出水電燃?xì)獾荣M(fèi)用的結(jié)算情況，包括費(fèi)用金額、結(jié)算周期等。用于確保費(fèi)用結(jié)算的透明性和準(zhǔn)確性。6.第三方介入?yún)f(xié)議記錄第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議記錄雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括協(xié)商、仲裁或訴訟等。用于在發(fā)生爭議時提供解決依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金。甲方未按時提供房屋：甲方未在約定的時間內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方損壞房屋設(shè)施：乙方在租賃期間故意或過失損壞房屋設(shè)施。甲方未履行維修責(zé)任：甲方未在合理時間內(nèi)對房屋進(jìn)行維修。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金：每逾期一日，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金[具體比例，如5%]的違約金。甲方未按時提供房屋：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的[具體比例，如10%]的違約金。乙方損壞房屋設(shè)施：乙方應(yīng)賠償實(shí)際維修費(fèi)用，包括修復(fù)或更換費(fèi)用。甲方未履行維修責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，包括修復(fù)或更換費(fèi)用。3.示例說明：乙方逾期支付租金：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但逾期至10日，則乙方應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金2.5%的違約金。甲方未按時提供房屋：若甲方應(yīng)于2024年1月1日提供房屋，但實(shí)際于1月5日提供，則甲方應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金10%的違約金。全文完。2024年度智能化公寓租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金及滯納金5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋設(shè)施設(shè)備使用7.房屋轉(zhuǎn)租及分租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2分租條件7.3轉(zhuǎn)租及分租審批8.房屋退租8.1退租條件8.2退租流程8.3退租押金退還9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程9.3合同解除違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃押金收據(jù)12.3其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________2.房屋信息2.1房屋地址房屋所在地：________具體地址：________2.2房屋面積房屋建筑面積：________平方米房屋使用面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：________2.4房屋用途房屋用途：________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：________年________月________日3.2租賃終止日期租賃終止日期：________年________月________日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前________天協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行約定。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：________元4.2租金支付方式租金支付方式：________（月付、季付、年付等）4.3租金支付時間租金支付時間：每月________日支付4.4違約金及滯納金如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付________%的違約金，并承擔(dān)滯納金。5.房屋押金5.1押金金額押金總額：________元5.2押金退還條件房屋租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在________日內(nèi)退還押金。5.3押金退還方式押金退還方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)按照房屋原設(shè)計(jì)用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2房屋維修責(zé)任房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。6.3房屋設(shè)施設(shè)備使用乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝。7.房屋轉(zhuǎn)租及分租7.1轉(zhuǎn)租條件乙方需將房屋轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)事先取得甲方書面同意。7.2分租條件如乙方需分租房屋，應(yīng)保證分租后的居住人數(shù)不超過房屋設(shè)計(jì)容納人數(shù)。7.3轉(zhuǎn)租及分租審批乙方轉(zhuǎn)租或分租房屋，應(yīng)向甲方提供相關(guān)資料，經(jīng)甲方審批同意后方可實(shí)施。8.房屋退租8.1退租條件乙方如需退租，應(yīng)提前________天向甲方書面提出退租申請，并說明退租原因。8.2退租流程8.2.1乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至入住時的狀態(tài)，包括但不限于清潔、維修等。8.2.2乙方應(yīng)將退租申請及相關(guān)材料提交給甲方。8.2.3甲方在收到乙方退租申請后的________日內(nèi)，對房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)乙方已履行退租條件。8.2.4甲方確認(rèn)無誤后，與乙方辦理退租手續(xù)，并退還乙方剩余租金和押金（如有）。8.3退租押金退還9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)另一方書面通知后________日內(nèi)仍未糾正的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.2合同解除流程9.2.1出現(xiàn)合同解除條件時，一方應(yīng)書面通知另一方；9.2.2雙方應(yīng)在收到通知后的________日內(nèi)協(xié)商解除合同事宜；9.2.3協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3合同解除違約責(zé)任因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.1.2甲方擅自提高租金或改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃押金收據(jù)12.3其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效日期本合同自________年________月________日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、維修服務(wù)提供方等，其介入合同目的為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或?qū)崿F(xiàn)合同權(quán)利。2.第三方介入的約定2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：3.1.1中介方：提供房屋租賃信息、促成交易、協(xié)助簽訂合同等；3.1.2擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方履行合同義務(wù)；3.1.3評估方：對房屋進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告；3.1.4維修服務(wù)提供方：提供房屋維修服務(wù)，確保房屋的正常使用。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定確定，但不得超過其承諾的賠償金額。4.2如第三方未履行職責(zé)或因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)明確，具體如下：5.1.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方對甲方承擔(dān)的職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)負(fù)責(zé)，甲方對第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量不承擔(dān)責(zé)任。5.1.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方對乙方承擔(dān)的職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)負(fù)責(zé)，乙方對第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量不承擔(dān)責(zé)任。5.1.3第三方對甲乙雙方共同責(zé)任的事項(xiàng)：第三方應(yīng)與甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對原合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。6.2合同變更后，第三方應(yīng)按照變更后的合同履行相應(yīng)的職責(zé)。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。7.2如無特殊約定，第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方按照各自在交易中的比例分擔(dān)。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方違反合作協(xié)議或服務(wù)合同，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入相關(guān)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；10.2第三方介入的費(fèi)用明細(xì)；10.3第三方介入的職責(zé)范圍說明書。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：此附件為甲乙雙方簽訂的正式租賃合同，應(yīng)包含房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金金額、房屋使用及維護(hù)、違約責(zé)任等條款。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：此附件為甲方收取乙方押金的憑證，應(yīng)包含押金金額、收取時間、退還條件等信息。3.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同，應(yīng)包含第三方職責(zé)、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額、爭議解決等條款。4.房屋評估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：此附件為第三方評估機(jī)構(gòu)提供的房屋評估報(bào)告，應(yīng)包含房屋評估價值、評估依據(jù)、評估方法等信息。5.房屋維修服務(wù)記錄詳細(xì)要求和說明：此附件為第三方維修服務(wù)提供方提供的房屋維修服務(wù)記錄，應(yīng)包含維修項(xiàng)目、維修時間、維修費(fèi)用等信息。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件為甲乙雙方與第三方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議，應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等信息。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：此附件為與合同履行相關(guān)的其他文件，如租賃保證金、維修保證金等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方實(shí)際損失、支付違約金等。示例說明：若甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法正常入住，甲方應(yīng)賠償乙方因無法入住而產(chǎn)生的實(shí)際損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋設(shè)施設(shè)備等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)房屋原狀等。示例說明：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可能解除合同。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行合作協(xié)議或服務(wù)合同中的職責(zé)、違反合同約定等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。示例說明：若第三方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致房屋無法正常使用，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因維修服務(wù)未到位而產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度智能化公寓租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.補(bǔ)充條款2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3押金及退還2.4裝修及設(shè)備2.5日常維護(hù)與維修2.6違約責(zé)任2.7爭議解決2.8合同生效與終止2.9通知方式2.10合同附件2.11其他補(bǔ)充條款3.租賃期限變更3.1延期租賃3.2提前終止租賃4.租金及支付方式變更4.1租金調(diào)整4.2支付方式變更5.押金及退還變更5.1押金退還5.2押金退還條件6.裝修及設(shè)備變更6.1裝修限制6.2設(shè)備維護(hù)與更換7.日常維護(hù)與維修變更7.1維護(hù)責(zé)任7.2維修責(zé)任8.違約責(zé)任變更8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決變更9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效與終止變更10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知方式變更11.1通知方式11.2通知送達(dá)12.合同附件12.1附件一：租賃房屋清單12.2附件二：租賃房屋使用規(guī)則12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他補(bǔ)充條款13.1違約金13.2不可抗力13.3法律適用14.本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“智能化公寓”指配備有智能設(shè)備、系統(tǒng)或服務(wù)的公寓，包括但不限于智能門鎖、智能照明、智能安防等。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的租客使用租賃房屋的時間范圍。1.1.3“租金”指租客根據(jù)本合同約定向房東支付的房屋使用費(fèi)用。1.1.4“押金”指租客在簽訂本合同時向房東支付的一定金額，作為租客履行合同義務(wù)的保證。1.1.5“違約責(zé)任”指租客或房東違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。第二條補(bǔ)充條款2.1租賃期限2.1.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。2.1.2租客如需延期租賃，應(yīng)提前____天向房東提出書面申請，經(jīng)房東同意后，雙方另行簽訂延期租賃合同。2.2租金及支付方式2.2.1租金為人民幣____元/月，租客應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.3押金及退還2.3.1租客需支付押金人民幣____元，押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還。2.3.2押金退還條件：租客需按時支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，并保持房屋及附屬設(shè)施完好。2.4裝修及設(shè)備2.4.1租客不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備。2.4.2房東負(fù)責(zé)提供房屋內(nèi)基本設(shè)施，包括但不限于家具、家電等。2.5日常維護(hù)與維修2.5.1房東負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。2.5.2租客在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知房東，由房東負(fù)責(zé)維修。第三條違約責(zé)任3.1租客違反本合同約定，造成房東損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2房東違反本合同約定，造成租客損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第五條合同生效與終止5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第六條通知方式6.1.1書面通知：通過掛號信、快遞等方式送達(dá)對方住所或約定的地址。6.1.2電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱地址。第七條合同附件7.1.1附件一：租賃房屋清單7.1.2附件二：租賃房屋使用規(guī)則7.1.3附件三：其他相關(guān)文件第八條合同生效與終止變更8.1合同生效條件8.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并按指紋確認(rèn)后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)確保已履行完畢合同簽訂前的所有手續(xù)和準(zhǔn)備工作。8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿，合同自然終止。8.2.2租客提前終止租賃，需提前____天書面通知房東，并支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。8.2.3房東因房屋原因或不可抗力因素，有權(quán)單方面終止合同，并退還租客已支付租金。第九條通知方式變更9.1通知方式9.1.1書面通知：通過掛號信、快遞等方式送達(dá)對方住所或約定的地址。9.1.2電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱地址。9.1.3短信通知：通過手機(jī)短信發(fā)送至對方指定的手機(jī)號碼。9.2通知送達(dá)9.2.1書面通知自交付之日起視為送達(dá)。9.2.2電子郵件自發(fā)送成功之日起視為送達(dá)。9.2.3短信通知自發(fā)送成功并收到對方回復(fù)確認(rèn)后視為送達(dá)。第十條合同附件10.1附件一：租賃房屋清單10.1.1房屋具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。10.1.2房屋內(nèi)家具、家電等配套設(shè)施清單。10.2附件二：租賃房屋使用規(guī)則10.2.1房屋使用時間、注意事項(xiàng)等。10.2.2家具、家電使用和維護(hù)規(guī)定。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1租客身份證明復(fù)印件。10.3.2房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。第十一條其他補(bǔ)充條款11.1違約金11.1.1租客逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于____日租金的違約金。11.1.2房東逾期退還押金，每逾期一日，應(yīng)向租客支付相當(dāng)于____日租金的違約金。11.2不可抗力11.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.3法律適用11.3.1本合同適用中華人民共和國法律。11.3.2如合同內(nèi)容與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十二條本合同目錄一覽1.定義和解釋2.補(bǔ)充條款3.租賃期限變更4.租金及支付方式變更5.押金及退還變更6.裝修及設(shè)備變更7.日常維護(hù)與維修變更8.違約責(zé)任變更9.爭議解決變更10.合同生效與終止變更11.通知方式變更12.合同附件13.其他補(bǔ)充條款14.本合同目錄一覽第十三條本合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第十四條本合同份數(shù)本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方以外的其他個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1租賃房屋的交付與接收；2.1.2房屋的維修與服務(wù)；2.1.3租賃合同的簽訂與解除；2.1.4租金、押金等費(fèi)用的支付與退還；2.1.5爭議解決。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。3.1.2第三方在提供服務(wù)的過過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.3第三方在提供服務(wù)的過過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為人民幣____元。4.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其賠償總額不得超過上述責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方、乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因提供服務(wù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.1.2第三方不得以任何形式干預(yù)甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與租賃房屋的關(guān)系：5.2.1第三方對租賃房屋享有使用權(quán)，但不