2024版房地產(chǎn)中介加盟合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)中介加盟合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)中介加盟項(xiàng)目名稱2.2加盟區(qū)域范圍2.3加盟期限3.加盟費(fèi)用及支付方式3.1加盟費(fèi)3.2培訓(xùn)費(fèi)3.3運(yùn)營(yíng)保證金3.4費(fèi)用支付方式4.加盟商的權(quán)利與義務(wù)4.1加盟商的權(quán)利4.2加盟商的義務(wù)5.中介公司的權(quán)利與義務(wù)5.1中介公司的權(quán)利5.2中介公司的義務(wù)6.運(yùn)營(yíng)支持與培訓(xùn)6.1運(yùn)營(yíng)支持6.2培訓(xùn)內(nèi)容6.3培訓(xùn)時(shí)間7.營(yíng)銷與推廣7.1營(yíng)銷策略7.2推廣費(fèi)用7.3推廣效果評(píng)估8.財(cái)務(wù)結(jié)算與利潤(rùn)分配8.1財(cái)務(wù)結(jié)算方式8.2利潤(rùn)分配比例8.3利潤(rùn)分配時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：加盟商承諾書12.2附件二：運(yùn)營(yíng)支持計(jì)劃12.3附件三：財(cái)務(wù)結(jié)算明細(xì)13.其他約定13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3法律適用條款14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱（1）甲方：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（2）乙方：_________個(gè)人或企業(yè)1.2協(xié)議雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：_________（2）乙方法定代表人：_________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話：_________；電子郵箱：_________；地址：_________（2）乙方聯(lián)系方式：電話：_________；電子郵箱：_________；地址：_________2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)中介加盟項(xiàng)目名稱：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)加盟項(xiàng)目2.2加盟區(qū)域范圍：_________市_________區(qū)2.3加盟期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。3.加盟費(fèi)用及支付方式3.1加盟費(fèi)：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。3.2培訓(xùn)費(fèi)：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。3.3運(yùn)營(yíng)保證金：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。3.4費(fèi)用支付方式：（1）甲方收到乙方支付加盟費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)和運(yùn)營(yíng)保證金后，向乙方出具收據(jù)。（2）甲方在加盟期限內(nèi)，每月向乙方支付運(yùn)營(yíng)支持費(fèi)用人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。4.加盟商的權(quán)利與義務(wù)4.1加盟商的權(quán)利（1）使用甲方品牌、商標(biāo)及經(jīng)營(yíng)模式。（2）獲得甲方提供的運(yùn)營(yíng)支持和培訓(xùn)。（3）根據(jù)甲方要求開展業(yè)務(wù)活動(dòng)。4.2加盟商的義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。（2）按照甲方要求提供真實(shí)、準(zhǔn)確的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)。（3）按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用。5.中介公司的權(quán)利與義務(wù)5.1中介公司的權(quán)利（1）對(duì)加盟商進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)和監(jiān)督。（2）根據(jù)加盟商的經(jīng)營(yíng)情況，調(diào)整運(yùn)營(yíng)支持政策。（3）對(duì)加盟商的違約行為進(jìn)行處理。5.2中介公司的義務(wù)（1）為加盟商提供必要的運(yùn)營(yíng)支持和培訓(xùn)。（2）保障加盟商的合法權(quán)益。（3）按照約定支付加盟商利潤(rùn)。6.運(yùn)營(yíng)支持與培訓(xùn)6.1運(yùn)營(yíng)支持（1）甲方為乙方提供市場(chǎng)分析、營(yíng)銷策劃、團(tuán)隊(duì)建設(shè)等方面的支持。（2）甲方定期組織加盟商參加培訓(xùn)，提高加盟商的業(yè)務(wù)水平。6.2培訓(xùn)內(nèi)容（1）市場(chǎng)分析及業(yè)務(wù)拓展技巧。（2）合同簽訂、房屋交易流程及注意事項(xiàng)。（3）客戶服務(wù)及投訴處理。6.3培訓(xùn)時(shí)間（1）培訓(xùn)時(shí)間為加盟期限內(nèi)的每月第一個(gè)周末，為期一天。（2）甲方根據(jù)實(shí)際情況，可調(diào)整培訓(xùn)時(shí)間及地點(diǎn)。8.財(cái)務(wù)結(jié)算與利潤(rùn)分配8.1財(cái)務(wù)結(jié)算方式（1）乙方每月向甲方提交上月業(yè)務(wù)報(bào)表及財(cái)務(wù)報(bào)表。（2）甲方在收到乙方報(bào)表后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。（3）經(jīng)審核無(wú)誤后，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)將上月應(yīng)結(jié)算的款項(xiàng)支付給乙方。8.2利潤(rùn)分配比例（1）甲方與乙方按____%的比例進(jìn)行利潤(rùn)分配。（2）甲方保留____%的利潤(rùn)作為品牌維護(hù)和市場(chǎng)推廣費(fèi)用。8.3利潤(rùn)分配時(shí)間（1）利潤(rùn)分配時(shí)間為每個(gè)自然季度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)。（2）甲方在利潤(rùn)分配時(shí)間前，將季度利潤(rùn)分配方案通知乙方。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按約定支付加盟費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)、運(yùn)營(yíng)保證金等費(fèi)用。（2）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，損害甲方利益。（3）乙方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并支付相關(guān)費(fèi)用后生效。11.2合同終止條件（1）加盟期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方違約，另一方依法解除合同。12.合同附件12.1附件一：加盟商承諾書12.2附件二：運(yùn)營(yíng)支持計(jì)劃12.3附件三：財(cái)務(wù)結(jié)算明細(xì)13.其他約定13.1保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。13.2不可抗力條款（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。（2）不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.3法律適用條款（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。（2）雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署（1）本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期（1）本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及介入條件15.1第三方定義（1）第三方是指在甲乙雙方協(xié)議下，為履行本合同提供產(chǎn)品、服務(wù)或協(xié)助的其他獨(dú)立法人、自然人或其他組織。（2）第三方包括但不限于技術(shù)支持方、廣告推廣方、金融服務(wù)方等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。（2）第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突，并符合相關(guān)法律法規(guī)。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，未經(jīng)授權(quán)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照協(xié)議約定，從甲乙雙方獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)，包括提供必要的資料、信息等。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間是合作關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。17.2與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方之間是服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，乙方對(duì)第三方的服務(wù)負(fù)責(zé)。（2）乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定提供高質(zhì)量的服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量提出異議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義（1）責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。（2）責(zé)任限額適用于第三方因自身原因給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，并在本合同中明確。（2）責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方業(yè)務(wù)規(guī)模、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等因素。19.第三方協(xié)議的變更與解除19.1變更（1）第三方協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更后的協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突，并符合相關(guān)法律法規(guī)。19.2解除（1）第三方協(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面解除協(xié)議。a.第三方嚴(yán)重違反協(xié)議約定；b.第三方無(wú)法履行協(xié)議約定的義務(wù)；c.協(xié)議約定的解除條件成立。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。（2）第三方介入不影響本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。20.2協(xié)同履行（2）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方服務(wù)符合合同要求。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：加盟商承諾書要求：加盟商須在簽訂本合同前簽署承諾書，承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，并按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用。2.附件二：運(yùn)營(yíng)支持計(jì)劃要求：詳細(xì)列明甲方為加盟商提供的運(yùn)營(yíng)支持內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、方式等，以及加盟商需配合的事項(xiàng)。3.附件三：財(cái)務(wù)結(jié)算明細(xì)要求：詳細(xì)列明加盟費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)、運(yùn)營(yíng)保證金、運(yùn)營(yíng)支持費(fèi)用、利潤(rùn)分配等各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額、支付時(shí)間、支付方式等。4.附件四：第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、變更與解除等條款。5.附件五：保密協(xié)議要求：甲乙雙方及第三方簽訂保密協(xié)議，約定對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得泄露商業(yè)秘密。6.附件六：不可抗力證明要求：如發(fā)生不可抗力事件，當(dāng)事人應(yīng)提供相關(guān)證明材料，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按約定提供運(yùn)營(yíng)支持或培訓(xùn)；b.未按約定支付加盟商利潤(rùn)；c.違反保密協(xié)議，泄露加盟商商業(yè)秘密。（2）乙方違約：a.未按約定支付加盟費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)、運(yùn)營(yíng)保證金等費(fèi)用；b.違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，損害甲方利益；c.未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)；d.違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：a.未按約定提供運(yùn)營(yíng)支持或培訓(xùn)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。b.未按約定支付加盟商利潤(rùn)，應(yīng)立即支付并賠償相應(yīng)利息。c.違反保密協(xié)議，泄露加盟商商業(yè)秘密，應(yīng)賠償加盟商損失。（2）乙方違約責(zé)任：a.未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。b.違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，損害甲方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。d.違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方損失。3.示例說(shuō)明：（1）甲方未按約定提供培訓(xùn)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）乙方未按時(shí)繳納運(yùn)營(yíng)保證金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（3）第三方泄露加盟商商業(yè)秘密，應(yīng)賠償加盟商損失。全文完。2024版房地產(chǎn)中介加盟合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2行業(yè)術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1中介加盟方信息2.2房地產(chǎn)中介公司信息3.合作期限與終止3.1合作期限3.2終止條件3.3終止程序4.加盟費(fèi)與分成4.1加盟費(fèi)金額4.2加盟費(fèi)支付方式4.3收入分成比例4.4分成支付方式5.版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1版權(quán)歸屬5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.培訓(xùn)與支持6.1培訓(xùn)內(nèi)容6.2培訓(xùn)方式6.3技術(shù)支持7.市場(chǎng)推廣與廣告7.1市場(chǎng)推廣策略7.2廣告費(fèi)用承擔(dān)7.3廣告內(nèi)容審核8.數(shù)據(jù)共享與保密8.1數(shù)據(jù)共享范圍8.2數(shù)據(jù)保密措施9.違約責(zé)任與賠償9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同生效與通知13.1合同生效條件13.2合同通知方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指《2024版房地產(chǎn)中介加盟合作協(xié)議》。1.1.2“中介加盟方”指愿意成為加盟商的個(gè)人或企業(yè)。1.1.3“房地產(chǎn)中介公司”指提供加盟服務(wù)的房地產(chǎn)中介企業(yè)。1.1.4“加盟費(fèi)”指中介加盟方為獲得加盟資格所支付的費(fèi)用。1.1.5“分成收入”指中介加盟方通過(guò)房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)所獲得的收入。1.1.6“市場(chǎng)推廣”指房地產(chǎn)中介公司為提高加盟商業(yè)務(wù)量所采取的市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)。1.2行業(yè)術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)”指房地產(chǎn)買賣、租賃、評(píng)估、咨詢等業(yè)務(wù)。1.2.2“傭金”指中介加盟方在完成房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)后，按照約定比例向房地產(chǎn)中介公司支付的報(bào)酬。2.合同雙方信息2.1中介加盟方信息2.1.1姓名/名稱：2.1.2聯(lián)系電話：2.1.3地址：2.2房地產(chǎn)中介公司信息2.2.1公司名稱：2.2.2聯(lián)系電話：2.2.3地址：3.合作期限與終止3.1合作期限3.1.1本合同有效期為自雙方簽字之日起至______年______月______日止。3.2終止條件3.2.1雙方協(xié)商一致；3.2.2中介加盟方嚴(yán)重違反本合同約定；3.2.3房地產(chǎn)中介公司因經(jīng)營(yíng)不善或其他原因無(wú)法繼續(xù)履行本合同；3.3終止程序3.3.1雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方；3.3.2因終止條件終止本合同時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.加盟費(fèi)與分成4.1加盟費(fèi)金額4.1.1中介加盟方應(yīng)向房地產(chǎn)中介公司支付加盟費(fèi)人民幣_(tái)_____元整。4.2加盟費(fèi)支付方式4.2.1中介加盟方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)一次性支付加盟費(fèi)；4.3收入分成比例4.3.1中介加盟方完成房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)后，按照約定比例與房地產(chǎn)中介公司分成收入；4.4分成支付方式4.4.1房地產(chǎn)中介公司應(yīng)在每月______日前將上一個(gè)月的分成收入支付給中介加盟方。5.版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1版權(quán)歸屬5.1.1本合同項(xiàng)下所有資料、數(shù)據(jù)、信息等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸房地產(chǎn)中介公司所有；5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.2.1中介加盟方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得侵犯房地產(chǎn)中介公司的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.培訓(xùn)與支持6.1培訓(xùn)內(nèi)容6.1.1房地產(chǎn)中介公司為中介加盟方提供為期______天的培訓(xùn)，包括業(yè)務(wù)知識(shí)、操作技能、市場(chǎng)分析等；6.2培訓(xùn)方式6.2.1線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行培訓(xùn)；6.3技術(shù)支持6.3.1房地產(chǎn)中介公司為中介加盟方提供技術(shù)支持，包括系統(tǒng)操作、業(yè)務(wù)咨詢等。8.數(shù)據(jù)共享與保密8.1數(shù)據(jù)共享范圍8.1.1房地產(chǎn)中介公司向中介加盟方提供必要的數(shù)據(jù)，包括但不限于房源信息、市場(chǎng)分析報(bào)告、客戶資料等。8.1.2中介加盟方有權(quán)使用這些數(shù)據(jù)開展業(yè)務(wù)，但不得用于任何非法目的。8.2數(shù)據(jù)保密措施8.2.1中介加盟方對(duì)獲取的數(shù)據(jù)負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。8.2.2中介加盟方應(yīng)采取合理措施保護(hù)數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)丟失或被未授權(quán)訪問(wèn)。9.違約責(zé)任與賠償9.1違約情形9.1.1中介加盟方未按時(shí)支付加盟費(fèi)或分成收入；9.1.2中介加盟方違反數(shù)據(jù)保密義務(wù)；9.1.3房地產(chǎn)中介公司未按時(shí)提供培訓(xùn)或技術(shù)支持；9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約金按每日應(yīng)支付金額的______%計(jì)算；9.3.2損失賠償根據(jù)實(shí)際損失情況，由雙方協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議后______日內(nèi)作出裁決。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力減輕損失；11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行應(yīng)相應(yīng)順延。12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件；12.2合同解除條件12.2.1發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；12.3合同解除程序12.3.1解除合同需書面通知對(duì)方，并簽署書面文件；12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.合同生效與通知13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2合同通知方式13.2.1任何通知或通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同中提供的聯(lián)系方式發(fā)送。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義與范圍15.1第三方指在合同履行過(guò)程中，因特定原因被引入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、認(rèn)證機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2.1法律咨詢與仲裁；15.2.2財(cái)務(wù)審計(jì)與評(píng)估；15.2.3技術(shù)鑒定與認(rèn)證；15.2.4市場(chǎng)調(diào)研與數(shù)據(jù)分析。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)；16.3第三方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；17.3第三方對(duì)其在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的意見、建議或結(jié)論承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.4第三方的責(zé)任不超越其職責(zé)范圍，且不承擔(dān)因甲乙雙方違約行為而產(chǎn)生的責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：18.1.1第三方因其過(guò)失或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元；18.1.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元；18.1.3第三方責(zé)任限額不因甲乙雙方損失的增加而提高。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同義務(wù)；19.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決；19.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。20.第三方變更與退出20.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面文件；20.3第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。21.第三方介入費(fèi)用21.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分?jǐn)偅?1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方完成其職責(zé)后______日內(nèi)支付。22.第三方介入的合同附件22.1第三方介入相關(guān)協(xié)議、文件等作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：加盟商資質(zhì)證明要求：加盟商需提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等文件。說(shuō)明：證明加盟商具有合法經(jīng)營(yíng)資格和能力。2.附件二：加盟商培訓(xùn)記錄要求：記錄加盟商參加培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容、考核結(jié)果等。說(shuō)明：作為加盟商接受培訓(xùn)的憑證。3.附件三：市場(chǎng)推廣方案要求：詳細(xì)說(shuō)明市場(chǎng)推廣的目標(biāo)、策略、預(yù)算等。說(shuō)明：指導(dǎo)加盟商進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)。4.附件四：廣告素材要求：提供廣告文案、圖片、視頻等素材。說(shuō)明：用于加盟商開展廣告宣傳。5.附件五：數(shù)據(jù)共享協(xié)議要求：明確數(shù)據(jù)共享的范圍、方式、保密措施等。說(shuō)明：保障數(shù)據(jù)安全，規(guī)范數(shù)據(jù)使用。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決途徑，降低爭(zhēng)議風(fēng)險(xiǎn)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：規(guī)范第三方介入行為，保障各方權(quán)益。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：確保合同變更合法有效。9.附件九：合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：明確合同解除程序，保障各方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付加盟費(fèi)或分成收入；1.2甲乙雙方未按約定提供或獲取數(shù)據(jù)；1.3中介加盟方泄露客戶隱私或商業(yè)秘密；1.4第三方未按約定履行職責(zé)；1.5違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.3違約金按每日應(yīng)支付金額的______%計(jì)算；2.4損失賠償根據(jù)實(shí)際損失情況，由雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例：3.1甲乙雙方未按約定支付加盟費(fèi)，違約方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元；3.2中介加盟方泄露客戶隱私，造成客戶損失，違約方應(yīng)賠償客戶損失人民幣_(tái)_____元；3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)中介加盟合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合作雙方2.1中介加盟方2.2房地產(chǎn)公司3.合作范圍3.1業(yè)務(wù)范圍3.2服務(wù)內(nèi)容4.合作期限4.1合作起始時(shí)間4.2合作終止條件5.費(fèi)用和支付5.1加盟費(fèi)5.2服務(wù)費(fèi)5.3傭金分成6.權(quán)利和義務(wù)6.1中介加盟方的權(quán)利和義務(wù)6.2房地產(chǎn)公司的權(quán)利和義務(wù)7.市場(chǎng)推廣與宣傳7.1市場(chǎng)推廣方案7.2宣傳物料制作與分發(fā)8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密條款9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他條款13.1合同附件13.2合同份數(shù)13.3合同簽署14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.1.1本合同所指“房地產(chǎn)中介加盟合作協(xié)議”是指中介加盟方與房地產(chǎn)公司之間就房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)合作所簽訂的協(xié)議。1.1.2本合同所指“房地產(chǎn)公司”是指提供房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的主體，包括但不限于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司等。1.1.3本合同所指“中介加盟方”是指加入房地產(chǎn)公司進(jìn)行房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的個(gè)人或企業(yè)。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“業(yè)務(wù)范圍”指中介加盟方在合作期間，根據(jù)本合同約定，可從事的房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。1.2.2“服務(wù)內(nèi)容”指中介加盟方在合作期間，為房地產(chǎn)公司提供的服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于房源信息收集、客戶咨詢、交易促成等。2.合作雙方2.1中介加盟方2.1.1中介加盟方名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注冊(cè)地址：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2房地產(chǎn)公司2.2.1房地產(chǎn)公司名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注冊(cè)地址：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.合作范圍3.1業(yè)務(wù)范圍3.1.1中介加盟方在合作期間，可從事房地產(chǎn)買賣、租賃、抵押等中介業(yè)務(wù)。3.1.2中介加盟方在合作期間，不得從事與房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的其他業(yè)務(wù)。3.2服務(wù)內(nèi)容3.2.1中介加盟方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息。3.2.2中介加盟方應(yīng)為客戶提供專業(yè)、熱情、周到的服務(wù)。3.2.3中介加盟方應(yīng)協(xié)助房地產(chǎn)公司完成交易手續(xù)。4.合作期限4.1合作起始時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日。4.2合作終止條件4.2.1雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。4.2.2中介加盟方違反本合同約定，房地產(chǎn)公司有權(quán)解除本合同。4.2.3房地產(chǎn)公司違反本合同約定，中介加盟方有權(quán)解除本合同。5.費(fèi)用和支付5.1加盟費(fèi)5.1.1中介加盟方應(yīng)向房地產(chǎn)公司支付加盟費(fèi)，具體金額為____元。5.1.2加盟費(fèi)支付方式：____（如分期支付，需注明分期支付的具體時(shí)間和金額）。5.2服務(wù)費(fèi)5.2.1中介加盟方應(yīng)向房地產(chǎn)公司支付服務(wù)費(fèi)，具體比例為____%。5.2.2服務(wù)費(fèi)支付方式：____（如按月支付，需注明每月支付的具體金額和時(shí)間）。5.3傭金分成5.3.1中介加盟方與房地產(chǎn)公司按成交額的____%進(jìn)行傭金分成。5.3.2傭金支付方式：____（如按月支付，需注明每月支付的具體金額和時(shí)間）。6.權(quán)利和義務(wù)6.1中介加盟方的權(quán)利和義務(wù)6.1.1中介加盟方有權(quán)獲得房地產(chǎn)公司提供的業(yè)務(wù)支持和培訓(xùn)。6.1.2中介加盟方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，維護(hù)房地產(chǎn)公司的合法權(quán)益。6.2房地產(chǎn)公司的權(quán)利和義務(wù)6.2.1房地產(chǎn)公司有權(quán)對(duì)中介加盟方的業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。6.2.2房地產(chǎn)公司應(yīng)向中介加盟方提供必要的業(yè)務(wù)支持和培訓(xùn)。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本合同項(xiàng)下，房地產(chǎn)公司提供的所有房源信息、廣告宣傳材料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸房地產(chǎn)公司所有。8.1.2中介加盟方在使用上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2保密條款8.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2中介加盟方未經(jīng)房地產(chǎn)公司書面同意，不得將本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中的商業(yè)秘密泄露給任何第三方。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1中介加盟方未按約定提供房源信息或服務(wù)，造成房地產(chǎn)公司損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.1.2房地產(chǎn)公司未按約定提供業(yè)務(wù)支持或培訓(xùn)，造成中介加盟方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2雙方因違約產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至本合同簽訂地的人民法院解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____（如仲裁委員會(huì)，需注明具體名稱）。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1本合同簽訂后，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.1.2任何一方未經(jīng)另一方同意，不得擅自變更本合同內(nèi)容。11.2合同解除11.2.1本合同簽訂后，如發(fā)生合同約定解除情形，任何一方均可通知對(duì)方解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止12.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。13.其他條款13.1合同附件13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同簽署13.3.1本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1本合同所指“第三方”是指在房地產(chǎn)中介加盟合作過(guò)程中，為提供特定服務(wù)或?qū)崿F(xiàn)特定目的而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.1.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等；1.1.2技術(shù)支持公司，如信息科技公司、軟件開發(fā)公司等；1.1.3物業(yè)管理公司、廣告公司等；1.1.4政府部門或監(jiān)管機(jī)構(gòu)。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方在介入本合同約定的合作過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合作條件和便利。2.3第三方的責(zé)任：2.3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的介入情況通知對(duì)方，并確保第三方遵守合同約定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在介入本合同約定的合作過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任的上限。4.2第三方責(zé)任限額的確定：4.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中明確約定。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.1.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，甲