2024版工程監(jiān)理與咨詢合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工程監(jiān)理與咨詢合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位基本信息1.2咨詢單位基本信息1.3工程項目基本信息第二條合同標(biāo)的2.1監(jiān)理范圍2.2咨詢范圍2.3工程項目名稱及地點第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同延期及終止條件第四條監(jiān)理與咨詢工作內(nèi)容4.1監(jiān)理工作內(nèi)容4.1.1工程質(zhì)量控制4.1.2工程進(jìn)度控制4.1.3工程投資控制4.1.4工程合同管理4.2咨詢工作內(nèi)容4.2.1技術(shù)咨詢4.2.2管理咨詢4.2.3市場咨詢第五條監(jiān)理與咨詢工作方式5.1監(jiān)理工作方式5.1.1工程現(xiàn)場監(jiān)理5.1.2工程遠(yuǎn)程監(jiān)理5.2咨詢工作方式5.2.1技術(shù)咨詢方式5.2.2管理咨詢方式5.2.3市場咨詢方式第六條工程項目進(jìn)度計劃6.1工程項目總體進(jìn)度計劃6.2各分部工程進(jìn)度計劃6.3進(jìn)度調(diào)整及延誤處理第七條工程項目質(zhì)量控制7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查及驗收7.3質(zhì)量問題處理第八條工程項目投資控制8.1投資控制目標(biāo)8.2投資控制措施8.3投資調(diào)整及節(jié)約措施第九條工程項目合同管理9.1合同簽訂與履行9.2合同變更及爭議解決9.3合同履行監(jiān)督第十條技術(shù)咨詢服務(wù)10.1技術(shù)咨詢內(nèi)容10.2技術(shù)咨詢方法10.3技術(shù)咨詢成果交付第十一條管理咨詢服務(wù)11.1管理咨詢內(nèi)容11.2管理咨詢方法11.3管理咨詢成果交付第十二條市場咨詢服務(wù)12.1市場咨詢內(nèi)容12.2市場咨詢方法12.3市場咨詢成果交付第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任第十四條合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)14.3爭議解決費用承擔(dān)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位基本信息1.1.1監(jiān)理單位名稱：____________________1.1.2監(jiān)理單位法定代表人：____________________1.1.3監(jiān)理單位地址：____________________1.1.4監(jiān)理單位聯(lián)系電話：____________________1.1.5監(jiān)理單位電子郵箱：____________________1.2咨詢單位基本信息1.2.1咨詢單位名稱：____________________1.2.2咨詢單位法定代表人：____________________1.2.3咨詢單位地址：____________________1.2.4咨詢單位聯(lián)系電話：____________________1.2.5咨詢單位電子郵箱：____________________1.3工程項目基本信息1.3.1工程項目名稱：____________________1.3.2工程項目地點：____________________1.3.3工程項目業(yè)主：____________________1.3.4工程項目合同金額：____________________第二條合同標(biāo)的2.1監(jiān)理范圍2.1.1質(zhì)量控制：對工程質(zhì)量進(jìn)行全過程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。2.1.2進(jìn)度控制：監(jiān)督工程進(jìn)度，確保工程按計劃實施。2.1.3投資控制：對工程造價進(jìn)行監(jiān)控，確保投資合理使用。2.2咨詢范圍2.2.1技術(shù)咨詢：提供技術(shù)解決方案，協(xié)助解決技術(shù)難題。2.2.2管理咨詢：提供項目管理建議，提高項目管理效率。2.2.3市場咨詢：提供市場分析，為項目決策提供依據(jù)。第三條合同期限3.1合同開始日期：____年____月____日3.2合同結(jié)束日期：____年____月____日3.3合同延期及終止條件3.3.1合同延期：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同期限進(jìn)行延期。（1）工程項目建設(shè)完成；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第四條監(jiān)理與咨詢工作內(nèi)容4.1監(jiān)理工作內(nèi)容4.1.1工程質(zhì)量控制：對施工過程中的原材料、半成品、成品等進(jìn)行檢驗，確保質(zhì)量符合要求。4.1.2工程進(jìn)度控制：對施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按計劃進(jìn)行。4.1.3工程投資控制：對工程造價進(jìn)行監(jiān)控，確保投資合理使用。4.2咨詢工作內(nèi)容4.2.1技術(shù)咨詢：提供技術(shù)解決方案，協(xié)助解決技術(shù)難題。4.2.2管理咨詢：提供項目管理建議，提高項目管理效率。4.2.3市場咨詢：提供市場分析，為項目決策提供依據(jù)。第五條監(jiān)理與咨詢工作方式5.1監(jiān)理工作方式5.1.1工程現(xiàn)場監(jiān)理：監(jiān)理人員定期到現(xiàn)場進(jìn)行巡視、檢查和驗收。5.1.2工程遠(yuǎn)程監(jiān)理：利用現(xiàn)代通信技術(shù)對工程進(jìn)行遠(yuǎn)程監(jiān)控。5.2咨詢工作方式5.2.1技術(shù)咨詢方式：通過會議、書面報告等形式提供技術(shù)咨詢服務(wù)。5.2.2管理咨詢方式：通過項目調(diào)研、現(xiàn)場考察等形式提供管理咨詢服務(wù)。5.2.3市場咨詢方式：通過市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等形式提供市場咨詢服務(wù)。第六條工程項目進(jìn)度計劃6.1工程項目總體進(jìn)度計劃：制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，明確各階段工作內(nèi)容和時間節(jié)點。6.2各分部工程進(jìn)度計劃：針對各分部工程制定具體的進(jìn)度計劃，確保各分部工程按計劃實施。6.3進(jìn)度調(diào)整及延誤處理：如因特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，雙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃，并采取相應(yīng)措施處理延誤。第七條工程項目質(zhì)量控制7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合要求。7.2質(zhì)量檢查及驗收：對施工過程中的原材料、半成品、成品等進(jìn)行檢驗，確保質(zhì)量合格。7.3質(zhì)量問題處理：對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時通知施工單位進(jìn)行整改，確保問題得到妥善解決。第八條工程項目投資控制8.1投資控制目標(biāo)8.1.1確保工程項目投資總額不超過合同約定的投資限額。8.1.2通過有效管理措施，實現(xiàn)投資節(jié)約。8.2投資控制措施8.2.1制定詳細(xì)的工程投資預(yù)算，嚴(yán)格控制材料采購和施工費用。8.2.2定期進(jìn)行投資分析，對超支部分進(jìn)行原因分析并提出改進(jìn)措施。8.2.3實施動態(tài)投資控制，根據(jù)工程進(jìn)度及時調(diào)整投資計劃。8.3投資調(diào)整及節(jié)約措施8.3.1如遇不可預(yù)見因素導(dǎo)致投資增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對投資進(jìn)行調(diào)整。8.3.2鼓勵施工單位采取節(jié)約措施，如優(yōu)化設(shè)計方案、提高施工效率等。第九條工程項目合同管理9.1合同簽訂與履行9.1.1雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)簽訂合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.1.2合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。9.2合同變更及爭議解決9.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2.2如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。9.3合同履行監(jiān)督9.3.1監(jiān)理單位對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容得到執(zhí)行。9.3.2咨詢單位協(xié)助監(jiān)理單位對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第十條技術(shù)咨詢服務(wù)10.1技術(shù)咨詢內(nèi)容10.1.1提供項目所需的技術(shù)資料和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。10.1.2協(xié)助解決項目實施過程中的技術(shù)難題。10.2技術(shù)咨詢方法10.2.1通過現(xiàn)場考察、專家咨詢、文獻(xiàn)調(diào)研等方式提供技術(shù)咨詢。10.2.2定期向業(yè)主單位提交技術(shù)咨詢報告。10.3技術(shù)咨詢成果交付10.3.1技術(shù)咨詢成果以書面報告形式交付業(yè)主單位。10.3.2技術(shù)咨詢成果應(yīng)滿足項目實施要求，并經(jīng)過雙方確認(rèn)。第十一條管理咨詢服務(wù)11.1管理咨詢內(nèi)容11.1.1制定項目管理制度和流程。11.1.2協(xié)助業(yè)主單位進(jìn)行項目管理，提高管理效率。11.2管理咨詢方法11.2.1通過項目管理培訓(xùn)、經(jīng)驗交流等方式提供管理咨詢服務(wù)。11.2.2定期向業(yè)主單位提交管理咨詢報告。11.3管理咨詢成果交付11.3.1管理咨詢成果以書面報告形式交付業(yè)主單位。11.3.2管理咨詢成果應(yīng)具有可操作性和實用性，并經(jīng)過雙方確認(rèn)。第十二條市場咨詢服務(wù)12.1市場咨詢內(nèi)容12.1.1提供市場分析報告，包括行業(yè)發(fā)展趨勢、競爭對手分析等。12.1.2提供市場機會和風(fēng)險預(yù)警。12.2市場咨詢方法12.2.1通過市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等方式提供市場咨詢服務(wù)。12.2.2定期向業(yè)主單位提交市場咨詢報告。12.3市場咨詢成果交付12.3.1市場咨詢成果以書面報告形式交付業(yè)主單位。12.3.2市場咨詢成果應(yīng)具有前瞻性和實用性，并經(jīng)過雙方確認(rèn)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在履行合同過程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.1.2任何一方不得向第三方泄露。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。13.3違約責(zé)任13.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條合同爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。14.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。14.2爭議解決機構(gòu)14.2.1爭議提交至雙方約定的仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。14.2.2爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。14.3爭議解決費用承擔(dān)14.3.1仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同履行所需的專業(yè)技能和服務(wù)水平。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。2.2第三方介入可能涉及項目咨詢、技術(shù)支持、財務(wù)審計、法律咨詢等。第三條第三方選擇與邀請3.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同需要，共同選擇合適的第三方。3.2第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。3.3甲乙雙方應(yīng)共同邀請第三方參與合同履行，并就第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用及期限等達(dá)成一致。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、合同約定及市場慣例確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件。4.3如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，其責(zé)任限額應(yīng)作為賠償?shù)纳舷蕖５谖鍡l第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方享有根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用的權(quán)利。5.1.1嚴(yán)格按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；5.1.2保證服務(wù)質(zhì)量，對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.1.3保守合同雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。6.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙雙方。6.3甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)由第三方承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入時的額外條款7.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用及期限等。7.2補充協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。7.3補充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)。第八條第三方介入的終止8.1.1第三方無法履行合同約定的義務(wù)；8.1.2第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大違約行為；8.1.3合同履行達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，不再需要第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理剩余事宜。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，保守合同雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的合同變更11.1第三方介入過程中，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2合同變更應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定。第十二條第三方介入的合同解除12.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式解除合同。12.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理剩余事宜。第十三條第三方介入的合同終止13.1第三方介入過程中，如合同履行達(dá)到預(yù)期目標(biāo)或出現(xiàn)合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式終止合同。13.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂確認(rèn)書要求：雙方簽字蓋章，確認(rèn)合同內(nèi)容無誤。說明：作為合同附件，證明合同簽訂的真實性。2.附件二：監(jiān)理單位資質(zhì)證明要求：監(jiān)理單位提供相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件。說明：證明監(jiān)理單位具備監(jiān)理資質(zhì)。3.附件三：咨詢單位資質(zhì)證明要求：咨詢單位提供相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件。說明：證明咨詢單位具備咨詢資質(zhì)。4.附件四：工程項目設(shè)計文件要求：提供工程項目的設(shè)計圖紙、說明書等文件。說明：作為合同履行依據(jù)，明確工程項目的具體要求。5.附件五：工程項目施工圖紙要求：提供工程項目施工圖紙、說明書等文件。說明：作為合同履行依據(jù)，明確工程施工的具體要求。6.附件六：工程項目投資預(yù)算要求：提供工程項目投資預(yù)算表。說明：作為合同履行依據(jù)，明確工程項目的投資控制目標(biāo)。7.附件七：工程項目進(jìn)度計劃要求：提供工程項目進(jìn)度計劃表。說明：作為合同履行依據(jù)，明確工程項目的進(jìn)度控制目標(biāo)。8.附件八：第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件。說明：證明第三方具備提供專業(yè)服務(wù)的能力。9.附件九：第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。10.附件十：合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議。說明：作為合同附件，證明合同變更的真實性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：監(jiān)理單位未按時進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理。責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主單位支付違約金，并采取補救措施。2.違約行為：咨詢單位未按時提交技術(shù)咨詢報告。責(zé)任認(rèn)定：咨詢單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主單位支付違約金，并采取補救措施。3.違約行為：第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并采取補救措施。4.違約行為：甲乙雙方未按時支付款項。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付逾期付款利息。5.違約行為：甲乙雙方未按時履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并采取補救措施。示例說明：甲乙雙方約定，監(jiān)理單位應(yīng)在每月5日前提交監(jiān)理報告。若監(jiān)理單位在6月5日仍未提交，則構(gòu)成違約。監(jiān)理單位應(yīng)向業(yè)主單位支付違約金，并確保在6月10日前提交報告。全文完。2024版工程監(jiān)理與咨詢合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期2.5項目總投資3.監(jiān)理范圍3.1工程監(jiān)理內(nèi)容3.2技術(shù)咨詢服務(wù)內(nèi)容3.3質(zhì)量控制3.4進(jìn)度控制3.5投資控制3.6合同管理4.監(jiān)理職責(zé)4.1監(jiān)理單位職責(zé)4.2咨詢單位職責(zé)4.3雙方共同職責(zé)5.合同履行期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期6.合同價款及支付方式6.1合同總價6.2分階段支付比例6.3支付時間及方式7.工程變更及索賠7.1工程變更程序7.2索賠處理程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同附件13.合同附件13.1工程監(jiān)理大綱13.2技術(shù)咨詢服務(wù)方案13.3雙方簽署的補充協(xié)議14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：工程監(jiān)理有限公司1.2合同雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號（2）乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條項目概況2.1項目名稱市區(qū)住宅小區(qū)2.2項目地點省市區(qū)路號2.3項目規(guī)模占地面積：200畝，總建筑面積：30萬平方米2.4項目工期合同簽訂之日起至2026年12月31日2.5項目總投資約人民幣10億元第三條監(jiān)理范圍3.1工程監(jiān)理內(nèi)容（1）施工圖設(shè)計審查（2）施工過程監(jiān)督檢查（3）材料、設(shè)備質(zhì)量檢驗（4）施工進(jìn)度控制（5）施工安全監(jiān)督（6）施工合同管理3.2技術(shù)咨詢服務(wù)內(nèi)容（1）施工技術(shù)咨詢服務(wù)（2）工程變更咨詢服務(wù)（3）質(zhì)量事故分析咨詢服務(wù)（4）施工組織設(shè)計審核3.3質(zhì)量控制（1）施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（2）質(zhì)量檢查與驗收（3）質(zhì)量問題處理3.4進(jìn)度控制（1）施工進(jìn)度計劃（2）進(jìn)度檢查與調(diào)整（3）進(jìn)度延誤處理3.5投資控制（1）工程投資預(yù)算（2）投資進(jìn)度控制（3）投資偏差分析3.6合同管理（1）合同簽訂與履行（2）合同變更管理（3）合同爭議處理第四條監(jiān)理職責(zé)4.1監(jiān)理單位職責(zé)（1）嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理（2）全面履行監(jiān)理合同約定的各項義務(wù)（3）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、進(jìn)度、投資等問題提出整改意見4.2咨詢單位職責(zé)（1）提供施工技術(shù)咨詢服務(wù)（2）協(xié)助甲方解決施工過程中遇到的技術(shù)問題（3）對施工組織設(shè)計、施工方案等進(jìn)行審核4.3雙方共同職責(zé)（1）確保工程質(zhì)量和安全（2）確保工程進(jìn)度（3）確保工程投資合理第五條合同履行期限5.1合同起始日期2024年1月1日5.2合同終止日期2026年12月31日第六條合同價款及支付方式6.1合同總價人民幣3000萬元6.2分階段支付比例（1）合同簽訂后支付30%（2）主體結(jié)構(gòu)驗收合格后支付40%（3）工程竣工驗收合格后支付20%（4）保修期滿后支付10%6.3支付時間及方式（1）甲方應(yīng)按約定的時間向乙方支付合同價款（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第七條工程變更及索賠7.1工程變更程序（1）甲方提出工程變更申請（2）乙方審核變更申請，提出變更方案（3）雙方協(xié)商確定變更方案（4）簽訂變更合同7.2索賠處理程序（1）乙方提出索賠申請（2）甲方審核索賠申請，提出處理意見（3）雙方協(xié)商確定索賠處理方案（4）簽訂索賠合同第一部分：合同如下：第八條合同解除及終止8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同8.2合同終止條件（1）合同履行完畢（2）合同解除（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件第九條違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)（1）違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（2）違約金計算：按合同價款的千分之五計算9.2違約金計算（1）逾期支付合同價款，按逾期金額的千分之五計算違約金（2）逾期完成監(jiān)理工作，按逾期天數(shù)每日按合同價款的千分之二計算違約金（3）質(zhì)量不符合約定，按實際損失賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決（4）訴訟解決10.2爭議解決機構(gòu)（1）協(xié)商：雙方協(xié)商解決（2）調(diào)解：市區(qū)調(diào)解委員會（3）仲裁：市仲裁委員會（4）訴訟：市區(qū)人民法院第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同價款已支付（3）合同簽訂日期11.2合同修改程序（1）提出修改建議（2）雙方協(xié)商確定修改內(nèi)容（3）簽訂修改協(xié)議第十二條其他約定事項12.1法律適用合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2合同附件合同附件包括但不限于工程監(jiān)理大綱、技術(shù)咨詢服務(wù)方案、雙方簽署的補充協(xié)議等。第十三條合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期2024年1月1日13.2合同生效日期合同簽訂之日起生效。第十四條合同附件14.1工程監(jiān)理大綱詳細(xì)說明監(jiān)理單位的監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、方法和要求。14.2技術(shù)咨詢服務(wù)方案詳細(xì)說明咨詢服務(wù)的范圍、內(nèi)容、方法和要求。14.3雙方簽署的補充協(xié)議包括但不限于合同履行過程中雙方協(xié)商一致的其他約定事項。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助解決爭議的個人或法人。15.2第三方介入類型第三方介入的類型包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、專業(yè)評估、爭議解決等。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求，并說明介入原因和目的。（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體方式和條件。（3）甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，對合同雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍、服務(wù)風(fēng)險等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同中明確約定。16.3責(zé)任限額的履行（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成合同雙方損失，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。（2）若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方按照實際損失進(jìn)行賠償。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和信息。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。17.3第三方責(zé)任（1）第三方在履行合同過程中，若因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)因自身違約行為造成的后果。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.2第三方與乙方的關(guān)系18.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守本合同約定，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，不得損害合同雙方利益。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入前的通知甲方或乙方在決定引入第三方前，應(yīng)提前通知對方，并說明第三方介入的原因和目的。19.2第三方介入后的責(zé)任劃分（1）第三方介入后，合同雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，確保責(zé)任劃分清晰。（2）第三方介入后的責(zé)任劃分應(yīng)在相關(guān)協(xié)議或合同中明確約定。19.3第三方介入后的費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用，應(yīng)在相關(guān)協(xié)議或合同中明確約定由哪一方承擔(dān)。20.第三方介入后的爭議解決第三方介入后的爭議解決方式，應(yīng)遵循本合同第十條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程監(jiān)理大綱要求：詳細(xì)說明監(jiān)理單位的監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、方法和要求，包括但不限于施工監(jiān)理、材料監(jiān)理、進(jìn)度監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)理等。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理單位開展監(jiān)理工作的基礎(chǔ)文件，應(yīng)包含監(jiān)理目標(biāo)、監(jiān)理原則、監(jiān)理流程、監(jiān)理措施等內(nèi)容。2.技術(shù)咨詢服務(wù)方案要求：詳細(xì)說明咨詢服務(wù)的范圍、內(nèi)容、方法和要求，包括但不限于施工技術(shù)咨詢服務(wù)、設(shè)計咨詢服務(wù)、質(zhì)量事故分析等。說明：咨詢服務(wù)方案是咨詢單位提供專業(yè)服務(wù)的指導(dǎo)文件，應(yīng)包含服務(wù)目標(biāo)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。3.雙方簽署的補充協(xié)議要求：根據(jù)合同履行過程中的實際情況，雙方協(xié)商一致后簽署的補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議是對原合同內(nèi)容的補充和細(xì)化，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同條款的完整性和可執(zhí)行性。4.工程設(shè)計圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：包含項目設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙等相關(guān)文件。說明：設(shè)計圖紙和規(guī)范是施工過程中必須遵循的技術(shù)依據(jù)，確保工程質(zhì)量。5.施工合同要求：明確施工方的權(quán)利義務(wù)、工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。說明：施工合同是施工方和甲方之間的協(xié)議，確保施工過程規(guī)范有序。6.材料采購合同要求：明確材料供應(yīng)商的權(quán)利義務(wù)、材料質(zhì)量、交付時間、付款方式等。說明：材料采購合同是材料供應(yīng)商和甲方之間的協(xié)議，確保材料質(zhì)量。7.質(zhì)量驗收記錄要求：詳細(xì)記錄工程各階段的質(zhì)量驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：質(zhì)量驗收記錄是工程質(zhì)量的重要憑證，確保工程質(zhì)量符合要求。8.進(jìn)度計劃及調(diào)整記錄要求：記錄工程進(jìn)度計劃及實際執(zhí)行情況，包括進(jìn)度延誤原因、調(diào)整措施等。說明：進(jìn)度計劃及調(diào)整記錄是工程進(jìn)度控制的重要依據(jù)，確保工程按時完成。9.投資控制報告要求：記錄工程投資預(yù)算、實際支出、投資偏差分析等。說明：投資控制報告是投資控制的重要依據(jù)，確保工程投資合理。10.爭議解決文件要求：記錄爭議解決過程中的溝通記錄、協(xié)商結(jié)果、仲裁或訴訟文件等。說明：爭議解決文件是解決合同爭議的重要依據(jù)，確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：違約行為包括但不限于逾期付款、逾期完成工作、質(zhì)量不符合約定等。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和損失情況，確定違約責(zé)任。說明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行。3.違約責(zé)任示例甲方逾期付款：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。乙方逾期完成監(jiān)理工作：乙方應(yīng)向甲方支付每日按合同價款的千分之二計算的違約金。施工方質(zhì)量不符合約定：施工方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付實際損失賠償金。全文完。2024版工程監(jiān)理與咨詢合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1監(jiān)理服務(wù)范圍1.2咨詢服務(wù)范圍1.3合同雙方定義1.4術(shù)語和定義2.合同雙方2.1投資方2.2監(jiān)理方2.3咨詢方3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目階段3.5項目預(yù)算4.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容4.1監(jiān)理工作范圍4.2監(jiān)理工作方法4.3監(jiān)理工作流程4.4監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)4.5監(jiān)理報告要求5.咨詢服務(wù)內(nèi)容5.1咨詢工作范圍5.2咨詢工作方法5.3咨詢工作流程5.4咨詢工作標(biāo)準(zhǔn)5.5咨詢報告要求6.項目進(jìn)度與交付6.1項目進(jìn)度計劃6.2進(jìn)度控制措施6.3進(jìn)度調(diào)整流程6.4交付標(biāo)準(zhǔn)6.5交付時間7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量控制措施7.3質(zhì)量監(jiān)督與檢驗7.4質(zhì)量整改要求8.風(fēng)險管理8.1風(fēng)險識別與評估8.2風(fēng)險應(yīng)對措施8.3風(fēng)險控制與監(jiān)控8.4風(fēng)險責(zé)任劃分9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密義務(wù)10.合同變更10.1變更程序10.2變更內(nèi)容10.3變更審批10.4變更生效11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他條款14.1合同生效14.2合同解除14.3合同終止14.4合同附件14.5合同解釋14.6合同份數(shù)14.7合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1監(jiān)理服務(wù)范圍本合同中，監(jiān)理服務(wù)范圍包括但不限于：項目可行性研究、設(shè)計審查、施工監(jiān)理、竣工驗收等全過程監(jiān)理工作。1.2咨詢服務(wù)范圍本合同中，咨詢服務(wù)范圍包括但不限于：項目管理咨詢、技術(shù)咨詢服務(wù)、風(fēng)險評估咨詢等。1.3合同雙方定義本合同中，“投資方”指承擔(dān)項目投資責(zé)任的一方；“監(jiān)理方”指受投資方委托，負(fù)責(zé)項目監(jiān)理工作的第三方；“咨詢方”指受投資方委托，負(fù)責(zé)項目咨詢服務(wù)工作的第三方。1.4術(shù)語和定義“工程”指本合同約定的監(jiān)理和咨詢服務(wù)所涉及的具體工程項目；“監(jiān)理報告”指監(jiān)理方在監(jiān)理過程中形成的各類書面報告；“咨詢報告”指咨詢方在咨詢服務(wù)過程中形成的各類書面報告；“工程進(jìn)度”指工程項目的實際施工進(jìn)度與計劃進(jìn)度之間的比較。2.合同雙方2.1投資方投資方名稱：[投資方全稱]地址：[投資方地址]法定代表人：[投資方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[投資方聯(lián)系電話]2.2監(jiān)理方監(jiān)理方名稱：[監(jiān)理方全稱]地址：[監(jiān)理方地址]法定代表人：[監(jiān)理方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[監(jiān)理方聯(lián)系電話]2.3咨詢方咨詢方名稱：[咨詢方全稱]地址：[咨詢方地址]法定代表人：[咨詢方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[咨詢方聯(lián)系電話]3.項目概況3.1項目名稱項目名稱：[項目全稱]3.2項目地點項目地點：[項目具體地址]3.3項目規(guī)模項目規(guī)模：[項目規(guī)模描述，如：建筑面積、占地面積等]3.4項目階段項目階段：[項目當(dāng)前階段，如：設(shè)計階段、施工階段等]3.5項目預(yù)算項目預(yù)算：[項目總預(yù)算金額]4.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容4.1監(jiān)理工作范圍監(jiān)理方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對工程項目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行全過程監(jiān)理。4.2監(jiān)理工作方法監(jiān)理方應(yīng)采用現(xiàn)場監(jiān)理、資料審查、現(xiàn)場巡查等方法，確保監(jiān)理工作的有效實施。4.3監(jiān)理工作流程（1）制定監(jiān)理計劃；（2）實施監(jiān)理工作；（3）形成監(jiān)理報告；（4）提交監(jiān)理方意見；（5）整改落實。4.4監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，執(zhí)行監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)。4.5監(jiān)理報告要求5.咨詢服務(wù)內(nèi)容5.1咨詢工作范圍咨詢方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，提供項目管理咨詢、技術(shù)咨詢服務(wù)等。5.2咨詢工作方法咨詢方應(yīng)采用調(diào)查分析、專家論證、現(xiàn)場勘查等方法，確保咨詢服務(wù)工作的有效實施。5.3咨詢工作流程（1）制定咨詢計劃；（2）實施咨詢服務(wù)；（3）形成咨詢報告；（4）提交咨詢方意見；（5）整改落實。5.4咨詢工作標(biāo)準(zhǔn)咨詢方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，執(zhí)行咨詢服務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn)。5.5咨詢報告要求6.項目進(jìn)度與交付6.1項目進(jìn)度計劃投資方應(yīng)制定項目進(jìn)度計劃，監(jiān)理方和咨詢方應(yīng)按照進(jìn)度計劃進(jìn)行工作。6.2進(jìn)度控制措施（1）加強現(xiàn)場巡查；（2）及時溝通協(xié)調(diào)；（3）嚴(yán)格審查施工進(jìn)度；（4）定期召開進(jìn)度會議。6.3進(jìn)度調(diào)整流程（1）提出調(diào)整建議；（2）經(jīng)投資方同意；（3）形成調(diào)整方案；（4）實施調(diào)整方案。6.4交付標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理方和咨詢方應(yīng)按照合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，完成各項工作。6.5交付時間監(jiān)理方和咨詢方應(yīng)按照合同約定的交付時間，完成各項工作并提交相關(guān)報告。8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理方和咨詢方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2質(zhì)量控制措施（1）對施工過程中的原材料、半成品、成品進(jìn)行檢驗；（2）對施工工藝、施工設(shè)備進(jìn)行審查；（3）對施工質(zhì)量進(jìn)行定期檢查；（4）對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時提出整改意見。8.3質(zhì)量監(jiān)督與檢驗監(jiān)理方和咨詢方應(yīng)按照合同約定，對工程項目的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與檢驗。8.4質(zhì)量整改要求對于監(jiān)理方和咨詢方發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，承包方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并確保整改措施得到有效實施。9.風(fēng)險管理9.1風(fēng)險識別與評估監(jiān)理方和咨詢方應(yīng)識別項目實施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，并對其進(jìn)行評估。9.2風(fēng)險應(yīng)對措施針對識別出的風(fēng)險，監(jiān)理方和咨詢方應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)對措施，包括風(fēng)險規(guī)避、風(fēng)險減輕、風(fēng)險轉(zhuǎn)移等。9.3風(fēng)險控制與監(jiān)控監(jiān)理方和咨詢方應(yīng)實施風(fēng)險控制與監(jiān)控，確保風(fēng)險應(yīng)對措施得到有效執(zhí)行。9.4風(fēng)險責(zé)任劃分合同雙方應(yīng)明確風(fēng)險責(zé)任劃分，確保在風(fēng)險發(fā)生時，責(zé)任得以明確。10.保密條款10.1保密內(nèi)容合同雙方應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。10.3保密義務(wù)合同雙方應(yīng)履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.合同變更11.1變更程序任何合同變更均需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。11.2變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容包括但不限于：合同標(biāo)的、服務(wù)范圍、費用、期限等。11.3變更審批合同變更需經(jīng)投資方審批后方可生效。11.4變更生效合同變更自投資方批準(zhǔn)之日起生效。12.違約責(zé)任12.1違約情形違約情形包括但不限于：未按合同約定履行義務(wù)、提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、泄露保密信息等。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致。13.爭議解決13.1爭議解決方式合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]或[人民法院名稱]。13.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構(gòu)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。14.其他條款14.1合同生效本合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除合同解除需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。14.3合同終止合同終止包括但不限于：合同期滿、合同解除、合同雙方協(xié)商一致終止等。14.4合同附件合同附件包括但不限于：監(jiān)理計劃、咨詢服務(wù)計劃、合同變更記錄等。14.5合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.6合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，合同雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.7合同簽署日期本合同簽署日期為