2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目代建管理合同參考模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2術(shù)語解釋3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.代建服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)管理4.2施工管理4.3質(zhì)量管理4.4進(jìn)度管理4.5預(yù)算管理4.6風(fēng)險(xiǎn)管理5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款條件7.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃7.1設(shè)計(jì)階段進(jìn)度7.2施工階段進(jìn)度7.3驗(yàn)收階段進(jìn)度8.項(xiàng)目質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量控制措施8.3質(zhì)量驗(yàn)收程序9.項(xiàng)目變更管理9.1變更申請(qǐng)9.2變更審批9.3變更實(shí)施9.4變更費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目代建管理合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息1.4.1甲方（委托方）名稱：1.4.2甲方（委托方）地址：1.4.3甲方（委托方）聯(lián)系人：1.4.4甲方（委托方）聯(lián)系電話：1.4.5乙方（代建方）名稱：1.4.6乙方（代建方）地址：1.4.7乙方（代建方）聯(lián)系人：1.4.8乙方（代建方）聯(lián)系電話：第二條定義與解釋2.1術(shù)語定義2.1.1“代建管理”指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量、進(jìn)度、預(yù)算、風(fēng)險(xiǎn)等方面進(jìn)行全面管理，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成。2.1.2“項(xiàng)目”指甲方委托乙方進(jìn)行代建管理的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.1.3“設(shè)計(jì)階段”指項(xiàng)目從設(shè)計(jì)開始到設(shè)計(jì)完成的階段。2.1.4“施工階段”指項(xiàng)目從施工開始到竣工驗(yàn)收完成的階段。2.1.5“竣工驗(yàn)收”指項(xiàng)目完成所有建設(shè)內(nèi)容，經(jīng)過有關(guān)單位驗(yàn)收合格，達(dá)到交付使用條件的過程。2.2術(shù)語解釋2.2.1“按期”指項(xiàng)目完成的時(shí)間不得超出合同約定的工期。2.2.2“按質(zhì)”指項(xiàng)目達(dá)到國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)要求。2.2.3“按預(yù)算”指項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用不得超出合同約定的預(yù)算。第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：_______3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.3項(xiàng)目規(guī)模：_______平方米3.4項(xiàng)目性質(zhì)：_______第四條代建服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)管理4.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)審查。4.1.2乙方確保設(shè)計(jì)質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2施工管理4.2.1乙方負(fù)責(zé)施工隊(duì)伍的招標(biāo)、施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度安排、施工監(jiān)理等。4.2.2乙方確保施工質(zhì)量、安全和文明施工。4.3質(zhì)量管理4.3.1乙方建立質(zhì)量管理體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定。4.4進(jìn)度管理4.4.1乙方制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃實(shí)施。4.5預(yù)算管理4.5.1乙方負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目預(yù)算，并嚴(yán)格控制項(xiàng)目成本。4.6風(fēng)險(xiǎn)管理4.6.1乙方建立風(fēng)險(xiǎn)管理體系，對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和控制。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供代建服務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付代建費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供代建服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成。第六條付款方式與期限6.1付款方式6.1.1甲方按照合同約定支付代建費(fèi)用。6.2付款期限6.2.1甲方應(yīng)在乙方提交付款申請(qǐng)后_______日內(nèi)支付代建費(fèi)用。6.3付款條件6.3.1甲方支付代建費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和結(jié)算單據(jù)。第七條項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃7.1設(shè)計(jì)階段進(jìn)度7.1.1初步設(shè)計(jì)完成時(shí)間：_______7.1.2施工圖設(shè)計(jì)完成時(shí)間：_______7.1.3設(shè)計(jì)審查完成時(shí)間：_______7.2施工階段進(jìn)度7.2.1施工開始時(shí)間：_______7.2.2竣工驗(yàn)收時(shí)間：_______7.3驗(yàn)收階段進(jìn)度7.3.1驗(yàn)收申請(qǐng)時(shí)間：_______7.3.2驗(yàn)收完成時(shí)間：_______第八條項(xiàng)目質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.1.2項(xiàng)目應(yīng)通過質(zhì)量管理體系認(rèn)證，確保持續(xù)改進(jìn)。8.2質(zhì)量控制措施8.2.1乙方應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，明確各階段質(zhì)量控制點(diǎn)。8.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量符合要求。8.3質(zhì)量驗(yàn)收程序8.3.1乙方應(yīng)按照合同約定和工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)立即整改，直至合格。第九條項(xiàng)目變更管理9.1變更申請(qǐng)9.1.1任何一方認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?qǐng)。9.2變更審批9.2.1變更申請(qǐng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式確認(rèn)。9.3變更實(shí)施9.3.1變更實(shí)施前，乙方應(yīng)向甲方提交變更實(shí)施方案。9.4變更費(fèi)用9.4.1變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由變更責(zé)任方承擔(dān)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)至少書面通知對(duì)方爭(zhēng)議的存在和性質(zhì)。10.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的代建服務(wù)完成。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1乙方未按合同約定完成代建服務(wù)的。12.1.2甲方未按合同約定支付代建費(fèi)用的。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1甲方和乙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。第十四條其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工圖、預(yù)算書、付款計(jì)劃等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4合同簽署14.4.1本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，自簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定，參與項(xiàng)目實(shí)施、管理或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。1.2第三方包括但不限于：設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、審計(jì)單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。2.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.2.2對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題或延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2.3遵守保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三條第三方權(quán)利3.1.1根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.1.2在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.1.3對(duì)甲乙雙方違反合同約定或損害其合法權(quán)益的行為，有權(quán)要求賠償。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入項(xiàng)目。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入項(xiàng)目管理體系，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，原則上不超過合同總金額的_______%。5.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，協(xié)商確定超出部分的承擔(dān)方式。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部決策和管理。6.2第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方與甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)解決。第七條第三方變更7.1第三方在合同履行過程中，如需更換或增加第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂協(xié)議。7.2第三方變更后，原協(xié)議中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由變更后的第三方繼續(xù)承擔(dān)。第八條第三方退出8.1第三方在合同履行過程中，如需退出項(xiàng)目，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，協(xié)商確定后續(xù)工作安排。第九條第三方介入的合同補(bǔ)充9.1本合同中有關(guān)第三方介入的條款，為甲乙雙方共同遵守的附加條款。9.2本合同中未涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，協(xié)商確定相關(guān)事宜。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)解決。10.2爭(zhēng)議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方，共同維護(hù)項(xiàng)目利益。第十一條本附加條款的生效11.1本附加條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。11.2本附加條款對(duì)本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括初步設(shè)計(jì)、施工圖、設(shè)計(jì)說明書等，符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，需確保其完整性和準(zhǔn)確性。2.施工圖要求：施工圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注施工要求、材料規(guī)格、施工工藝等，便于施工單位施工。說明：施工圖是施工過程中的重要依據(jù)，需確保其清晰易懂。3.預(yù)算書要求：預(yù)算書應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目各項(xiàng)費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。說明：預(yù)算書是項(xiàng)目成本控制的重要依據(jù)，需確保其準(zhǔn)確性。4.付款計(jì)劃要求：付款計(jì)劃應(yīng)明確各階段付款金額、時(shí)間及條件。說明：付款計(jì)劃是甲乙雙方履行付款義務(wù)的依據(jù)，需確保其合理性。5.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及責(zé)任人。6.質(zhì)量管理體系文件要求：質(zhì)量管理體系文件應(yīng)包括質(zhì)量手冊(cè)、程序文件、作業(yè)指導(dǎo)書等。說明：質(zhì)量管理體系文件是確保項(xiàng)目質(zhì)量的重要手段，需確保其有效性。7.安全生產(chǎn)管理制度要求：安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全生產(chǎn)管理制度是保障項(xiàng)目施工安全的重要措施，需確保其完善性。8.保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任。說明：保密協(xié)議是保護(hù)甲乙雙方商業(yè)秘密的重要文件，需確保其嚴(yán)密性。9.第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：第三方協(xié)議是規(guī)范第三方行為的重要文件，需確保其合法性。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、程序及期限。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)，需確保其有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定完成代建服務(wù)。1.2甲方未按合同約定支付代建費(fèi)用。1.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。1.4任何一方泄露商業(yè)秘密。1.5任何一方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定完成代建服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。2.2甲方未按合同約定支付代建費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)利息。2.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。2.4任何一方泄露商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。2.5任何一方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：3.1乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。3.2甲方未按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)利息。3.3第三方未按合同約定提供施工服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。3.4甲方或乙方泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。3.5乙方在施工過程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目總投資3.代建范圍3.1代建內(nèi)容3.2代建期限3.3代建費(fèi)用3.4代建成果4.代建單位責(zé)任4.1質(zhì)量保證4.2進(jìn)度保證4.3成本控制4.4風(fēng)險(xiǎn)控制5.甲方責(zé)任5.1提供項(xiàng)目資料5.2配合代建工作5.3支付代建費(fèi)用5.4解決代建過程中出現(xiàn)的問題6.代建費(fèi)用及支付方式6.1代建費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.4逾期付款責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2代建單位違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目基本情況表12.2附件二：代建單位資質(zhì)證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)主）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.2乙方（房地產(chǎn)項(xiàng)目代建單位）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)：年月日，地點(diǎn)1.3合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：具體項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：具體地理位置2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積、建筑面積、容積率等2.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公等2.5項(xiàng)目總投資：人民幣萬元整3.代建范圍3.1代建內(nèi)容：3.1.1項(xiàng)目前期策劃與報(bào)批3.1.2工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理3.1.3裝飾裝修3.1.4配套設(shè)施建設(shè)3.1.5項(xiàng)目竣工驗(yàn)收3.1.6項(xiàng)目交付使用3.2代建期限：自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止3.3代建費(fèi)用：人民幣萬元整，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等3.4代建成果：符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求的項(xiàng)目4.代建單位責(zé)任4.1質(zhì)量保證：4.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量4.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償4.2進(jìn)度保證：4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)代建工作4.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪M(jìn)度延誤，并負(fù)責(zé)賠償甲方損失4.3成本控制：4.3.1乙方應(yīng)合理控制代建成本，確保項(xiàng)目總投資不超過合同約定金額4.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌某杀境?，并?fù)責(zé)賠償甲方損失4.4風(fēng)險(xiǎn)控制：4.4.1乙方應(yīng)識(shí)別、評(píng)估和控制項(xiàng)目代建過程中的各類風(fēng)險(xiǎn)4.4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)損失，并負(fù)責(zé)賠償甲方損失5.甲方責(zé)任5.1提供項(xiàng)目資料：5.1.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證等5.1.2甲方應(yīng)確保提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整5.2配合代建工作：5.2.1甲方應(yīng)積極配合乙方開展代建工作，及時(shí)解決乙方提出的問題5.2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成配合工作5.3支付代建費(fèi)用：5.3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付代建費(fèi)用5.3.2甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌拇ㄙM(fèi)用逾期支付責(zé)任5.4解決代建過程中出現(xiàn)的問題：5.4.1甲方應(yīng)積極解決代建過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行6.代建費(fèi)用及支付方式6.1代建費(fèi)用總額：人民幣萬元整6.2費(fèi)用支付方式：6.2.1按照合同約定分期支付6.2.2甲方應(yīng)在每期代建工作完成后，按照合同約定的時(shí)間和方式支付相應(yīng)費(fèi)用6.3費(fèi)用支付時(shí)間：6.3.1每期代建工作完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付6.4逾期付款責(zé)任：6.4.1甲方逾期付款，應(yīng)按照合同約定支付逾期付款利息6.4.2逾期付款超過30日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容：8.1.1甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等8.1.2項(xiàng)目的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算等8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年8.3違約責(zé)任：8.3.1任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按合同約定支付代建費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五9.1.2甲方未按合同約定提供項(xiàng)目資料的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的延誤和損失9.2代建單位違約責(zé)任：9.2.1乙方未按合同約定完成代建工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成工作金額的千分之五9.2.2乙方未按合同約定保證項(xiàng)目質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并支付違約金9.3違約賠償：9.3.1雙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1無10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：10.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方協(xié)商解決11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)未予糾正的11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的11.2合同解除程序：11.2.1任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方11.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見11.3合同解除后果：11.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利12.合同終止12.1合同終止條件：12.1.1合同約定的代建期限屆滿，且項(xiàng)目已按合同約定竣工驗(yàn)收合格12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同終止程序：12.2.1雙方應(yīng)就合同終止后的事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見12.3合同終止后果：12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止后的責(zé)任和義務(wù)12.3.2合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目基本情況表13.2附件二：代建單位資質(zhì)證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問或與甲乙雙方存在直接利益關(guān)系的主體。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、咨詢、評(píng)估、審計(jì)等。15.2.2第三方介入的具體內(nèi)容和職責(zé)由甲乙雙方在合同中明確約定。15.3第三方選擇與確認(rèn)15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并就第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等進(jìn)行評(píng)估。15.3.2第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)共同書面確認(rèn)第三方的介入，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，包括但不限于：15.4.1.1乙方對(duì)第三方的委托費(fèi)用；15.4.1.2第三方因自身原因?qū)е碌膿p失賠償；15.4.1.3第三方違反合作協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任限額不得低于合同約定的代建單位責(zé)任限額。15.5第三方權(quán)利與義務(wù)15.5.1第三方的權(quán)利：15.5.1.1按照合作協(xié)議約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；15.5.1.2在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)，提出專業(yè)意見和建議；15.5.1.3獲得甲乙雙方支付的委托費(fèi)用。15.5.2第三方的義務(wù)：15.5.2.1按照合作協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)；15.5.2.2對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；15.5.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的劃分：15.6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供其服務(wù)或協(xié)助的相關(guān)報(bào)告和成果；15.6.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助成果有最終審核權(quán)。15.6.2第三方與乙方的劃分：15.6.2.1乙方應(yīng)按照合作協(xié)議，向第三方提供必要的工作條件和資源；15.6.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助成果有監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)。15.6.3第三方與合同其他方的劃分：15.6.3.1第三方與合同中未明確提及的其他方無直接合同關(guān)系；15.6.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.附加條款16.1本合同如因第三方介入而產(chǎn)生的新增費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中予以明確。16.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。16.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目基本情況表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目的基本信息，包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、性質(zhì)、總投資等。說明：用于乙方了解項(xiàng)目背景，制定代建方案。2.代建單位資質(zhì)證明要求：提供乙方具備代建資質(zhì)的相關(guān)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：用于甲方確認(rèn)乙方具備完成代建工作的能力。3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙要求：提供項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙，包括總平面圖、建筑平面圖、立面圖等。說明：用于乙方進(jìn)行施工設(shè)計(jì)和施工組織。4.工程預(yù)算書要求：提供項(xiàng)目的工程預(yù)算書，包括工程量清單、材料價(jià)格、人工費(fèi)等。說明：用于乙方控制項(xiàng)目成本，確保項(xiàng)目總投資不超過約定金額。5.項(xiàng)目施工合同要求：提供項(xiàng)目施工合同的副本，包括施工方、施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：用于甲方了解施工方的資質(zhì)和施工安排。6.項(xiàng)目監(jiān)理合同要求：提供項(xiàng)目監(jiān)理合同的副本，包括監(jiān)理方、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)等。說明：用于甲方了解監(jiān)理方的資質(zhì)和監(jiān)理安排。7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：用于甲方確認(rèn)項(xiàng)目已按約定完成建設(shè)。8.項(xiàng)目交付使用文件要求：提供項(xiàng)目交付使用文件，包括交付時(shí)間、交付條件、交付標(biāo)準(zhǔn)等。說明：用于甲方接收項(xiàng)目并投入使用。9.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議的副本，包括合作內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：用于明確第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任。10.項(xiàng)目變更記錄要求：記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。說明：用于跟蹤項(xiàng)目實(shí)施過程中的變化，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付代建費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五示例：若合同約定代建費(fèi)用為100萬元，甲方逾期支付10萬元，則甲方應(yīng)支付違約金5000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成代建工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成工作金額的千分之五示例：若合同約定代建工作金額為100萬元，乙方延誤工期導(dǎo)致工作完成時(shí)間延長(zhǎng)10萬元，則乙方應(yīng)支付違約金5000元。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定保證項(xiàng)目質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并支付違約金示例：若項(xiàng)目存在質(zhì)量問題，乙方需進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用超過10萬元，則乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合作協(xié)議約定完成工作任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失示例：若第三方未按約定完成設(shè)計(jì)工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，第三方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目總投資2.6項(xiàng)目工期3.代建管理范圍3.1設(shè)計(jì)管理3.2施工管理3.3質(zhì)量管理3.4進(jìn)度管理3.5資金管理3.6協(xié)調(diào)管理4.代建管理費(fèi)用4.1代建管理費(fèi)總額4.2代建管理費(fèi)支付方式4.3代建管理費(fèi)支付時(shí)間4.4代建管理費(fèi)調(diào)整5.設(shè)計(jì)管理5.1設(shè)計(jì)方案審批5.2設(shè)計(jì)變更管理5.3設(shè)計(jì)質(zhì)量保證5.4設(shè)計(jì)進(jìn)度控制5.5設(shè)計(jì)費(fèi)用管理6.施工管理6.1施工單位選擇6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.3施工進(jìn)度管理6.4施工質(zhì)量管理6.5施工安全管理6.6施工合同管理7.質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)7.3質(zhì)量保證7.4質(zhì)量責(zé)任8.進(jìn)度管理8.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃8.2進(jìn)度跟蹤8.3進(jìn)度調(diào)整8.4進(jìn)度違約責(zé)任9.資金管理9.1資金籌措9.2資金使用9.3資金監(jiān)管9.4資金結(jié)算10.協(xié)調(diào)管理10.1甲方與乙方之間的協(xié)調(diào)10.2甲方與施工單位之間的協(xié)調(diào)10.3甲方與其他相關(guān)方之間的協(xié)調(diào)11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3第三方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方基本信息乙方名稱：代建管理有限公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：021876543211.3合同簽訂時(shí)間合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司會(huì)議室2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總用地面積：100000平方米總建筑面積：80000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目性質(zhì)：住宅2.5項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資：人民幣伍億元整（￥500,000,000.00）2.6項(xiàng)目工期項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起24個(gè)月3.代建管理范圍3.1設(shè)計(jì)管理乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)管理，包括但不限于設(shè)計(jì)方案的審批、設(shè)計(jì)變更管理、設(shè)計(jì)質(zhì)量保證、設(shè)計(jì)進(jìn)度控制及設(shè)計(jì)費(fèi)用管理等。3.2施工管理乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工管理，包括但不限于施工單位的選擇、施工現(xiàn)場(chǎng)管理、施工進(jìn)度管理、施工質(zhì)量管理、施工安全管理及施工合同管理等。3.3質(zhì)量管理乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢驗(yàn)、質(zhì)量保證及質(zhì)量責(zé)任等。3.4進(jìn)度管理乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的進(jìn)度管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃順利進(jìn)行，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、進(jìn)度跟蹤、進(jìn)度調(diào)整及進(jìn)度違約責(zé)任等。3.5資金管理乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金管理，包括但不限于資金籌措、資金使用、資金監(jiān)管及資金結(jié)算等。3.6協(xié)調(diào)管理乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的協(xié)調(diào)管理，包括但不限于甲方與乙方之間的協(xié)調(diào)、甲方與施工單位之間的協(xié)調(diào)及甲方與其他相關(guān)方之間的協(xié)調(diào)等。4.代建管理費(fèi)用4.1代建管理費(fèi)總額代建管理費(fèi)總額為人民幣叁仟萬元整（￥30,000,000.00）。4.2代建管理費(fèi)支付方式代建管理費(fèi)按年度支付，甲方應(yīng)在每年第一季度支付上一年度的代建管理費(fèi)。4.3代建管理費(fèi)支付時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前五個(gè)工作日內(nèi)，將代建管理費(fèi)支付至乙方指定賬戶。4.4代建管理費(fèi)調(diào)整如因國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致代建管理費(fèi)發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.設(shè)計(jì)管理5.1設(shè)計(jì)方案審批乙方應(yīng)在收到甲方設(shè)計(jì)要求后，組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，并將設(shè)計(jì)方案提交甲方審批。5.2設(shè)計(jì)變更管理設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，乙方負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)變更的審批和實(shí)施。5.3設(shè)計(jì)質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。5.4設(shè)計(jì)進(jìn)度控制乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行，如遇特殊情況需調(diào)整進(jìn)度，應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.5設(shè)計(jì)費(fèi)用管理設(shè)計(jì)費(fèi)用應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)費(fèi)用的管理和結(jié)算。6.施工管理6.1施工單位選擇乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，并報(bào)甲方審批。6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工安全、文明、有序。6.3施工進(jìn)度管理乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行，如遇特殊情況需調(diào)整進(jìn)度，應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.4施工質(zhì)量管理乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。6.5施工安全管理乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。6.6施工合同管理乙方應(yīng)按照合同約定，與施工單位簽訂施工合同，并對(duì)施工合同進(jìn)行管理。8.資金管理8.1資金籌措甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措，包括但不限于貸款、自籌資金等，并確保資金按時(shí)到位。8.2資金使用乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的合理使用，按照項(xiàng)目進(jìn)度和合同約定進(jìn)行資金支付。8.3資金監(jiān)管乙方應(yīng)建立資金監(jiān)管制度，對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金安全。8.4資金結(jié)算資金結(jié)算應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交資金結(jié)算報(bào)告。9.協(xié)調(diào)管理9.1甲方與乙方之間的協(xié)調(diào)雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，每月至少召開一次協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問題解決。9.2甲方與施工單位之間的協(xié)調(diào)乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與施工單位之間的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。9.3甲方與其他相關(guān)方之間的協(xié)調(diào)乙方應(yīng)協(xié)助甲方與其他相關(guān)方（如政府部門、供應(yīng)商等）進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定完成代建管理任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3第三方違約責(zé)任若施工單位或其他第三方違約，乙方應(yīng)協(xié)助甲方追究其違約責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序提交仲裁的，應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序一方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行債權(quán)債務(wù)的清算。13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。13.3合同附件本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、資金支付計(jì)劃等。13.4合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中可能介入項(xiàng)目管理的其他組織或個(gè)人，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目管理效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全和進(jìn)度，以及優(yōu)化資源配置。15.3第三方介入方式1.由甲方或乙方邀請(qǐng)或指定；2.經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致后引入；3.根據(jù)項(xiàng)目需要，經(jīng)甲方、乙方共同決定。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任1.遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；2.按照甲方、乙方的委托范圍和任務(wù)要求，履行相關(guān)職責(zé)；3.對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；4.對(duì)其違反合同約定或法律法規(guī)的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利1.獲得甲方、乙方提供的必要信息；2.要求甲方、乙方提供必要的支持；3.在合同約定范圍內(nèi)，