2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)信用評(píng)估服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)信用評(píng)估服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)2.2服務(wù)提供方3.服務(wù)內(nèi)容3.1信用評(píng)估服務(wù)3.2信用報(bào)告3.3信用評(píng)級(jí)4.服務(wù)期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制措施6.3爭議解決7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式9.合同變更與解除9.1變更程序9.2解除條件9.3解除程序10.合同終止后的義務(wù)10.1服務(wù)提供方義務(wù)10.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)義務(wù)11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件12.1附件一：信用評(píng)估服務(wù)詳細(xì)說明12.2附件二：信用報(bào)告樣本12.3附件三：信用評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)13.其他條款13.1不可抗力13.2合同生效13.3合同解釋14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)”指從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，依法取得相關(guān)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)。“服務(wù)提供方”指提供信用評(píng)估服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。“信用評(píng)估服務(wù)”指服務(wù)提供方根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的資料，對(duì)其信用狀況進(jìn)行評(píng)估的服務(wù)?！靶庞脠?bào)告”指服務(wù)提供方根據(jù)信用評(píng)估結(jié)果，編制的書面報(bào)告。“信用評(píng)級(jí)”指服務(wù)提供方根據(jù)信用評(píng)估結(jié)果，對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信用等級(jí)的評(píng)定。第二條合同雙方2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：_________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_____________________聯(lián)系電話：_____________________________電子郵箱：_____________________________2.2服務(wù)提供方服務(wù)提供方名稱：_________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_____________________聯(lián)系電話：_____________________________電子郵箱：_____________________________第三條服務(wù)內(nèi)容3.1信用評(píng)估服務(wù)服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定，對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的信用狀況進(jìn)行全面評(píng)估。3.2信用報(bào)告服務(wù)提供方應(yīng)在評(píng)估完成后，向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供一份詳細(xì)的信用報(bào)告。3.3信用評(píng)級(jí)服務(wù)提供方應(yīng)在評(píng)估完成后，對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行信用評(píng)級(jí)，并將評(píng)級(jí)結(jié)果告知房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。第四條服務(wù)期限4.1開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為____年。4.2結(jié)束日期本合同服務(wù)期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____年。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。5.2費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用應(yīng)一次性支付，支付方式為______。5.3費(fèi)用支付時(shí)間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第六條服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)提供方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，提供高質(zhì)量的服務(wù)。6.2質(zhì)量控制措施服務(wù)提供方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3爭議解決如服務(wù)提供方提供的服務(wù)不符合合同約定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)有權(quán)要求服務(wù)提供方進(jìn)行整改，直至滿足合同要求。第七條保密條款7.1保密信息本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，雙方均有保密義務(wù)。7.2保密義務(wù)雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。第八條法律適用與爭議解決8.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第九條合同變更與解除9.1變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）一方被依法宣告破產(chǎn)或解散；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3解除程序任何一方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。第十條合同終止后的義務(wù)10.1服務(wù)提供方義務(wù)合同終止后，服務(wù)提供方應(yīng)將已完成的信用評(píng)估服務(wù)成果交付給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，并保證所提供的服務(wù)符合合同約定。10.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)義務(wù)合同終止后，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定支付剩余的服務(wù)費(fèi)用，并配合服務(wù)提供方辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于傳真、電子郵件、快遞等方式。11.2送達(dá)地址本合同雙方的送達(dá)地址如下：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：_____________________________服務(wù)提供方：_____________________________第十二條合同附件12.1附件一：信用評(píng)估服務(wù)詳細(xì)說明12.2附件二：信用報(bào)告樣本12.3附件三：信用評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)第十三條其他條款13.1不可抗力如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸簽訂本合同的雙方所有。第十四條合同簽署與生效14.1簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方“第三方”指本合同雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2介入“介入”指第三方根據(jù)本合同約定，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、咨詢、調(diào)解或仲裁等活動(dòng)。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以合同約定的金額為限。如無約定，第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。2.2責(zé)任承擔(dān)第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出部分由合同雙方按照合同約定承擔(dān)。第三條第三方介入的條件3.1介入申請(qǐng)任何一方有權(quán)向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.2介入程序第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議，明確介入范圍、方式和期限。第四條第三方責(zé)任4.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其介入范圍內(nèi)，包括但不限于：（1）對(duì)合同執(zhí)行的監(jiān)督和咨詢；（2）對(duì)合同爭議的調(diào)解和仲裁；（3）對(duì)合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)問題的處理。4.2第三方責(zé)任免除（1）第三方在介入過程中，盡到合理注意義務(wù)，仍無法避免損失；（2）第三方在介入過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，與合同雙方的責(zé)任劃分如下：（1）合同雙方對(duì)合同履行的責(zé)任，按照本合同約定承擔(dān)；（2）第三方對(duì)介入范圍內(nèi)的事務(wù)承擔(dān)責(zé)任；（3）合同雙方對(duì)第三方介入范圍外的事務(wù)承擔(dān)責(zé)任。5.2權(quán)利劃分第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，與合同雙方的權(quán)利劃分如下：（1）合同雙方對(duì)合同履行的權(quán)利，按照本合同約定享有；（2）第三方對(duì)介入范圍內(nèi)的事務(wù)享有知情權(quán)、建議權(quán)、監(jiān)督權(quán)；（3）合同雙方對(duì)第三方介入范圍外的事務(wù)享有相應(yīng)的權(quán)利。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照合同約定承擔(dān)，如無約定，由提出介入申請(qǐng)的一方承擔(dān)。6.2費(fèi)用支付方式第三方介入的費(fèi)用支付方式，按照合同約定執(zhí)行。第七條第三方介入的期限7.1介入期限第三方介入的期限，按照合同約定執(zhí)行。如無約定，介入期限為____年。7.2期限延長如需延長第三方介入期限，合同雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方，并簽訂書面協(xié)議。第八條第三方介入的終止8.1終止條件（1）合同雙方協(xié)商一致終止；（2）第三方完成介入任務(wù)；（3）合同終止；（4）出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。8.2終止程序第三方介入終止，合同雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止原因和后續(xù)事宜。第九條第三方介入的保密9.1保密義務(wù)第三方在本合同項(xiàng)下，對(duì)合同雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。第十條第三方介入的爭議解決10.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，按照合同約定的爭議解決方式解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如合同雙方未約定爭議解決機(jī)構(gòu)，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決爭議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：信用評(píng)估服務(wù)詳細(xì)說明要求：詳細(xì)列出信用評(píng)估服務(wù)的具體內(nèi)容、流程、方法和標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件用于明確信用評(píng)估服務(wù)的具體細(xì)節(jié)，確保服務(wù)提供方和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)服務(wù)內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)。2.附件二：信用報(bào)告樣本要求：提供一份信用報(bào)告的樣本，包括報(bào)告格式、內(nèi)容、評(píng)價(jià)指標(biāo)等。說明：此附件用于展示信用報(bào)告的格式和內(nèi)容，幫助雙方了解信用報(bào)告的構(gòu)成。3.附件三：信用評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出信用評(píng)級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)、等級(jí)劃分、評(píng)定依據(jù)等。說明：此附件用于明確信用評(píng)級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)和方法，確保評(píng)級(jí)結(jié)果的客觀性和公正性。4.附件四：服務(wù)提供方資質(zhì)證明要求：提供服務(wù)提供方的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等證明文件。說明：此附件用于證明服務(wù)提供方的合法性和資質(zhì)，確保其具備提供信用評(píng)估服務(wù)的能力。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：此附件用于記錄合同變更的詳細(xì)情況，確保雙方對(duì)變更內(nèi)容有共同的理解。6.附件六：解除合同協(xié)議要求：詳細(xì)列出解除合同的原因、生效日期、雙方責(zé)任等。說明：此附件用于記錄合同解除的詳細(xì)情況，明確雙方在合同解除后的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的范圍、方式、期限、費(fèi)用等。說明：此附件用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定提供信用評(píng)估服務(wù)；提供的信用評(píng)估服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；未按合同約定提供信用報(bào)告；違反保密條款，泄露保密信息；未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；未按合同約定履行合同終止后的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：向守約方支付違約金；恢復(fù)守約方因違約所遭受的損失；承擔(dān)合同終止后的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：如果服務(wù)提供方未按合同約定提供信用評(píng)估服務(wù)，應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付違約金，金額為合同服務(wù)費(fèi)用的_____%。如果服務(wù)提供方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)信用評(píng)估服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體1.2合同訂立時(shí)間1.3合同生效條件2.服務(wù)內(nèi)容2.1信用評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)2.2信用評(píng)估范圍2.3信用評(píng)估方法3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.3服務(wù)期限延長4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)成果5.1信用評(píng)估報(bào)告5.2信用評(píng)估結(jié)果5.3信用評(píng)估結(jié)果的使用6.信息保密6.1保密義務(wù)6.2保密范圍6.3保密期限7.信用評(píng)估報(bào)告的使用7.1報(bào)告使用范圍7.2報(bào)告使用限制7.3報(bào)告修改8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1法律適用13.2爭議管轄13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立主體本合同由甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）與乙方（信用評(píng)估機(jī)構(gòu)）雙方共同訂立。1.2合同訂立時(shí)間本合同于2024年X月X日簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1信用評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)本合同所述信用評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)參照《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)信用評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。2.2信用評(píng)估范圍本合同所述信用評(píng)估范圍為甲方在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)內(nèi)的信用狀況。2.3信用評(píng)估方法第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間本合同服務(wù)期限自2024年X月X日起開始。3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間本合同服務(wù)期限至2025年X月X日結(jié)束。3.3服務(wù)期限延長如需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前X天書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成本合同服務(wù)費(fèi)用包括但不限于信用評(píng)估費(fèi)用、報(bào)告制作費(fèi)用、資料收集費(fèi)用等。4.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在提供服務(wù)后X日內(nèi)，向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后X日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間本合同服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間以實(shí)際發(fā)生時(shí)間為準(zhǔn)。第五條服務(wù)成果5.1信用評(píng)估報(bào)告乙方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿后X日內(nèi)向甲方提交信用評(píng)估報(bào)告。5.2信用評(píng)估結(jié)果信用評(píng)估結(jié)果分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個(gè)等級(jí)。5.3信用評(píng)估結(jié)果的使用甲方有權(quán)將信用評(píng)估結(jié)果用于內(nèi)部管理、對(duì)外宣傳、合作伙伴選擇等。第六條信息保密6.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密范圍保密范圍包括但不限于合同內(nèi)容、信用評(píng)估結(jié)果、甲方業(yè)務(wù)信息等。6.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年。第七條信用評(píng)估報(bào)告的使用7.1報(bào)告使用范圍甲方將信用評(píng)估報(bào)告用于內(nèi)部管理、對(duì)外宣傳、合作伙伴選擇等。7.2報(bào)告使用限制甲方不得將信用評(píng)估報(bào)告用于違法、違規(guī)活動(dòng)。7.3報(bào)告修改如需修改信用評(píng)估報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后X日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在X日內(nèi)完成修改。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；（2）乙方未按約定提供服務(wù)的；（3）一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的；（4）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的X%；（2）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的X%；（3）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；（4）導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3違約金違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，如無約定，按實(shí)際損失計(jì)算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，仲裁委員會(huì)將根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行審理，并作出仲裁裁決。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，未履行的部分不再履行；（2）已履行的部分，按實(shí)際履行情況進(jìn)行結(jié)算；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付違約金。第十一、十二條合同變更11.1合同變更條件合同在履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、市場變化等情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。第十三條合同終止13.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。13.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明終止原因。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議管轄本合同爭議管轄地為合同簽訂地。14.3合同份數(shù)本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入，協(xié)助合同履行或提供特定服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、咨詢機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益或滿足合同履行的特定需求。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任進(jìn)行充分協(xié)商。3.2雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，參與合同履行的相關(guān)活動(dòng)。4.2第三方有權(quán)獲取合同履行所需的必要信息和資料。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，提出建議或要求。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，履行其職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方因違約、疏忽或過失造成的損失。6.3如第三方責(zé)任超過約定的限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，協(xié)助甲方履行合同，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方委托，協(xié)助乙方履行合同，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均無直接合同關(guān)系，但需遵守合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需滿足合同約定或協(xié)議約定的條件，并經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式與合同爭議解決方式相同。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決機(jī)構(gòu)與合同爭議解決機(jī)構(gòu)相同。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的生效10.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同其他條款的效力。第十一條第三方介入?yún)f(xié)議的附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件包括但不限于第三方資質(zhì)證明、第三方服務(wù)內(nèi)容、第三方費(fèi)用明細(xì)等。11.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同主體資格證明文件甲方營業(yè)執(zhí)照副本乙方營業(yè)執(zhí)照副本第三方營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)資質(zhì)證明2.合同簽訂文件合同原件第三方介入?yún)f(xié)議3.服務(wù)內(nèi)容說明信用評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)說明信用評(píng)估方法說明服務(wù)期限說明4.費(fèi)用明細(xì)服務(wù)費(fèi)用清單費(fèi)用支付憑證5.服務(wù)成果信用評(píng)估報(bào)告信用評(píng)估結(jié)果使用說明6.保密協(xié)議甲乙雙方保密協(xié)議7.違約責(zé)任說明違約情形及責(zé)任認(rèn)定說明8.第三方介入?yún)f(xié)議附件第三方資質(zhì)證明第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)第三方費(fèi)用明細(xì)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；乙方未按約定提供服務(wù)的；第三方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密的；第三方未按約定履行職責(zé)的；一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和實(shí)際情況；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例說明甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的X%；乙方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；第三方泄露商業(yè)秘密，造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失；一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)信用評(píng)估服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍2.定義與解釋3.服務(wù)內(nèi)容3.1信用評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)3.2信用評(píng)估方法3.3信用評(píng)估結(jié)果4.服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3違約責(zé)任6.保密條款7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.法律適用9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.不可抗力13.其他約定14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范制定。1.2本合同適用于2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)信用評(píng)估服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議。2.定義與解釋2.1“信用評(píng)估”是指根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的信用狀況進(jìn)行評(píng)價(jià)的過程。2.2“信用評(píng)估結(jié)果”是指根據(jù)信用評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法得出的對(duì)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信用狀況的定量或定性評(píng)價(jià)。3.服務(wù)內(nèi)容3.1信用評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：包括但不限于經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)、業(yè)績、服務(wù)質(zhì)量、客戶滿意度等方面。3.2信用評(píng)估方法：采用定量評(píng)估與定性評(píng)估相結(jié)合的方式，包括數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、實(shí)地考察、問卷調(diào)查等。3.3信用評(píng)估結(jié)果：以信用等級(jí)或信用評(píng)分的形式呈現(xiàn)，分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格等級(jí)。4.服務(wù)期限4.1本合同服務(wù)期限為自雙方簽訂之日起至2024年12月31日止。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成：包括信用評(píng)估費(fèi)用、報(bào)告編制費(fèi)用、服務(wù)支持費(fèi)用等。5.2費(fèi)用支付方式：按季度支付，每個(gè)季度首月支付當(dāng)季度費(fèi)用的30%，次月支付當(dāng)季度費(fèi)用的40%，第三月支付當(dāng)季度費(fèi)用的30%。5.3違約責(zé)任：如一方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。6.保密條款6.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及信用評(píng)估過程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行。8.法律適用8.1本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2如合同內(nèi)容與中華人民共和國法律相抵觸，則該抵觸內(nèi)容無效，但不影響合同其他內(nèi)容的效力。9.合同的生效、變更和終止9.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同終止的情形包括但不限于：9.3.1合同期限屆滿且雙方未續(xù)簽；9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.3.4違約方在接到違約通知后仍未采取補(bǔ)救措施，另一方有權(quán)解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：10.1.1一方未按約定提供或獲取信用評(píng)估服務(wù)；10.1.2一方未按約定支付費(fèi)用；10.1.3一方泄露或不當(dāng)使用保密信息；10.1.4一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行；10.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。11.合同解除11.1合同解除的條件包括但不限于：11.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除的程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；11.2.2接到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)給予答復(fù)；11.2.3如雙方就解除合同達(dá)成一致，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。12.不可抗力12.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，盡力減輕損失，并通知對(duì)方。12.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同或部分合同。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同的附件包括但不限于：14.1.1信用評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)及方法；14.1.2服務(wù)流程及規(guī)范；14.1.3信用評(píng)估報(bào)告模板。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入條件1.1“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的其他法人、組織或個(gè)人。1.2第三方介入的條件包括但不限于：1.2.1本合同約定的服務(wù)內(nèi)容需要第三方提供專業(yè)支持或輔助；1.2.2甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同履行；1.2.3第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的能力和條件。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：2.1.1第三方在履行服務(wù)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；2.1.2第三方在履行服務(wù)過程中因一般過失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.1.3第三方在履行服務(wù)過程中因不可抗力造成甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。2.2責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。3.第三方責(zé)權(quán)利界定3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展服務(wù)工作。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相關(guān)服務(wù)；3.2.2第三方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量，確保服務(wù)符合合同約定；3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3第三方的責(zé)任：3.3.1第三方在履行服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3.2第三方在履行服務(wù)過程中，因一般過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.3.3第三方在履行服務(wù)過程中，因不可抗力造成甲乙雙方損失的，不承擔(dān)責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、進(jìn)度和質(zhì)量；4.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)的具體內(nèi)