2024年度房地產(chǎn)測繪與土地確權(quán)服務項目合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)測繪與土地確權(quán)服務項目合同本合同目錄一覽1.項目背景與概述1.1項目發(fā)起方及背景1.2項目目標與意義1.3項目范圍與內(nèi)容2.服務內(nèi)容與要求2.1測繪服務內(nèi)容2.2土地確權(quán)服務內(nèi)容2.3服務質(zhì)量要求2.4服務進度要求3.項目實施計劃3.1項目實施階段劃分3.2各階段時間安排3.3項目關鍵節(jié)點4.技術(shù)標準與規(guī)范4.1測繪技術(shù)標準4.2土地確權(quán)技術(shù)規(guī)范4.3相關法律法規(guī)要求5.人員配備與職責5.1項目組人員構(gòu)成5.2各成員職責分工5.3人員培訓與考核6.質(zhì)量保證措施6.1質(zhì)量管理體系6.2質(zhì)量控制流程6.3質(zhì)量保證措施7.項目費用與支付7.1項目總費用7.2費用構(gòu)成及分配7.3支付方式及時間8.項目變更與調(diào)整8.1變更申請與審批8.2變更內(nèi)容與影響8.3變更費用及支付9.項目驗收與交付9.1驗收標準與流程9.2驗收時間安排9.3交付成果及要求10.項目保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1保密要求10.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.3違約責任11.違約責任與爭議解決11.1違約責任承擔11.2爭議解決方式11.3爭議解決地點12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：第一條項目背景與概述1.1項目發(fā)起方及背景1.2項目目標與意義本項目的目標是確保甲方新開發(fā)項目的房地產(chǎn)測繪與土地確權(quán)工作順利進行，為后續(xù)的土地規(guī)劃、房屋建設及產(chǎn)權(quán)登記提供準確、可靠的數(shù)據(jù)支持。項目完成后，將對甲方的項目開發(fā)、銷售及物業(yè)管理工作產(chǎn)生積極影響。1.3項目范圍與內(nèi)容（1）項目用地范圍內(nèi)的地形地貌測繪；（2）項目用地范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物測繪；（3）項目用地范圍內(nèi)的土地確權(quán)；（4）提供符合國家相關標準的測繪與土地確權(quán)成果。第二條服務內(nèi)容與要求2.1測繪服務內(nèi)容（1）進行項目用地范圍內(nèi)的地形地貌測繪；（2）進行項目用地范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物測繪；（3）制作地形地貌圖、建筑物、構(gòu)筑物圖等相關測繪成果；（4）提供符合國家相關標準的測繪技術(shù)報告。2.2土地確權(quán)服務內(nèi)容（1）收集項目用地范圍內(nèi)的土地權(quán)屬資料；（2）核實土地權(quán)屬狀況，確保土地權(quán)屬清晰；（3）編制土地權(quán)屬調(diào)查報告；（4）協(xié)助甲方辦理土地確權(quán)手續(xù)。2.3服務質(zhì)量要求（1）測繪成果應準確、完整，符合國家相關標準；（2）土地確權(quán)工作應嚴謹、規(guī)范，確保土地權(quán)屬清晰；（3）服務過程中應積極配合甲方工作，及時解決相關問題；（4）按時完成各項服務任務。第三條項目實施計劃3.1項目實施階段劃分本項目分為三個階段：前期準備、現(xiàn)場測繪、成果整理及交付。3.2各階段時間安排（1）前期準備階段：自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成；（2）現(xiàn)場測繪階段：自前期準備階段完成后30個工作日內(nèi)完成；（3）成果整理及交付階段：自現(xiàn)場測繪階段完成后20個工作日內(nèi)完成。3.3項目關鍵節(jié)點（1）前期準備階段：完成項目用地范圍界定、測繪技術(shù)方案制定；（2）現(xiàn)場測繪階段：完成測繪工作、采集相關數(shù)據(jù)；（3）成果整理及交付階段：完成成果整理、編制技術(shù)報告、交付成果。第四條技術(shù)標準與規(guī)范4.1測繪技術(shù)標準本項目測繪工作應遵循《中華人民共和國測繪法》、《測繪通用規(guī)范》等相關法律法規(guī)和技術(shù)標準。4.2土地確權(quán)技術(shù)規(guī)范本項目土地確權(quán)工作應遵循《中華人民共和國土地管理法》、《土地權(quán)屬調(diào)查技術(shù)規(guī)程》等相關法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范。4.3相關法律法規(guī)要求本合同執(zhí)行過程中，雙方應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，確保項目合法、合規(guī)。第五條人員配備與職責5.1項目組人員構(gòu)成本項目組由乙方指派具備相關資質(zhì)的測繪師、土地確權(quán)專業(yè)人員等組成。5.2各成員職責分工（1）項目經(jīng)理：負責項目整體協(xié)調(diào)、進度控制及與甲方溝通；（2）測繪師：負責測繪工作的組織實施、成果審核；（3）土地確權(quán)專業(yè)人員：負責土地確權(quán)工作的組織實施、資料收集及報告編制。5.3人員培訓與考核乙方應對項目組成員進行專業(yè)培訓，確保其具備完成本項目的能力。甲方有權(quán)對項目組成員進行考核，如考核不合格，乙方應予以更換。第六條質(zhì)量保證措施6.1質(zhì)量管理體系乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，確保項目質(zhì)量滿足合同要求。6.2質(zhì)量控制流程（1）項目啟動前，制定質(zhì)量控制方案；（2）項目實施過程中，進行過程質(zhì)量控制；（3）項目完成后，進行成果驗收。6.3質(zhì)量保證措施（1）選用優(yōu)質(zhì)測繪儀器設備；（2）采用先進的技術(shù)手段；（3）嚴格執(zhí)行相關法律法規(guī)和技術(shù)標準。第八條項目費用與支付8.1項目總費用本合同項目總費用為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00），包括測繪服務費用和土地確權(quán)服務費用。8.2費用構(gòu)成及分配（1）測繪服務費用：人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）；（2）土地確權(quán)服務費用：人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）。8.3支付方式及時間（1）合同簽訂后，甲方支付項目總費用的30%作為預付款；（2）測繪服務完成后，甲方支付測繪服務費用的60%；（3）土地確權(quán)服務完成后，甲方支付土地確權(quán)服務費用的60%；（4）項目最終驗收合格后，甲方支付剩余的10%作為尾款。第九條項目變更與調(diào)整9.1變更申請與審批任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前30日以書面形式提出變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.2變更內(nèi)容與影響變更內(nèi)容應明確，包括但不限于服務內(nèi)容、進度、費用等。變更可能對項目產(chǎn)生影響，雙方應評估變更的合理性和可行性。9.3變更費用及支付變更產(chǎn)生的額外費用，由提出變更的一方承擔，并按照變更協(xié)議執(zhí)行支付。第十條項目驗收與交付10.1驗收標準與流程項目驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)和技術(shù)標準。驗收流程如下：（1）乙方提交驗收申請；（2）甲方組織驗收；（3）雙方確認驗收結(jié)果。10.2驗收時間安排項目驗收時間安排在成果交付后的15個工作日內(nèi)。10.3交付成果及要求（1）測繪成果：地形地貌圖、建筑物、構(gòu)筑物圖等；（2）土地確權(quán)成果：土地權(quán)屬調(diào)查報告、土地權(quán)屬證書等；（3）技術(shù)報告：包括測繪技術(shù)報告和土地確權(quán)技術(shù)報告。第十一條項目保密與知識產(chǎn)權(quán)11.1保密要求雙方對本合同內(nèi)容、項目信息及成果等負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）測繪成果和土地確權(quán)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；（2）乙方在項目實施過程中產(chǎn)生的技術(shù)資料、文檔等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。11.3違約責任任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。第十二條違約責任與爭議解決12.1違約責任承擔任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方通知后30日內(nèi)未予改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件（1）合同約定的服務內(nèi)容全部完成；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并按照合同約定處理相關事宜。第十四條其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于測繪技術(shù)方案、土地確權(quán)技術(shù)方案、人員配備表等。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)要求，介入本合同執(zhí)行過程中的個人或單位。（1）中介方：提供信息、協(xié)調(diào)、咨詢服務等；（2）監(jiān)理方：對項目實施過程進行監(jiān)督、檢查和驗收；（3）評估方：對項目成果進行評估和鑒定；（4）其他第三方：根據(jù)項目需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他介入方。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)要求；（3）項目需要。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任；（3）第三方按照協(xié)議約定介入本合同執(zhí)行過程。第三條第三方的權(quán)利與義務3.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定，享受相應的權(quán)利；（2）對項目實施過程進行監(jiān)督、檢查和驗收；（3）對項目成果進行評估和鑒定。3.2第三方的義務（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；（2）按照協(xié)議約定履行職責，確保項目順利進行；（3）對項目信息保密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額（1）第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔；（2）第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方共同承擔；（3）第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因造成的損失，根據(jù)法律法規(guī)和本合同約定處理。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應按照協(xié)議約定，向甲方提供相應的服務；（2）甲方有權(quán)對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評價；（3）第三方在履行職責過程中，如需與甲方進行溝通，應通過甲方指定的聯(lián)系人。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應按照協(xié)議約定，向乙方提供相應的服務；（2）乙方有權(quán)對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評價；（3）第三方在履行職責過程中，如需與乙方進行溝通，應通過乙方指定的聯(lián)系人。5.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方進行溝通，應同時通知甲乙雙方；（2）第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方利益的重大事項，應征得甲乙雙方同意；（3）第三方在履行職責過程中，如出現(xiàn)爭議，應提交甲乙雙方協(xié)商解決。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第八條本合同的生效與解釋8.1本合同自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.3本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方和第三方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.測繪技術(shù)方案詳細要求：包括測繪目的、范圍、方法、技術(shù)指標、進度安排等。說明：測繪技術(shù)方案是指導測繪工作的依據(jù)，需確保方案的科學性、合理性和可行性。2.土地確權(quán)技術(shù)方案詳細要求：包括土地確權(quán)目的、范圍、方法、技術(shù)指標、進度安排等。說明：土地確權(quán)技術(shù)方案是指導土地確權(quán)工作的依據(jù)，需確保方案的合規(guī)性、準確性和及時性。3.人員配備表詳細要求：包括項目組成員姓名、職務、職責、資質(zhì)等。說明：人員配備表用于明確項目組成員的職責分工，確保項目順利進行。4.質(zhì)量控制方案詳細要求：包括質(zhì)量控制目標、方法、流程、責任等。說明：質(zhì)量控制方案用于確保項目成果的質(zhì)量，提高客戶滿意度。5.項目驗收報告詳細要求：包括驗收時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果、存在問題及處理措施等。說明：項目驗收報告是項目驗收的正式記錄，用于證明項目已按合同約定完成。6.項目變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、原因、影響、費用、支付方式等。說明：項目變更協(xié)議是雙方就項目變更達成一致意見的書面文件，具有法律效力。7.保密協(xié)議詳細要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：保密協(xié)議用于保護項目信息，確保項目秘密不被泄露。8.第三方協(xié)議詳細要求：包括第三方介入原因、職責、權(quán)利、義務、責任等。說明：第三方協(xié)議用于明確第三方在本合同中的地位和作用，確保項目順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按時完成測繪或土地確權(quán)工作；（2）測繪或土地確權(quán)成果不符合國家相關標準；（3）泄露項目信息；（4）未按合同約定支付費用；（5）未按合同約定履行保密義務；（6）其他違約行為。2.責任認定標準：（1）違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應承擔相應的違約責任；（2）違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔法律責任等；（3）違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的影響程度和損失大小確定；（4）賠償損失應根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.違約行為示例說明：（1）示例一：乙方未按時完成測繪工作，導致甲方項目進度延誤，乙方應支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；（2）示例二：乙方泄露項目信息，給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方應賠償甲方人民幣伍萬元整（￥50,000.00）；（3）示例三：甲方未按時支付測繪費用，乙方有權(quán)暫停服務，并要求甲方支付滯納金。全文完。2024年度房地產(chǎn)測繪與土地確權(quán)服務項目合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目背景及目的2.1項目背景2.2項目目的3.項目范圍及內(nèi)容3.1測繪范圍3.2土地確權(quán)范圍3.3服務內(nèi)容4.項目實施時間及進度安排4.1項目實施時間4.2項目進度安排5.測繪技術(shù)要求5.1測繪精度要求5.2測繪方法及設備5.3測繪成果提交6.土地確權(quán)技術(shù)要求6.1土地確權(quán)依據(jù)6.2土地確權(quán)程序6.3土地確權(quán)成果提交7.項目費用及支付方式7.1項目費用總額7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.合同履行及監(jiān)督8.1合同履行方式8.2合同履行監(jiān)督9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同附件13.1附件一：測繪技術(shù)方案13.2附件二：土地確權(quán)技術(shù)方案13.3附件三：費用支付計劃14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：測繪技術(shù)有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目背景及目的2.1項目背景甲方擬開發(fā)一住宅項目，需進行房地產(chǎn)測繪與土地確權(quán)工作。2.2項目目的為滿足甲方房地產(chǎn)開發(fā)需求，確保項目順利實施，特委托乙方提供房地產(chǎn)測繪與土地確權(quán)服務。3.項目范圍及內(nèi)容3.1測繪范圍（1）項目用地范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、地形地貌、道路、綠化等；（2）項目用地范圍內(nèi)的土地權(quán)屬界線、地類、面積等。3.2土地確權(quán)范圍（1）項目用地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、土地所有權(quán)、土地他項權(quán)利的確認；（2）項目用地范圍內(nèi)的土地權(quán)屬證書的辦理。3.3服務內(nèi)容（1）測繪：包括地形測量、建筑物測量、土地權(quán)屬調(diào)查等；（2）土地確權(quán)：包括土地權(quán)屬調(diào)查、權(quán)屬登記、權(quán)屬證書辦理等。4.項目實施時間及進度安排4.1項目實施時間自合同簽訂之日起至2024年12月31日。4.2項目進度安排（1）測繪工作：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成；（2）土地確權(quán)工作：自測繪工作完成后30日內(nèi)完成。5.測繪技術(shù)要求5.1測繪精度要求（1）地形測量：相對精度不低于1:10000；（2）建筑物測量：相對精度不低于1:5000；（3）土地權(quán)屬調(diào)查：精度要求符合國家相關標準。5.2測繪方法及設備（1）采用全站儀、水準儀、GPS等先進設備進行測量；（2）采用數(shù)字成圖、數(shù)字化采集等技術(shù)進行數(shù)據(jù)處理。5.3測繪成果提交（1）提交電子版測繪成果，包括地形圖、建筑物圖、土地權(quán)屬調(diào)查報告等；（2）提交紙質(zhì)版測繪成果，包括地形圖、建筑物圖、土地權(quán)屬調(diào)查報告等。6.土地確權(quán)技術(shù)要求6.1土地確權(quán)依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地登記辦法》等相關法律法規(guī)。6.2土地確權(quán)程序（1）進行土地權(quán)屬調(diào)查；（2）編制土地權(quán)屬登記申請書；（3）提交土地權(quán)屬登記申請；（4）辦理土地權(quán)屬證書。6.3土地確權(quán)成果提交（1）提交土地權(quán)屬證書；（2）提交土地權(quán)屬登記申請書、權(quán)屬調(diào)查報告等材料。8.合同履行及監(jiān)督8.1合同履行方式（1）乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成測繪與土地確權(quán)工作；（2）甲方應按照合同約定支付費用；（3）雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。8.2合同履行監(jiān)督（1）甲方有權(quán)對乙方的工作進度和質(zhì)量進行監(jiān)督；（2）乙方應定期向甲方匯報工作進展情況；（3）雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成測繪與土地確權(quán)工作；（2）甲方未按合同約定支付費用；（3）雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔（1）乙方未按期完成工作，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的1%作為違約金；（2）甲方未按期支付費用，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款的1%作為違約金；（3）因違約行為給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)仲裁；（3）未約定仲裁機構(gòu)的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）合同爭議提交市仲裁委員會仲裁；（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同；（2）甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件（1）合同約定的測繪與土地確權(quán)工作完成；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.合同生效及期限12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同簽訂后7日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%作為預付款；（3）預付款支付后，合同生效。12.2合同期限合同自生效之日起至測繪與土地確權(quán)工作完成之日止。13.合同附件13.1附件一：測繪技術(shù)方案（1）測繪技術(shù)規(guī)范；（2）測繪設備清單；（3）測繪成果質(zhì)量保證措施。13.2附件二：土地確權(quán)技術(shù)方案（1）土地確權(quán)工作流程；（2）土地確權(quán)所需材料清單；（3）土地確權(quán)成果質(zhì)量保證措施。13.3附件三：費用支付計劃（1）預付款支付時間；（2）進度款支付時間；（3）尾款支付時間及條件。14.其他約定事項14.1其他約定事項一雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，保護測繪成果和土地權(quán)屬信息的保密。14.2其他約定事項二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方在合同履行過程中，因自身原因特定工作，需要第三方協(xié)助；（2）為提高工作效率，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務；（3）合同約定或法律法規(guī)要求必須引入第三方。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定引入的第三方；（2）第三方同意參與合同履行，并與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議；（3）合作協(xié)議應明確第三方的權(quán)利、義務及責任。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方具備完成合同工作的能力和資質(zhì)；（2）甲方應監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量；（3）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務。16.2乙方額外條款（1）乙方應協(xié)助甲方監(jiān)督第三方的工作；（2）乙方應向甲方提供第三方的資質(zhì)證明和合作協(xié)議；（3）乙方應對第三方的工作結(jié)果承擔連帶責任。17.第三方的責任限額17.1第三方責任范圍第三方的責任僅限于其在合同履行過程中直接造成的損失，不包括甲乙雙方自身的損失。17.2第三方責任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔不超過合同總價款10%的賠償責任；（2）第三方在合同履行過程中，因不可抗力導致合同無法履行，免于承擔責任；（3）第三方責任限額不適用于因甲乙雙方故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應直接向甲方報告工作進展情況；（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進度和質(zhì)量進行監(jiān)督；（3）甲方應向第三方支付服務費用。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應協(xié)助甲方監(jiān)督第三方的工作；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務；（3）乙方應向甲方提供第三方的資質(zhì)證明和合作協(xié)議。19.第三方介入合同的變更19.1合同變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定變更第三方介入合同；（2）變更后的合同應經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章。19.2合同變更效力變更后的合同與本合同具有同等法律效力，對甲乙雙方和第三方均有約束力。20.第三方介入合同的終止20.1合同終止情形（1）合同約定的測繪與土地確權(quán)工作完成；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同。20.2合同終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入合同；（2）終止后的合同應經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章。21.第三方介入合同的其他約定21.1第三方應遵守國家有關法律法規(guī)，保護測繪成果和土地權(quán)屬信息的保密；21.2第三方應確保其工作人員具備完成合同工作的能力和資質(zhì)；21.3第三方應按照合同約定履行義務，對違約行為承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：測繪技術(shù)方案詳細要求：包含測繪技術(shù)規(guī)范、測繪設備清單、測繪成果質(zhì)量保證措施。說明：測繪技術(shù)方案應詳細說明測繪過程中的技術(shù)要求、設備選用、數(shù)據(jù)處理方法以及成果質(zhì)量標準。2.附件二：土地確權(quán)技術(shù)方案詳細要求：包含土地確權(quán)工作流程、土地確權(quán)所需材料清單、土地確權(quán)成果質(zhì)量保證措施。說明：土地確權(quán)技術(shù)方案應詳細說明土地確權(quán)工作的流程、所需材料、成果質(zhì)量標準以及與相關政府部門合作的方式。3.附件三：費用支付計劃詳細要求：包含預付款支付時間、進度款支付時間、尾款支付時間及條件。說明：費用支付計劃應明確各階段費用的支付時間、金額及支付條件，確保合同履行過程中的資金流轉(zhuǎn)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：包含第三方的權(quán)利、義務及責任。說明：第三方合作協(xié)議應詳細規(guī)定第三方在合同履行過程中的權(quán)利、義務和責任，確保第三方按照合同約定履行服務。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)。說明：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決的方式，如仲裁或訴訟，并指定爭議解決機構(gòu)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包含合同變更程序、變更后的合同效力。說明：合同變更協(xié)議應詳細規(guī)定合同變更的程序和變更后的合同效力，確保合同變更的合法性和有效性。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細要求：包含合同終止情形、終止程序。說明：合同終止協(xié)議應明確合同終止的情形和終止程序，確保合同終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成測繪與土地確權(quán)工作；甲方未按合同約定支付費用；雙方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：乙方未按期完成工作，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的1%作為違約金；甲方未按期支付費用，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款的1%作為違約金；因違約行為給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明：示例一：乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成測繪工作，導致甲方項目進度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔項目延誤造成的損失。示例二：甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付進度款，導致乙方工作停滯，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔因延誤工作造成的損失。示例三：雙方在合同履行過程中，因溝通不暢導致工作失誤，給對方造成損失，雙方應根據(jù)損失情況承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度房地產(chǎn)測繪與土地確權(quán)服務項目合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同雙方1.3合同標的1.4合同期限2.測繪服務內(nèi)容2.1測繪范圍2.2測繪方法與標準2.3測繪成果交付2.4測繪質(zhì)量保證3.土地確權(quán)服務內(nèi)容3.1確權(quán)范圍3.2確權(quán)流程3.3確權(quán)成果交付3.4確權(quán)質(zhì)量保證4.項目進度安排4.1項目啟動4.2項目執(zhí)行4.3項目驗收4.4項目延期5.服務費用與支付方式5.1服務費用5.2支付方式5.3付款期限5.4逾期付款6.合作雙方的義務與責任6.1甲方的義務與責任6.2乙方的義務與責任7.知識產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密義務8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：測繪服務詳細內(nèi)容12.2附件二：土地確權(quán)服務詳細內(nèi)容12.3附件三：費用清單13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.其他14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“測繪”指對土地、建筑物、構(gòu)筑物等地理要素進行測量和繪制，以獲取空間位置、形狀、尺寸等信息的活動。1.1.2“土地確權(quán)”指對土地權(quán)屬進行調(diào)查、認定、登記和發(fā)證的活動。1.1.3“甲方”指委托測繪與土地確權(quán)服務的單位或個人。1.1.4“乙方”指提供測繪與土地確權(quán)服務的單位或個人。1.1.5“合同標的”指甲方委托乙方完成的測繪與土地確權(quán)服務項目。1.1.6“合同期限”指本合同生效之日起至測繪與土地確權(quán)服務完成之日止的期間。1.2合同雙方1.2.1甲方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。1.2.2乙方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。1.3合同標的1.3.1測繪服務范圍：包括但不限于地形測量、建筑物測量、地籍測量等。1.3.2土地確權(quán)服務范圍：包括但不限于權(quán)屬調(diào)查、權(quán)屬認定、權(quán)屬登記、權(quán)屬證書發(fā)放等。1.4合同期限1.4.1合同期限自雙方簽訂之日起至測繪與土地確權(quán)服務全部完成之日止。1.4.2具體服務期限根據(jù)項目實際情況確定，并在合同附件中明確。2.測繪服務內(nèi)容2.1測繪范圍2.1.1測繪區(qū)域：具體區(qū)域由甲方提供，乙方進行實地測繪。2.1.2測繪要素：包括地形、建筑物、構(gòu)筑物、地物等。2.2測繪方法與標準2.2.1測繪方法：采用國家規(guī)定的測繪方法與規(guī)范。2.2.2測繪標準：執(zhí)行國家測繪技術(shù)標準及甲方要求的標準。2.3測繪成果交付2.3.1成果形式：測繪成果以電子文件和紙質(zhì)文件兩種形式交付。2.3.2成果內(nèi)容：包括地形圖、建筑物圖、地籍圖等。2.4測繪質(zhì)量保證2.4.1乙方保證測繪成果的準確性、完整性和可靠性。2.4.2甲方對測繪成果有異議的，乙方應在收到異議后7日內(nèi)予以答復。3.土地確權(quán)服務內(nèi)容3.1確權(quán)范圍3.1.1確權(quán)對象：甲方擁有的土地、建筑物、構(gòu)筑物等。3.1.2確權(quán)區(qū)域：具體區(qū)域由甲方提供，乙方進行實地調(diào)查。3.2確權(quán)流程3.2.1權(quán)屬調(diào)查：乙方對甲方提供的權(quán)屬資料進行調(diào)查核實。3.2.2權(quán)屬認定：乙方根據(jù)調(diào)查結(jié)果，對甲方權(quán)屬進行認定。3.2.3權(quán)屬登記：乙方協(xié)助甲方辦理權(quán)屬登記手續(xù)。3.2.4權(quán)屬證書發(fā)放：乙方協(xié)助甲方領取權(quán)屬證書。3.3確權(quán)成果交付3.3.1成果形式：確權(quán)成果以電子文件和紙質(zhì)文件兩種形式交付。3.3.2成果內(nèi)容：包括權(quán)屬調(diào)查報告、權(quán)屬認定書、權(quán)屬登記證明、權(quán)屬證書等。3.4確權(quán)質(zhì)量保證3.4.1乙方保證確權(quán)成果的真實性、準確性和完整性。3.4.2甲方對確權(quán)成果有異議的，乙方應在收到異議后7日內(nèi)予以答復。4.項目進度安排4.1項目啟動4.1.1甲方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)向乙方提供測繪與土地確權(quán)服務所需資料。4.2項目執(zhí)行4.2.1乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成測繪與土地確權(quán)服務。4.3項目驗收4.3.1甲方在乙方完成測繪與土地確權(quán)服務后，對成果進行驗收。4.4項目延期4.4.1因不可抗力導致項目延期，雙方應協(xié)商解決，并相應調(diào)整合同期限。5.服務費用與支付方式5.1服務費用5.1.1測繪服務費用：根據(jù)測繪范圍、工作量等因素確定。5.1.2土地確權(quán)服務費用：根據(jù)確權(quán)范圍、工作量等因素確定。5.2支付方式5.2.1甲方按照合同約定的時間和比例支付費用。5.2.2乙方開具合法的發(fā)票。5.3付款期限5.3.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。5.3.2中期付款：測繪與土地確權(quán)服務完成50%后支付。5.3.3尾款：測繪與土地確權(quán)服務全部完成后支付。5.4逾期付款5.4.1甲方逾期付款，應向乙方支付按日計算的違約金。6.合作雙方的義務與責任6.1甲方的義務與責任6.1.1提供測繪與土地確權(quán)服務所需資料。6.1.2配合乙方完成測繪與土地確權(quán)服務。6.1.3對測繪與土地確權(quán)成果進行驗收。6.2乙方的義務與責任6.2.1按照合同約定提供測繪與土地確權(quán)服務。6.2.2保證測繪與土地確權(quán)成果的質(zhì)量。6.2.3按時交付測繪與土地確權(quán)成果。8.知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1乙方提供的測繪與土地確權(quán)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.1.2甲方使用乙方成果時，不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。8.2保密義務8.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。8.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同簽訂后，如需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.1.2變更內(nèi)容應包括但不限于服務內(nèi)容、費用、期限等。9.2合同解除9.2.1甲方有權(quán)在乙方嚴重違約的情況下解除合同。9.2.2乙方有權(quán)在甲方嚴重違約的情況下解除合同。9.2.3因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成測繪與土地確權(quán)服務的。10.1.2甲方未按合同約定支付費用的。10.1.3雙方違反保密義務的。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。10.2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方代表簽字或蓋章。12.1.2甲方支付首付款。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2合同解除。12.2.3合同雙方協(xié)商一致終止。13.合同附件13.1附件一：測繪服務詳細內(nèi)容13.1.1測繪項目清單13.1.2測繪技術(shù)要求13.2附件二：土地確權(quán)服務詳細內(nèi)容13.2.1確權(quán)項目清單13.2.2確權(quán)工作流程13.3附件三：費用清單13.3.1測繪服務費用明細13.3.2土地確權(quán)服務費用明細14.其他14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同由雙方共同協(xié)商解釋。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因甲方或乙方的委托或邀請，參與本合同相關業(yè)務活動的任何單位或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，并經(jīng)甲方或乙方認可。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應由甲方或乙方提出，并經(jīng)對方同意。15.2.2第三方介入應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲方或乙方在書面協(xié)議中約定。15.4.2第三方責任限額應合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方額外條款及說明16